サンメゾン枚方朝日丘けやき館売却査定・相場情報

資産性スコア
3.99
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2,951万円 4,801万円
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135万円 143万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/42022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/1120130140

最終更新日:

サンメゾン枚方朝日丘けやき館以外の棟
みずき館 かえで館
住所大阪府枚方市朝日丘町16−1
築年月2001年2月
総階数5階
総戸数64戸
専有面積72.49㎡ 〜 111.07㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
フリーインターネットシステム
スロップシンク
3棟126戸
no_photography

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人口予測から見た大阪府枚方市の資産性・将来性

サンメゾン枚方朝日丘けやき館の存在する大阪府枚方市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.5となります。
周囲の市区町村の83.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 397,289 100.0
2025年 387,517 97.5
2030年 374,496 94.3
2035年 359,239 90.4
2040年 342,385 86.2
2045年 324,956 81.8
2050年 307,802 77.5
※周囲の市区町村は 交野市, 高槻市, 寝屋川市, 茨木市, 四條畷市, 三島郡島本町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り枚方市駅の築年数で見たマンション価格

サンメゾン枚方朝日丘けやき館の最寄り枚方市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンメゾン枚方朝日丘けやき館は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価295.0万円に比べて、築40年以上では58.8万円と80.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンメゾン枚方朝日丘けやき館の存在する大阪府枚方市朝日丘町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡2530354045505560
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月4,250万円2005年7月87.3㎡48.7万円93LDK
2024年10月4,580万円2001年2月88.63㎡51.7万円24LDK
2024年10月3,880万円2005年7月73.96㎡52.5万円123LDK
2024年8月4,580万円2001年2月85.49㎡53.6万円24LDK
2024年4月4,850万円2001年2月89.3㎡54.3万円24LDK
2024年1月3,980万円2005年7月83.37㎡47.7万円133LDK
2023年12月3,280万円2009年7月75.3㎡43.6万円53LDK
2023年9月2,680万円2001年2月75.73㎡35.4万円43LDK
2023年8月2,800万円2001年2月75.73㎡37.0万円53LDK
2023年1月2,800万円2001年2月75.73㎡37.0万円53LDK

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専有面積:67.01㎡〜
相場価格:3,096万円
大阪府枚方市朝日丘町13−33
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相場価格:3,017万円
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大阪府枚方市朝日丘町16−1
築年月:2001年2月
専有面積:75.09㎡〜
相場価格:2,769万円
大阪府枚方市枚方上之町14−1
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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