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最終更新日：
| 住所 | 大阪府枚方市東田宮１丁目７−２５ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年11月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 74.1㎡ 〜 111.14㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤 |
| 修繕積立金 | 約135円/㎡ |
| 管理費 | 約180円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社花絹 |
| 施工会社 | 南海辰村建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「フィオレッタ枚方」は、大阪府枚方市東田宮に位置するマンションです。この物件の外観は現代的で洗練されており、都市的な魅力を放っています。また、築年数の割に管理状況は良好で、所有者のしっかりとした維持管理が窺われます。周辺環境については、快適な日常生活を満喫できる利便性が魅力です。近隣にはショッピング施設や公共施設が充実しており、アクセスも良好な立地です。
「フィオレッタ枚方」の資産性についてですが、その立地と外観の魅力からみると、中長期的にみても安定した価値を保持していると考えられます。一方で所有リスクとしては、不動産市場の変動や地域の発展状況に左右される可能性があります。特に都市部にある物件は資産価値が急変することもあるため、慎重な判断が求められます。しかし、一般的なルールに基づいた市場調査と、不動産専門家の助言を基にした購入・所有が安心です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 397,289 | 100.0 |
| 2025年 | 387,517 | 97.5 |
| 2030年 | 374,496 | 94.3 |
| 2035年 | 359,239 | 90.4 |
| 2040年 | 342,385 | 86.2 |
| 2045年 | 324,956 | 81.8 |
| 2050年 | 307,802 | 77.5 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 104 | 4LDK | 95.23㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 4LDK | 100.15㎡ | 105を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 79.01㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 74.1㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 75.93㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 4LDK | 95.23㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 4LDK | 100.15㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 79.01㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 74.1㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 75.93㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 4LDK | 95.23㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 4LDK | 100.15㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 79.01㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 74.1㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 75.93㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 4LDK | 95.23㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 4LDK | 100.15㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 79.01㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 74.1㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 75.93㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 4LDK | 111.14㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 79.01㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 74.1㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 75.93㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 4LDK | 111.14㎡ | 604を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 980万円 | 2001年8月 | 87.75㎡ | 11.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 980万円 | 2001年8月 | 87.75㎡ | 11.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,150万円 | 2001年8月 | 76.18㎡ | 15.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,150万円 | 2001年8月 | 76.18㎡ | 15.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,350万円 | 2001年11月 | 79.01㎡ | 17.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,380万円 | 2001年11月 | 72.42㎡ | 19.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,780万円 | 2001年8月 | 91.48㎡ | 19.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年11月 | 1,780万円 | 2001年8月 | 91.48㎡ | 19.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年7月 | 1,730万円 | 2001年11月 | 82.54㎡ | 21.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年1月 | 880万円 | 2001年8月 | 76.18㎡ | 11.6万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| チュリス枚方田宮本町 | 大阪府枚方市田宮本町１４−２５ | 1999年1月 | 62.73㎡〜 | 2,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン枚方ヒルズアイ | 大阪府枚方市朝日丘町１７−１ | 2003年2月 | 65.69㎡〜 | 2,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール枚方朝日丘 | 大阪府枚方市朝日丘町２−１１ | 2004年12月 | 67.01㎡〜 | 3,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン枚方朝日丘ELD | 大阪府枚方市朝日丘町１３−３３ | 2009年7月 | 66.18㎡〜 | 3,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン枚方朝日丘みずき館 | 大阪府枚方市朝日丘町１３−２９ | 2001年2月 | 67.37㎡〜 | 2,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン枚方朝日丘けやき館 | 大阪府枚方市朝日丘町１６−１ | 2001年2月 | 72.49㎡〜 | 2,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン枚方朝日丘かえで館 | 大阪府枚方市朝日丘町１６−１ | 2001年2月 | 75.09㎡〜 | 2,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ枚方 | 大阪府枚方市山之上北町６０−１ | 1983年11月 | 77.1㎡〜 | 1,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 枚方市「都市再生緊急整備地域」隣接マンションプロジェクト | 大阪府枚方市大垣内町３丁目 | 2025年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスリード枚方 | 大阪府枚方市大垣内町３丁目１１−３５ | 2005年8月 | 59.49㎡〜 | 2,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソレアード枚方 | 大阪府枚方市東田宮１丁目１５−６ | 2001年8月 | 76.18㎡〜 | 1,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーネ枚方1号館 | 大阪府枚方市東田宮１丁目３−１７ | 2001年11月 | 72.42㎡〜 | 2,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション枚方ガーデンヒルズ | 大阪府枚方市中宮北町３−１０ | 1998年1月 | 63.8㎡〜 | 1,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューステージ枚方岡山手2 | 大阪府枚方市岡山手町１１−９８ | 1998年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビューステージ枚方岡山手 | 大阪府枚方市岡山手町１２−４８ | 1997年3月 | 70.68㎡〜 | 2,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランフォルセ枚方岡山手 | 大阪府枚方市岡山手町５−２７ | 2000年11月 | 60.72㎡〜 | 2,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコート枚方岡山手センテニアル | 大阪府枚方市岡山手町２−６０ | 2008年2月 | 74.48㎡〜 | 3,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション枚方 | 大阪府枚方市岡山手町１０−１ | 1984年5月 | 81.6㎡〜 | 1,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セフティＵＫ | 大阪府枚方市岡山手町 | 2011年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン枚方岡山手 | 大阪府枚方市岡山手町１１−８８ | 1974年9月 | 42.82㎡〜 | 640万円〜 | このマンションの相場を見る |
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