エスリード枚方売却査定・相場情報

資産性スコア
4.32
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2,933万円 4,919万円
坪単価 help_outline
163万円 173万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/43000400020005000

最終更新日:

住所大阪府枚方市大垣内町3丁目11−35
築年月2005年8月
総階数8階
総戸数71戸
専有面積59.49㎡ 〜 95.45㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:その他
修繕積立金約116円/㎡
管理費約114円/㎡
分譲会社日本エスリード株式会社
施工会社大末建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
セコム付
TVモニター付インターホン
監視カメラ
Wロック
CATV対応
ハイサッシ
鏡裏収納
ウォークインクロゼット
折上天井
オールスライド収納
ガラストップコンロ
トールタイプシューズボックス
プッシュプルグリップドアハンドル
全戸南向
スロップシンク
床下収納(1Fのみ)
集会室
no_photography

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人口予測から見た大阪府枚方市の資産性・将来性

エスリード枚方の存在する大阪府枚方市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.5となります。
周囲の市区町村の83.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 397,289 100.0
2025年 387,517 97.5
2030年 374,496 94.3
2035年 359,239 90.4
2040年 342,385 86.2
2045年 324,956 81.8
2050年 307,802 77.5
※周囲の市区町村は 交野市, 高槻市, 寝屋川市, 茨木市, 四條畷市, 三島郡島本町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り枚方市駅の築年数で見たマンション価格

エスリード枚方の最寄り枚方市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスリード枚方は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価274.0万円に比べて、築40年以上では59.0万円と78.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エスリード枚方の存在する大阪府枚方市大垣内町3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡30354045505560
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月3,180万円2005年8月62.95㎡50.5万円73LDK
2024年12月4,980万円2005年8月86.42㎡57.6万円44LDK
2024年4月2,980万円2005年8月59.49㎡50.1万円43LDK
2023年12月2,980万円2005年8月62.95㎡47.3万円53LDK
2023年1月2,580万円2005年8月59.49㎡43.4万円83LDK
2022年11月2,580万円2005年8月59.49㎡43.4万円63LDK
2020年5月2,980万円2005年8月68.57㎡43.5万円33LDK
2020年3月2,730万円2005年8月62.95㎡43.4万円43LDK
2018年5月1,980万円2005年8月59.49㎡33.3万円23LDK
2017年7月2,580万円2005年8月68.57㎡37.6万円43LDK

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近隣のマンション情報

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相場価格:2,044万円
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築年月:2003年2月
専有面積:65.69㎡〜
相場価格:2,900万円
大阪府枚方市朝日丘町2−11
築年月:2004年12月
専有面積:67.01㎡〜
相場価格:3,093万円
大阪府枚方市朝日丘町13−33
築年月:2009年7月
専有面積:66.18㎡〜
相場価格:3,010万円
大阪府枚方市朝日丘町13−29
築年月:2001年2月
専有面積:67.37㎡〜
相場価格:2,525万円
大阪府枚方市朝日丘町16−1
築年月:2001年2月
専有面積:72.49㎡〜
相場価格:2,952万円
大阪府枚方市朝日丘町16−1
築年月:2001年2月
専有面積:75.09㎡〜
相場価格:2,768万円
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築年月:2019年11月
専有面積:66.85㎡〜
相場価格:4,047万円
大阪府枚方市宮之阪1丁目10−20
築年月:2001年6月
専有面積:61.0㎡〜
相場価格:2,403万円
大阪府枚方市宮之阪1丁目12−1
築年月:2014年2月
専有面積:63.93㎡〜
相場価格:3,105万円
大阪府枚方市大垣内町3丁目
築年月:2025年11月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府枚方市東田宮1丁目15−6
築年月:2001年8月
専有面積:76.18㎡〜
相場価格:1,104万円
大阪府枚方市東田宮1丁目7−25
築年月:2001年11月
専有面積:74.1㎡〜
相場価格:1,862万円
大阪府枚方市東田宮1丁目3−17
築年月:2001年11月
専有面積:72.42㎡〜
相場価格:2,050万円
大阪府枚方市中宮北町3−10
築年月:1998年1月
専有面積:63.8㎡〜
相場価格:1,985万円
大阪府枚方市岡山手町11−98
築年月:1998年8月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府枚方市岡山手町12−48
築年月:1997年3月
専有面積:70.68㎡〜
相場価格:2,115万円
大阪府枚方市岡山手町5−27
築年月:2000年11月
専有面積:60.72㎡〜
相場価格:2,519万円
大阪府枚方市岡山手町2−60
築年月:2008年2月
専有面積:74.48㎡〜
相場価格:3,298万円
大阪府枚方市岡山手町10−1
築年月:1984年5月
専有面積:81.6㎡〜
相場価格:1,879万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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