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ディアクオーレ白金高輪

ディアクオーレ白金高輪の売却査定・相場情報

3.68
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売却査定価格（坪単価）
7,016万円 〜 7,836万円
（576万円 〜 588万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都港区三田５丁目１−１８
築年月2012年3月
総階数13階
総戸数24戸
間取り―
アクセス

ディアクオーレ白金高輪について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ディアクオーレ白金高輪は、東京メトロ南北線「白金高輪」駅から徒歩5分の場所に位置するマンションです。総戸数は24戸で、地上13階建ての建物であり、2012年3月に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺にある多様な施設との便利な立地にあります。例えば、マンション周辺にはコンビニやスーパー、飲食店などがあります。ローソン古川橋店やコア三田店はマンションから徒歩200m以内に位置し、セブンイレブン港区三田5丁目店も徒歩200mの距離です。スーパーについても、リンコス白金ザ・スカイ店やまいばすけっと南麻布古川橋店などがあり、徒歩155mから徒歩200m程度の距離です。さらに、多様な飲食店も近くにあり、コート・ドールや無添加焼きそばBARチェローナ、LE TREIZE、ビストロ、せんかぶー、盛運亭などが徒歩100mから徒歩141mの距離内で楽しめます。

また、病院や薬局も近隣に充実しています。ホスピタルケア白金高輪や三田ハウス内科クリニックは徒歩145mの場所にあります。さらに、薬局についてもクオール薬局古川橋店やさくら薬局三田店、ドラッグストアマツモトキヨシ白金高輪店を利用することができます。

その他にも、周辺にはNBFプラチナタワーや麻布警察署古川橋地域安全センター、豊岡いきいきプラザなどの公共施設や、古川橋児童遊園や三田松坂児童遊園、魚籃坂下緑地などの公園があります。さらに、教育施設も多く、東京インターナショナルスクールやピグマキッズ白金高輪、港区立豊岡児童館などが周辺にあります。また、保育園や幼稚園もスターチャイルド白金高輪ナーサリーやうれしい保育園白金高輪、あい保育園南麻布が徒歩140m以内に位置しています。

以上のように、ディアクオーレ白金高輪は周辺に多くの施設があり、生活に便利で快適な環境が整っています。また、交通の利便性も高く、東京メトロ南北線「白金高輪」駅から徒歩5分でアクセスできます。マンションの魅力は様々な点にあるため、快適な暮らしを求める方におすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

ディアクオーレ白金高輪の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 品川区, 中央区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り白金高輪駅の築年数で見たマンション価格

ディアクオーレ白金高輪の最寄り白金高輪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ディアクオーレ白金高輪は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,228.7万円に比べて、築40年以上では372.3万円と69.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ディアクオーレ白金高輪の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
1LDK
45.0㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
1LDK
39.46㎡
この部屋を無料査定する
7階 西
1LDK
44.23㎡
この部屋を無料査定する
8階 西
1LDK
44.23㎡
この部屋を無料査定する
12階 南東
1LDK
44.23㎡
この部屋を無料査定する
13階 南西
1LDK
39.46㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 45.0㎡ 北東 2階 北東(45.0㎡)を無料査定する
6 1LDK 39.46㎡ 南西 6階 南西(39.46㎡)を無料査定する
7 1LDK 44.23㎡ 西 7階 西(44.23㎡)を無料査定する
8 1LDK 44.23㎡ 西 8階 西(44.23㎡)を無料査定する
12 1LDK 44.23㎡ 南東 12階 南東(44.23㎡)を無料査定する
13 1LDK 39.46㎡ 南西 13階 南西(39.46㎡)を無料査定する
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ディアクオーレ白金高輪の存在する東京都港区三田５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月42,800万円2010年5月89.69㎡477.2万円273LDK
2024年11月42,800万円2010年5月89.69㎡477.2万円273LDK
2024年11月22,480万円2014年11月53.75㎡418.2万円151LDK
2024年11月22,480万円2014年11月53.75㎡418.2万円151LDK
2024年11月22,480万円2014年11月53.75㎡418.2万円151LDK
2024年11月2,980万円1981年1月29.16㎡102.2万円21K
2024年11月2,980万円1981年1月29.16㎡102.2万円21K
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2024年11月50,000万円2009年6月90.02㎡555.4万円193LDK
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2024年11月5,480万円1972年2月48.3㎡113.5万円71LDK
2024年11月7,180万円1978年9月53.65㎡133.8万円111LDK
2024年11月7,180万円1978年9月53.65㎡133.8万円111LDK
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2024年11月5,780万円2017年1月23.56㎡245.3万円41K
2024年11月4,980万円1972年2月43.05㎡115.7万円61LDK
2024年11月14,600万円1991年10月60.11㎡242.9万円21LDK
2024年11月14,600万円1991年10月60.11㎡242.9万円21LDK
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2024年11月33,000万円2014年11月80.35㎡410.7万円112LDK
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2024年11月2,550万円2000年11月18.3㎡139.3万円101R
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2024年11月1,760万円1983年1月18.31㎡96.1万円111R
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2024年11月4,990万円2014年4月25.5㎡195.7万円91K
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2024年11月3,200万円1983年12月24.28㎡131.8万円31R
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2024年11月59,800万円2015年12月86.84㎡688.6万円82LDK
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2024年11月6,300万円2004年7月33.31㎡189.1万円11R
2024年11月4,180万円1975年5月34.36㎡121.7万円51K
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2024年11月3,280万円1983年12月24.28㎡135.1万円101R
2024年11月3,280万円1983年12月24.28㎡135.1万円101R
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2024年11月3,280万円1977年10月38.77㎡84.6万円11K
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2024年11月3,280万円1977年10月38.77㎡84.6万円11K
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2024年11月39,000万円2009年6月80.3㎡485.7万円362LDK
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2024年11月2,950万円1984年5月24.61㎡119.9万円51R
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2024年11月30,700万円2009年6月60.1㎡510.8万円182LDK
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2024年10月2,880万円2001年7月21.59㎡133.4万円21K
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2024年10月6,760万円2005年11月37.01㎡182.7万円41K
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2024年10月1,360万円1981年1月29.16㎡46.6万円31R
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2024年10月30,700万円2009年6月60.16㎡510.3万円182LDK
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2024年10月105,000万円2009年6月133.19㎡788.3万円363LDK
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2024年10月99,000万円2009年6月133.19㎡743.3万円322LDK
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2024年10月2,250万円1984年5月21.45㎡104.9万円61R
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2024年10月3,980万円1970年9月28.36㎡140.3万円11K
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2024年10月36,000万円2010年5月89.69㎡401.4万円162LDK
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2024年10月9,680万円1983年12月53.06㎡182.4万円92LDK
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2024年10月96,000万円2009年6月127.95㎡750.3万円372LDK
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2024年10月34,800万円2021年10月88.28㎡394.2万円143LDK
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2024年10月16,900万円1966年4月85.24㎡198.3万円23LDK
2024年10月4,980万円1970年11月37.4㎡133.2万円31LDK
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2024年10月16,880万円1998年3月80.02㎡210.9万円13LDK
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2024年10月14,900万円2010年5月42.03㎡354.5万円121LDK
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2024年10月1,770万円1978年9月18.76㎡94.3万円111K
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2024年10月2,680万円1980年2月28.07㎡95.5万円21R
2024年10月2,680万円1980年2月28.07㎡95.5万円21R
2024年10月2,680万円1980年2月28.07㎡95.5万円21R
2024年10月5,180万円2017年1月25.5㎡203.1万円111K
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ザ・パークハウスアーバンス白金東京都港区白金１丁目６−２2018年10月27.45㎡〜5,054万円〜このマンションの相場を見る
白金ファクトリーファイブ東京都港区白金１丁目２６−３2003年5月----このマンションの相場を見る
スリーエムコーポ白金東京都港区白金１丁目1976年11月----このマンションの相場を見る
サーラ白金東京都港区白金１丁目２８−２1977年1月33.81㎡〜3,125万円〜このマンションの相場を見る
パレステュディオ白金東京都港区白金１丁目７−５2003年1月20.22㎡〜3,003万円〜このマンションの相場を見る
エクセレントシティ白金高輪東京都港区白金１丁目１２−１７2015年12月38.29㎡〜6,612万円〜このマンションの相場を見る
ストーク白金東京都港区白金１丁目１６−６1985年8月----このマンションの相場を見る
アトラスタワー白金レジデンシャル東京都港区白金１丁目２５−２１2023年9月33.38㎡〜8,471万円〜このマンションの相場を見る
白金武蔵野マンション東京都港区白金１丁目２５−２４1970年7月17.33㎡〜1,547万円〜このマンションの相場を見る
ローレルアイ白金東京都港区白金１丁目２５−１９2013年11月33.3㎡〜6,684万円〜このマンションの相場を見る
白金コンド東京都港区白金１丁目１５−２５1973年5月----このマンションの相場を見る
パシフィックパレス白金東京都港区白金１丁目５−２1982年5月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション白金東東京都港区白金１丁目２９−９1979年8月55.64㎡〜6,595万円〜このマンションの相場を見る
パークリュクス白金mono東京都港区白金１丁目１０−１０2010年1月25.28㎡〜4,311万円〜このマンションの相場を見る
白金ザ・スカイ東京都港区白金１丁目３−１０2022年12月23.94㎡〜6,768万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル白金高輪2番館東京都港区白金１丁目１０−６2005年3月20.44㎡〜3,180万円〜このマンションの相場を見る
ハイシティ白金東京都港区白金１丁目２−１４1998年8月----このマンションの相場を見る
白金タワータワー棟東京都港区白金１丁目１７−１2005年9月24.84㎡〜5,495万円〜このマンションの相場を見る
シンシア白金山北ホームズ東京都港区白金１丁目１１−１1999年9月24.8㎡〜3,933万円〜このマンションの相場を見る
イトーピア白金ステーションプラザ東京都港区白金１丁目２７−１1998年3月38.33㎡〜6,277万円〜このマンションの相場を見る
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