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日神パレステージ松戸の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,234万円 〜 2,427万円 （94万円 〜 98万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 千葉県松戸市上矢切４０４−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年8月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県松戸市の資産性・将来性
日神パレステージ松戸の存在する千葉県松戸市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.5となります。
周囲の市区町村の99.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 498,232 | 100.0 |
| 2025年 | 498,909 | 100.1 |
| 2030年 | 496,472 | 99.6 |
| 2035年 | 492,959 | 98.9 |
| 2040年 | 488,305 | 98.0 |
| 2045年 | 482,576 | 96.9 |
| 2050年 | 476,057 | 95.5 |
※周囲の市区町村は 葛飾区, 市川市, 三郷市, 江戸川区, 八潮市, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り松戸駅の築年数で見たマンション価格
日神パレステージ松戸の最寄り松戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日神パレステージ松戸は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価289.1万円に比べて、築40年以上では57.4万円と80.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
2SLDK
78.84㎡
2階 南西
2SLDK
78.84㎡
3階 南西
2LDK+S（納戸）
78.84㎡
3階 南西
2SLDK
78.84㎡
3階 北
2SLDK
78.84㎡
3階 北東
3LDK
82.0㎡
3階 北
3LDK
78.84㎡
4階 南西
2LDK
78.84㎡
4階 南西
2LDK+S（納戸）
78.84㎡
4階 東
3LDK
82.0㎡
5階 東
2LDK
82.0㎡
5階 北
3LDK
78.84㎡
5階 南西
3LDK
78.84㎡
5階 南西
3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖
洋室 6帖
洋室 6帖
洋室 4.6帖）
78.84㎡
5階 東
２ＬＤＫ
82.0㎡
6階 南西
2SLDK
78.84㎡
6階 南西
2LDK+S（納戸）
78.84㎡
6階 南
2SLDK
78.84㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SLDK | 78.84㎡ | 南西 | 1階 南西(78.84㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 78.84㎡ | 南西 | 2階 南西(78.84㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK+S（納戸） | 78.84㎡ | 南西 | 3階 南西(78.84㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 78.84㎡ | 南西 | 3階 南西(78.84㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 78.84㎡ | 北 | 3階 北(78.84㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 82.0㎡ | 北東 | 3階 北東(82.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 78.84㎡ | 北 | 3階 北(78.84㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 78.84㎡ | 南西 | 4階 南西(78.84㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK+S（納戸） | 78.84㎡ | 南西 | 4階 南西(78.84㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 82.0㎡ | 東 | 4階 東(82.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 82.0㎡ | 東 | 5階 東(82.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 78.84㎡ | 北 | 5階 北(78.84㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 78.84㎡ | 南西 | 5階 南西(78.84㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 4.6帖） | 78.84㎡ | 南西 | 5階 南西(78.84㎡)を無料査定する |
| 5 | ２ＬＤＫ | 82.0㎡ | 東 | 5階 東(82.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 78.84㎡ | 南西 | 6階 南西(78.84㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK+S（納戸） | 78.84㎡ | 南西 | 6階 南西(78.84㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 78.84㎡ | 南 | 6階 南(78.84㎡)を無料査定する |
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販売中の物件
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日神パレステージ松戸の存在する千葉県松戸市上矢切周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,299万円 | 1990年7月 | 78.84㎡ | 29.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,299万円 | 1990年7月 | 78.84㎡ | 29.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,299万円 | 1990年8月 | 78.84㎡ | 29.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,299万円 | 1990年8月 | 78.84㎡ | 29.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,300万円 | 1990年8月 | 82.0㎡ | 15.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,300万円 | 1990年8月 | 82.0㎡ | 15.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,888万円 | 1993年2月 | 59.46㎡ | 31.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,990万円 | 1990年8月 | 78.84㎡ | 25.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,990万円 | 1990年8月 | 78.84㎡ | 25.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,500万円 | 1990年8月 | 78.84㎡ | 19.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,500万円 | 1990年8月 | 78.84㎡ | 19.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,080万円 | 1993年2月 | 66.08㎡ | 16.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,398万円 | 1990年8月 | 78.84㎡ | 30.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,398万円 | 1990年8月 | 78.84㎡ | 30.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1992年2月 | 73.93㎡ | 24.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 980万円 | 1993年2月 | 59.46㎡ | 16.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,150万円 | 1990年8月 | 78.84㎡ | 14.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,150万円 | 1990年8月 | 78.84㎡ | 14.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1990年8月 | 78.84㎡ | 18.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1990年8月 | 78.84㎡ | 18.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,350万円 | 1993年2月 | 65.21㎡ | 20.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,780万円 | 1990年8月 | 82.0㎡ | 21.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,780万円 | 1990年8月 | 82.0㎡ | 21.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,490万円 | 1992年3月 | 73.93㎡ | 20.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,390万円 | 1990年8月 | 78.84㎡ | 17.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,390万円 | 1990年8月 | 78.84㎡ | 17.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,080万円 | 1992年2月 | 55.48㎡ | 19.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 990万円 | 1993年2月 | 59.46㎡ | 16.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,480万円 | 1992年3月 | 79.93㎡ | 31.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年5月 | 980万円 | 1990年8月 | 82.0㎡ | 12.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年5月 | 980万円 | 1990年8月 | 82.0㎡ | 12.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,500万円 | 1993年2月 | 65.21㎡ | 23.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年8月 | 1,280万円 | 1992年3月 | 73.93㎡ | 17.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年8月 | 980万円 | 1993年2月 | 65.21㎡ | 15.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年11月 | 1,100万円 | 1990年8月 | 78.84㎡ | 14.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,100万円 | 1990年8月 | 78.84㎡ | 14.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,180万円 | 1990年8月 | 78.84㎡ | 15.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,180万円 | 1990年8月 | 78.84㎡ | 15.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,200万円 | 1990年8月 | 82.0㎡ | 14.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,200万円 | 1990年8月 | 82.0㎡ | 14.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,280万円 | 1990年8月 | 78.84㎡ | 16.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,280万円 | 1990年8月 | 78.84㎡ | 16.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年9月 | 3,200万円 | 1993年2月 | 59.46㎡ | 53.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年8月 | 3,200万円 | 1993年2月 | 59.46㎡ | 53.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2018年8月 | 3,200万円 | 1993年2月 | 59.46㎡ | 53.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年7月 | 980万円 | 1992年2月 | 77.97㎡ | 12.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年6月 | 880万円 | 1993年2月 | 59.46㎡ | 14.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年5月 | 1,280万円 | 1993年2月 | 59.46㎡ | 21.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2018年4月 | 1,280万円 | 1990年8月 | 78.84㎡ | 16.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,280万円 | 1990年8月 | 78.84㎡ | 16.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,680万円 | 1992年2月 | 73.93㎡ | 22.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,180万円 | 1990年8月 | 78.84㎡ | 15.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年1月 | 1,180万円 | 1990年8月 | 78.84㎡ | 15.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年1月 | 980万円 | 1993年2月 | 66.08㎡ | 14.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年12月 | 2,320万円 | 1990年8月 | 82.0㎡ | 28.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年12月 | 2,320万円 | 1990年8月 | 82.0㎡ | 28.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,080万円 | 1992年2月 | 73.93㎡ | 14.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年7月 | 950万円 | 1993年2月 | 65.21㎡ | 14.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年7月 | 980万円 | 1992年4月 | 55.48㎡ | 17.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年6月 | 890万円 | 1993年2月 | 66.08㎡ | 13.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,190万円 | 1993年2月 | 59.46㎡ | 20.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年3月 | 1,480万円 | 1990年8月 | 78.84㎡ | 18.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,480万円 | 1990年8月 | 78.84㎡ | 18.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,280万円 | 1990年8月 | 78.84㎡ | 16.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,280万円 | 1990年8月 | 78.84㎡ | 16.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,380万円 | 1990年8月 | 78.84㎡ | 17.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,280万円 | 1990年8月 | 78.84㎡ | 16.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,380万円 | 1990年8月 | 78.84㎡ | 17.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,280万円 | 1990年8月 | 78.84㎡ | 16.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年1月 | 1,180万円 | 1990年7月 | 78.84㎡ | 15.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年1月 | 1,180万円 | 1990年7月 | 78.84㎡ | 15.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2016年12月 | 1,480万円 | 1990年8月 | 78.84㎡ | 18.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年12月 | 1,480万円 | 1990年8月 | 78.84㎡ | 18.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年1月 | 1,480万円 | 1990年8月 | 78.84㎡ | 18.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年1月 | 1,480万円 | 1990年8月 | 78.84㎡ | 18.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2015年1月 | 1,630万円 | 1990年8月 | 78.84㎡ | 20.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2015年1月 | 1,630万円 | 1990年8月 | 78.84㎡ | 20.7万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| メゾンエクレーレ水元公園 | 埼玉県三郷市高州４丁目６６ | 1995年2月 | 57.78㎡〜 | 1,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ライオンズマンション松戸二十世紀が丘 | 千葉県松戸市二十世紀が丘萩町２０−１ | 1991年8月 | 59.73㎡〜 | 1,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー萩 | 千葉県松戸市二十世紀が丘萩町 | 1982年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス松戸本町 | 千葉県松戸市本町２−２ | 2025年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ松戸本町 | 千葉県松戸市本町１６−１６−４ | 1995年8月 | 53.11㎡〜 | 2,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| メゾン松戸本町 | 千葉県松戸市本町１３−２ | 1982年1月 | 79.5㎡〜 | 1,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューハイツ本町 | 千葉県松戸市本町１１−４ | 1983年7月 | 16.59㎡〜 | 480万円〜 | このマンションの相場を見る |
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