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矢切駅のマンション売却価格相場情報

矢切駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
2,080万円

info2023・2024年の集計結果

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1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

矢切駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00000
1000万円台00020
2000万円台00100
3000万円台00110
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た矢切駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

矢切駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは築何年？

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

矢切周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分？

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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人口予測から見た矢切駅エリアの資産性・将来性

矢切駅が所在する松戸市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.5となります。 周囲の市区町村の99.6と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 葛飾区, 市川市, 江戸川区, 三郷市, 足立区, 八潮市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 498,232 100.0
2025年 498,909 100.1
2030年 496,472 99.6
2035年 492,959 98.9
2040年 488,305 98.0
2045年 482,576 96.9
2050年 476,057 95.5

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

矢切駅の乗降客数は？

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

矢切は4,119人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される松戸駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅：松戸駅 京成高砂駅 金町駅 京成小岩駅 国府台駅 柴又駅 北国分駅 矢切駅 秋山駅 江戸川駅 新柴又駅

矢切駅周辺の売却相場

北総鉄道北総線

駅名 売却相場
京成高砂 3,768万円
新柴又 3,867万円
矢切 2,080万円
北国分 2,583万円
秋山 3,732万円
navigate_next北総鉄道北総線の駅ごと売却価格相場

矢切駅がある千葉県松戸市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
4.7ヶ月

千葉県松戸市での中古マンションの成約期間は平均で4.7ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは3LDKとなっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 5.3ヶ月
1LDK 5.3ヶ月
2LDK 4.8ヶ月
3LDK 4.6ヶ月
4LDK以上 4.8ヶ月

矢切駅がある千葉県松戸市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-4.5%

千葉県松戸市で売り出された物件が成約するまでには平均で4.5%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -4.2%
1LDK -6.0%
2LDK -4.7%
3LDK -4.2%
4LDK以上 -4.5%
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