不動産AI査定HowMa
>
駅相場情報
>
千葉県
>
北国分駅

HowMa

北国分駅のマンション売却価格相場情報

北国分駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
2,583万円

info2023・2024年の集計結果

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

北国分駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00000
1000万円台00000
2000万円台00050
3000万円台00020
4000万円台00010
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た北国分駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

北国分駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは築何年？

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

今のマンションの時価を知る

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

北国分周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分？

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

今のマンションの時価を知る

人口予測から見た北国分駅エリアの資産性・将来性

北国分駅が所在する市川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。 周囲の市区町村の97.9と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 松戸市, 葛飾区, 江戸川区, 鎌ケ谷市, 三郷市, 八潮市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 496,676 100.0
2025年 498,861 100.4
2030年 498,711 100.4
2035年 497,856 100.2
2040年 495,319 99.7
2045年 490,409 98.7
2050年 483,307 97.3

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

北国分駅の乗降客数は？

近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です

北国分は4,235人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される松戸駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすこともあります。

※近隣の駅：松戸駅 東松戸駅 国府台駅 みのり台駅 北国分駅 矢切駅 秋山駅 上本郷駅 松戸新田駅 江戸川駅 新柴又駅

北国分駅周辺の売却相場

北総鉄道北総線

駅名 売却相場
新柴又 3,867万円
矢切 2,080万円
北国分 2,583万円
秋山 3,732万円
東松戸 4,102万円
navigate_next北総鉄道北総線の駅ごと売却価格相場

北国分駅がある千葉県市川市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
5.4ヶ月

千葉県市川市での中古マンションの成約期間は平均で5.4ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 5.4ヶ月
1LDK 3.9ヶ月
2LDK 5.8ヶ月
3LDK 5.4ヶ月
4LDK以上 4.5ヶ月

北国分駅がある千葉県市川市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-4.5%

千葉県市川市で売り出された物件が成約するまでには平均で4.5%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -2.6%
1LDK -4.3%
2LDK -5.0%
3LDK -4.5%
4LDK以上 -3.4%
＼ 今すぐあなたの不動産を査定する ／
マンション
戸建
土地
お持ちの不動産を選択してください