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椎名町マイコーポ

椎名町マイコーポの売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都豊島区南長崎２丁目２０−５
築年月1975年3月
総階数5階
総戸数30戸
間取り―
アクセス

椎名町マイコーポについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「椎名町マイコーポ」は、西武池袋線「椎名町」駅から徒歩5分の場所に位置するマンションです。総戸数は30戸で、地上5階建てで1975年に竣工されました。

周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあります。距離によると、最も近いセブンイレブン豊島長崎2丁目店まで221m、ファミリーマート椎名町駅南口店まで279m、サミットストア椎名町店まで249mなどとなっています。

また、公共施設としては池袋消防署長崎出張所や豊島区民ひろば富士見台なども近くにあります。公園や学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内に揃っており、住環境としてはとても便利です。特に豊島区立長崎小学校までは241m、長崎二丁目第2児童遊園までは183mと非常に近い距離にあります。

椎名町マイコーポの魅力は、交通の便利さや周辺施設の充実度にあります。駅までの徒歩5分というアクセスの良さ、そして豊島区内に多くの施設が点在していることが大きな魅力です。マンション内の住戸にも浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの設備が充実しており、共用施設としてはラウンジや宅配ボックス、コンシェルジュデスクもあり、快適な生活を送ることができます。

「椎名町マイコーポ」は、お住まいに高い利便性と安心のセキュリティを求める方におすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

椎名町マイコーポの存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の102.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 中野区, 板橋区, 練馬区, 新宿区, 北区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り椎名町駅の築年数で見たマンション価格

椎名町マイコーポの最寄り椎名町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。椎名町マイコーポは現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価320.8万円に比べて、築40年以上では176.6万円と45.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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椎名町マイコーポ
1,980万円
30.6㎡　1DK
1970年6月築
西武池袋・豊島線 椎名町駅
中古マンション

椎名町マイコーポの存在する東京都豊島区南長崎２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月2,880万円1967年7月42.76㎡67.4万円51LDK
2024年12月2,880万円1967年7月42.76㎡67.4万円51LDK
2024年11月1,150万円1984年7月14.12㎡81.4万円51R
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2024年11月2,150万円1971年3月43.14㎡49.8万円71LDK
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2024年11月7,280万円1998年8月79.11㎡92.0万円43LDK
2024年11月4,380万円2016年2月35.5㎡123.4万円32LDK
2024年11月2,980万円1967年7月70.51㎡42.3万円42LDK
2024年11月4,380万円2016年2月35.5㎡123.4万円32LDK
2024年11月7,280万円1998年8月79.11㎡92.0万円43LDK
2024年11月4,380万円2016年2月35.5㎡123.4万円32LDK
2024年11月2,980万円1967年7月70.51㎡42.3万円42LDK
2024年11月1,000万円1994年2月17.0㎡58.8万円11R
2024年11月1,480万円1989年4月16.38㎡90.4万円41K
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2024年11月3,680万円1994年4月50.78㎡72.5万円31LDK
2024年11月6,180万円2001年11月77.0㎡80.3万円13LDK
2024年11月2,499万円1971年3月49.09㎡50.9万円51LDK
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2024年11月2,499万円1971年3月49.09㎡50.9万円51LDK
2024年11月3,680万円1994年4月50.7㎡72.6万円31LDK
2024年11月6,280万円2011年6月57.38㎡109.4万円122LDK
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2024年10月890万円1983年8月12.69㎡70.1万円31R
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2024年10月950万円1983年9月13.32㎡71.3万円11R
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2024年10月1,230万円1989年3月22.19㎡55.4万円21R
2024年10月4,980万円2010年2月34.23㎡145.5万円71LDK
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2024年10月2,180万円1967年7月46.69㎡46.7万円11LDK
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2024年10月1,780万円1974年6月32.82㎡54.2万円11LDK
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2024年10月6,980万円2011年8月62.6㎡111.5万円53LDK
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2024年10月3,799万円1989年3月41.11㎡92.4万円41LDK
2024年9月1,780万円1974年6月32.89㎡54.1万円11K
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2024年9月790万円1983年8月14.55㎡54.3万円21R
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2024年9月795万円1968年7月16.88㎡47.1万円11R
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2024年9月2,380万円1968年7月45.36㎡52.5万円31LDK
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2024年9月1,400万円1967年7月42.76㎡32.7万円61LDK
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2024年9月5,180万円1996年9月58.29㎡88.9万円53LDK
2024年8月3,790万円2016年3月34.23㎡110.7万円51LDK
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2024年8月970万円1987年3月16.03㎡60.5万円21R
2024年8月760万円1983年4月23.65㎡32.1万円31K
2024年8月1,930万円2011年12月21.22㎡91.0万円61K
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2024年8月890万円1971年7月29.7㎡30.0万円61K
2024年8月1,750万円1998年12月21.73㎡80.5万円41K
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2024年7月3,480万円1971年3月66.92㎡52.0万円92LDK
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2024年7月1,880万円1971年3月68.21㎡27.6万円31LDK
2024年7月2,000万円2006年7月20.43㎡97.9万円51K
2024年7月1,880万円1971年3月68.21㎡27.6万円31LDK
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2024年7月2,000万円2006年7月20.43㎡97.9万円51K
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2024年7月3,980万円2010年2月36.3㎡109.6万円111LDK
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2024年7月2,200万円1974年6月40.69㎡54.1万円21LDK
2024年7月2,200万円1974年6月40.69㎡54.1万円21LDK
2024年7月2,200万円1974年6月40.69㎡54.1万円21LDK
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2024年6月790万円1982年4月26.27㎡30.1万円11K
2024年6月1,050万円1967年6月22.64㎡46.4万円51K
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2024年6月1,080万円1992年10月16.38㎡65.9万円31R
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2024年6月4,380万円2011年8月43.54㎡100.6万円11LDK
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2024年5月1,880万円1971年3月57.59㎡32.6万円31LDK
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2024年5月8,300万円2003年1月87.19㎡95.2万円83LDK
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