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スターロワイヤル高輪

スターロワイヤル高輪の売却査定・相場情報

3.15
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売却査定価格（坪単価）
5,972万円 〜 7,754万円
（335万円 〜 343万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都港区高輪２丁目１２−３８
築年月1989年12月
総階数3階
総戸数5戸
間取り―
アクセス

スターロワイヤル高輪について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「スターロワイヤル高輪」は、1989年12月に竣工した地上3階建てのマンションです。交通アクセスも良く、京急本線の「泉岳寺」駅から徒歩6分という距離です。総戸数はたったの5戸で、マンション内は静かで落ち着いた環境が魅力です。

周辺には多くの便利な施設があります。例えば、徒歩260mの場所にはローソン高輪店や、343m先にデイリーヤマザキ高輪本店、366m先にファミリーマート高輪一丁目店があります。また、スーパーも近くにあり、302m先にリンコス高輪店や、586m先にピーコックストア三田伊皿子店がございます。

飲食店もマンション周辺には充実しています。例えば、176m先にAtelier Cuit(アトリエ キュイ)や、214mの場所にBOULANGERIE SEIJI ASAKURA(ブーランジェリーセイジアサクラ)などがあります。さらに、224m先にレッサムフィリリ高輪店や、269m先に丸福、288m先にPatisserie Ryoco(パティスリーリョーコ)などもございます。

また、医療施設も周辺に充実しています。209m先にはかただ小児科クリニックや、212m先に高輪うつみ歯科、224m先に茜ケアステーションがあります。薬局も近くにいくつかあり、227m先に高輪1丁目薬局、320m先にオーベル薬局高輪店、432m先に高輪3丁目薬局がございます。

公共施設についても触れておきます。例えば、マンションから約200mの場所に東海大学付属図書館高輪図書館があります。また、222m先には高輪消防署二本榎出張所や、238m先に高輪警察署がございます。

自然を楽しむための公園も近くにあります。例えば、約270m先に泉岳寺前児童遊園や、約330m先に二本榎児童遊園、約380m先に高輪公園があります。

学校や保育園・幼稚園も充実しています。例えば、約120m先には港区立高輪台小学校や、約230m先に東海大学付属高輪台中等部、約240m先に私立高輪高校があります。保育園や幼稚園も近くにいくつかあり、約95m先に港区立高輪幼稚園や、約210m先にさくらさくみらい高輪、約330m先に愛星保育園があります。

「スターロワイヤル高輪」は、周辺に豊富な施設がありながらも静かで落ち着いた環境を提供しています。交通アクセスも便利であり、日常生活に必要なものや自然を楽しむ場所も充実しているため、住環境として非常に魅力的です。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

スターロワイヤル高輪の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 品川区, 目黒区, 渋谷区, 中央区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り泉岳寺駅の築年数で見たマンション価格

スターロワイヤル高輪の最寄り泉岳寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スターロワイヤル高輪は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価665.5万円に比べて、築40年以上では340.8万円と48.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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スターロワイヤル高輪の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
1LDK
58.85㎡
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1階 西
1LDK
58.85㎡
この部屋を無料査定する
1階 北西
1LDK
58.85㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
1LDK
58.85㎡
この部屋を無料査定する
2階 西
1LDK
74.72㎡
この部屋を無料査定する
3階 北西
1LDK
58.85㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
1LDK
58.85㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1LDK 58.85㎡ 東 1階 東(58.85㎡)を無料査定する
1 1LDK 58.85㎡ 西 1階 西(58.85㎡)を無料査定する
1 1LDK 58.85㎡ 北西 1階 北西(58.85㎡)を無料査定する
2 1LDK 58.85㎡ 東 2階 東(58.85㎡)を無料査定する
2 1LDK 74.72㎡ 西 2階 西(74.72㎡)を無料査定する
3 1LDK 58.85㎡ 北西 3階 北西(58.85㎡)を無料査定する
3 1LDK 58.85㎡ 北 3階 北(58.85㎡)を無料査定する
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スターロワイヤル高輪の存在する東京都港区高輪２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月14,280万円2022年11月40.2㎡355.2万円131R
2024年11月8,280万円2010年7月44.97㎡184.1万円31LDK
2024年11月9,990万円2003年12月40.03㎡249.6万円71LDK
2024年11月9,990万円2003年12月40.03㎡249.6万円71LDK
2024年11月9,990万円2003年12月40.03㎡249.6万円71LDK
2024年11月9,990万円2003年12月40.03㎡249.6万円71LDK
2024年11月24,790万円2005年3月93.78㎡264.3万円23LDK
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2024年11月24,790万円2005年3月93.78㎡264.3万円23LDK
2024年11月6,800万円1979年6月62.77㎡108.3万円32LDK
2024年11月2,600万円2003年1月21.0㎡123.8万円91K
2024年11月2,600万円2003年1月21.0㎡123.8万円91K
2024年11月2,600万円2003年1月21.0㎡123.8万円91K
2024年11月5,380万円1969年1月51.82㎡103.8万円21LDK
2024年11月5,380万円1969年1月51.82㎡103.8万円21LDK
2024年11月5,380万円1969年1月51.82㎡103.8万円21LDK
2024年11月5,380万円1969年1月51.82㎡103.8万円21LDK
2024年11月5,380万円1969年1月51.82㎡103.8万円21LDK
2024年11月2,700万円1998年9月29.02㎡93.0万円81K
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2024年11月2,999万円1965年12月47.79㎡62.8万円61LDK
2024年11月2,999万円1965年12月47.79㎡62.8万円61LDK
2024年11月2,999万円1965年12月47.79㎡62.8万円61LDK
2024年11月11,280万円1980年10月63.4㎡177.9万円61LDK
2024年11月3,480万円1978年1月30.32㎡114.8万円21K
2024年11月3,480万円1978年1月30.32㎡114.8万円21K
2024年11月17,480万円2013年1月65.09㎡268.6万円193LDK
2024年11月17,480万円2013年1月65.09㎡268.6万円193LDK
2024年11月17,480万円2013年1月65.09㎡268.6万円193LDK
2024年11月2,990万円1971年1月37.41㎡79.9万円41R
2024年11月9,850万円1964年9月75.14㎡131.1万円52LDK
2024年11月9,850万円1964年9月75.14㎡131.1万円52LDK
2024年11月16,800万円2005年10月71.36㎡235.4万円93LDK
2024年11月16,800万円2005年10月71.36㎡235.4万円93LDK
2024年11月16,800万円2005年10月71.36㎡235.4万円93LDK
2024年11月15,800万円2005年10月71.36㎡221.4万円43LDK
2024年11月15,800万円2005年10月71.36㎡221.4万円43LDK
2024年11月15,800万円2005年10月71.36㎡221.4万円43LDK
2024年11月21,500万円2005年10月78.0㎡275.6万円292LDK
2024年11月21,500万円2005年10月78.0㎡275.6万円292LDK
2024年11月21,500万円2005年10月78.0㎡275.6万円292LDK
2024年11月21,500万円2005年10月78.0㎡275.6万円292LDK
2024年11月26,800万円1980年10月109.68㎡244.3万円114LDK
2024年11月23,980万円1990年8月127.42㎡188.2万円13LDK
2024年11月23,980万円1990年8月127.42㎡188.2万円13LDK
2024年11月23,980万円1990年8月127.42㎡188.2万円13LDK
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2024年11月15,800万円1969年4月92.99㎡169.9万円93LDK
2024年11月15,800万円1969年4月92.99㎡169.9万円93LDK
2024年11月15,800万円1969年4月92.99㎡169.9万円93LDK
2024年11月39,900万円2017年9月122.58㎡325.5万円52LDK
2024年10月7,499万円1977年10月70.85㎡105.8万円22LDK
2024年10月7,499万円1977年10月70.85㎡105.8万円22LDK
2024年10月7,499万円1977年10月70.85㎡105.8万円22LDK
2024年10月35,000万円2020年2月89.53㎡390.9万円53LDK
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2024年10月2,980万円1978年3月25.37㎡117.5万円31K
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2024年10月8,480万円1964年9月69.62㎡121.8万円32LDK
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2024年10月51,800万円2017年2月139.5㎡371.3万円53LDK
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2024年10月37,900万円1989年11月227.09㎡166.9万円23LDK
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2024年10月12,500万円2000年6月64.76㎡193.0万円31LDK
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2024年10月12,500万円2000年6月64.76㎡193.0万円31LDK
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2024年10月18,000万円2013年1月65.09㎡276.5万円142LDK
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2024年10月8,000万円1973年2月71.56㎡111.8万円33LDK
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2024年10月27,800万円2001年10月127.4㎡218.2万円53LDK
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2024年10月4,648万円1978年8月41.87㎡111.0万円41LDK
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2024年10月4,648万円1978年8月41.87㎡111.0万円41LDK
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2024年10月15,800万円1970年11月113.94㎡138.7万円63LDK
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2024年10月16,200万円2022年7月70.87㎡228.6万円33LDK
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2024年10月5,480万円2005年8月36.61㎡149.7万円41LDK
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2024年10月16,800万円2021年10月56.62㎡296.7万円52LDK
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2024年10月15,480万円2000年12月79.44㎡194.9万円73LDK
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2024年10月2,810万円2003年4月21.66㎡129.7万円61K
2024年10月2,810万円2003年4月21.66㎡129.7万円61K
2024年10月2,810万円2003年4月21.66㎡129.7万円61K
2024年10月2,810万円2003年4月21.66㎡129.7万円61K
2024年10月43,680万円2019年10月118.52㎡368.5万円83LDK
2024年10月10,500万円2022年11月44.72㎡234.8万円51R
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東京都港区高輪１丁目２３−３４
築年月：2017年7月
専有面積：25.51㎡〜
相場価格：5,388万円〜
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ザパークハウス高輪松ヶ丘
東京都港区高輪１丁目４−２６
築年月：2023年2月
専有面積：45.57㎡〜
相場価格：1億4,217万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ユーロコート高輪東京都港区高輪１丁目４−３３2000年10月----このマンションの相場を見る
高輪台マンション東京都港区高輪１丁目２３−４1978年1月30.32㎡〜2,910万円〜このマンションの相場を見る
トーア第2高輪マンション東京都港区高輪１丁目３−２1979年6月45.03㎡〜5,823万円〜このマンションの相場を見る
グローリオ白金高輪東京都港区高輪１丁目４−５2004年1月36.58㎡〜6,194万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ白金高輪駅前2東京都港区高輪１丁目３−１８2006年6月20.28㎡〜4,384万円〜このマンションの相場を見る
グランドガーラ白金高輪東京都港区高輪１丁目２３−３３2016年2月20.43㎡〜3,749万円〜このマンションの相場を見る
ジオ高輪東京都港区高輪１丁目４−２５2019年11月34.84㎡〜7,418万円〜このマンションの相場を見る
エル高輪東京都港区高輪１丁目１９−５1982年9月41.83㎡〜4,678万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス高輪東京都港区高輪１丁目２３−６1999年9月36.19㎡〜5,472万円〜このマンションの相場を見る
ザパークハウス高輪タワー東京都港区高輪１丁目４−１０2021年11月41.69㎡〜1億1,404万円〜このマンションの相場を見る
中銀高輪マンシオン東京都港区高輪１丁目４−８1978年5月30.77㎡〜3,120万円〜このマンションの相場を見る
高輪パークホームズ東京都港区高輪１丁目１８−１４1985年6月55.1㎡〜6,789万円〜このマンションの相場を見る
高輪ダイヤハイツ東京都港区高輪１丁目１６−２１1978年4月13.02㎡〜1,516万円〜このマンションの相場を見る
クラッシィハウス高輪東京都港区高輪１丁目１４−１８2007年8月73.63㎡〜1億9,005万円〜このマンションの相場を見る
プレミストタワー白金高輪東京都港区高輪１丁目３−２2022年11月33.06㎡〜8,807万円〜このマンションの相場を見る
ウェリス高輪東京都港区高輪１丁目２２−３2010年8月44.97㎡〜8,665万円〜このマンションの相場を見る
グランスイート白金高輪東京都港区高輪１丁目２３−２６2013年1月57.8㎡〜1億1,117万円〜このマンションの相場を見る
パークウェル高輪東京都港区高輪１丁目２７−４１2004年6月20.22㎡〜3,347万円〜このマンションの相場を見る
グランド・ガーラ白金高輪Ⅱ東京都港区高輪１丁目２３−３４2017年7月25.51㎡〜5,388万円〜このマンションの相場を見る
ザパークハウス高輪松ヶ丘東京都港区高輪１丁目４−２６2023年2月45.57㎡〜1億4,217万円〜このマンションの相場を見る
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