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ジェノヴィア板橋本町グリーンウォール

ジェノヴィア板橋本町グリーンウォールの売却査定・相場情報

4.24
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売却査定価格（坪単価）
2,337万円 〜 6,140万円
（300万円 〜 304万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都板橋区富士見町１１−１４
築年月2011年11月
総階数8階
総戸数38戸
間取り―
アクセス

ジェノヴィア板橋本町グリーンウォールについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ジェノヴィア板橋本町グリーンウォール」は2011年11月に竣工された、地上8階建て、総戸数38戸のマンションです。都営三田線「板橋本町」駅からは徒歩9分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、豊かな緑が植えられたグリーンウォールです。敷地内には多くの樹木があり、自然と共存している様子が一目でわかります。周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などの生活施設が多くあります。セブンイレブンの板橋前野町1丁目店やミニストップの板橋本町駅前店などは、徒歩で約500m程度の距離にあり、日常の買い物に便利です。

また、近くにはドーミーときわ台や高木医院、藤田医院といった病院もありますので、健康面にも安心です。さらに、板橋警察署 富士見交番や板橋フレンドセンターといった公共施設もあり、安全・安心な暮らしをサポートしています。

幼稚園や保育園も充実しており、平和保育園や板橋富士見幼稚園などが近くにあります。また、学校についても、東京都立北豊島工業高等学校や板橋区立あいキッズ 富士見台小学校が徒歩圏内に位置しています。

「ジェノヴィア板橋本町グリーンウォール」は、交通の便も良く、周辺には生活施設や医療施設が充実しているため、住環境の利便性が高いマンションです。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

ジェノヴィア板橋本町グリーンウォールの存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の102.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 練馬区, 川口市, 戸田市, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り板橋本町駅の築年数で見たマンション価格

ジェノヴィア板橋本町グリーンウォールの最寄り板橋本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジェノヴィア板橋本町グリーンウォールは現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価355.4万円に比べて、築40年以上では167.2万円と53.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ジェノヴィア板橋本町グリーンウォールの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 南東
1K
25.9㎡
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5階 北
1K
25.78㎡
この部屋を無料査定する
6階 南東
1K
25.92㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
3LDK
66.74㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 1K 25.9㎡ 南東 4階 南東(25.9㎡)を無料査定する
5 1K 25.78㎡ 北 5階 北(25.78㎡)を無料査定する
6 1K 25.92㎡ 南東 6階 南東(25.92㎡)を無料査定する
7 3LDK 66.74㎡ 北 7階 北(66.74㎡)を無料査定する
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ジェノヴィア板橋本町グリーンウォールの存在する東京都板橋区富士見町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,280万円2016年11月47.39㎡90.3万円31LDK
2024年11月4,280万円2016年11月47.39㎡90.3万円31LDK
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2024年11月3,300万円2016年10月31.2㎡105.8万円11LDK
2024年11月3,300万円2016年10月31.2㎡105.8万円11LDK
2024年11月3,300万円2016年10月31.2㎡105.8万円11LDK
2024年11月2,880万円1987年11月41.75㎡69.0万円11LDK
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2024年10月4,580万円1986年3月57.44㎡79.7万円12LDK
2024年10月2,700万円2016年5月25.04㎡107.8万円21R
2024年10月4,280万円2016年11月47.39㎡90.3万円31LDK
2024年10月4,280万円2016年11月47.39㎡90.3万円31LDK
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2024年9月4,998万円1985年5月79.37㎡63.0万円83LDK
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2024年9月5,980万円2011年11月66.74㎡89.6万円73LDK
2024年8月3,500万円1986年2月55.64㎡62.9万円32LDK
2024年7月5,090万円1985年5月67.42㎡75.5万円83LDK
2024年7月5,090万円1985年5月67.42㎡75.5万円83LDK
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2024年5月3,999万円1987年10月81.41㎡49.1万円14LDK
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2024年5月2,880万円1987年11月40.03㎡71.9万円31LDK
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2024年5月4,690万円1985年5月67.42㎡69.6万円53LDK
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2024年4月2,980万円1982年3月60.18㎡49.5万円12LDK
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2024年3月2,200万円1987年11月41.75㎡52.7万円11LDK
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2024年3月4,280万円1985年5月73.2㎡58.5万円23LDK
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2024年3月3,480万円1986年2月57.44㎡60.6万円12LDK
2024年3月3,100万円2016年10月31.31㎡99.0万円41LDK
2024年3月3,100万円2016年10月31.31㎡99.0万円41LDK
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2024年2月3,880万円1987年11月70.5㎡55.0万円42LDK
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2024年1月2,990万円2016年11月30.95㎡96.6万円11LDK
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2023年12月4,980万円1985年5月65.53㎡76.0万円73LDK
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2023年12月3,280万円2016年11月31.31㎡104.8万円31LDK
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2023年11月1,870万円1980年10月44.56㎡42.0万円11LDK
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2023年11月4,098万円1985年5月67.42㎡60.8万円83LDK
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2023年10月4,598万円1985年5月67.42㎡68.2万円13LDK
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2023年9月3,890万円2016年10月36.53㎡106.5万円61LDK
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2023年7月2,190万円2015年12月25.5㎡85.9万円41K
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2023年6月3,000万円1985年5月52.27㎡57.4万円12LDK
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2023年6月3,000万円1985年5月57.27㎡52.4万円12LDK
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2023年5月4,450万円1985年5月65.53㎡67.9万円33LDK
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2023年4月4,490万円1985年5月65.53㎡68.5万円13LDK
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2023年4月4,480万円1985年5月73.2㎡61.2万円43LDK
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2023年3月3,250万円2016年11月31.94㎡101.8万円31LDK
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2023年2月4,980万円2016年10月55.83㎡89.2万円52LDK
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2022年12月3,880万円1985年5月65.53㎡59.2万円13LDK
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2022年12月3,880万円1985年5月65.53㎡59.2万円13LDK
2022年11月2,150万円1987年11月41.75㎡51.5万円11LDK
2022年11月2,150万円1987年11月41.75㎡51.5万円11LDK
2022年11月2,150万円1987年11月41.75㎡51.5万円11LDK
2022年9月2,880万円1985年6月50.96㎡56.5万円22LDK
2022年9月2,880万円1985年6月50.96㎡56.5万円22LDK
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三松第1マンション東京都板橋区双葉町３３−１５1976年8月37.68㎡〜1,581万円〜このマンションの相場を見る
双葉コーポ東京都板橋区双葉町３３−１４1975年11月26.57㎡〜1,104万円〜このマンションの相場を見る
住建第2ハイプレース東京都板橋区双葉町１２−１０1981年3月49.89㎡〜1,817万円〜このマンションの相場を見る
サニーコート中板橋第2東京都板橋区双葉町３４−８2004年4月40.03㎡〜3,018万円〜このマンションの相場を見る
双葉町マンション東京都板橋区双葉町４−１1978年4月34.5㎡〜1,176万円〜このマンションの相場を見る
住建第3ハイプレース東京都板橋区双葉町３２－４1982年1月53.34㎡〜2,514万円〜このマンションの相場を見る
レーベンリヴァーレ双葉町東京都板橋区双葉町２５−１６2002年5月54.58㎡〜3,896万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルアメニティー中板橋東京都板橋区双葉町３４−１２1999年11月20.4㎡〜1,502万円〜このマンションの相場を見る
中板橋花井ローヤルコーポ東京都板橋区双葉町２５−１１1982年11月28.0㎡〜1,229万円〜このマンションの相場を見る
AZEST中板橋東京都板橋区双葉町１１−５2015年5月23.43㎡〜2,363万円〜このマンションの相場を見る
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