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ライオンズマンション下丸子第2

ライオンズマンション下丸子第2の売却査定・相場情報

4.27
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売却査定価格（坪単価）
2,495万円 〜 2,589万円
（201万円 〜 208万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都大田区下丸子１丁目３−１０
築年月1977年7月
総階数6階
総戸数15戸
間取り―
アクセス

ライオンズマンション下丸子第2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズマンション下丸子第2」は、1977年に竣工した地上6階建てのマンションです。交通の便も良く、東急多摩川線の「下丸子」駅から徒歩3分の距離に位置しています。

マンションの周辺には、さまざまな施設が揃っています。徒歩圏内には、ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニ、まいばすけっとや西友などのスーパーがあります。また、パティスリー・コリウールや大國館、SAKE家心花、デニーズなどの飲食店もあります。また、近くにひまわり歯科や林田歯科クリニック、清水歯科医院といった病院もあります。薬局もアイン薬局やアイランド薬局があり、日常生活においても安心です。

マンションの周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院といった生活施設が充実しているだけでなく、公共施設や公園もあります。池上警察署 千鳥交番や矢口消防署下丸子出張所、下丸子図書館などがあります。また、下丸子なかよし公園や下丸子公園、くさっぱら公園も近くにあります。さらに、大田区立矢口西小学校や大田区役所の児童館なども徒歩圏内にあります。保育園や幼稚園もアスク下丸子保育園やカメリアキッズ下丸子園、さんさん森の保育園といった施設があり、子育て世帯にも便利です。

「ライオンズマンション下丸子第2」は、便利な立地にありながら、住環境も良好です。マンション内には、総戸数15戸という少ない戸数ですが、魅力的な管理体制が整っています。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

ライオンズマンション下丸子第2の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の107.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市中原区, 川崎市川崎区, 品川区, 川崎市高津区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り下丸子駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション下丸子第2の最寄り下丸子駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズマンション下丸子第2は現在築47年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ライオンズマンション下丸子第2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
1LDK
41.06㎡
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3階 南
1LDK
41.06㎡
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4階 南
2DK
41.06㎡
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5階 南
1LDK
41.06㎡
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5階 南
2K
41.06㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 41.06㎡ 南 2階 南(41.06㎡)を無料査定する
3 1LDK 41.06㎡ 南 3階 南(41.06㎡)を無料査定する
4 2DK 41.06㎡ 南 4階 南(41.06㎡)を無料査定する
5 1LDK 41.06㎡ 南 5階 南(41.06㎡)を無料査定する
5 2K 41.06㎡ 南 5階 南(41.06㎡)を無料査定する
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ライオンズマンション下丸子第2の存在する東京都大田区下丸子１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,980万円1999年9月34.88㎡85.4万円81LDK
2024年11月5,680万円2002年12月68.47㎡83.0万円73LDK
2024年11月5,680万円2002年12月68.47㎡83.0万円73LDK
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2024年11月10,880万円2004年9月93.86㎡115.9万円153LDK
2024年11月10,880万円2004年9月93.86㎡115.9万円153LDK
2024年11月980万円1990年8月14.08㎡69.6万円21K
2024年11月5,199万円1998年2月60.6㎡85.8万円63LDK
2024年11月7,580万円2003年8月95.43㎡79.4万円14LDK
2024年11月5,199万円1998年2月60.6㎡85.8万円63LDK
2024年11月980万円1990年8月14.08㎡69.6万円21K
2024年11月7,580万円2003年8月95.43㎡79.4万円14LDK
2024年11月6,780万円1998年12月72.73㎡93.2万円53LDK
2024年11月6,780万円1998年12月72.73㎡93.2万円53LDK
2024年11月6,780万円1998年12月72.73㎡93.2万円53LDK
2024年11月8,900万円2004年9月97.79㎡91.0万円113LDK
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2024年11月1,080万円1989年2月24.64㎡43.8万円21K
2024年11月1,080万円1989年2月24.64㎡43.8万円21K
2024年11月1,080万円1989年2月24.64㎡43.8万円21K
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2024年11月3,180万円1980年10月53.4㎡59.6万円42LDK
2024年11月3,180万円1980年10月53.4㎡59.6万円42LDK
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2024年11月16,800万円2004年9月125.77㎡133.6万円283LDK
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2024年11月5,550万円2012年10月55.12㎡100.7万円42LDK
2024年11月5,550万円2012年10月55.12㎡100.7万円42LDK
2024年11月3,980万円1980年10月55.23㎡72.1万円21LDK
2024年11月3,980万円1980年10月55.23㎡72.1万円21LDK
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2024年11月4,280万円1980年10月74.4㎡57.5万円62LDK
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2024年11月5,290万円2004年2月67.21㎡78.7万円13LDK
2024年11月5,290万円2004年2月67.21㎡78.7万円13LDK
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2024年11月4,280万円1980年10月74.4㎡57.5万円62LDK
2024年11月5,180万円1996年1月69.46㎡74.6万円13LDK
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2024年10月9,480万円2003年8月90.92㎡104.3万円153LDK
2024年10月9,480万円2003年8月90.92㎡104.3万円153LDK
2024年10月2,300万円2011年3月20.48㎡112.3万円31K
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2024年10月1,980万円1972年8月44.2㎡44.8万円21LDK
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2024年10月8,990万円2004年12月97.12㎡92.6万円272LDK
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2024年10月7,270万円1990年7月105.22㎡69.1万円53LDK
2024年10月7,500万円2003年8月84.27㎡89.0万円143LDK
2024年10月7,500万円2003年8月84.27㎡89.0万円143LDK
2024年10月7,980万円2003年8月90.8㎡87.9万円134LDK
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2024年10月7,250万円2004年12月82.84㎡87.5万円22LDK
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2024年10月7,580万円1992年2月89.99㎡84.2万円53LDK
2024年10月1,880万円1970年12月37.04㎡50.8万円51R
2024年10月1,880万円1970年12月37.04㎡50.8万円51R
2024年10月7,580万円1992年2月89.99㎡84.2万円53LDK
2024年10月1,880万円1970年12月37.04㎡50.8万円51R
2024年10月1,880万円1970年12月37.04㎡50.8万円51R
2024年10月4,450万円1981年9月78.5㎡56.7万円93LDK
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2024年10月7,080万円2003年8月80.84㎡87.6万円33LDK
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2024年10月5,950万円2014年6月72.11㎡82.5万円13LDK
2024年10月7,080万円2003年4月80.62㎡87.8万円73LDK
2024年10月7,080万円2003年4月80.62㎡87.8万円73LDK
2024年10月5,950万円2014年6月72.11㎡82.5万円13LDK
2024年10月10,000万円1992年2月146.04㎡68.5万円84LDK
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2024年10月7,380万円2004年9月81.72㎡90.3万円133LDK
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2024年10月6,380万円1991年11月88.06㎡72.5万円22LDK
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2024年10月6,680万円2002年12月76.41㎡87.4万円143LDK
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2024年10月8,580万円2004年12月87.36㎡98.2万円213LDK
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2024年10月1,150万円1991年8月16.51㎡69.7万円51K
2024年10月6,000万円2024年2月56.64㎡105.9万円12LDK
2024年10月1,150万円1991年8月16.51㎡69.7万円51K
2024年9月7,280万円2002年12月91.94㎡79.2万円73LDK
2024年9月7,280万円2002年12月91.94㎡79.2万円73LDK
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2024年9月7,080万円2004年7月82.84㎡85.5万円23LDK
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2024年9月6,480万円2020年12月64.8㎡100.0万円43LDK
2024年9月3,890万円2018年11月33.54㎡116.0万円41LDK
2024年9月2,650万円1969年3月46.52㎡57.0万円21LDK
2024年9月2,650万円1969年3月46.52㎡57.0万円21LDK
2024年9月7,890万円1993年2月115.0㎡68.6万円133LDK
2024年9月7,890万円1993年2月115.0㎡68.6万円133LDK
2024年9月6,480万円2002年11月76.98㎡84.2万円22LDK
2024年9月7,980万円2004年9月95.06㎡83.9万円32LDK
2024年9月7,980万円2004年9月95.06㎡83.9万円32LDK
2024年9月7,870万円2003年8月95.43㎡82.5万円23LDK
2024年9月7,880万円1990年2月104.46㎡75.4万円93LDK
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ジェイパーク下丸子東京都大田区千鳥３丁目２４−３1996年6月43.5㎡〜2,170万円〜このマンションの相場を見る
ディートリアフォレストハウス東京都大田区千鳥３丁目８−１１2000年11月62.64㎡〜5,747万円〜このマンションの相場を見る
センチュリープラチナマンション千鳥町東京都大田区千鳥３丁目７−１１2004年5月39.23㎡〜3,777万円〜このマンションの相場を見る
千鳥町ディアコーポピアリ東京都大田区千鳥３丁目2004年2月58.08㎡〜4,916万円〜このマンションの相場を見る
コペル千鳥東京都大田区千鳥３丁目８−８1981年9月54.15㎡〜3,199万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン千鳥町東京都大田区千鳥３丁目２２−１1997年3月19.62㎡〜1,223万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス千鳥町東京都大田区千鳥３丁目１４−３1991年9月17.5㎡〜1,121万円〜このマンションの相場を見る
エミグラント千鳥町東京都大田区千鳥３丁目１２−７1988年8月18.65㎡〜1,057万円〜このマンションの相場を見る
アスティオス千鳥町東京都大田区千鳥３丁目２２−１４1995年9月55.23㎡〜4,268万円〜このマンションの相場を見る
アランシア千鳥町東京都大田区千鳥３丁目１１−２２2007年12月20.32㎡〜1,707万円〜このマンションの相場を見る
クレヴィア千鳥町東京都大田区千鳥３丁目１１−１５2017年8月55.45㎡〜6,473万円〜このマンションの相場を見る
シーフォルム下丸子アジールコート東京都大田区下丸子１丁目６−６2013年11月25.6㎡〜2,355万円〜このマンションの相場を見る
ロアール武蔵新田東京都大田区下丸子１丁目２０−１０2018年3月25.52㎡〜2,757万円〜このマンションの相場を見る
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