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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区千鳥３丁目１２−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年8月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：一部委託、管理会社：株式会社ヴェッツコミュニティ |
| 修繕積立金 | 約353円/㎡ |
| 管理費 | 約208円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社ラインデックス |
| 施工会社 | 山田建設株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「エミグラント千鳥町」は東京大田区千鳥3丁目に位置する、築36年の鉄筋コンクリート構造4階建てのマンションです。物件は全15戸と小規模で、延べ床面積は約235.88平方メートルです。周辺は静かな住宅エリアで、交通便としては最寄りの駅から徒歩圏内にあり、都心へのアクセスも良好です。また、整備された公園やスーパーが近く、生活の利便性も高いです。
外観は1980年代後半のデザインを忠実に保っており、レトロな趣がある一方で、耐震性や断熱性は現代の基準に比べると不安が残ります。しかし、管理状況については適切に管理されているという情報は見受けられ、おおむね整った環境です。
資産性については、東京という立地に加えて、近隣地域の再開発やインフラ整備が進めば増加する可能性がありますが、築年数が経っているため大きな伸びは期待しにくいかもしれません。また、所有リスクは築年数により発生する経年劣化の問題や、市場の動向による価格変動などが考えられます。全体として、住環境の良さを含め長期的な視点での選択が求められる物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 51.97㎡ | 南 | 1階 南(51.97㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 18.65㎡ | 南東 | 3階 南東(18.65㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 18.65㎡ | 北西 | 3階 北西(18.65㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 31.76㎡ | 北東 | 3階 北東(31.76㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 31.76㎡ | 西 | 3階 西(31.76㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6,280万円 | 1985年6月 | 69.54㎡ | 90.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,220万円 | 1991年9月 | 17.5㎡ | 69.7万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 1985年6月 | 69.54㎡ | 90.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 1985年6月 | 69.54㎡ | 90.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,220万円 | 1991年9月 | 17.5㎡ | 69.7万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 1985年6月 | 52.8㎡ | 81.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 1985年6月 | 52.8㎡ | 81.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 1985年6月 | 52.8㎡ | 81.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2000年3月 | 56.47㎡ | 88.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2000年3月 | 56.47㎡ | 88.2万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ディートリアソレイユハウス | 東京都大田区千鳥３丁目２１−６ | 2000年10月 | 62.7㎡〜 | 6,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク下丸子2番館 | 東京都大田区千鳥３丁目１４−２ | 1997年1月 | 25.15㎡〜 | 2,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジオス千鳥町 | 東京都大田区千鳥３丁目１４−６ | 2009年5月 | 20.53㎡〜 | 2,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン千鳥町アジールコート | 東京都大田区千鳥３丁目１８−１ | 2016年12月 | 25.52㎡〜 | 2,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディートリアアイリットスクエア | 東京都大田区千鳥３丁目１６−７ | 2001年5月 | 62.93㎡〜 | 6,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル千鳥町 | 東京都大田区千鳥３丁目１５−２ | 2001年8月 | 20.16㎡〜 | 1,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コリエーレ | 東京都大田区千鳥３丁目４−７ | 2004年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク下丸子 | 東京都大田区千鳥３丁目２４−３ | 1996年6月 | 43.5㎡〜 | 2,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディートリアフォレストハウス | 東京都大田区千鳥３丁目８−１１ | 2000年11月 | 62.64㎡〜 | 5,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリープラチナマンション千鳥町 | 東京都大田区千鳥３丁目７−１１ | 2004年5月 | 39.23㎡〜 | 4,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コペル千鳥 | 東京都大田区千鳥３丁目８−８ | 1981年9月 | 54.15㎡〜 | 3,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千鳥町ディアコーポピアリ | 東京都大田区千鳥３丁目 | 2004年2月 | 58.08㎡〜 | 5,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン千鳥町 | 東京都大田区千鳥３丁目２２−１ | 1997年3月 | 19.62㎡〜 | 1,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス千鳥町 | 東京都大田区千鳥３丁目１４−３ | 1991年9月 | 17.5㎡〜 | 1,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスティオス千鳥町 | 東京都大田区千鳥３丁目２２−１４ | 1995年9月 | 55.23㎡〜 | 4,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アランシア千鳥町 | 東京都大田区千鳥３丁目１１−２２ | 2007年12月 | 20.32㎡〜 | 1,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア千鳥町 | 東京都大田区千鳥３丁目１１−１５ | 2017年8月 | 55.45㎡〜 | 6,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカサーノ久が原 | 東京都大田区南久が原１丁目１６−１０ | 1978年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハイム久が原 | 東京都大田区久が原６丁目７−８ | 1985年3月 | 76.18㎡〜 | 5,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーア久が原ガーデン | 東京都大田区久が原６丁目２７−２２ | 1981年9月 | 91.84㎡〜 | 7,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
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