クレヴィア千鳥町売却査定・相場情報

資産性スコア
4.14
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6,631万円 12,211万円
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395万円 426万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/440006000800010000

最終更新日:

住所東京都大田区千鳥3丁目11−15
築年月2017年8月
総階数9階
総戸数61戸
専有面積55.45㎡ 〜 94.82㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
修繕積立金約254円/㎡
管理費約155円/㎡
分譲会社伊藤忠都市開発株式会社
施工会社株式会社鍛治田工務店
駐車場有り
エレベータ不明
温水式床暖房
ミストサウナ
ペアガラス
カラーTVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
光FIN
LAN配線
食洗機
シャワートイレ
ディスポーザー
防災倉庫
AED除細動器
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クレヴィア千鳥町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

クレヴィア千鳥町は、東京都大田区千鳥3丁目に位置するマンションで、ブラウンを基調にしたタイル貼りの外観が特徴です。共用部のアプローチには綺麗に施された植栽があり、1階テラス側の植栽は風光明媚でありながら適度なプライバシーの提供もしています。歩車分離設計により、住民や訪問者の安全性も高い状況が保たれています。敷地内には駐車場、駐輪場、バイク置き場、防災備蓄倉庫があり、さまざまなライフスタイルに対応できる生活インフラが整っています。

周辺環境としては、閑静な住宅街に位置しながらも、アクセスは良好で、公共交通機関との連携も便利です。近隣には公園や教育施設、商業施設なども点在し、生活の便も優れています。資産性の面から見ると、都心へのアクセスの良さと整った周辺環境は資産価値の安定につながっています。しかし、一部の都市再開発による影響や自然災害などのリスクも考慮する必要があります。築年数や管理状況は不明な点もありますが、定期的な管理が行われていると予想され、それに伴う所有リスクは低いと考えられます。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

クレヴィア千鳥町の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市中原区, 川崎市川崎区, 品川区, 川崎市高津区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り下丸子駅の築年数で見たマンション価格

クレヴィア千鳥町の最寄り下丸子駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。クレヴィア千鳥町は現在築7年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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クレヴィア千鳥町の存在する東京都大田区千鳥3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡100255075125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月6,280万円1985年6月69.54㎡90.3万円72LDK
2025年4月6,280万円1985年6月69.54㎡90.3万円72LDK
2025年4月1,220万円1991年9月17.5㎡69.7万円21R
2025年4月1,220万円1991年9月17.5㎡69.7万円21R
2025年4月6,280万円1985年6月69.54㎡90.3万円72LDK
2025年4月4,280万円1985年6月52.8㎡81.1万円32LDK
2025年4月4,280万円1985年6月52.8㎡81.1万円32LDK
2025年4月4,280万円1985年6月52.8㎡81.1万円32LDK
2025年4月4,980万円2000年3月56.47㎡88.2万円32LDK
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近隣のマンション情報

東京都大田区千鳥3丁目21−6
築年月:2000年10月
専有面積:62.7㎡〜
相場価格:6,559万円
東京都大田区千鳥3丁目14−2
築年月:1997年1月
専有面積:25.15㎡〜
相場価格:2,036万円
東京都大田区千鳥3丁目14−6
築年月:2009年5月
専有面積:20.53㎡〜
相場価格:2,076万円
東京都大田区千鳥3丁目18−1
築年月:2016年12月
専有面積:25.52㎡〜
相場価格:2,764万円
東京都大田区千鳥3丁目16−7
築年月:2001年5月
専有面積:62.93㎡〜
相場価格:6,207万円
東京都大田区千鳥3丁目15−2
築年月:2001年8月
専有面積:20.16㎡〜
相場価格:1,773万円
東京都大田区千鳥3丁目4−7
築年月:2004年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区千鳥3丁目24−3
築年月:1996年6月
専有面積:43.5㎡〜
相場価格:2,676万円
東京都大田区千鳥3丁目8−11
築年月:2000年11月
専有面積:62.64㎡〜
相場価格:6,009万円
東京都大田区千鳥3丁目7−11
築年月:2004年5月
専有面積:39.23㎡〜
相場価格:4,002万円
東京都大田区千鳥3丁目8−8
築年月:1981年9月
専有面積:54.15㎡〜
相場価格:3,092万円
東京都大田区千鳥3丁目
築年月:2004年2月
専有面積:58.08㎡〜
相場価格:5,227万円
東京都大田区千鳥3丁目22−1
築年月:1997年3月
専有面積:19.62㎡〜
相場価格:1,493万円
東京都大田区千鳥3丁目14−3
築年月:1991年9月
専有面積:17.5㎡〜
相場価格:1,336万円
東京都大田区千鳥3丁目12−7
築年月:1988年8月
専有面積:18.65㎡〜
相場価格:1,180万円
東京都大田区千鳥3丁目22−14
築年月:1995年9月
専有面積:55.23㎡〜
相場価格:4,604万円
東京都大田区千鳥3丁目11−22
築年月:2007年12月
専有面積:20.32㎡〜
相場価格:1,949万円
東京都大田区南久が原1丁目16−10
築年月:1978年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区池上7丁目9−8
築年月:1994年3月
専有面積:32.0㎡〜
相場価格:2,345万円
東京都大田区池上7丁目1−7
築年月:2009年1月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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コリエーレ東京都大田区千鳥3丁目4−72004年2月----このマンションの相場を見る
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アランシア千鳥町東京都大田区千鳥3丁目11−222007年12月20.32㎡〜1,949万円このマンションの相場を見る
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