ディートリアフォレストハウス売却査定・相場情報

資産性スコア
4.15
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5,929万円 10,064万円
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313万円 338万円
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最終更新日:

住所東京都大田区千鳥3丁目8−11
築年月2000年11月
総階数9階
総戸数141戸
専有面積62.64㎡ 〜 98.57㎡
間取り4LDK/3LDK/2LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約131円/㎡
管理費約259円/㎡
分譲会社野村不動産株式会社、東京建物株式会社、三菱地所株式会社
施工会社株式会社大林組
駐車場有り
エレベータ不明
総合設計(南條洋雄)
総400戸
3F道路
ガーデンプロムナード
グリーディングルーム
床暖房
IN対応
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ディートリアフォレストハウスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ディートリアフォレストハウス」は、東京都大田区千鳥に位置するマンションで、周辺には閑静な住宅街が広がり、徒歩圏内に公園や教育施設、スーパーや飲食店などの生活利便施設が充実しています。交通アクセスも良好で、通勤や通学に便利な立地です。

外観は現代的でスタイリッシュなデザインが施され、清潔感があり、高級感を感じさせる印象です。マンションの耐久性や安全性も考慮されて建設されており、資産としての価値も高く評価されています。

しかし、地価の変動や自然災害などのリスクがあるため、これらに対する備えが必要です。また、地域の発展状況や治安なども定期的に確認することをお勧めします。築年数や管理状況に関して正確なデータは把握できなかったため、購入や賃貸の際には、信頼できるデベロッパーや不動産会社からの情報収集が肝心です。これにより、安定した資産運用を目指すことが可能になります。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

ディートリアフォレストハウスの存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市中原区, 川崎市川崎区, 品川区, 川崎市高津区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千鳥町駅の築年数で見たマンション価格

ディートリアフォレストハウスの最寄り千鳥町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ディートリアフォレストハウスは現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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710 4LDK 83.76㎡ 710を無料査定する
711 4LDK 86.87㎡ 711を無料査定する
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802 3LDK 75.04㎡ 802を無料査定する
803 3LDK 72.54㎡ 803を無料査定する
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ディートリアフォレストハウスの存在する東京都大田区千鳥3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡100255075125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月6,280万円1985年6月69.54㎡90.3万円72LDK
2025年4月1,220万円1991年9月17.5㎡69.7万円21R
2025年4月6,280万円1985年6月69.54㎡90.3万円72LDK
2025年4月6,280万円1985年6月69.54㎡90.3万円72LDK
2025年4月1,220万円1991年9月17.5㎡69.7万円21R
2025年4月4,280万円1985年6月52.8㎡81.1万円32LDK
2025年4月4,280万円1985年6月52.8㎡81.1万円32LDK
2025年4月4,280万円1985年6月52.8㎡81.1万円32LDK
2025年4月4,980万円2000年3月56.47㎡88.2万円32LDK
2025年4月4,980万円2000年3月56.47㎡88.2万円32LDK

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近隣のマンション情報

東京都大田区千鳥2丁目9−14
築年月:2009年7月
専有面積:20.25㎡〜
相場価格:1,638万円
東京都大田区千鳥2丁目3−10
築年月:1996年6月
専有面積:42.0㎡〜
相場価格:3,408万円
東京都大田区千鳥2丁目28−15
築年月:2008年2月
専有面積:24.15㎡〜
相場価格:2,359万円
東京都大田区千鳥2丁目26−2
築年月:1985年6月
専有面積:52.8㎡〜
相場価格:4,038万円
東京都大田区千鳥2丁目1−10
築年月:1975年1月
専有面積:24.84㎡〜
相場価格:1,442万円
東京都大田区千鳥2丁目8−16
築年月:2009年8月
専有面積:33.95㎡〜
相場価格:3,643万円
東京都大田区千鳥2丁目6−7
築年月:2005年1月
専有面積:45.64㎡〜
相場価格:4,205万円
東京都大田区千鳥2丁目39−2
築年月:2009年1月
専有面積:20.25㎡〜
相場価格:2,087万円
東京都大田区千鳥2丁目36−1
築年月:1978年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区千鳥2丁目11−10
築年月:2012年7月
専有面積:18.94㎡〜
相場価格:2,057万円
東京都大田区千鳥2丁目12−5
築年月:2013年12月
専有面積:25.52㎡〜
相場価格:2,362万円
東京都大田区千鳥2丁目8−15
築年月:1994年8月
専有面積:57.23㎡〜
相場価格:4,617万円
東京都大田区千鳥3丁目21−6
築年月:2000年10月
専有面積:62.7㎡〜
相場価格:6,559万円
東京都大田区千鳥3丁目14−2
築年月:1997年1月
専有面積:25.15㎡〜
相場価格:2,025万円
東京都大田区千鳥3丁目14−6
築年月:2009年5月
専有面積:20.53㎡〜
相場価格:2,076万円
東京都大田区千鳥3丁目18−1
築年月:2016年12月
専有面積:25.52㎡〜
相場価格:2,764万円
東京都大田区千鳥3丁目16−7
築年月:2001年5月
専有面積:62.93㎡〜
相場価格:6,207万円
東京都大田区千鳥3丁目15−2
築年月:2001年8月
専有面積:20.16㎡〜
相場価格:1,764万円
東京都大田区千鳥3丁目4−7
築年月:2004年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区千鳥3丁目24−3
築年月:1996年6月
専有面積:43.5㎡〜
相場価格:2,676万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ガリシア千鳥町東京都大田区千鳥2丁目28−152008年2月24.15㎡〜2,359万円このマンションの相場を見る
朝日千鳥町マンション東京都大田区千鳥2丁目26−21985年6月52.8㎡〜4,038万円このマンションの相場を見る
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ジェイパーク下丸子東京都大田区千鳥3丁目24−31996年6月43.5㎡〜2,676万円このマンションの相場を見る

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