甲南ドエル六甲の売却査定・相場情報

3.27

売却査定価格（坪単価）
1,647万円〜 1,647万円（124万円〜 124万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	兵庫県神戸市灘区永手町２丁目３−１６
築年月	1984年3月
総階数	5階
総戸数	14戸
間取り	―
アクセス	六甲道駅徒歩3分

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人口予測から見た兵庫県神戸市灘区の資産性・将来性

甲南ドエル六甲の存在する兵庫県神戸市灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.1となります。

周囲の市区町村の90.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	136,747	100.0
2025年	137,364	100.5
2030年	136,457	99.8
2035年	135,058	98.8
2040年	132,938	97.2
2045年	130,228	95.2
2050年	127,379	93.1

※周囲の市区町村は神戸市東灘区, 神戸市中央区, 芦屋市, 神戸市兵庫区, 西宮市, 神戸市長田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り六甲道駅の築年数で見たマンション価格

甲南ドエル六甲の最寄り六甲道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。甲南ドエル六甲は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価259.5万円に比べて、築40年以上では103.4万円と60.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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5階南西

2LDK

43.84㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
5	2LDK	43.84㎡	南西	5階南西(43.84㎡)を無料査定する

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甲南ドエル六甲の存在する兵庫県神戸市灘区永手町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	2,080万円	1984年7月	33.41㎡	62.3万円	4	1K
2024年5月	4,180万円	1988年11月	79.83㎡	52.4万円	4	3LDK
2024年5月	4,180万円	1988年11月	79.83㎡	52.4万円	4	3LDK
2024年5月	4,180万円	1988年11月	79.83㎡	52.4万円	4	3LDK
2024年5月	4,180万円	1988年11月	79.83㎡	52.4万円	4	3LDK
2023年12月	5,280万円	1988年11月	130.55㎡	40.4万円	13	6LDK
2023年12月	5,280万円	1988年11月	130.55㎡	40.4万円	13	6LDK
2023年12月	5,280万円	1988年11月	130.55㎡	40.4万円	13	6LDK
2023年12月	5,280万円	1988年11月	130.55㎡	40.4万円	13	6LDK
2023年12月	5,280万円	1988年11月	130.55㎡	40.4万円	12	6LDK
2023年12月	5,280万円	1988年11月	130.55㎡	40.4万円	12	6LDK
2023年12月	5,280万円	1988年11月	130.55㎡	40.4万円	12	6LDK
2023年12月	5,280万円	1988年11月	130.55㎡	40.4万円	12	6LDK
2023年9月	650万円	1984年7月	17.29㎡	37.6万円	6	1K
2023年9月	1,380万円	1984年7月	43.44㎡	31.8万円	4	1LDK
2022年12月	2,340万円	1984年7月	55.26㎡	42.3万円	5	3LDK
2022年8月	1,680万円	1984年1月	43.84㎡	38.3万円	5	2LDK
2022年7月	3,450万円	1988年11月	63.39㎡	54.4万円	8	2LDK
2022年7月	3,450万円	1988年11月	63.39㎡	54.4万円	8	2LDK
2022年7月	3,450万円	1988年11月	63.39㎡	54.4万円	8	2LDK
2022年7月	3,450万円	1988年11月	63.39㎡	54.4万円	8	2LDK
2022年6月	1,680万円	1984年1月	43.84㎡	38.3万円	5	2LDK
2022年6月	5,990万円	1988年11月	104.85㎡	57.1万円	10	5LDK
2022年6月	5,990万円	1988年11月	104.85㎡	57.1万円	10	5LDK
2022年6月	5,990万円	1988年11月	104.85㎡	57.1万円	10	5LDK
2022年6月	5,990万円	1988年11月	104.85㎡	57.1万円	10	5LDK
2021年11月	1,220万円	1984年7月	35.57㎡	34.3万円	1	1LDK
2021年7月	3,880万円	1988年11月	79.83㎡	48.6万円	4	3LDK
2021年7月	3,880万円	1988年11月	79.83㎡	48.6万円	4	3LDK
2021年7月	3,880万円	1988年11月	79.83㎡	48.6万円	4	3LDK
2021年7月	3,880万円	1988年11月	79.83㎡	48.6万円	4	3LDK
2020年11月	2,780万円	1988年11月	64.28㎡	43.2万円	5	2LDK
2020年11月	2,780万円	1988年11月	64.28㎡	43.2万円	5	2LDK
2020年11月	2,780万円	1988年11月	64.28㎡	43.2万円	5	2LDK
2020年11月	2,780万円	1988年11月	64.28㎡	43.2万円	5	2LDK
2020年6月	4,380万円	1988年10月	79.97㎡	54.8万円	5	3LDK
2020年6月	4,380万円	1988年10月	79.97㎡	54.8万円	5	3LDK
2020年6月	4,380万円	1988年10月	79.97㎡	54.8万円	5	3LDK
2020年6月	4,380万円	1988年10月	79.97㎡	54.8万円	5	3LDK
2020年5月	3,680万円	1988年11月	78.9㎡	46.6万円	8	3LDK
2020年5月	3,680万円	1988年11月	78.9㎡	46.6万円	8	3LDK
2020年5月	3,680万円	1988年11月	78.9㎡	46.6万円	8	3LDK
2020年5月	3,680万円	1988年11月	78.9㎡	46.6万円	8	3LDK
2019年11月	4,380万円	1988年10月	78.9㎡	55.5万円	8	3LDK
2019年11月	4,380万円	1988年10月	78.9㎡	55.5万円	8	3LDK
2019年11月	4,380万円	1988年10月	78.9㎡	55.5万円	8	3LDK
2019年11月	4,380万円	1988年10月	78.9㎡	55.5万円	8	3LDK
2019年11月	4,580万円	1988年10月	78.9㎡	58.0万円	5	3LDK
2019年11月	4,580万円	1988年10月	78.9㎡	58.0万円	5	3LDK
2019年11月	4,580万円	1988年10月	78.9㎡	58.0万円	5	3LDK
2019年11月	4,580万円	1988年10月	78.9㎡	58.0万円	5	3LDK
2019年9月	3,480万円	1988年11月	79.83㎡	43.6万円	10	3LDK
2019年9月	3,480万円	1988年11月	79.83㎡	43.6万円	10	3LDK
2019年9月	3,480万円	1988年11月	79.83㎡	43.6万円	10	3LDK
2019年9月	3,480万円	1988年11月	79.83㎡	43.6万円	10	3LDK
2019年5月	5,800万円	1988年11月	130.55㎡	44.4万円	12	6LDK
2019年5月	5,800万円	1988年11月	130.55㎡	44.4万円	12	6LDK
2019年5月	5,800万円	1988年11月	130.55㎡	44.4万円	12	6LDK
2019年5月	5,800万円	1988年11月	130.55㎡	44.4万円	12	6LDK
2018年12月	4,100万円	1988年11月	78.9㎡	52.0万円	7	3LDK
2018年12月	4,100万円	1988年11月	78.9㎡	52.0万円	7	3LDK
2018年12月	4,100万円	1988年11月	78.9㎡	52.0万円	7	3LDK
2018年12月	4,100万円	1988年11月	78.9㎡	52.0万円	7	3LDK
2018年12月	3,100万円	1988年11月	63.39㎡	48.9万円	5	1LDK
2018年12月	3,100万円	1988年11月	63.39㎡	48.9万円	5	1LDK
2018年12月	3,100万円	1988年11月	63.39㎡	48.9万円	5	1LDK
2018年12月	3,100万円	1988年11月	63.39㎡	48.9万円	5	1LDK
2018年6月	3,230万円	1988年11月	79.97㎡	40.4万円	4	2LDK
2018年6月	3,230万円	1988年11月	79.97㎡	40.4万円	4	2LDK
2018年6月	3,230万円	1988年11月	79.97㎡	40.4万円	4	2LDK
2018年6月	3,230万円	1988年11月	79.97㎡	40.4万円	4	2LDK
2018年6月	3,280万円	1988年11月	79.83㎡	41.1万円	2	2LDK
2018年6月	3,280万円	1988年11月	79.83㎡	41.1万円	2	2LDK
2018年6月	3,280万円	1988年11月	79.83㎡	41.1万円	2	2LDK
2018年6月	3,280万円	1988年11月	79.83㎡	41.1万円	2	2LDK
2018年3月	1,180万円	1984年7月	33.41㎡	35.3万円	4	1R
2018年2月	4,780万円	1988年11月	104.85㎡	45.6万円	10	4LDK
2018年2月	4,780万円	1988年11月	104.85㎡	45.6万円	10	4LDK
2018年2月	4,780万円	1988年11月	104.85㎡	45.6万円	10	4LDK
2018年2月	4,780万円	1988年11月	104.85㎡	45.6万円	10	4LDK
2017年6月	4,380万円	1988年11月	104.85㎡	41.8万円	10	5LDK
2017年6月	4,380万円	1988年11月	104.85㎡	41.8万円	10	5LDK
2017年6月	4,380万円	1988年11月	104.85㎡	41.8万円	10	5LDK
2017年6月	4,380万円	1988年11月	104.85㎡	41.8万円	10	5LDK
2017年2月	3,200万円	1988年11月	79.83㎡	40.1万円	9	4LDK
2017年2月	3,200万円	1988年11月	79.83㎡	40.1万円	9	4LDK
2017年2月	3,200万円	1988年11月	79.83㎡	40.1万円	9	4LDK
2017年2月	3,200万円	1988年11月	79.83㎡	40.1万円	9	4LDK

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プルミエール高羽

兵庫県神戸市灘区弓木町３丁目３−６

築年月：1980年11月

専有面積：46.86㎡〜

相場価格：1,249万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プルミエール高羽	兵庫県神戸市灘区弓木町３丁目３−６	1980年11月	46.86㎡〜	1,249万円〜	このマンションの相場を見る
六甲宮前マンション	兵庫県神戸市灘区六甲町１丁目１−７	1977年11月	33.58㎡〜	1,217万円〜	このマンションの相場を見る
サンビルダー六甲	兵庫県神戸市灘区六甲町１丁目６−２１	1993年7月	51.08㎡〜	3,346万円〜	このマンションの相場を見る
ウェルブ六甲道3番街4番館	兵庫県神戸市灘区桜口町４丁目４−４	2000年8月	24.1㎡〜	1,712万円〜	このマンションの相場を見る
エヌヴィ六甲桜口町	兵庫県神戸市灘区桜口町４丁目５−１１	2023年8月	38.29㎡〜	3,600万円〜	このマンションの相場を見る
ミュゼ六甲	兵庫県神戸市灘区桜口町４丁目４−５	1990年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ウェルブ六甲道３番街　３番館	兵庫県神戸市灘区桜口町４丁目４−３	2000年8月	--	--	このマンションの相場を見る
朝日プラザ六甲1	兵庫県神戸市灘区日尾町２丁目３−１７	1986年10月	51.52㎡〜	2,182万円〜	このマンションの相場を見る
ダイドーメゾン神戸六甲	兵庫県神戸市灘区日尾町２丁目１−４	2005年8月	19.16㎡〜	1,198万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ六甲	兵庫県神戸市灘区日尾町２丁目３−１７	1986年9月	54.42㎡〜	2,355万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ六甲2	兵庫県神戸市灘区日尾町２丁目３−１７	1987年1月	--	--	このマンションの相場を見る
プレステージ六甲道アシュランス	兵庫県神戸市灘区深田町２丁目２−１３	2003年2月	60.8㎡〜	3,972万円〜	このマンションの相場を見る
ウェルブ六甲道1番街	兵庫県神戸市灘区備後町５丁目３−１	2003年9月	69.71㎡〜	5,503万円〜	このマンションの相場を見る
エスプリ六甲道	兵庫県神戸市灘区備後町５丁目	1981年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ウェルブ六甲道6番街1番館	兵庫県神戸市灘区備後町５丁目２−１	2001年12月	51.1㎡〜	3,560万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ六甲道オービット1	兵庫県神戸市灘区桜口町１丁目１−１８	2007年1月	70.01㎡〜	4,747万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ六甲道オービット2	兵庫県神戸市灘区桜口町２丁目１−３	2007年2月	61.35㎡〜	4,009万円〜	このマンションの相場を見る
プラザ六甲道	兵庫県神戸市灘区桜口町２丁目３−２１	1985年3月	26.78㎡〜	991万円〜	このマンションの相場を見る
ルジェンテリベル六甲道	兵庫県神戸市灘区桜口町２丁目１−１８	1990年3月	38.25㎡〜	1,942万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール六甲道	兵庫県神戸市灘区徳井町５丁目２−５	1995年9月	71.99㎡〜	3,780万円〜	このマンションの相場を見る

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