朝日プラザ六甲2の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	兵庫県神戸市灘区日尾町２丁目３−１７
築年月	1987年1月
総階数	11階
総戸数	41戸
間取り	―
アクセス	六甲道駅徒歩4分六甲駅徒歩5分

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人口予測から見た兵庫県神戸市灘区の資産性・将来性

朝日プラザ六甲2の存在する兵庫県神戸市灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.1となります。

周囲の市区町村の90.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	136,747	100.0
2025年	137,364	100.5
2030年	136,457	99.8
2035年	135,058	98.8
2040年	132,938	97.2
2045年	130,228	95.2
2050年	127,379	93.1

※周囲の市区町村は神戸市東灘区, 神戸市中央区, 芦屋市, 神戸市兵庫区, 西宮市, 神戸市長田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り六甲道駅の築年数で見たマンション価格

朝日プラザ六甲2の最寄り六甲道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。朝日プラザ六甲2は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価259.5万円に比べて、築40年以上では103.4万円と60.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

朝日プラザ六甲2の存在する兵庫県神戸市灘区日尾町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	680万円	1983年4月	18.72㎡	36.3万円	4	1R
2024年10月	680万円	1983年4月	18.72㎡	36.3万円	4	1R
2024年7月	2,000万円	1983年4月	43.88㎡	45.6万円	3	2LDK
2024年7月	2,000万円	1983年4月	43.88㎡	45.6万円	3	2LDK
2024年6月	3,480万円	1986年9月	65.52㎡	53.1万円	3	3LDK
2024年3月	1,700万円	1986年9月	51.52㎡	33.0万円	11	2LDK
2024年2月	2,280万円	1996年6月	55.62㎡	41.0万円	4	2LDK
2024年2月	2,280万円	1996年6月	55.62㎡	41.0万円	4	2LDK
2024年1月	2,980万円	1986年9月	60.48㎡	49.3万円	9	2LDK
2024年1月	3,799万円	1986年9月	83.16㎡	45.7万円	1	3LDK
2023年9月	2,480万円	1986年7月	65.52㎡	37.9万円	3	2LDK
2023年4月	2,280万円	1986年9月	54.42㎡	41.9万円	9	2LDK
2023年4月	1,200万円	2005年8月	20.79㎡	57.7万円	5	1K
2023年4月	1,200万円	2005年8月	20.79㎡	57.7万円	5	1K
2023年3月	1,200万円	2005年8月	20.59㎡	58.3万円	7	1K
2023年3月	1,200万円	2005年8月	20.59㎡	58.3万円	7	1K
2022年11月	2,780万円	1986年9月	60.48㎡	46.0万円	7	1K
2022年5月	3,580万円	1986年7月	83.16㎡	43.0万円	1	1LDK
2022年4月	2,180万円	1983年4月	49.32㎡	44.2万円	3	2LDK
2022年4月	2,180万円	1983年4月	49.32㎡	44.2万円	3	2LDK
2022年4月	2,380万円	1986年9月	54.42㎡	43.7万円	2	2LDK
2022年3月	3,080万円	1996年2月	64.58㎡	47.7万円	1	3LDK
2021年12月	1,250万円	1983年4月	44.35㎡	28.2万円	1	1LDK
2021年12月	1,250万円	1983年4月	44.35㎡	28.2万円	1	1LDK
2021年11月	2,180万円	1983年4月	49.32㎡	44.2万円	3	2LDK
2021年11月	2,180万円	1983年4月	49.32㎡	44.2万円	3	2LDK
2020年12月	1,880万円	1983年4月	47.93㎡	39.2万円	3	2LDK
2020年12月	1,880万円	1983年4月	47.93㎡	39.2万円	3	2LDK
2020年12月	1,190万円	2005年8月	19.36㎡	61.5万円	2	1K
2020年12月	1,190万円	2005年8月	19.36㎡	61.5万円	2	1K
2020年12月	1,200万円	2005年8月	19.16㎡	62.6万円	3	1K
2020年12月	1,200万円	2005年8月	19.16㎡	62.6万円	3	1K
2020年12月	1,880万円	1983年4月	48.68㎡	38.6万円	3	2LDK
2020年12月	1,880万円	1983年4月	48.68㎡	38.6万円	3	2LDK
2020年10月	2,480万円	1986年9月	65.52㎡	37.9万円	6	3LDK
2020年3月	1,400万円	2005年8月	20.59㎡	68.0万円	7	1K
2020年3月	1,400万円	2005年8月	20.59㎡	68.0万円	7	1K
2020年3月	1,300万円	2005年8月	19.26㎡	67.5万円	7	1K
2020年3月	1,300万円	2005年8月	19.26㎡	67.5万円	7	1K
2020年2月	1,360万円	2005年8月	20.59㎡	66.1万円	7	1K
2020年2月	1,360万円	2005年8月	20.59㎡	66.1万円	7	1K
2020年2月	1,250万円	2005年8月	20.59㎡	60.7万円	8	1K
2020年2月	1,250万円	2005年8月	20.59㎡	60.7万円	8	1K
2020年1月	1,250万円	2005年8月	19.26㎡	64.9万円	8	1K
2020年1月	1,250万円	2005年8月	19.26㎡	64.9万円	8	1K
2020年1月	2,480万円	1986年9月	60.48㎡	41.0万円	9	2LDK
2019年9月	2,580万円	1986年9月	60.48㎡	42.7万円	5	3LDK
2019年7月	1,200万円	2005年8月	20.59㎡	58.3万円	9	1K
2019年7月	1,200万円	2005年8月	20.59㎡	58.3万円	9	1K
2019年5月	3,074万円	1986年9月	65.52㎡	46.9万円	3	3LDK
2019年5月	6,380万円	1996年2月	92.06㎡	69.3万円	15	3LDK
2019年5月	6,380万円	1996年2月	92.06㎡	69.3万円	15	3LDK
2019年5月	5,580万円	1996年2月	92.06㎡	60.6万円	15	3LDK
2019年3月	2,680万円	1996年6月	55.18㎡	48.6万円	6	3LDK
2019年3月	2,680万円	1996年6月	55.18㎡	48.6万円	6	3LDK
2019年2月	2,480万円	1986年9月	69.14㎡	35.9万円	6	3LDK
2019年1月	5,580万円	1996年2月	92.06㎡	60.6万円	15	3LDK
2019年1月	2,350万円	1986年9月	54.42㎡	43.2万円	4	2LDK
2018年9月	2,980万円	1986年9月	60.48㎡	49.3万円	4	2LDK
2018年8月	1,280万円	2005年8月	20.59㎡	62.2万円	3	1K
2018年8月	1,280万円	2005年8月	20.59㎡	62.2万円	3	1K
2017年6月	2,430万円	1986年9月	54.52㎡	44.6万円	3	2LDK
2017年4月	2,430万円	1986年9月	54.42㎡	44.7万円	3	2LDK
2017年2月	1,780万円	1986年9月	54.42㎡	32.7万円	3	2LDK

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六甲宮前マンション

兵庫県神戸市灘区六甲町１丁目１−７

築年月：1977年11月

専有面積：33.58㎡〜

相場価格：1,217万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
六甲宮前マンション	兵庫県神戸市灘区六甲町１丁目１−７	1977年11月	33.58㎡〜	1,217万円〜	このマンションの相場を見る
サンビルダー六甲	兵庫県神戸市灘区六甲町１丁目６−２１	1993年7月	51.08㎡〜	3,346万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ六甲1	兵庫県神戸市灘区日尾町２丁目３−１７	1986年10月	51.52㎡〜	2,182万円〜	このマンションの相場を見る
ダイドーメゾン神戸六甲	兵庫県神戸市灘区日尾町２丁目１−４	2005年8月	19.16㎡〜	1,200万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ六甲	兵庫県神戸市灘区日尾町２丁目３−１７	1986年9月	54.42㎡〜	2,355万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ六甲道アシュランス	兵庫県神戸市灘区深田町２丁目２−１３	2003年2月	60.8㎡〜	3,977万円〜	このマンションの相場を見る
ウェルブ六甲道1番街	兵庫県神戸市灘区備後町５丁目３−１	2003年9月	69.71㎡〜	5,503万円〜	このマンションの相場を見る
エスプリ六甲道	兵庫県神戸市灘区備後町５丁目	1981年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ウェルブ六甲道6番街1番館	兵庫県神戸市灘区備後町５丁目２−１	2001年12月	51.1㎡〜	3,560万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンキャステール六甲道	兵庫県神戸市灘区稗原町１丁目２−２	1988年8月	18.58㎡〜	785万円〜	このマンションの相場を見る
シャリエ六甲道	兵庫県神戸市灘区稗原町１丁目５−１	2000年2月	51.07㎡〜	3,207万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンキャステール六甲	兵庫県神戸市灘区宮山町３丁目	1981年12月	46.49㎡〜	1,593万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンハイツ六甲	兵庫県神戸市灘区宮山町３丁目２−７	1977年4月	45.6㎡〜	1,572万円〜	このマンションの相場を見る
ジオグランデ六甲	兵庫県神戸市灘区宮山町３丁目１−８	2008年10月	68.38㎡〜	5,068万円〜	このマンションの相場を見る
六甲宮山町パークマンション	兵庫県神戸市灘区宮山町３丁目３−２７	1987年12月	48.6㎡〜	2,011万円〜	このマンションの相場を見る
トーカン六甲キャスティール	兵庫県神戸市灘区宮山町３丁目１−１８	1981年12月	15.78㎡〜	540万円〜	このマンションの相場を見る
パークノヴァ六甲道	兵庫県神戸市灘区森後町２丁目３−２	1995年9月	37.25㎡〜	2,214万円〜	このマンションの相場を見る
パルメーラ六甲	兵庫県神戸市灘区森後町２丁目３−１３	1998年12月	63.82㎡〜	3,453万円〜	このマンションの相場を見る
六甲道ロイヤルマンション	兵庫県神戸市灘区森後町２丁目１−６	1982年5月	46.79㎡〜	1,793万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンライフ六甲	兵庫県神戸市灘区森後町２丁目２−２２	1988年3月	18.89㎡〜	926万円〜	このマンションの相場を見る

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