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中野中央ハイツ

中野中央ハイツの売却査定・相場情報

3.08
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売却査定価格（坪単価）
1,181万円 〜 1,688万円
（167万円 〜 169万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都中野区中央２丁目５８−２１
築年月1972年12月
総階数8階
総戸数14戸
間取り―
アクセス

中野中央ハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「中野中央ハイツ」は、1972年12月に竣工され、地上8階建てのマンションです。駅からも徒歩8分というアクセスの良さから、利便性の高さが魅力です。また、14戸の住戸数は比較的少なく、静かな環境で住むことができます。

周辺施設としては、徒歩圏内にコンビニやスーパーマーケットが多数存在しています。たとえば、166m先にはファミリーマート中野中央二丁目店があり、335mにはセブンイレブン東中野2丁目店、更に354mにはセブンイレブン中野一丁目店があります。スーパーも、40m先にはマルマンストア中野店があり、293mにはまいばすけっと中野中央2丁目店があります。

飲食店に関しても、住民たちの生活を豊かにする要素として充実しています。たとえば、82m先にはムツミ堂、85mには鶏笑中野中央店、さらに218mには照庵そば処があります。また、地元のランチに便利な松屋サテライト東中野2丁目店や和食さと堀越学園前店も、250mから290mの距離にあります。

買い物や食事をする以外にも、健康や医療に関する施設も充実しています。たとえば、さとう接骨院や宮下歯科クリニック、宇野医院など、様々な治療や相談を受けられる病院が近くにあります。薬局にも便利で、36m先にグラム調剤薬局中野店があり、144mに東京中央薬局、更に436mに中野坂上調剤薬局があります。

また、マンションからは他の商業施設もアクセスしやすく、公共施設も充実しています。たとえば、92m先には東京都水道局中野営業所があり、182m先にはキッズ・プラザ谷戸、更に229mには中野区東部福祉作業センターがあります。公園も、266m先には上の原公園、501mには城山公園があり、自然と触れ合える場所も近くにあります。

教育環境に関しても充実しており、155mにこども教育宝仙大学や、谷戸学童クラブがあります。さらに185mには私立実践学園中学校があり、子供たちの教育にも配慮されています。保育園や幼稚園も近くにあり、158mにこころなかのさかうえ保育園や187mにほりこし幼稚園、宝仙学園幼稚園があります。

「中野中央ハイツ」は、駅のアクセスの良さや周辺の施設の充実といった点から、暮らしやすい住環境が整っている魅力的なマンションです。住民の生活をサポートする様々な施設も近くにあり、快適な生活を享受できることでしょう。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

中野中央ハイツの存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 新宿区, 杉並区, 豊島区, 練馬区, 渋谷区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中野坂上駅の築年数で見たマンション価格

中野中央ハイツの最寄り中野坂上駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。中野中央ハイツは現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価463.4万円に比べて、築40年以上では237.0万円と48.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

中野中央ハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 南東
１ＤＫ(洋 6)
29.04㎡
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4階 北西
1DK
29.27㎡
この部屋を無料査定する
4階 南東
1LDK
29.29㎡
この部屋を無料査定する
4階 南東
1DK
29.04㎡
この部屋を無料査定する
6階 南東
1DK
26.66㎡
この部屋を無料査定する
7階 南東
1DK
33.47㎡
この部屋を無料査定する
7階 南東
1DK
26.87㎡
この部屋を無料査定する
7階 南東
1DK
29.27㎡
この部屋を無料査定する
7階 南東
1LDK
30.27㎡
この部屋を無料査定する
7階 南東
1LDK
32.57㎡
この部屋を無料査定する
7階 南東
1LDK
29.29㎡
この部屋を無料査定する
8階 西
1K
23.1㎡
この部屋を無料査定する
8階 南東
1K
23.1㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 １ＤＫ(洋 6) 29.04㎡ 南東 4階 南東(29.04㎡)を無料査定する
4 1DK 29.27㎡ 北西 4階 北西(29.27㎡)を無料査定する
4 1LDK 29.29㎡ 南東 4階 南東(29.29㎡)を無料査定する
4 1DK 29.04㎡ 南東 4階 南東(29.04㎡)を無料査定する
6 1DK 26.66㎡ 南東 6階 南東(26.66㎡)を無料査定する
7 1DK 33.47㎡ 南東 7階 南東(33.47㎡)を無料査定する
7 1DK 26.87㎡ 南東 7階 南東(26.87㎡)を無料査定する
7 1DK 29.27㎡ 南東 7階 南東(29.27㎡)を無料査定する
7 1LDK 30.27㎡ 南東 7階 南東(30.27㎡)を無料査定する
7 1LDK 32.57㎡ 南東 7階 南東(32.57㎡)を無料査定する
7 1LDK 29.29㎡ 南東 7階 南東(29.29㎡)を無料査定する
8 1K 23.1㎡ 西 8階 西(23.1㎡)を無料査定する
8 1K 23.1㎡ 南東 8階 南東(23.1㎡)を無料査定する
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中野中央ハイツの存在する東京都中野区中央２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,280万円1973年12月29.04㎡44.1万円41K
2024年11月1,280万円1973年12月29.04㎡44.1万円41K
2024年11月3,400万円1981年2月40.5㎡84.0万円31LDK
2024年11月3,400万円1981年2月40.5㎡84.0万円31LDK
2024年11月3,280万円1974年1月50.76㎡64.6万円111LDK
2024年11月3,280万円1974年1月50.76㎡64.6万円111LDK
2024年11月10,380万円2013年5月64.35㎡161.3万円12LDK
2024年11月10,380万円2013年5月64.35㎡161.3万円12LDK
2024年11月10,380万円2013年5月64.35㎡161.3万円12LDK
2024年11月2,680万円1969年1月33.53㎡79.9万円71LDK
2024年11月2,680万円1969年1月33.53㎡79.9万円71LDK
2024年11月9,280万円2000年3月61.29㎡151.4万円62LDK
2024年11月9,280万円2000年3月61.29㎡151.4万円62LDK
2024年11月990万円1984年3月12.79㎡77.4万円31R
2024年11月9,480万円2019年7月65.11㎡145.6万円43LDK
2024年11月2,990万円2009年1月30.59㎡97.7万円11K
2024年11月2,990万円2009年1月30.59㎡97.7万円11K
2024年11月2,990万円2009年1月30.59㎡97.7万円11K
2024年11月6,800万円1998年9月53.86㎡126.3万円62LDK
2024年11月6,800万円1998年9月53.86㎡126.3万円62LDK
2024年11月3,000万円1970年1月52.58㎡57.1万円52LDK
2024年11月8,198万円1999年9月55.42㎡147.9万円52LDK
2024年11月8,198万円1999年9月55.42㎡147.9万円52LDK
2024年11月8,198万円1999年9月55.42㎡147.9万円52LDK
2024年11月12,680万円2001年2月75.09㎡168.9万円23LDK
2024年11月1,139万円1989年3月16.3㎡69.9万円21K
2024年11月1,139万円1989年3月16.3㎡69.9万円21K
2024年10月5,480万円2006年3月35.72㎡153.4万円131LDK
2024年10月5,480万円2006年3月35.72㎡153.4万円131LDK
2024年10月2,580万円1970年1月30.0㎡86.0万円61LDK
2024年10月1,480万円1973年12月29.27㎡50.6万円71K
2024年10月1,480万円1973年12月29.27㎡50.6万円71K
2024年10月2,990万円1972年3月32.64㎡91.6万円51K
2024年10月2,990万円1972年3月32.64㎡91.6万円51K
2024年10月3,900万円2001年6月46.85㎡83.2万円11LDK
2024年10月8,480万円2005年7月64.1㎡132.3万円63LDK
2024年10月8,480万円2005年7月64.1㎡132.3万円63LDK
2024年10月3,980万円1983年12月51.8㎡76.8万円12LDK
2024年10月2,180万円1969年1月33.53㎡65.0万円91LDK
2024年10月2,180万円1969年1月33.53㎡65.0万円91LDK
2024年10月8,180万円2000年11月65.99㎡124.0万円102LDK
2024年10月3,200万円1974年2月51.49㎡62.1万円72LDK
2024年10月3,200万円1974年2月51.49㎡62.1万円72LDK
2024年10月16,980万円1998年12月93.69㎡181.2万円53LDK
2024年10月2,080万円2004年1月24.41㎡85.2万円51K
2024年10月2,080万円2004年1月24.41㎡85.2万円51K
2024年10月2,080万円2004年1月24.41㎡85.2万円51K
2024年10月1,880万円1967年3月51.74㎡36.3万円61LDK
2024年10月1,880万円1967年3月51.74㎡36.3万円61LDK
2024年10月8,180万円2001年6月61.1㎡133.9万円42LDK
2024年10月12,480万円2012年5月72.27㎡172.7万円33LDK
2024年10月12,480万円2012年5月72.27㎡172.7万円33LDK
2024年10月1,450万円1982年5月29.11㎡49.8万円41R
2024年10月1,450万円1982年5月29.11㎡49.8万円41R
2024年10月5,398万円1999年7月49.4㎡109.3万円41LDK
2024年10月5,398万円1999年7月49.4㎡109.3万円41LDK
2024年10月3,480万円1974年1月40.7㎡85.5万円111LDK
2024年10月3,480万円1974年1月40.7㎡85.5万円111LDK
2024年10月4,380万円1983年7月45.9㎡95.4万円51LDK
2024年10月4,380万円1983年7月45.9㎡95.4万円51LDK
2024年10月4,380万円1983年7月45.9㎡95.4万円51LDK
2024年10月8,180万円2019年7月55.46㎡147.5万円52LDK
2024年10月2,280万円1971年3月45.15㎡50.5万円61LDK
2024年10月2,200万円1981年3月38.34㎡57.4万円31LDK
2024年10月2,200万円1981年3月38.34㎡57.4万円31LDK
2024年10月2,200万円1981年3月38.34㎡57.4万円31LDK
2024年9月2,680万円1969年1月33.53㎡79.9万円71LDK
2024年9月2,680万円1969年1月33.53㎡79.9万円71LDK
2024年9月980万円1984年3月13.01㎡75.3万円41R
2024年9月2,380万円2006年3月22.94㎡103.7万円41R
2024年9月2,380万円2006年3月22.94㎡103.7万円41R
2024年9月2,380万円2006年3月22.94㎡103.7万円41R
2024年9月12,300万円2001年6月76.8㎡160.2万円43LDK
2024年9月6,180万円2004年9月55.15㎡112.1万円22LDK
2024年9月6,180万円2004年9月55.15㎡112.1万円22LDK
2024年9月12,500万円2001年2月87.3㎡143.2万円33LDK
2024年9月880万円1980年2月10.08㎡87.3万円21R
2024年9月880万円1980年2月10.08㎡87.3万円21R
2024年9月880万円1980年2月10.08㎡87.3万円21R
2024年9月4,280万円1971年7月52.91㎡80.9万円32LDK
2024年9月4,280万円1971年7月52.91㎡80.9万円32LDK
2024年9月1,980万円1971年7月40.05㎡49.4万円91LDK
2024年9月1,980万円1971年7月40.05㎡49.4万円91LDK
2024年9月2,080万円1971年4月33.65㎡61.8万円61LDK
2024年9月2,500万円2009年3月20.25㎡123.5万円41K
2024年9月2,500万円2009年3月20.25㎡123.5万円41K
2024年9月3,980万円1971年7月45.37㎡87.7万円61LDK
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2024年9月4,980万円1969年10月65.34㎡76.2万円63LDK
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2024年9月1,250万円1990年3月17.45㎡71.6万円11K
2024年9月1,250万円1990年3月17.45㎡71.6万円11K
2024年9月8,580万円2018年2月54.56㎡157.3万円32LDK
2024年9月8,580万円2018年2月54.56㎡157.3万円32LDK
2024年9月9,380万円2005年3月60.95㎡153.9万円32LDK
2024年9月9,380万円2005年3月60.95㎡153.9万円32LDK
2024年9月1,780万円1969年10月23.48㎡75.8万円71K
2024年9月1,780万円1969年10月23.48㎡75.8万円71K
2024年9月1,000万円1970年9月18.57㎡53.9万円41R
2024年9月1,000万円1970年9月18.57㎡53.9万円41R
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藤和シティコープ新中野
東京都中野区中央３丁目１２−３
築年月：1994年1月
専有面積：33.1㎡〜
相場価格：2,975万円〜
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アクサス中野中央
東京都中野区中央３丁目４５−１７
築年月：2016年11月
専有面積：--
相場価格：--
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中野フローラ
東京都中野区中央３丁目２２−１８
築年月：1982年5月
専有面積：18.62㎡〜
相場価格：1,292万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
メイヒル新中野東京都中野区中央３丁目３４−３1988年3月26.09㎡〜2,092万円〜このマンションの相場を見る
パークウェル中野中央東京都中野区中央３丁目１６−６2004年1月20.77㎡〜1,942万円〜このマンションの相場を見る
ナビウス新中野東京都中野区中央３丁目３５−４2000年3月70.51㎡〜7,571万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドアルエット東京都中野区中央３丁目２−２1988年12月----このマンションの相場を見る
鍋屋横丁住宅東京都中野区中央３丁目２４−５1967年4月46.74㎡〜2,029万円〜このマンションの相場を見る
サンピア中野中央東京都中野区中央３丁目１８−８1990年7月15.23㎡〜1,131万円〜このマンションの相場を見る
アトランティス中野東京都中野区中央３丁目１２−１５2008年5月27.89㎡〜2,438万円〜このマンションの相場を見る
セザール中野東京都中野区中央３丁目２１−１０1988年9月----このマンションの相場を見る
シャンボール新中野東京都中野区中央３丁目１−３1976年11月28.33㎡〜1,845万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル中野坂上3番館東京都中野区中央３丁目２−１０2009年3月19.26㎡〜2,196万円〜このマンションの相場を見る
メゾンド中野６東京都中野区中央３丁目1989年1月15.09㎡〜1,332万円〜このマンションの相場を見る
ドルチェ中野壱番館東京都中野区中央３丁目４６−７2008年4月23.0㎡〜2,755万円〜このマンションの相場を見る
オリオ中野東京都中野区中央３丁目２５−１2000年5月20.8㎡〜1,999万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア中野中央東京都中野区中央３丁目３９−２８2019年7月54.7㎡〜7,165万円〜このマンションの相場を見る
リュエルサーラ中野中央東京都中野区中央３丁目２０−１３2014年8月35.31㎡〜4,266万円〜このマンションの相場を見る
プラム鍋横東京都中野区中央３丁目３４−１1982年7月32.76㎡〜2,816万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト新中野東京都中野区中央３丁目２２−１2006年2月21.42㎡〜2,100万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティコープ新中野東京都中野区中央３丁目１２−３1994年1月33.1㎡〜2,975万円〜このマンションの相場を見る
アクサス中野中央東京都中野区中央３丁目４５−１７2016年11月----このマンションの相場を見る
中野フローラ東京都中野区中央３丁目２２−１８1982年5月18.62㎡〜1,292万円〜このマンションの相場を見る
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