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寿町フラワーホームの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,458万円 〜 2,792万円 （211万円 〜 218万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区寿３丁目７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1970年11月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
寿町フラワーホームについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
寿町フラワーホームは、1970年11月に竣工した地上8階建てのマンションです。都営浅草線「蔵前」駅から徒歩1分というアクセスの良さが魅力です。
周辺には便利な施設が多くあります。コンビニにはローソン 寿三丁目店（112m）、セブンイレブン 台東蔵前3丁目店（183m）、セブンイレブン 台東寿1丁目店（218m）があります。スーパーはまいばすけっと 蔵前駅前店（60m）、まいばすけっと 蔵前駅北店（189m）、まいばすけっと 台東寿1丁目店（264m）が徒歩圏内にあります。さらに、飲食店も近くにあり、セレンディッブ(SERENDIB)（32m）、おいわ木（43m）、パティスリーフォブス（45m）、音PubWestminsterhouse（49m）、クレールドゥリュンヌ（52m）などがあります。
病院や薬局も近くにあります。代田歯科医院（22m）、山本歯科医院（91m）、はじめ歯科（91m）があり、薬局も伊東薬局（139m）、みどり薬局（171m）、薬局ユアーズ（195m）が利用できます。
また、商業施設のMIRROR（ミラー）も徒歩圏内（327m）にあり、買い物も便利です。公共施設では南部区民事務室（228m）、寿区民館（228m）、寿子ども家庭支援センター（230m）があります。
周辺には公園や学校も充実しています。済美公園（129m）、寿三丁目児童遊園（195m）、精華公園（321m）などの公園があり、寿第2こどもクラブ（122m）、寿こどもクラブ（134m）、寿児童館（138m）などの学校も利用できます。さらに、保育園や幼稚園も近くにあり、もしもしのほし蔵前保育園（148m）、台東区立ことぶきこども園（216m）、えがおの森保育園・あさくさ（276m）が利用できます。
寿町フラワーホームは、周辺の施設が充実しているだけでなく、駅からも近い理想的な立地です。このマンションでの生活は、便利で快適なものとなるでしょう。
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
寿町フラワーホームの存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の113.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 211,444 | 100.0 |
| 2025年 | 221,041 | 104.5 |
| 2030年 | 228,076 | 107.9 |
| 2035年 | 234,343 | 110.8 |
| 2040年 | 239,478 | 113.3 |
| 2045年 | 242,867 | 114.9 |
| 2050年 | 244,549 | 115.7 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 中央区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り蔵前駅の築年数で見たマンション価格
寿町フラワーホームの最寄り蔵前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。寿町フラワーホームは現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価468.0万円に比べて、築40年以上では206.2万円と55.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 南西
1LDK
42.26㎡
5階 北
1LDK
38.51㎡
6階 東
1LDK
38.51㎡
8階 南
1LDK
42.26㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 1LDK | 42.26㎡ | 南西 | 4階 南西(42.26㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 38.51㎡ | 北 | 5階 北(38.51㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 38.51㎡ | 東 | 6階 東(38.51㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 42.26㎡ | 南 | 8階 南(42.26㎡)を無料査定する |
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寿町フラワーホームの存在する東京都台東区寿３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,450万円 | 1970年9月 | 38.43㎡ | 37.7万円 | 8 | 1R |
| 2024年11月 | 7,480万円 | 1994年11月 | 63.04㎡ | 118.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,480万円 | 1994年11月 | 63.04㎡ | 118.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,280万円 | 1989年7月 | 68.04㎡ | 107.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,280万円 | 1989年7月 | 68.04㎡ | 107.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,280万円 | 1989年7月 | 68.04㎡ | 107.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,110万円 | 1970年11月 | 38.51㎡ | 80.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,500万円 | 1985年1月 | 34.07㎡ | 73.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,500万円 | 1985年1月 | 34.07㎡ | 73.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,500万円 | 1985年1月 | 34.07㎡ | 73.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,500万円 | 1985年1月 | 34.07㎡ | 73.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,500万円 | 1985年1月 | 34.07㎡ | 73.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,500万円 | 1985年1月 | 34.07㎡ | 73.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,290万円 | 2004年3月 | 55.8㎡ | 130.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,290万円 | 2004年3月 | 55.8㎡ | 130.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,500万円 | 1982年5月 | 47.97㎡ | 93.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,500万円 | 1982年5月 | 47.97㎡ | 93.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,500万円 | 1982年5月 | 47.97㎡ | 93.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,165万円 | 1992年8月 | 18.99㎡ | 61.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 1,165万円 | 1992年8月 | 18.99㎡ | 61.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2000年3月 | 60.6㎡ | 115.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2000年3月 | 60.6㎡ | 115.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2000年3月 | 60.6㎡ | 115.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,880万円 | 1995年8月 | 50.32㎡ | 97.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,880万円 | 1995年8月 | 50.32㎡ | 97.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,880万円 | 1995年8月 | 50.32㎡ | 97.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,880万円 | 1995年8月 | 50.32㎡ | 97.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1973年12月 | 49.02㎡ | 50.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1973年12月 | 49.02㎡ | 50.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,700万円 | 1992年8月 | 43.04㎡ | 62.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,700万円 | 1992年8月 | 43.04㎡ | 62.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,880万円 | 1983年5月 | 32.24㎡ | 58.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,880万円 | 1983年5月 | 32.24㎡ | 58.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年8月 | 7,180万円 | 2000年4月 | 60.6㎡ | 118.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,180万円 | 2000年4月 | 60.6㎡ | 118.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,180万円 | 2000年4月 | 60.6㎡ | 118.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 2021年6月 | 32.34㎡ | 138.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 2021年6月 | 32.34㎡ | 138.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 2021年6月 | 32.34㎡ | 138.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 9,280万円 | 2003年5月 | 81.71㎡ | 113.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,280万円 | 2003年5月 | 81.71㎡ | 113.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,300万円 | 1975年1月 | 49.95㎡ | 66.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,300万円 | 1975年1月 | 49.95㎡ | 66.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,300万円 | 1975年1月 | 49.95㎡ | 66.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,980万円 | 1994年11月 | 66.58㎡ | 104.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,980万円 | 1994年11月 | 66.58㎡ | 104.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,680万円 | 1994年11月 | 41.93㎡ | 111.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,680万円 | 1994年11月 | 41.93㎡ | 111.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 6,080万円 | 2003年9月 | 51.13㎡ | 118.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,080万円 | 2003年9月 | 51.13㎡ | 118.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,150万円 | 1992年8月 | 18.99㎡ | 60.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 1,150万円 | 1992年8月 | 18.99㎡ | 60.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 5,590万円 | 1988年6月 | 54.25㎡ | 103.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,590万円 | 1988年6月 | 54.25㎡ | 103.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,580万円 | 1985年1月 | 16.72㎡ | 94.5万円 | 6 | 1R |
| 2024年6月 | 1,580万円 | 1985年1月 | 16.72㎡ | 94.5万円 | 6 | 1R |
| 2024年6月 | 1,580万円 | 1985年1月 | 16.72㎡ | 94.5万円 | 6 | 1R |
| 2024年6月 | 2,000万円 | 1986年1月 | 27.35㎡ | 73.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 2,000万円 | 1986年1月 | 27.35㎡ | 73.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 2,000万円 | 1986年1月 | 24.92㎡ | 80.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 2,000万円 | 1986年1月 | 24.92㎡ | 80.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 6,680万円 | 2000年4月 | 60.6㎡ | 110.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,680万円 | 2000年4月 | 60.6㎡ | 110.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,680万円 | 2000年4月 | 60.6㎡ | 110.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,999万円 | 1973年12月 | 44.11㎡ | 68.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,999万円 | 1973年12月 | 44.11㎡ | 68.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,400万円 | 1989年7月 | 56.61㎡ | 95.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,400万円 | 1989年7月 | 56.61㎡ | 95.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,400万円 | 1989年7月 | 56.61㎡ | 95.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 1975年2月 | 82.44㎡ | 72.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 1975年2月 | 82.44㎡ | 72.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 1975年2月 | 82.44㎡ | 72.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1970年11月 | 38.51㎡ | 56.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,299万円 | 2000年10月 | 43.78㎡ | 121.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1975年2月 | 49.95㎡ | 75.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1975年2月 | 49.95㎡ | 75.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1975年2月 | 49.95㎡ | 75.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,600万円 | 1982年5月 | 45.72㎡ | 78.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,600万円 | 1982年5月 | 45.72㎡ | 78.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,600万円 | 1982年5月 | 45.72㎡ | 78.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 2000年10月 | 43.78㎡ | 104.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 2021年6月 | 31.53㎡ | 138.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 2021年6月 | 31.53㎡ | 138.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 2021年6月 | 31.53㎡ | 138.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,880万円 | 2021年6月 | 53.22㎡ | 148.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,880万円 | 2021年6月 | 53.22㎡ | 148.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,880万円 | 2021年6月 | 53.22㎡ | 148.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1975年2月 | 35.69㎡ | 69.5万円 | 8 | 1K |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1975年2月 | 35.69㎡ | 69.5万円 | 8 | 1K |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1975年2月 | 35.69㎡ | 69.5万円 | 8 | 1K |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 2018年1月 | 26.83㎡ | 118.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 7,280万円 | 1988年6月 | 85.04㎡ | 85.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,280万円 | 1988年6月 | 85.04㎡ | 85.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2007年1月 | 31.62㎡ | 110.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2007年1月 | 31.62㎡ | 110.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2007年1月 | 31.62㎡ | 110.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1985年1月 | 34.07㎡ | 69.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1985年1月 | 34.07㎡ | 69.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1985年1月 | 34.07㎡ | 69.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1985年1月 | 34.07㎡ | 69.9万円 | 10 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルジェンド浅草寿フィエルテ | 東京都台東区寿１丁目２１−３ | 2016年11月 | 38.8㎡〜 | 4,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ浅草3番館 | 東京都台東区寿１丁目１２−８ | 2004年2月 | 35.8㎡〜 | 3,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ浅草 | 東京都台東区寿１丁目１８−１ | 1994年11月 | 41.93㎡〜 | 4,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コヤマハイツ | 東京都台東区寿１丁目１９−７ | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エテルナハウス田原町 | 東京都台東区寿１丁目１４−１１ | 1983年6月 | 34.02㎡〜 | 2,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォンリブレ浅草寿 | 東京都台東区寿１丁目１２−５ | 2016年9月 | 38.24㎡〜 | 4,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール浅草 | 東京都台東区寿１丁目２１−１１ | 1986年1月 | 24.92㎡〜 | 1,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ浅草寿町 | 東京都台東区寿１丁目１８−１２ | 2007年2月 | 26.15㎡〜 | 3,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ATビル | 東京都台東区寿１丁目２−３ | 1993年4月 | 151.23㎡〜 | 1億1,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ寿 | 東京都台東区寿１丁目１１−５ | 1985年2月 | 16.72㎡〜 | 1,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク浅草Ⅲ | 東京都台東区寿１丁目２１−１１ | 2019年6月 | 26.96㎡〜 | 2,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオパード浅草三晃ビル | 東京都台東区寿１丁目１−１０ | 1984年8月 | 16.72㎡〜 | 1,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浅草コヤマハイツ | 東京都台東区寿１丁目１９−７ | 1970年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浅草寿町ダイヤモンドマンション | 東京都台東区寿１丁目２−１０ | 1983年5月 | 32.24㎡〜 | 2,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション寿 | 東京都台東区寿１丁目６−８ | 1981年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブランズ浅草寿 | 東京都台東区寿１丁目２１−６ | 2021年6月 | 31.53㎡〜 | 4,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ浅草 | 東京都台東区駒形１丁目２−４ | 2005年2月 | 30.49㎡〜 | 2,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒形茜日伸ハイツ | 東京都台東区駒形１丁目１２−１０ | 1978年2月 | 37.91㎡〜 | 2,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカン浅草駒形キャステール | 東京都台東区駒形１丁目６−１３ | 1985年9月 | 48.46㎡〜 | 4,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリムローズ浅草駒形 | 東京都台東区駒形１丁目２−８ | 2003年6月 | 40.1㎡〜 | 4,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
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