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プレール馬込

プレール馬込の売却査定・相場情報

3.15
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売却査定価格（坪単価）
1,787万円 〜 3,632万円
（191万円 〜 191万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都品川区西大井５丁目１７−３１
築年月1988年11月
総階数3階
総戸数12戸
間取り―
アクセス

プレール馬込について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プレール馬込」は、1988年11月に竣工したマンションで、地上3階建ての12戸があります。都営浅草線の「馬込」駅から徒歩8分という好立地に位置し、交通の利便性に優れています。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利さをもたらしています。近くには、約347mの距離にファミリーマート 西大井四丁目店や、約393mの距離にセブンイレブン 西大井店などのコンビニがあります。また、スーパーも近くにあり、約277m先にまいばすけっと 西大井5丁目店や、約438m先に文化堂 西大井店があります。さらに、飲食店も充実しており、約344mの距離には戸越庵や、約415mの距離に麺屋 幸虎などがあります。

医療施設についても充実しており、約159mの距離にはメディカルホームまどか西大井や、約206mの距離に萩沢医院があります。薬局も近くにあり、約257m先にはケイファーマシー西大井店や、約317m先にトモニティ薬局馬込店があります。

公共施設についても充実しており、約180m先には西大井つばさの家（知的障害者生活ホーム）や、約305m先に大井第三地域センターがあります。また、公園も近くにあり、約196mの距離に富士見ケ丘児童遊園や、約221mの距離に谷垂公園などがあります。

学校や保育園・幼稚園も近くにあり、約88mの距離に品川区立伊藤小学校や、約103mの距離に品川区立伊藤幼稚園があります。

「プレール馬込」は、周辺環境の施設に恵まれており、生活に便利で快適なマンションと言えます。具体的な施設へのアクセス距離も記載しているため、住環境の良さが伝わるような文章となりました。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

プレール馬込の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 大田区, 目黒区, 川崎市幸区, 川崎市中原区, 渋谷区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り馬込駅の築年数で見たマンション価格

プレール馬込の最寄り馬込駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレール馬込は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価336.2万円に比べて、築40年以上では185.3万円と44.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南西
ワンルーム
31.21㎡
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1階 南西
1LDK
62.82㎡
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2階 南西
ワンルーム
30.91㎡
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2階 南西
ワンルーム
31.21㎡
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2階 南西
1LDK
62.82㎡
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3階 南西
ワンルーム
31.21㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 31.21㎡ 南西 1階 南西(31.21㎡)を無料査定する
1 1LDK 62.82㎡ 南西 1階 南西(62.82㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 30.91㎡ 南西 2階 南西(30.91㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 31.21㎡ 南西 2階 南西(31.21㎡)を無料査定する
2 1LDK 62.82㎡ 南西 2階 南西(62.82㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 31.21㎡ 南西 3階 南西(31.21㎡)を無料査定する
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プレール馬込の存在する東京都品川区西大井５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,980万円2008年1月48.33㎡103.0万円32LDK
2024年11月4,980万円2008年1月48.33㎡103.0万円32LDK
2024年11月11,480万円2002年2月80.43㎡142.7万円23LDK
2024年11月11,480万円2002年2月80.43㎡142.7万円23LDK
2024年11月11,480万円2002年2月80.43㎡142.7万円23LDK
2024年10月2,290万円1969年7月39.96㎡57.3万円11LDK
2024年10月5,199万円1999年1月63.87㎡81.4万円13LDK
2024年10月4,980万円1995年2月51.71㎡96.3万円22LDK
2024年10月5,380万円1983年1月66.01㎡81.5万円13LDK
2024年10月2,290万円1969年7月39.96㎡57.3万円11LDK
2024年10月5,380万円1983年1月66.01㎡81.5万円13LDK
2024年10月2,290万円1969年7月39.96㎡57.3万円11LDK
2024年10月5,199万円1999年1月63.87㎡81.4万円13LDK
2024年10月5,199万円1999年1月63.87㎡81.4万円13LDK
2024年10月2,290万円1969年7月39.96㎡57.3万円11LDK
2024年10月2,880万円1980年7月55.44㎡51.9万円42LDK
2024年10月2,390万円1969年7月39.96㎡59.8万円71LDK
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2024年10月2,390万円1969年7月39.96㎡59.8万円71LDK
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2024年10月2,400万円2002年11月23.26㎡103.2万円41K
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2024年9月2,780万円1972年5月42.57㎡65.3万円41LDK
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2024年9月9,780万円2015年8月65.13㎡150.2万円143LDK
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2024年9月5,280万円1997年4月57.27㎡92.2万円23LDK
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2024年9月9,780万円2015年8月65.13㎡150.2万円143LDK
2024年9月6,680万円1986年3月59.69㎡111.9万円133LDK
2024年9月4,780万円1971年7月63.89㎡74.8万円71LDK
2024年9月4,780万円1971年7月63.89㎡74.8万円71LDK
2024年9月1,780万円1972年5月48.26㎡36.9万円11LDK
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2024年8月3,780万円1971年7月63.89㎡59.2万円103LDK
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2024年8月9,990万円2002年5月91.2㎡109.5万円-14LDK
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2024年8月9,990万円2002年5月91.2㎡109.5万円14LDK
2024年8月9,990万円2002年5月91.2㎡109.5万円14LDK
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2024年8月6,280万円1999年8月59.27㎡106.0万円62LDK
2024年8月2,760万円2020年2月21.09㎡130.9万円21K
2024年8月2,700万円1969年7月50.22㎡53.8万円82LDK
2024年8月2,700万円1969年7月50.22㎡53.8万円82LDK
2024年8月2,700万円1969年7月50.22㎡53.8万円82LDK
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2024年8月5,799万円1971年7月66.28㎡87.5万円113LDK
2024年8月5,799万円1971年7月66.28㎡87.5万円113LDK
2024年8月999万円1957年12月28.48㎡35.1万円31LDK
2024年8月11,490万円2003年6月73.23㎡156.9万円33LDK
2024年7月7,880万円1986年3月75.77㎡104.0万円113LDK
2024年7月7,880万円1986年3月77.57㎡101.6万円113LDK
2024年7月2,999万円1972年5月45.36㎡66.1万円52LDK
2024年7月2,999万円1972年5月45.36㎡66.1万円52LDK
2024年7月2,999万円1972年5月45.36㎡66.1万円52LDK
2024年7月8,380万円2002年6月80.47㎡104.1万円13LDK
2024年7月1,780万円1980年7月34.2㎡52.0万円31LDK
2024年7月5,580万円1995年2月50.4㎡110.7万円62LDK
2024年6月11,500万円1993年1月103.43㎡111.2万円44LDK
2024年6月3,290万円1972年5月48.42㎡67.9万円32LDK
2024年6月3,290万円1972年5月48.42㎡67.9万円32LDK
2024年6月3,290万円1972年5月48.42㎡67.9万円32LDK
2024年6月5,630万円2001年3月85.51㎡65.8万円13LDK
2024年6月5,630万円2001年3月85.51㎡65.8万円13LDK
2024年6月1,250万円1990年7月19.25㎡64.9万円41K
2024年6月3,480万円1983年8月48.19㎡72.2万円41LDK
2024年6月5,280万円1986年3月59.89㎡88.2万円92LDK
2024年6月9,780万円2003年6月79.89㎡122.4万円73LDK
2024年6月2,280万円1983年8月30.78㎡74.1万円41K
2024年6月6,980万円1999年8月66.54㎡104.9万円33LDK
2024年5月2,480万円1980年7月52.89㎡46.9万円22LDK
2024年5月3,480万円1972年5月79.38㎡43.8万円33LDK
2024年5月3,480万円1972年5月79.38㎡43.8万円33LDK
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2024年5月4,680万円2016年8月41.31㎡113.3万円51LDK
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2024年4月8,500万円1986年3月85.48㎡99.4万円183LDK
2024年4月8,300万円1986年3月85.48㎡97.1万円132LDK
2024年4月7,380万円1986年3月59.91㎡123.2万円73LDK
2024年4月9,800万円2015年8月66.21㎡148.0万円153LDK
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2024年4月5,580万円1995年2月47.86㎡116.6万円61LDK
2024年3月6,980万円2011年10月61.63㎡113.3万円32LDK
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2024年3月9,680万円2015年8月68.57㎡141.2万円93LDK
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2024年3月9,680万円2015年8月68.57㎡141.2万円93LDK
2024年2月7,200万円1993年1月67.71㎡106.3万円33LDK
2024年2月7,580万円2002年2月80.43㎡94.2万円22LDK
2024年2月7,580万円2002年2月80.43㎡94.2万円22LDK
2024年2月7,580万円2002年2月80.43㎡94.2万円22LDK
2024年2月3,180万円1997年5月30.19㎡105.3万円91K
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サンクタス馬込東京都大田区東馬込２丁目１５−１０2001年3月60.12㎡〜4,426万円〜このマンションの相場を見る
ニューキャピタル馬込東京都大田区東馬込１丁目３４−４1995年11月54.72㎡〜4,592万円〜このマンションの相場を見る
グラントゥルース馬込東京都大田区東馬込１丁目８−１2010年2月24.14㎡〜2,124万円〜このマンションの相場を見る
レヴミュート東京都大田区東馬込１丁目３２−８2007年8月16.98㎡〜1,649万円〜このマンションの相場を見る
東馬込１丁目連棟式住宅東京都大田区東馬込１丁目４３−５1985年5月----このマンションの相場を見る
プラウド馬込東京都大田区東馬込１丁目３１−１2007年5月55.25㎡〜5,397万円〜このマンションの相場を見る
東馬込ハイツ東京都大田区東馬込１丁目２４−３1974年6月42.31㎡〜2,085万円〜このマンションの相場を見る
テラス東馬込東京都大田区東馬込１丁目１０−１1983年10月27.45㎡〜1,548万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ大蔵東京都大田区東馬込１丁目４２−２1978年4月43.74㎡〜2,058万円〜このマンションの相場を見る
パラスト馬込東京都大田区東馬込１丁目３−９1977年7月35.36㎡〜2,215万円〜このマンションの相場を見る
フェアロージュ馬込ステーションヒルズ東京都大田区東馬込１丁目２３−１７2001年1月51.48㎡〜5,923万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東馬込東京都大田区東馬込１丁目２２−４1988年7月22.95㎡〜1,670万円〜このマンションの相場を見る
ラビマイキャッスル馬込東京都大田区東馬込１丁目３３−１０1995年7月54.09㎡〜4,349万円〜このマンションの相場を見る
パークハイム東馬込東京都大田区東馬込１丁目１４−３1984年9月72.27㎡〜5,161万円〜このマンションの相場を見る
フラット馬込東京都大田区東馬込１丁目１５−７1978年3月11.01㎡〜609万円〜このマンションの相場を見る
アルテシモ アソラ東京都大田区東馬込１丁目１−１2012年5月27.13㎡〜2,891万円〜このマンションの相場を見る
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