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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区練馬１丁目６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年10月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 103戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「ライオンズステーションプラザ練馬」は、東京都練馬区練馬1丁目6−1に位置するマンションで、利便性に優れた立地条件が特徴的です。練馬周辺は緑豊かで、公共施設や商業施設、飲食店も充実しており、生活のしやすい環境が整っています。外観は現代的なデザインで、地域との調和を図る色彩や形態が採用されています。耐久性を考慮した建材を使用しており、全体に管理の行き届いた印象を受けます。
築年数としては中古物件としての側面もあり、購入時に適切な資産性の評価が求められます。立地とマンションの評価により、賃料や売買価格は比較的高い水準を保っています。また、資産価値は周辺の不動産市場とも連動しており、地域の発展が期待される練馬区においては今後の価値向上も見込まれます。
所有リスクについては、一般的な中古物件としてのリスクも共有します。主に定期的な管理組合を通した維持管理の内容や修繕計画が重要です。特に老朽化対策や共用部分の修繕に注力することがリスク管理に繋がります。ライフスタイルに応じた選択肢として、資産形成や安定した住環境を考慮する上で検討する価値のある物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1LDK | 38.76㎡ | 東 | 3階 東(38.76㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 38.76㎡ | 東 | 3階 東(38.76㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 65.13㎡ | 北 | 6階 北(65.13㎡)を無料査定する |
| 6 | 1SLDK | 50.25㎡ | 北東 | 6階 北東(50.25㎡)を無料査定する |
| 6 | 1SLDK | 50.25㎡ | 南 | 6階 南(50.25㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK+S（納戸） | 55.46㎡ | 北東 | 7階 北東(55.46㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 62.64㎡ | 北東 | 8階 北東(62.64㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 66.9㎡ | 南西 | 10階 南西(66.9㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 900万円 | 1985年2月 | 16.21㎡ | 55.5万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 900万円 | 1985年2月 | 16.21㎡ | 55.5万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 5,478万円 | 2013年3月 | 54.1㎡ | 101.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 2021年1月 | 32.93㎡ | 126.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,478万円 | 2013年3月 | 54.1㎡ | 101.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,478万円 | 2013年3月 | 54.1㎡ | 101.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1983年3月 | 56.44㎡ | 67.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1983年3月 | 56.44㎡ | 67.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,600万円 | 1994年2月 | 20.02㎡ | 79.9万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 4,298万円 | 1986年4月 | 46.2㎡ | 93.0万円 | 7 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フェイム練馬駅前 | 東京都練馬区豊玉北５丁目４−１３ | 1999年1月 | 65.6㎡〜 | 5,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドガーラ練馬 | 東京都練馬区豊玉北５丁目２３−４ | 1999年8月 | 24.45㎡〜 | 2,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ練馬2 | 東京都練馬区豊玉北５丁目２９−６ | 2004年3月 | 25.22㎡〜 | 2,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワールガーデン練馬 | 東京都練馬区豊玉北５丁目３０−４ | 2002年1月 | 25.75㎡〜 | 2,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス練馬イクストーレ | 東京都練馬区豊玉北５丁目２８−７ | 2004年2月 | 54.43㎡〜 | 4,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル豊玉2 | 東京都練馬区豊玉北５丁目１０−２ | 2000年3月 | 19.89㎡〜 | 1,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティ練馬 | 東京都練馬区豊玉北５丁目１３−１ | 1992年5月 | 20.65㎡〜 | 1,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルコート練馬ラヴィアーナ | 東京都練馬区豊玉北５丁目７−１３ | 2004年12月 | 45.55㎡〜 | 4,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラントゥルース練馬2 | 東京都練馬区豊玉北５丁目７−１８ | 2009年1月 | 21.44㎡〜 | 2,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション練馬シティ | 東京都練馬区豊玉北５丁目６−３ | 2007年2月 | 56.4㎡〜 | 6,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ練馬 | 東京都練馬区豊玉北５丁目３−１１ | 2019年1月 | 37.62㎡〜 | 4,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮本ビル | 東京都練馬区豊玉北５丁目１４−４ | 1974年9月 | 33.79㎡〜 | 1,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 葵ビル | 東京都練馬区豊玉北５丁目３０−１ | 1977年4月 | 35.62㎡〜 | 1,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス練馬 | 東京都練馬区豊玉北５丁目７−１４ | 2008年9月 | 29.4㎡〜 | 3,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ豊玉 | 東京都練馬区豊玉北５丁目１６−７ | 1982年2月 | 46.94㎡〜 | 2,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大東ビル | 東京都練馬区豊玉北５丁目１５ | 1981年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メインステージ練馬2 | 東京都練馬区豊玉北５丁目６−４ | 2005年7月 | 22.15㎡〜 | 2,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンシップ豊玉 | 東京都練馬区豊玉北５丁目１３−８ | 1986年5月 | 65.4㎡〜 | 5,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンラクマンション | 東京都練馬区豊玉北５丁目２６−１０ | 1975年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン豊玉 | 東京都練馬区豊玉北５丁目２６−４ | 1981年10月 | 47.52㎡〜 | 2,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
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