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オープンレジデンス西片町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,905万円 〜 10,007万円 （415万円 〜 429万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 東京都文京区西片２丁目７−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年9月 |
| 総階数 | 2階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
オープンレジデンス西片町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「オープンレジデンス西片町」は、2009年09月に竣工されたマンションです。15戸の住戸があり、地上2階建ての建物です。マンションの魅力は、交通の便利さや周辺施設の充実にあります。
最寄り駅は、都営大江戸線の「春日」駅で、徒歩8分の距離に位置しています。これにより、都心へのアクセスがスムーズであり、通勤・通学に便利な立地と言えます。
周辺には、多くのコンビニやスーパーがあります。有限会社小沢商店やセブンイレブン 小石川白山通り店、ローソン 小石川一丁目店など、徒歩約200m以内にいくつかのコンビニがあります。また、まいばすけっと 白山1丁目店やまいばすけっと 西片1丁目店、クイーンズ伊勢丹小石川店などもあります。これらのスーパーは徒歩約200m以内に位置しており、日常生活に必要な食品や日用品の調達が便利です。
飲食店も充実しており、割烹ありあけやプラス、キャンディーブーケダイニング、すし銚子丸 小石川店、ジョナサン 小石川柳町店などがあります。これらの飲食店は徒歩約200~300m圏内にあり、様々な料理の楽しみ方ができます。
病院や薬局に関しても充実しており、八千代診療所や土居歯科医院、グリーン歯科医院などが徒歩約200m以内に位置しています。また、カテイ堂薬局やスギ薬局 小石川1丁目店、漢方薬局 彩生堂なども近くにあります。健康面に関するサポートも充実しており、安心して生活することができます。
商業施設や公園は周辺にはありませんが、本郷税務署や西片町会、水道局 文京営業所などの公共施設が近くにあります。また、文京区立誠之小学校や柳町児童館、文京区 向丘育成室といった学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内にあります。家族で住む方にも安心の環境です。
「オープンレジデンス西片町」は、交通の便利さと周辺施設の充実が魅力のマンションです。快適な生活を送りたい方におすすめです。
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オープンレジデンス西片町の
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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性
オープンレジデンス西片町の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の108.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
※周囲の市区町村は 千代田区, 台東区, 荒川区, 豊島区, 墨田区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東大前駅の築年数で見たマンション価格
オープンレジデンス西片町の最寄り東大前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オープンレジデンス西片町は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価553.7万円に比べて、築40年以上では258.8万円と53.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 東
1LDK
55.04㎡
1階 南西
2LDK
62.51㎡
1階 東
2SLDK
77.1㎡
2階 南西
2LDK
62.51㎡
2階 東
2LDK
72.64㎡
2階 東
2LDK
77.1㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 55.04㎡ | 東 | 1階 東(55.04㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 62.51㎡ | 南西 | 1階 南西(62.51㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 77.1㎡ | 東 | 1階 東(77.1㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 62.51㎡ | 南西 | 2階 南西(62.51㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 72.64㎡ | 東 | 2階 東(72.64㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 77.1㎡ | 東 | 2階 東(77.1㎡)を無料査定する |
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オープンレジデンス西片町の存在する東京都文京区西片２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 8,960万円 | 1985年2月 | 66.12㎡ | 135.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 8,960万円 | 1985年2月 | 66.12㎡ | 135.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1963年12月 | 45.0㎡ | 50.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1963年12月 | 45.0㎡ | 50.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1963年12月 | 45.0㎡ | 50.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1963年12月 | 45.0㎡ | 50.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 1970年6月 | 57.35㎡ | 109.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 1970年6月 | 57.35㎡ | 109.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 1970年6月 | 57.35㎡ | 109.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1971年11月 | 36.99㎡ | 107.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1971年11月 | 36.99㎡ | 107.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1971年11月 | 36.99㎡ | 107.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1971年11月 | 36.99㎡ | 107.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,670万円 | 2019年2月 | 37.84㎡ | 149.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,670万円 | 2019年2月 | 37.84㎡ | 149.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,700万円 | 1967年9月 | 58.42㎡ | 46.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,700万円 | 1967年9月 | 58.42㎡ | 46.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 2009年3月 | 21.84㎡ | 136.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 2009年3月 | 21.84㎡ | 136.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 2009年3月 | 21.84㎡ | 136.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 1970年6月 | 44.82㎡ | 102.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 1970年6月 | 44.82㎡ | 102.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 1970年6月 | 44.82㎡ | 102.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 15,800万円 | 2002年9月 | 100.64㎡ | 157.0万円 | -2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,420万円 | 1963年12月 | 29.81㎡ | 47.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,420万円 | 1963年12月 | 29.81㎡ | 47.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,420万円 | 1963年12月 | 29.81㎡ | 47.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,420万円 | 1963年12月 | 29.81㎡ | 47.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 15,800万円 | 2002年9月 | 100.64㎡ | 157.0万円 | -2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 15,800万円 | 2002年9月 | 100.64㎡ | 157.0万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 15,800万円 | 2002年9月 | 100.64㎡ | 157.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 15,800万円 | 2002年9月 | 100.64㎡ | 157.0万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 15,800万円 | 2002年9月 | 100.64㎡ | 157.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1963年12月 | 36.66㎡ | 67.6万円 | -1 | 1R |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1963年12月 | 36.66㎡ | 67.6万円 | -1 | 1R |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1963年12月 | 36.66㎡ | 67.6万円 | -1 | 1R |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1963年12月 | 36.66㎡ | 67.6万円 | -1 | 1R |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 1970年6月 | 44.82㎡ | 102.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 1970年6月 | 44.82㎡ | 102.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 1970年6月 | 44.82㎡ | 102.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,580万円 | 1970年6月 | 44.82㎡ | 102.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,580万円 | 1970年6月 | 44.82㎡ | 102.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,580万円 | 1970年6月 | 44.82㎡ | 102.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 8,880万円 | 2001年2月 | 61.55㎡ | 144.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 8,880万円 | 2001年2月 | 61.55㎡ | 144.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 15,800万円 | 2002年9月 | 100.64㎡ | 157.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年8月 | 15,800万円 | 2002年9月 | 100.64㎡ | 157.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年8月 | 6,900万円 | 1963年12月 | 109.21㎡ | 63.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年8月 | 6,900万円 | 1963年12月 | 109.21㎡ | 63.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年8月 | 6,900万円 | 1963年12月 | 109.21㎡ | 63.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年8月 | 6,900万円 | 1963年12月 | 109.21㎡ | 63.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 1963年12月 | 56.62㎡ | 66.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 1963年12月 | 56.62㎡ | 66.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 1963年12月 | 56.62㎡ | 66.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 1963年12月 | 56.62㎡ | 66.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,960万円 | 2011年7月 | 25.74㎡ | 115.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 1,880万円 | 1986年4月 | 20.06㎡ | 93.7万円 | 1 | 1R |
| 2024年6月 | 1,880万円 | 1986年4月 | 20.06㎡ | 93.7万円 | 1 | 1R |
| 2024年6月 | 10,360万円 | 1970年6月 | 96.48㎡ | 107.4万円 | 9 | 5LDK |
| 2024年6月 | 10,360万円 | 1970年6月 | 96.48㎡ | 107.4万円 | 9 | 5LDK |
| 2024年6月 | 10,360万円 | 1970年6月 | 96.48㎡ | 107.4万円 | 9 | 5LDK |
| 2024年5月 | 5,780万円 | 1984年3月 | 58.39㎡ | 99.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,780万円 | 1984年3月 | 58.39㎡ | 99.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,290万円 | 1970年6月 | 39.13㎡ | 109.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,290万円 | 1970年6月 | 39.13㎡ | 109.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,290万円 | 1970年6月 | 39.13㎡ | 109.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,280万円 | 2001年2月 | 61.22㎡ | 135.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,280万円 | 2001年2月 | 61.22㎡ | 135.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 1985年2月 | 18.93㎡ | 342.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 1985年2月 | 18.93㎡ | 342.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,890万円 | 1980年10月 | 43.4㎡ | 89.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,890万円 | 1980年10月 | 43.4㎡ | 89.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,890万円 | 1980年10月 | 43.4㎡ | 89.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,600万円 | 2009年3月 | 37.12㎡ | 150.9万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,600万円 | 2009年3月 | 37.12㎡ | 150.9万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,600万円 | 2009年3月 | 37.12㎡ | 150.9万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1992年5月 | 19.6㎡ | 101.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1992年5月 | 19.6㎡ | 101.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 1985年2月 | 48.93㎡ | 132.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 1985年2月 | 48.93㎡ | 132.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1963年12月 | 37.22㎡ | 53.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1963年12月 | 37.22㎡ | 53.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1963年12月 | 37.22㎡ | 53.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1963年12月 | 37.22㎡ | 53.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,350万円 | 2004年8月 | 19.99㎡ | 117.6万円 | 6 | 1K |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1963年12月 | 45.0㎡ | 44.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1963年12月 | 45.0㎡ | 44.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1963年12月 | 45.0㎡ | 44.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1963年12月 | 45.0㎡ | 44.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 2022年2月 | 61.89㎡ | 145.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 2022年2月 | 61.89㎡ | 145.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,900万円 | 1985年2月 | 80.58㎡ | 98.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,900万円 | 1985年2月 | 80.58㎡ | 98.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,700万円 | 2009年12月 | 21.91㎡ | 123.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 2,700万円 | 2009年12月 | 21.91㎡ | 123.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 2,700万円 | 2009年12月 | 21.91㎡ | 123.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 9,780万円 | 2009年9月 | 72.64㎡ | 134.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 9,780万円 | 2009年9月 | 72.64㎡ | 134.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 9,780万円 | 2009年9月 | 72.64㎡ | 134.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,650万円 | 1970年6月 | 39.13㎡ | 67.7万円 | 6 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ソアブール小石川NOVA | 東京都文京区小石川１丁目１２−８ | 2002年1月 | 20.17㎡〜 | 2,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 関口ビル | 東京都文京区小石川１丁目３−１７ | 1985年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 昭栄マンション | 東京都文京区小石川１丁目２６−１６ | 1974年7月 | 22.0㎡〜 | 1,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソラシア小石川 | 東京都文京区小石川１丁目２３−２ | 2012年11月 | 33.23㎡〜 | 5,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシオン文京小石川 | 東京都文京区小石川１丁目８−６ | 2002年1月 | 24.59㎡〜 | 3,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ春日 | 東京都文京区小石川１丁目４−８ | 1983年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アトラス小石川レクスターハウス | 東京都文京区小石川１丁目１５−５ | 2005年4月 | 33.21㎡〜 | 4,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルアージュ小石川B棟 | 東京都文京区小石川１丁目１７−１ | 2000年12月 | 35.29㎡〜 | 4,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス小石川 | 東京都文京区小石川１丁目１６−１３ | 2009年10月 | 39.82㎡〜 | 5,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア文京小石川 | 東京都文京区小石川１丁目１６−１２ | 2012年9月 | 25.4㎡〜 | 3,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエア小石川 | 東京都文京区小石川１丁目１０−５ | 2000年3月 | 54.4㎡〜 | 8,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 文京ガーデンザサウス | 東京都文京区小石川１丁目１−１８ | 2021年5月 | 32.57㎡〜 | 5,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドリーム小石川 | 東京都文京区小石川１丁目１２−１０ | 1982年6月 | 31.66㎡〜 | 2,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 文京ガーデンザ・ウエスト | 東京都文京区小石川１丁目４−１２ | 2018年9月 | 31.87㎡〜 | 4,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート文京小石川ザタワー | 東京都文京区小石川１丁目５−１ | 2021年4月 | 43.23㎡〜 | 1億330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パンテオン文京区役所前 | 東京都文京区小石川１丁目１−１４ | 2004年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクタス小石川プレサイス | 東京都文京区小石川１丁目１６−６ | 2005年5月 | 65.21㎡〜 | 9,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 春日スカイハイツ | 東京都文京区小石川１丁目６ | 1974年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブランズ文京小石川パークフロント | 東京都文京区小石川１丁目２４−１５ | 2011年8月 | 39.05㎡〜 | 5,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ後楽園 | 東京都文京区小石川１丁目４−１５ | 2005年1月 | 18.51㎡〜 | 2,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
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