レーベン鶴瀬グランドレックスの売却査定・相場情報

3.88

売却査定価格（坪単価）
3,481万円〜 5,187万円（188万円〜 198万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	埼玉県入間郡三芳町大字藤久保３０５−１
築年月	2019年8月
総階数	8階
総戸数	125戸
専有面積	61.35㎡〜 86.74㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	鶴瀬駅徒歩7分みずほ台駅徒歩21分

施設・設備

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

TVﾓﾆﾀｰ

光FIN

LAN配線

浄活水ｼｽﾃﾑ

ﾏｲｸﾛﾊﾞﾌﾞﾙﾊﾞｽ

食洗機

太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部電力用)

100年ｺﾝｸﾘ

防災倉庫

かまど

ﾍﾟｯﾄ足洗場

ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞｶｰﾄ置場

ｶｰｼｪｱﾘﾝｸﾞ(1台)

ｶﾌｪﾗｳﾝｼﾞ

CASBEE埼玉県(三ｯ星)

性能評価書

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人口予測から見た埼玉県入間郡三芳町の資産性・将来性

レーベン鶴瀬グランドレックスの存在する埼玉県入間郡三芳町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.7となります。

周囲の市区町村の96.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	38,434	100.0
2025年	37,170	96.7
2030年	36,530	95.0
2035年	35,758	93.0
2040年	35,015	91.1
2045年	34,482	89.7
2050年	34,102	88.7

※周囲の市区町村は富士見市, 志木市, ふじみ野市, 新座市, 清瀬市, さいたま市桜区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り鶴瀬駅の築年数で見たマンション価格

レーベン鶴瀬グランドレックスの最寄り鶴瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レーベン鶴瀬グランドレックスは現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価191.4万円に比べて、築40年以上では66.8万円と65.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レーベン鶴瀬グランドレックスの存在する埼玉県入間郡三芳町大字藤久保周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,299万円	1996年6月	66.8㎡	34.4万円	12	3LDK
2024年11月	2,698万円	1992年3月	84.45㎡	31.9万円	2	4LDK
2024年11月	2,190万円	1987年5月	79.21㎡	27.6万円	2	3LDK
2024年11月	2,399万円	1987年5月	80.55㎡	29.8万円	12	3LDK
2024年11月	2,700万円	2008年11月	66.64㎡	40.5万円	1	3LDK
2024年11月	850万円	1974年1月	65.65㎡	12.9万円	3	2LDK
2024年11月	2,399万円	1987年5月	80.55㎡	29.8万円	12	3LDK
2024年11月	2,399万円	1987年5月	80.55㎡	29.8万円	5	3LDK
2024年11月	2,399万円	1987年5月	80.55㎡	29.8万円	5	3LDK
2024年11月	1,180万円	1988年7月	74.5㎡	15.8万円	4	3LDK
2024年11月	1,680万円	1975年3月	63.42㎡	26.5万円	2	2LDK
2024年11月	1,380万円	1975年3月	64.25㎡	21.5万円	5	3LDK
2024年10月	3,490万円	2008年11月	67.38㎡	51.8万円	7	3LDK
2024年10月	2,980万円	2008年11月	66.64㎡	44.7万円	14	3LDK
2024年10月	2,598万円	1987年5月	78.36㎡	33.2万円	7	3LDK
2024年10月	2,598万円	1987年5月	78.36㎡	33.2万円	7	3LDK
2024年10月	2,598万円	1987年5月	78.36㎡	33.2万円	7	3LDK
2024年10月	1,950万円	1997年5月	59.53㎡	32.8万円	4	3LDK
2024年10月	1,950万円	1997年5月	59.93㎡	32.5万円	4	3LDK
2024年10月	1,999万円	1988年7月	74.5㎡	26.8万円	5	3LDK
2024年10月	2,100万円	1997年5月	61.13㎡	34.4万円	2	2LDK
2024年10月	1,599万円	1987年6月	58.32㎡	27.4万円	3	2LDK
2024年10月	2,390万円	1992年3月	76.72㎡	31.2万円	6	3LDK
2024年10月	2,390万円	1987年5月	77.01㎡	31.0万円	9	3LDK
2024年10月	1,480万円	1992年8月	55.15㎡	26.8万円	2	2LDK
2024年10月	920万円	1982年4月	52.77㎡	17.4万円	2	2LDK
2024年10月	1,780万円	1997年1月	73.47㎡	24.2万円	2	3LDK
2024年9月	2,380万円	1997年1月	83.87㎡	28.4万円	1	4LDK
2024年9月	980万円	1982年4月	56.16㎡	17.5万円	1	2LDK
2024年9月	1,990万円	1987年6月	58.32㎡	34.1万円	1	3LDK
2024年9月	980万円	1975年3月	58.86㎡	16.6万円	2	2LDK
2024年9月	1,690万円	1975年3月	61.17㎡	27.6万円	4	2LDK
2024年9月	1,480万円	1996年3月	59.85㎡	24.7万円	1	2LDK
2024年9月	1,480万円	1996年3月	59.85㎡	24.7万円	1	2LDK
2024年8月	1,780万円	1997年1月	73.47㎡	24.2万円	2	3LDK
2024年8月	2,680万円	1995年8月	64.19㎡	41.8万円	1	3LDK
2024年7月	3,790万円	2019年8月	67.38㎡	56.2万円	1	3LDK
2024年7月	3,790万円	2019年8月	67.38㎡	56.2万円	1	3LDK
2024年7月	3,790万円	2019年8月	67.38㎡	56.2万円	1	3LDK
2024年7月	3,080万円	2008年11月	75.15㎡	41.0万円	12	3LDK
2024年7月	2,680万円	2008年11月	76.86㎡	34.9万円	4	3LDK
2024年6月	4,180万円	2019年8月	77.8㎡	53.7万円	2	3LDK
2024年6月	4,180万円	2019年8月	77.8㎡	53.7万円	2	3LDK
2024年6月	4,180万円	2019年8月	77.8㎡	53.7万円	2	3LDK
2024年6月	1,380万円	1991年11月	55.8㎡	24.7万円	2	3LDK
2024年6月	980万円	1987年6月	58.32㎡	16.8万円	4	3LDK
2024年6月	3,980万円	2019年8月	72.69㎡	54.8万円	2	3LDK
2024年6月	3,980万円	2019年8月	72.69㎡	54.8万円	2	3LDK
2024年6月	3,980万円	2019年8月	72.69㎡	54.8万円	2	3LDK
2024年5月	1,780万円	1987年5月	78.36㎡	22.7万円	7	3LDK
2024年5月	1,780万円	1987年5月	78.36㎡	22.7万円	7	3LDK
2024年5月	1,780万円	1987年5月	78.36㎡	22.7万円	7	3LDK
2024年5月	720万円	1975年2月	65.65㎡	11.0万円	4	3LDK
2024年5月	1,200万円	1992年8月	55.15㎡	21.8万円	3	2LDK
2024年5月	2,280万円	1995年8月	64.19㎡	35.5万円	6	3LDK
2024年4月	1,980万円	1987年5月	80.55㎡	24.6万円	11	3LDK
2024年4月	2,180万円	1987年5月	81.37㎡	26.8万円	10	3LDK
2024年4月	2,180万円	1987年5月	81.37㎡	26.8万円	10	3LDK
2024年4月	2,180万円	1987年5月	81.37㎡	26.8万円	10	3LDK
2024年4月	1,880万円	1992年3月	84.45㎡	22.3万円	2	4LDK
2024年3月	3,950万円	2019年9月	67.38㎡	58.6万円	2	3LDK
2024年3月	3,950万円	2019年9月	67.38㎡	58.6万円	2	3LDK
2024年3月	3,950万円	2019年9月	67.38㎡	58.6万円	2	3LDK
2024年3月	1,580万円	1975年3月	62.25㎡	25.4万円	4	2LDK
2024年3月	1,580万円	1989年1月	48.41㎡	32.6万円	3	2LDK
2024年3月	1,580万円	1989年1月	48.41㎡	32.6万円	3	2LDK
2024年3月	2,780万円	2008年11月	67.38㎡	41.3万円	10	3LDK
2024年3月	3,099万円	2008年11月	70.5㎡	44.0万円	1	3LDK
2024年3月	2,980万円	2008年11月	70.08㎡	42.5万円	12	3LDK
2024年2月	880万円	1974年1月	65.65㎡	13.4万円	2	2LDK
2024年2月	4,480万円	2019年8月	75.2㎡	59.6万円	8	3LDK
2024年2月	4,480万円	2019年8月	75.2㎡	59.6万円	8	3LDK
2024年2月	4,480万円	2019年8月	75.2㎡	59.6万円	8	3LDK
2024年2月	1,380万円	1988年7月	74.5㎡	18.5万円	5	3LDK
2024年2月	1,780万円	1997年1月	70.71㎡	25.2万円	5	3LDK
2024年2月	1,780万円	1989年1月	55.96㎡	31.8万円	1	2LDK
2024年2月	1,780万円	1989年1月	55.96㎡	31.8万円	1	2LDK
2024年1月	1,400万円	1992年3月	55.15㎡	25.4万円	1	2LDK
2024年1月	2,599万円	1987年5月	80.55㎡	32.3万円	6	4LDK
2024年1月	2,599万円	1987年5月	80.55㎡	32.3万円	6	4LDK
2024年1月	1,380万円	1991年11月	57.6㎡	24.0万円	4	3LDK
2024年1月	3,980万円	2019年8月	71.75㎡	55.5万円	1	3LDK
2024年1月	3,980万円	2019年8月	71.75㎡	55.5万円	1	3LDK
2024年1月	3,980万円	2019年8月	71.75㎡	55.5万円	1	3LDK
2023年12月	1,490万円	1982年4月	46.26㎡	32.2万円	2	1LDK
2023年11月	1,780万円	1996年3月	59.85㎡	29.7万円	3	3LDK
2023年11月	1,780万円	1996年3月	59.85㎡	29.7万円	3	3LDK
2023年10月	3,680万円	2019年8月	61.35㎡	60.0万円	6	3LDK
2023年10月	3,680万円	2019年8月	61.35㎡	60.0万円	6	3LDK
2023年10月	3,680万円	2019年8月	61.35㎡	60.0万円	6	3LDK
2023年10月	1,780万円	1992年3月	76.72㎡	23.2万円	6	3LDK
2023年10月	2,100万円	1987年5月	79.21㎡	26.5万円	3	3LDK
2023年10月	1,850万円	1995年8月	64.19㎡	28.8万円	1	3LDK
2023年9月	3,980万円	2019年8月	71.75㎡	55.5万円	4	3LDK
2023年9月	3,980万円	2019年8月	71.75㎡	55.5万円	4	3LDK
2023年9月	3,980万円	2019年8月	71.75㎡	55.5万円	4	3LDK
2023年9月	980万円	1987年7月	55.05㎡	17.8万円	3	2LDK
2023年9月	980万円	1987年7月	55.05㎡	17.8万円	3	2LDK
2023年9月	2,780万円	2008年11月	67.38㎡	41.3万円	7	3LDK
2023年8月	2,780万円	1992年3月	69.52㎡	40.0万円	4	2LDK

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近隣のマンション情報

コスモ鶴瀬

埼玉県富士見市関沢２丁目１１−３

築年月：1987年4月

専有面積：56.47㎡〜

相場価格：1,550万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コスモ鶴瀬	埼玉県富士見市関沢２丁目１１−３	1987年4月	56.47㎡〜	1,550万円〜	このマンションの相場を見る
アーベイン鶴瀬ウェルガーデン	埼玉県富士見市関沢２丁目２−１０	1998年8月	66.56㎡〜	2,460万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン鶴瀬Artifact	埼玉県富士見市関沢２丁目２５−５	2022年8月	56.7㎡〜	3,460万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン鶴瀬	埼玉県富士見市関沢２丁目１３−３８	1997年3月	64.73㎡〜	1,979万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ鶴瀬	埼玉県富士見市関沢２丁目２５−２５	2001年8月	57.52㎡〜	1,922万円〜	このマンションの相場を見る
オリンポス富士見	埼玉県富士見市関沢２丁目１−３４	1984年4月	45.9㎡〜	1,202万円〜	このマンションの相場を見る
鶴瀬スカイマンション	埼玉県富士見市関沢２丁目１６−４７	1974年4月	40.29㎡〜	614万円〜	このマンションの相場を見る
ソシアみずほ台	埼玉県富士見市関沢２丁目６−９	1994年10月	54.63㎡〜	1,302万円〜	このマンションの相場を見る
シャルムみずほ台	埼玉県富士見市水谷１丁目１−６	1978年9月	--	--	このマンションの相場を見る
レスポワール東みずほ台2	埼玉県富士見市水谷１丁目１０−１２	1986年2月	52.38㎡〜	1,211万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ鶴瀬ステーションスクエア	埼玉県富士見市鶴瀬東１丁目６−１５	1987年4月	57.52㎡〜	1,754万円〜	このマンションの相場を見る
（仮称）ネベル鶴瀬	埼玉県富士見市鶴瀬東１丁目５－２７	2025年2月	--	--	このマンションの相場を見る
シティメイト鶴瀬	埼玉県富士見市鶴瀬東１丁目６−２７	1984年12月	49.39㎡〜	1,054万円〜	このマンションの相場を見る
アンビシャスガーデン鶴瀬	埼玉県富士見市鶴瀬東２丁目２２−１７	2023年6月	54.36㎡〜	3,588万円〜	このマンションの相場を見る
レスポワール鶴瀬2	埼玉県富士見市鶴瀬東２丁目１６−１８	1987年8月	60.2㎡〜	1,587万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム鶴瀬	埼玉県富士見市鶴瀬東２丁目２０−１１	1997年12月	54.06㎡〜	1,877万円〜	このマンションの相場を見る
カーサけやき	埼玉県富士見市鶴瀬東２丁目８−２２	2003年7月	59.74㎡〜	1,701万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルガーデン鶴瀬	埼玉県富士見市鶴瀬東２丁目１９−６	1999年3月	60.54㎡〜	2,043万円〜	このマンションの相場を見る
グランシーナ鶴瀬	埼玉県富士見市鶴瀬東２丁目１６−１１	2009年3月	69.04㎡〜	2,637万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ鶴瀬1番館	埼玉県富士見市鶴瀬東２丁目１８−１４	1998年2月	--	--	このマンションの相場を見る