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泰地マンション両国

泰地マンション両国の売却査定・相場情報

4.17
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売却査定価格（坪単価）
4,380万円 〜 5,441万円
（282万円 〜 292万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所東京都墨田区千歳３丁目８−１３
築年月1986年2月
総階数9階
総戸数32戸
間取り―
アクセス

泰地マンション両国について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「泰地マンション両国」は、1986年02月に竣工した地上9階のマンションで、総戸数は32戸です。マンションへの最寄り駅は、都営大江戸線の「森下」駅で、徒歩5分の距離に位置しています。

周辺にはさまざまな便利な施設があります。食料品の調達に便利なコンビニも近くにあり、ローソン H墨田千歳三丁目店までは108m、セブンイレブン 墨田千歳店までは192mの距離です。スーパーとしては、オリンピック 森下店までは378m、まいばすけっと 新大橋1丁目店までは388m、まいばすけっと 森下駅南店までは477m程度の距離です。

飲食店も豊富で、中華やまで65m、三代目まる天森下店まで108m、Bremen cafe(ブレーメン カフェ)までは133m、お好み焼き処・清川までは153m、キッチンぶるどっくまでは158mの距離です。

健康・医療面でも安心できる施設が周辺にあります。森下駅前歯科クリニックまでは161m、竹本接骨院までは164m、わかき歯科クリニックまでは174m程度の距離です。薬局も近くにあり、竹内薬局森下店までは192m、高橋薬局森下店までは277m、くすりの福太郎 森下駅前店までは292mの距離です。

また、公共施設も充実しています。水道局墨田営業所までは100m、千歳集会所までは145m、新大橋地区集会所までは249m程度の距離です。

自然環境も大切にされており、マンションの近くには千歳公園まで148m、六間堀児童遊園までは157m、五間堀公園までは194mの距離にあります。

また、学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、スマイル江東までは309m、東京明生日本語学院までは325m、江東区立八名川小学校までは379mの距離です。保育園・幼稚園としては、のびのび保育園までは18m、ワーカーズコープ新大橋のびっこ保育園分園までは105m、ワーカーズコープ新大橋のびっこ保育園までは193m程度の距離に位置しています。

「泰地マンション両国」は、交通の利便性や周辺施設の充実度など、暮らしやすさが魅力のマンションです。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

泰地マンション両国の存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の114.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 江東区, 台東区, 中央区, 千代田区, 文京区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り森下駅の築年数で見たマンション価格

泰地マンション両国の最寄り森下駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。泰地マンション両国は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価418.3万円に比べて、築40年以上では231.8万円と44.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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泰地マンション両国の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 東
2LDK
51.64㎡
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4階 北
2LDK
51.41㎡
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6階 東
2SDK
51.64㎡
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6階 北
2LDK
61.63㎡
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6階 南西
2LDK
61.63㎡
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8階 南
3LDK
61.63㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2LDK 51.64㎡ 東 3階 東(51.64㎡)を無料査定する
4 2LDK 51.41㎡ 北 4階 北(51.41㎡)を無料査定する
6 2SDK 51.64㎡ 東 6階 東(51.64㎡)を無料査定する
6 2LDK 61.63㎡ 北 6階 北(61.63㎡)を無料査定する
6 2LDK 61.63㎡ 南西 6階 南西(61.63㎡)を無料査定する
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販売中の物件

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泰地マンション両国
4,780万円
51.64㎡　2LDK
1986年3月築
都営大江戸線 森下駅
中古マンション

泰地マンション両国の存在する東京都墨田区千歳３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,350万円1999年12月62.73㎡117.2万円83LDK
2024年11月7,350万円1999年12月62.73㎡117.2万円83LDK
2024年11月11,480万円2017年9月80.05㎡143.4万円44LDK
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2024年11月4,398万円1983年12月51.03㎡86.2万円22LDK
2024年11月2,500万円1982年6月45.07㎡55.5万円72LDK
2024年11月4,398万円1983年12月51.03㎡86.2万円22LDK
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2024年11月2,500万円1982年6月45.07㎡55.5万円72LDK
2024年11月7,680万円1997年3月63.24㎡121.4万円53LDK
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2024年10月4,430万円1983年3月51.84㎡85.5万円12LDK
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2024年10月3,290万円1964年10月49.78㎡66.1万円82LDK
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2024年10月5,580万円1979年2月69.98㎡79.7万円53LDK
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2024年10月3,290万円1965年1月49.78㎡66.1万円82LDK
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2024年9月7,080万円2012年12月55.22㎡128.2万円92LDK
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2024年9月8,980万円1999年12月67.82㎡132.4万円83LDK
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2024年9月4,780万円1986年3月51.64㎡92.6万円32LDK
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2024年9月4,680万円1990年9月48.06㎡97.4万円71LDK
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2024年9月2,730万円2012年11月25.54㎡106.9万円31K
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2024年8月1,550万円1990年9月21.69㎡71.5万円51R
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2024年8月2,580万円2014年9月25.67㎡100.5万円21K
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2024年8月4,280万円1979年2月55.28㎡77.4万円32LDK
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2024年8月5,180万円2020年3月40.89㎡126.7万円61LDK
2024年8月5,280万円2012年11月47.34㎡111.5万円11LDK
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2024年7月6,480万円2012年11月55.22㎡117.3万円72LDK
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2024年6月4,680万円1983年12月51.3㎡91.2万円22LDK
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2024年6月6,480万円2003年10月56.4㎡114.9万円62LDK
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2024年6月2,730万円2012年11月25.54㎡106.9万円21K
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2024年6月6,380万円1999年12月67.82㎡94.1万円53LDK
2024年6月4,480万円1997年12月61.8㎡72.5万円73LDK
2024年6月6,380万円1999年12月67.82㎡94.1万円53LDK
2024年6月4,780万円1995年3月52.7㎡90.7万円32LDK
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2024年6月8,880万円1999年12月67.32㎡131.9万円93LDK
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2024年5月3,399万円1984年9月47.12㎡72.1万円21LDK
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2024年5月8,880万円1999年12月67.37㎡131.8万円93LDK
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2024年5月6,280万円2012年11月55.22㎡113.7万円62LDK
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2024年5月6,450万円2003年2月90.95㎡70.9万円42LDK
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2024年5月1,780万円1965年1月29.88㎡59.6万円81LDK
2024年5月1,780万円1965年1月29.88㎡59.6万円81LDK
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2024年4月6,280万円1999年12月55.83㎡112.5万円132LDK
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2024年4月6,480万円1997年12月75.75㎡85.5万円92LDK
2024年4月4,980万円1995年3月67.74㎡73.5万円73LDK
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2024年4月4,630万円1983年3月51.84㎡89.3万円12LDK
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2024年4月6,480万円1999年12月67.82㎡95.5万円83LDK
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2024年4月4,980万円2020年3月35.25㎡141.3万円51LDK
2024年4月6,980万円1999年12月67.37㎡103.6万円93LDK
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2024年3月1,580万円1990年9月21.21㎡74.5万円101R
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2024年3月2,500万円1982年6月53.66㎡46.6万円72LDK
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2024年3月7,980万円2017年9月65.57㎡121.7万円23LDK
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フォルスコート両国千歳東京都墨田区千歳２丁目１４−４2001年1月58.41㎡〜5,278万円〜このマンションの相場を見る
プレジオコート両国東京都墨田区千歳２丁目６−５1999年3月----このマンションの相場を見る
木下ダイヤモンドパレス東京都墨田区千歳２丁目９−１３1990年3月18.22㎡〜1,300万円〜このマンションの相場を見る
アルテシモヴィコロ東京都墨田区千歳２丁目１２−８2019年3月25.95㎡〜3,083万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート両国第2東京都墨田区緑１丁目６−６2006年2月20.81㎡〜1,824万円〜このマンションの相場を見る
グランヴァン両国2東京都墨田区緑１丁目４−８2006年12月21.0㎡〜1,930万円〜このマンションの相場を見る
アーデル両国東京都墨田区緑１丁目１３−７2006年2月54.01㎡〜4,993万円〜このマンションの相場を見る
ランドステージ両国東京都墨田区緑１丁目２０−１２2009年11月38.82㎡〜3,907万円〜このマンションの相場を見る
レアライズ両国東京都墨田区緑１丁目３−９2020年1月26.8㎡〜3,254万円〜このマンションの相場を見る
シェドゥーブル東京都墨田区緑１丁目１−１５2004年8月55.8㎡〜4,747万円〜このマンションの相場を見る
サンクタス両国アークウェルス東京都墨田区緑１丁目２４−１０2002年7月56.1㎡〜5,853万円〜このマンションの相場を見る
両国オリハラダイヤモンドマンション東京都墨田区緑１丁目２−４1988年5月75.15㎡〜4,588万円〜このマンションの相場を見る
オーベルアーバンツ両国東京都墨田区緑１丁目１４−５2023年6月33.77㎡〜4,116万円〜このマンションの相場を見る
両国パークファミリア東京都墨田区緑１丁目７−８1984年1月54.12㎡〜3,782万円〜このマンションの相場を見る
キャッスルマンション両国東京都墨田区緑１丁目２１−１３1981年10月33.43㎡〜1,830万円〜このマンションの相場を見る
ヴィラドール東京都墨田区緑１丁目２１−４1992年1月42.0㎡〜3,533万円〜このマンションの相場を見る
アルテシモグラード東京都墨田区緑１丁目４−１７2015年9月25.87㎡〜2,489万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート両国第3東京都墨田区緑１丁目２７−６2006年12月22.24㎡〜2,422万円〜このマンションの相場を見る
クレヴィア両国東京都墨田区緑１丁目１５−１２2009年11月53.92㎡〜6,523万円〜このマンションの相場を見る
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