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カザベーラ調布つつじヶ丘

カザベーラ調布つつじヶ丘の売却査定・相場情報

3.78
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売却査定価格（坪単価）
4,536万円 〜 4,731万円
（222万円 〜 224万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都調布市東つつじケ丘２丁目２５−２
築年月1999年11月
総階数5階
総戸数35戸
間取り―
アクセス

施設・設備

乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ
CATV
清水器
1F住戸電動ｼｬｯﾀｰﾌﾞﾗｲﾝﾄﾞ

カザベーラ調布つつじヶ丘について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

カザベーラ調布つつじヶ丘は、1999年11月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は35戸です。マンションの最大の魅力は、京王線「つつじヶ丘」駅から徒歩5分という好立地にあることです。この立地のため、日常の買い物には便利な周辺施設が揃っています。

マンションの周辺には多くのコンビニやスーパーマーケットがあります。例えば、徒歩5分以内にはミニストップやセブンイレブンなどのコンビニがあります。また、オオゼキやまいばすけっと、サンディなどのスーパーマーケットも近くにあります。これらの施設は、住民の買い物に大変便利です。

また、飲食店も豊富にあります。例えば、ぽもどーろやWistariaなどの飲食店が徒歩数百メートルの距離にあります。さらに、バーミヤンやガストなどの大手チェーン店も揃っています。

医療面でも安心です。徒歩数十メートル圏内には東京さつきホスピタルや神代歯科クリニックなどの病院があります。また、トモズや丘の上薬局などの薬局も近くにあります。

さらに、公共施設も充実しています。たとえば、調布警察署のつつじが丘駅前交番や若葉分館などが徒歩数百メートルの距離にあります。これらの施設が近くにあることで、安心して暮らすことができます。

最後に、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。調布市立滝坂小学校や若葉小学校などの学校が徒歩数百メートル圏内にあります。また、パイオニアキッズつつじヶ丘園や調布白菊幼稚園などの保育園・幼稚園も近くにあります。

以上のように、カザベーラ調布つつじヶ丘は、交通の便がよく、周辺施設も揃っている、魅力的なマンションです。暮らしやすい住環境を求める方におすすめです。

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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性

カザベーラ調布つつじヶ丘の存在する東京都調布市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.4となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 242,614 100.0
2025年 248,007 102.2
2030年 251,011 103.5
2035年 253,528 104.5
2040年 254,713 105.0
2045年 254,454 104.9
2050年 253,359 104.4
※周囲の市区町村は 狛江市, 三鷹市, 川崎市多摩区, 武蔵野市, 世田谷区, 稲城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄りつつじヶ丘駅の築年数で見たマンション価格

カザベーラ調布つつじヶ丘の最寄りつつじヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。カザベーラ調布つつじヶ丘は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価359.0万円に比べて、築40年以上では125.2万円と65.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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カザベーラ調布つつじヶ丘の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
70.61㎡
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2階 南西
2LDK+S（納戸）
66.85㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
3LDK
67.2㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
3LDK
67.2㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 70.61㎡ 北 1階 北(70.61㎡)を無料査定する
2 2LDK+S（納戸） 66.85㎡ 南西 2階 南西(66.85㎡)を無料査定する
2 3LDK 67.2㎡ 北 2階 北(67.2㎡)を無料査定する
2 3LDK 67.2㎡ 南 2階 南(67.2㎡)を無料査定する
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カザベーラ調布つつじヶ丘の存在する東京都調布市東つつじケ丘２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年8月2,550万円2019年3月25.62㎡99.5万円11K
2024年8月6,780万円2010年10月69.79㎡97.1万円33LDK
2024年7月4,980万円2012年10月55.35㎡90.0万円81LDK
2024年6月3,500万円2017年1月30.43㎡115.0万円31LDK
2024年6月3,500万円2017年1月30.43㎡115.0万円31LDK
2024年6月3,500万円2017年1月30.43㎡115.0万円31LDK
2024年6月2,480万円2017年1月25.36㎡97.8万円151K
2024年6月2,480万円2017年1月25.36㎡97.8万円151K
2024年6月2,480万円2017年1月25.36㎡97.8万円151K
2024年5月4,480万円1999年12月66.85㎡67.0万円23LDK
2024年4月4,980万円2021年11月43.34㎡114.9万円62LDK
2024年4月4,980万円2021年11月43.34㎡114.9万円62LDK
2024年4月4,980万円2021年11月43.34㎡114.9万円62LDK
2024年3月4,980万円2009年3月78.4㎡63.5万円12LDK
2024年2月4,780万円2009年1月56.06㎡85.3万円22LDK
2024年2月4,780万円1999年11月70.61㎡67.7万円13LDK
2024年1月5,780万円2021年11月54.23㎡106.6万円62LDK
2024年1月5,780万円2021年11月54.23㎡106.6万円62LDK
2024年1月5,780万円2021年11月54.23㎡106.6万円62LDK
2023年12月5,580万円2021年10月55.14㎡101.2万円42LDK
2023年12月5,580万円2021年10月55.14㎡101.2万円42LDK
2023年12月5,580万円2021年10月55.14㎡101.2万円42LDK
2023年12月6,480万円2021年11月54.23㎡119.5万円152LDK
2023年12月6,480万円2021年11月54.23㎡119.5万円152LDK
2023年12月6,480万円2021年11月54.23㎡119.5万円152LDK
2023年10月4,491万円2009年1月72.9㎡61.6万円-12LDK
2023年10月3,598万円1981年9月87.87㎡40.9万円44LDK
2023年10月3,598万円1981年9月87.87㎡40.9万円44LDK
2023年10月3,598万円1981年9月87.87㎡40.9万円44LDK
2023年9月4,491万円2009年1月72.9㎡61.6万円12LDK
2023年5月2,530万円2017年1月25.44㎡99.4万円121K
2023年5月2,530万円2017年1月25.44㎡99.4万円121K
2023年5月2,530万円2017年1月25.44㎡99.4万円121K
2023年5月5,980万円2021年10月54.23㎡110.3万円172LDK
2023年5月5,980万円2021年10月54.23㎡110.3万円172LDK
2023年5月5,980万円2021年10月54.23㎡110.3万円172LDK
2022年12月4,980万円2012年11月55.35㎡90.0万円52LDK
2022年8月2,600万円2019年3月25.84㎡100.6万円21K
2022年8月5,490万円2021年11月55.14㎡99.6万円52LDK
2022年8月5,490万円2021年11月55.14㎡99.6万円52LDK
2022年8月5,490万円2021年11月55.14㎡99.6万円52LDK
2022年8月2,300万円2017年1月25.36㎡90.7万円81K
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2022年7月2,630万円2019年3月25.84㎡101.8万円11K
2022年7月2,480万円2017年1月30.43㎡81.5万円111LDK
2022年7月2,480万円2017年1月30.43㎡81.5万円111LDK
2022年7月2,480万円2017年1月30.43㎡81.5万円111LDK
2022年4月6,380万円2021年11月54.23㎡117.6万円122LDK
2022年4月6,380万円2021年11月54.23㎡117.6万円122LDK
2022年4月6,380万円2021年11月54.23㎡117.6万円122LDK
2022年4月8,580万円2021年10月78.28㎡109.6万円172LDK
2022年4月8,580万円2021年10月78.28㎡109.6万円172LDK
2022年4月8,580万円2021年10月78.28㎡109.6万円172LDK
2022年3月5,580万円2021年11月55.14㎡101.2万円161LDK
2022年3月5,580万円2021年11月55.14㎡101.2万円161LDK
2022年3月5,580万円2021年11月55.14㎡101.2万円161LDK
2022年3月4,980万円2012年11月55.35㎡90.0万円22LDK
2022年2月4,980万円2009年1月56.06㎡88.8万円22LDK
2022年1月4,580万円2021年11月43.34㎡105.7万円42LDK
2022年1月4,580万円2021年11月43.34㎡105.7万円42LDK
2022年1月4,580万円2021年11月43.34㎡105.7万円42LDK
2022年1月2,880万円2017年1月30.43㎡94.6万円101LDK
2022年1月2,880万円2017年1月30.43㎡94.6万円101LDK
2022年1月2,880万円2017年1月30.43㎡94.6万円101LDK
2022年1月4,580万円2021年11月43.34㎡105.7万円62LDK
2022年1月4,580万円2021年11月43.34㎡105.7万円62LDK
2022年1月4,580万円2021年11月43.34㎡105.7万円62LDK
2022年1月6,380万円2021年11月54.23㎡117.6万円122LDK
2022年1月6,380万円2021年11月54.23㎡117.6万円122LDK
2022年1月6,380万円2021年11月54.23㎡117.6万円122LDK
2021年11月6,450万円2021年10月55.14㎡117.0万円132LDK
2021年11月6,380万円2021年10月55.14㎡115.7万円122LDK
2021年11月6,380万円2021年10月55.14㎡115.7万円122LDK
2021年11月6,380万円2021年10月55.14㎡115.7万円122LDK
2021年11月5,870万円2021年10月55.14㎡106.5万円42LDK
2021年11月5,870万円2021年10月55.14㎡106.5万円42LDK
2021年11月5,870万円2021年10月55.14㎡106.5万円42LDK
2021年11月5,940万円2021年11月54.23㎡109.5万円92LDK
2021年11月5,940万円2021年11月54.23㎡109.5万円92LDK
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2021年11月5,980万円2021年10月54.23㎡110.3万円132LDK
2021年11月5,980万円2021年10月54.23㎡110.3万円132LDK
2021年11月5,980万円2021年10月54.23㎡110.3万円132LDK
2021年11月6,450万円2021年10月55.14㎡117.0万円132LDK
2021年11月6,450万円2021年10月55.14㎡117.0万円132LDK
2021年11月5,680万円2012年10月70.2㎡80.9万円33LDK
2021年11月6,090万円2009年1月85.6㎡71.1万円23LDK
2021年10月6,198万円2009年1月76.81㎡80.7万円23LDK
2021年8月4,700万円2009年1月76.81㎡61.2万円23LDK
2021年7月3,580万円2009年1月43.2㎡82.9万円31LDK
2021年5月3,200万円2017年1月30.43㎡105.2万円121LDK
2021年5月3,200万円2017年1月30.43㎡105.2万円121LDK
2021年5月3,200万円2017年1月30.43㎡105.2万円121LDK
2021年3月4,280万円2012年11月55.35㎡77.3万円22LDK
2020年12月4,280万円1999年11月67.2㎡63.7万円23LDK
2020年11月4,680万円2012年10月63.0㎡74.3万円33LDK
2020年10月4,480万円2009年3月75.0㎡59.7万円13LDK
2020年9月4,480万円2009年3月75.0㎡59.7万円-13LDK
2020年7月2,600万円2017年1月25.44㎡102.2万円151K
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つつじヶ丘佐佐木マンション東京都調布市東つつじケ丘１丁目３−６1969年4月----このマンションの相場を見る
ジェントリーつつじヶ丘東京都調布市東つつじケ丘１丁目２−２１1982年10月35.23㎡〜1,542万円〜このマンションの相場を見る
リビオつつじヶ丘タワーレジデンス東京都調布市東つつじケ丘１丁目３−３2021年11月33.36㎡〜3,538万円〜このマンションの相場を見る
佐佐木ビルつつじヶ丘マンション東京都調布市東つつじケ丘１丁目３1969年4月82.31㎡〜2,672万円〜このマンションの相場を見る
ステージファーストつつじヶ丘アジールコート東京都調布市東つつじケ丘１丁目３−２６2017年1月25.36㎡〜2,537万円〜このマンションの相場を見る
スクエアシティ仙川マキシヴ東京都調布市東つつじケ丘１丁目１２−９2019年3月25.62㎡〜2,720万円〜このマンションの相場を見る
ウィルローズつつじヶ丘東京都調布市東つつじケ丘１丁目１−４2012年10月55.35㎡〜4,920万円〜このマンションの相場を見る
エスポアエトワール東京都調布市西つつじケ丘４丁目３２−２2000年12月----このマンションの相場を見る
アデニウム千歳烏山東京都世田谷区上祖師谷６丁目１０−１７2006年5月62.69㎡〜4,973万円〜このマンションの相場を見る
日神パレステージ千歳烏山東京都世田谷区上祖師谷６丁目１１−２４2004年7月56.1㎡〜4,265万円〜このマンションの相場を見る
リビオ千歳烏山クリアフラット東京都世田谷区上祖師谷６丁目１０−１５2002年8月59.38㎡〜4,617万円〜このマンションの相場を見る
コンフィール千歳烏山東京都世田谷区上祖師谷６丁目１０−７2003年2月63.59㎡〜4,799万円〜このマンションの相場を見る
成城アトリエXV東京都調布市入間町３丁目７−１８1979年3月60.56㎡〜1,709万円〜このマンションの相場を見る
ルネ成城東京都世田谷区成城８丁目２４−３2006年2月64.95㎡〜6,877万円〜このマンションの相場を見る
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