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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区奥沢２丁目４４−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年9月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 28.53㎡ 〜 80.96㎡ |
| 間取り | 1DK/3LDK/2LDK/2DK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約321円/㎡ |
| 管理費 | 約307円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 新日本建設(株) |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「エクセレント自由が丘」は、東京都世田谷区奥沢2丁目に所在するマンションであり、以下のような特徴があります。周辺環境としては、高級感のある住宅街に位置し、自由が丘駅からも訪れることができる便利なロケーションです。このエリアはおしゃれなカフェや専門店も多く、落ち着いた雰囲気を楽しめます。
外観は、洗練されたデザインでオートロックや宅配ボックスなどの設備が充実しており、バルコニーやエレベーターが備わっています。敷地内には駐車場とゴミ置き場があり、ホームセキュリティとネット使用料不要という、お住まいの方に嬉しいサービスも整っています。
資産性については、人気の自由が丘エリアにあることから、引退後の居住や賃貸経営の物件としても高い需要が見込めます。しかし、新たな開発や公共交通機関の変化によりその価値は変動する可能性があり、エリア全体の動向を注視する必要があります。
所有リスクとしては、都市型住宅のため周辺の再開発による影響を受ける可能性が否定できません。また、築年数や管理状況はマンション選びの重要なポイントであるため、詳しい情報を収集した上での判断が推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1DK | 29.36㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1DK | 29.36㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 2LDK | 53.16㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 2LDK | 47.95㎡ | 104を無料査定する |
| 201 | 1DK | 28.53㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1DK | 28.53㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1DK | 29.36㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1DK | 29.36㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2LDK | 53.16㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 2LDK | 47.95㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 2DK | 40.99㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 54.55㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 2LDK | 45.55㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 2LDK | 45.55㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 1DK | 29.44㎡ | 211を無料査定する |
| 301 | 1DK | 28.53㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1DK | 28.53㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1DK | 29.36㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1DK | 29.36㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2LDK | 53.16㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 2LDK | 47.95㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 2DK | 40.99㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 54.55㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 2LDK | 45.55㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 2LDK | 51.62㎡ | 310を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 80.96㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 47.95㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2DK | 40.99㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 54.55㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 2LDK | 49.31㎡ | 405を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,599万円 | 1966年1月 | 27.2㎡ | 95.6万円 | 4 | 1K |
| 2025年5月 | 2,599万円 | 1966年1月 | 27.2㎡ | 95.6万円 | 4 | 1K |
| 2025年5月 | 8,500万円 | 1984年4月 | 82.25㎡ | 103.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 8,500万円 | 1984年4月 | 82.25㎡ | 103.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 8,500万円 | 1984年4月 | 82.25㎡ | 103.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 16,000万円 | 2014年2月 | 79.67㎡ | 200.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 1971年3月 | 43.99㎡ | 108.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 1971年3月 | 43.99㎡ | 108.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,000万円 | 1968年12月 | 39.43㎡ | 76.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,989万円 | 1979年8月 | 49.37㎡ | 121.3万円 | 2 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーディニアコート自由が丘 | 東京都目黒区緑が丘２丁目２０−２１ | 1991年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイライフ自由が丘 | 東京都目黒区緑が丘２丁目５−１３ | 1981年8月 | 58.32㎡〜 | 4,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 緑が丘シティハウス | 東京都目黒区緑が丘２丁目３−１５ | 1988年5月 | 55.15㎡〜 | 6,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 自由が丘第7コーポ | 東京都目黒区緑が丘２丁目６−７ | 1968年4月 | 34.4㎡〜 | 2,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 杉マンション | 東京都目黒区緑が丘２丁目４−１ | 1971年11月 | 33.09㎡〜 | 2,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 自由が丘アーバンライフ | 東京都目黒区緑が丘２丁目１４−１６ | 1973年2月 | 40.38㎡〜 | 4,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GLIDE自由が丘 | 東京都目黒区緑が丘２丁目９−１７ | 2018年10月 | 60.04㎡〜 | 9,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーネックスグリーンヒル | 東京都目黒区緑が丘２丁目１２−３ | 1983年8月 | 90.35㎡〜 | 9,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 自由が丘コーポラス | 東京都目黒区緑が丘２丁目６−５ | 1968年10月 | 27.2㎡〜 | 1,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーロハイツ自由が丘 | 東京都目黒区緑が丘２丁目８−１５ | 1985年4月 | 52.38㎡〜 | 4,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート自由が丘テラス | 東京都目黒区緑が丘２丁目 | 2025年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ホームズ自由が丘3 | 東京都目黒区緑が丘２丁目２１−９ | 2009年1月 | 36.99㎡〜 | 6,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイコーポ奥沢 | 東京都世田谷区奥沢２丁目２５−１０ | 1977年7月 | 48.6㎡〜 | 3,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井自由が丘マンション | 東京都世田谷区奥沢２丁目３８−１ | 1971年3月 | 43.99㎡〜 | 5,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ自由が丘 | 東京都世田谷区奥沢２丁目１０−９ | 1983年10月 | 15.11㎡〜 | 1,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム自由が丘 | 東京都世田谷区奥沢２丁目４０−１２ | 1984年3月 | 58.3㎡〜 | 6,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 自由が丘第6コーポ | 東京都世田谷区奥沢２丁目３８−８ | 1968年1月 | 29.92㎡〜 | 2,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 自由が丘タウンハウス | 東京都世田谷区奥沢２丁目１２−５ | 1982年1月 | 41.34㎡〜 | 3,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クアドリフォリオ | 東京都世田谷区奥沢２丁目８−１８ | 2001年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コリーヌ緑ヶ丘 | 東京都世田谷区奥沢２丁目２５−１４ | 1998年6月 | 41.75㎡〜 | 5,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
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