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ヒルズ平和台ソルデンシア

ヒルズ平和台ソルデンシアの売却査定・相場情報

3.87
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売却査定価格（坪単価）
5,338万円 〜 7,172万円
（233万円 〜 244万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都練馬区平和台３丁目７−１２
築年月2002年5月
総階数4階
総戸数62戸
専有面積67.81㎡ 〜 98.02㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

全戸分ﾄﾗﾝｸR
TES床暖房
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
一低住専
100ﾒｶﾞIN
防災倉庫
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
低風換気S
100年ｺﾝｸﾘ
ﾎﾙﾑ対策

ヒルズ平和台ソルデンシアについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ヒルズ平和台ソルデンシア」は、2002年5月に竣工した地上4階のマンションで、総戸数は62戸です。マンションへのアクセスは、東京メトロ有楽町線「平和台」駅から徒歩9分と便利です。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境です。コンビニでは、セブンイレブン 練馬平和台1丁目店が120m、セブンイレブン 練馬平和台3丁目店が300m、ファミリーマート 練馬平和台二丁目店が352mの距離にあります。スーパーマーケットも充実しており、フジヤマ平和台店が272m、ヨークマート 練馬平和台店が452m、アコレ 平和台一丁目店が454mの距離にあります。また、バンハオやNoe Cafe(ノエ カフェ)など、飲食店も近くにあります。さらに、病院や薬局、公園や学校も徒歩圏内にあり、住民の生活に便利さと快適さをもたらしています。

周辺施設のアクセス距離は、小船内科医院が78m、かみじょう整形外科が96m、仲町メディカルクリニックが146mと近く、アイランド薬局練馬平和台店が94m、むさしの薬局平和台店が168m、平和台薬局が476mと利便性が高いです。また、ほしぞら緑地が210m、ほそがみ緑地が614m、へいわだい駅前緑地が689mの距離にあり、自然に触れることもできます。さらに、練馬区立 開進第一小学童クラブや練馬区立開進第一小学校が417m程度の距離にあり、子育て世帯にも利便性の高い立地です。

「ヒルズ平和台ソルデンシア」は、マンションの魅力が充実した周辺施設との便利な立地によって伝わります。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

ヒルズ平和台ソルデンシアの存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 板橋区, 中野区, 和光市, 豊島区, 北区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り平和台駅の築年数で見たマンション価格

ヒルズ平和台ソルデンシアの最寄り平和台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヒルズ平和台ソルデンシアは現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価357.2万円に比べて、築40年以上では148.8万円と58.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ヒルズ平和台ソルデンシアの存在する東京都練馬区平和台３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,200万円2017年3月25.54㎡86.1万円71K
2024年11月5,880万円1987年12月73.55㎡79.9万円53LDK
2024年11月5,880万円1987年12月73.55㎡79.9万円53LDK
2024年11月6,280万円1999年3月66.17㎡94.9万円33LDK
2024年10月4,980万円1998年3月84.87㎡58.7万円23LDK
2024年10月6,480万円2010年12月71.55㎡90.6万円14LDK
2024年10月6,480万円2010年12月71.55㎡90.6万円14LDK
2024年10月6,480万円2010年12月71.55㎡90.6万円14LDK
2024年10月5,580万円1987年12月73.55㎡75.9万円33LDK
2024年10月5,580万円1987年12月73.55㎡75.9万円33LDK
2024年10月4,990万円1987年12月74.3㎡67.2万円23LDK
2024年10月4,990万円1987年12月74.3㎡67.2万円23LDK
2024年9月6,780万円1996年3月84.59㎡80.2万円33LDK
2024年9月6,780万円1996年3月84.59㎡80.2万円33LDK
2024年8月5,480万円1997年3月61.8㎡88.7万円53LDK
2024年8月4,990万円1996年3月61.32㎡81.4万円43LDK
2024年8月4,990万円1996年3月61.32㎡81.4万円43LDK
2024年8月6,980万円1999年2月89.89㎡77.7万円13LDK
2024年8月6,980万円1999年2月89.89㎡77.7万円13LDK
2024年8月4,480万円1998年3月77.86㎡57.5万円13LDK
2024年8月5,780万円2013年1月70.62㎡81.8万円7052LDK
2024年8月5,780万円2013年1月70.62㎡81.8万円72LDK
2024年8月900万円1988年11月22.0㎡40.9万円11R
2024年7月5,180万円1987年12月82.2㎡63.0万円33LDK
2024年7月5,180万円1987年12月82.2㎡63.0万円33LDK
2024年7月5,300万円1999年2月73.29㎡72.3万円23LDK
2024年7月5,300万円1999年2月73.29㎡72.3万円23LDK
2024年7月880万円1987年3月16.0㎡55.0万円31R
2024年6月6,180万円2003年11月80.11㎡77.1万円43LDK
2024年6月1,080万円1987年3月16.0㎡67.5万円41K
2024年6月5,680万円2002年5月76.13㎡74.6万円43LDK
2024年6月5,180万円1996年3月84.59㎡61.2万円23LDK
2024年6月5,180万円1996年3月84.59㎡61.2万円23LDK
2024年5月5,780万円2002年5月77.28㎡74.8万円43LDK
2024年4月1,100万円1988年11月16.56㎡66.4万円41K
2024年4月6,150万円2001年5月78.66㎡78.2万円43LDK
2024年3月6,480万円2007年3月73.83㎡87.8万円23LDK
2024年3月2,450万円2017年3月25.93㎡94.5万円11K
2024年2月4,880万円1999年2月89.89㎡54.3万円14LDK
2024年2月4,880万円1999年2月89.89㎡54.3万円14LDK
2024年2月5,780万円2012年10月75.23㎡76.8万円43LDK
2024年2月4,480万円1999年3月66.17㎡67.7万円33LDK
2024年1月810万円1987年3月16.0㎡50.6万円11R
2024年1月3,480万円1991年5月63.6㎡54.7万円43LDK
2024年1月3,480万円1991年5月63.6㎡54.7万円43LDK
2023年12月5,480万円2012年10月75.58㎡72.5万円13LDK
2023年12月900万円1988年11月22.0㎡40.9万円11K
2023年11月4,580万円1987年12月74.3㎡61.6万円13LDK
2023年11月4,580万円1987年12月74.3㎡61.6万円13LDK
2023年10月4,480万円1987年12月73.55㎡60.9万円53LDK
2023年10月4,480万円1987年12月73.55㎡60.9万円53LDK
2023年9月4,180万円1996年3月61.32㎡68.2万円42LDK
2023年9月4,180万円1996年3月61.32㎡68.2万円42LDK
2023年9月4,980万円1999年3月66.17㎡75.3万円53LDK
2023年9月2,600万円2017年3月25.93㎡100.3万円41K
2023年9月4,380万円2012年10月57.07㎡76.7万円52LDK
2023年9月4,480万円1998年3月84.87㎡52.8万円23LDK
2023年8月8,980万円2010年12月87.55㎡102.6万円63LDK
2023年8月8,980万円2010年12月87.55㎡102.6万円63LDK
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2023年7月4,999万円1987年12月74.3㎡67.3万円13LDK
2023年7月4,999万円1987年12月74.3㎡67.3万円13LDK
2023年6月3,980万円1991年5月63.6㎡62.6万円13LDK
2023年6月3,980万円1991年5月63.6㎡62.6万円13LDK
2023年5月4,790万円1996年3月61.32㎡78.1万円13LDK
2023年5月4,790万円1996年3月61.32㎡78.1万円13LDK
2023年4月850万円1987年3月14.66㎡58.0万円21R
2023年4月5,490万円2007年2月75.17㎡73.0万円13LDK
2023年4月5,490万円2007年2月75.15㎡73.1万円13LDK
2023年3月880万円1987年3月16.0㎡55.0万円21R
2023年3月850万円1987年3月16.0㎡53.1万円41R
2023年2月4,780万円1987年12月73.55㎡65.0万円33LDK
2023年2月4,780万円1987年12月73.55㎡65.0万円33LDK
2023年2月4,890万円2013年1月70.62㎡69.2万円43LDK
2023年1月850万円1988年11月17.01㎡50.0万円11K
2022年12月4,580万円2003年11月60.45㎡75.8万円32LDK
2022年11月6,880万円2006年11月76.84㎡89.5万円73LDK
2022年11月6,880万円2006年11月76.84㎡89.5万円73LDK
2022年11月4,980万円2006年11月70.67㎡70.5万円43LDK
2022年11月4,980万円2006年11月70.67㎡70.5万円43LDK
2022年11月4,180万円1999年3月66.17㎡63.2万円53LDK
2022年10月6,780万円2012年10月86.58㎡78.3万円64LDK
2022年10月5,580万円2011年2月79.58㎡70.1万円24LDK
2022年10月780万円1984年7月19.65㎡39.7万円21K
2022年10月780万円1984年7月19.65㎡39.7万円21K
2022年10月780万円1984年7月19.65㎡39.7万円21K
2022年10月780万円1984年7月27.21㎡28.7万円21K
2022年10月780万円1984年7月27.21㎡28.7万円21K
2022年10月780万円1984年7月27.21㎡28.7万円21K
2022年9月6,480万円2010年12月73.08㎡88.7万円23LDK
2022年9月6,480万円2010年12月73.08㎡88.7万円23LDK
2022年9月6,480万円2010年12月73.08㎡88.7万円23LDK
2022年9月3,980万円1991年5月63.6㎡62.6万円23LDK
2022年9月3,980万円1991年5月63.6㎡62.6万円23LDK
2022年9月5,180万円2011年2月71.09㎡72.9万円13LDK
2022年8月2,490万円2017年3月26.04㎡95.6万円21K
2022年8月2,490万円2017年3月26.04㎡95.6万円21K
2022年8月2,490万円2017年3月26.04㎡95.6万円21K
2022年8月2,490万円2017年3月26.04㎡95.6万円21K
2022年6月3,560万円1991年5月63.6㎡56.0万円33LDK
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セザール平和台ガーデン東京都練馬区平和台４丁目１８−１３1997年3月51.16㎡〜3,846万円〜このマンションの相場を見る
D'クラディア平和台東京都練馬区平和台４丁目２０−１１2003年12月60.45㎡〜4,640万円〜このマンションの相場を見る
アールヴェール平和台東京都練馬区平和台４丁目１２−１７2001年5月62.33㎡〜4,673万円〜このマンションの相場を見る
プラウド平和台東京都練馬区平和台４丁目７−１2010年12月71.55㎡〜6,468万円〜このマンションの相場を見る
トップ平和台東京都練馬区平和台４丁目１９−５1987年3月14.66㎡〜827万円〜このマンションの相場を見る
氷川台ヒルズ東京都練馬区平和台１丁目２４−３1999年1月64.1㎡〜4,001万円〜このマンションの相場を見る
平和台ガーデンハウス東京都練馬区平和台１丁目２７−１４1998年2月65.9㎡〜3,553万円〜このマンションの相場を見る
シーズリカルド平和台東京都練馬区平和台１丁目３６−１５1991年6月40.5㎡〜2,334万円〜このマンションの相場を見る
レーベンリヴァーレ平和台ブリア東京都練馬区平和台１丁目３８−１２2012年10月57.07㎡〜4,213万円〜このマンションの相場を見る
藤和氷川台コープ東京都練馬区氷川台４丁目４９−４1984年3月40.42㎡〜2,891万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ氷川台アリストヒルズ東京都練馬区氷川台４丁目３９−１７2005年4月63.21㎡〜4,471万円〜このマンションの相場を見る
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