昭和中野コーポの売却査定・相場情報

3.7

売却査定価格（坪単価）
2,239万円〜 2,374万円（222万円〜 222万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	東京都中野区中野５丁目３０−６
築年月	1974年3月
総階数	5階
総戸数	39戸
間取り	―
アクセス	中野駅徒歩3分

昭和中野コーポについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

昭和中野コーポは、昭和49年3月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は39戸です。JR中央線(快速)の「中野」駅まで徒歩3分という好立地に位置しており、交通の利便性も抜群です。

周辺施設には、コンビニエンスストアとしては、ファミリーマート中野南口店(距離：146m)、ミニストップ中野駅北口店(距離：189m)、セブンイレブン中野駅北口一番街店(距離：228m)があります。スーパーマーケットとしては、ライフ中野駅前店(距離：145m)があり、買い物にも便利な立地です。また、飲食店としては、奥の扉(距離：73m)、にんにくバルザ・ガーリック中野(距離：86m)、カフェ・ベローチェ中野駅南口店(距離：135m)、すし政(距離：136m)、FujiCafe(距離：136m)などがあります。

また、医療施設としては、林歯科医院(距離：23m)、あおぞらはりきゅう整骨院(距離：38m)、ちびつこ歯科(距離：38m)があります。薬局としては、山川薬局(距離：116m)、ライフ薬局(距離：119m)、マツモトキヨシ中野Part2店(距離：254m)があり、健康管理にも便利です。

公共施設としては、中野区産業振興センター(距離：240m)、中野警察署中野駅前交番(距離：263m)、JR中野駅南口ブックポスト(距離：264m)などがあり、公的な手続きもスムーズに行えます。

最寄りの学校としては、織田調理師専門学校(距離：25m)や織田ファッション専門学校(距離：52m)、織田学園中野高等専修学校(距離：55m)があり、教育環境も整っています。また、保育園・幼稚園としては、中野打越保育園(距離：185m)、太陽の子中野桜花保育園(距離：216m)、エンゼル保育室(距離：250m)があり、お子様連れの方にも安心して住める環境です。

昭和中野コーポは、便利な立地条件と周辺施設の充実が魅力のマンションです。周辺のコンビニやスーパーでの買い物にも便利であり、飲食店や医療施設も近くに揃っています。さらに、公共施設や学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内に位置しており、快適な生活を送ることができます。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

昭和中野コーポの存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。

周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	344,880	100.0
2025年	352,892	102.3
2030年	357,060	103.5
2035年	361,413	104.8
2040年	364,317	105.6
2045年	364,143	105.6
2050年	361,660	104.9

※周囲の市区町村は杉並区, 新宿区, 練馬区, 豊島区, 渋谷区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り中野駅の築年数で見たマンション価格

昭和中野コーポの最寄り中野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。昭和中野コーポは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価564.9万円に比べて、築40年以上では255.7万円と54.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階北東

1DK

33.38㎡

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4階北東

1DK

35.38㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	1DK	33.38㎡	北東	4階北東(33.38㎡)を無料査定する
4	1DK	35.38㎡	北東	4階北東(35.38㎡)を無料査定する

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昭和中野コーポの存在する東京都中野区中野５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	9,980万円	2002年2月	108.02㎡	92.4万円	-1	2LDK
2024年11月	9,980万円	2002年2月	108.02㎡	92.4万円	-1	2LDK
2024年11月	10,690万円	2002年2月	79.17㎡	135.0万円	2	3LDK
2024年11月	10,690万円	2002年2月	79.17㎡	135.0万円	2	3LDK
2024年11月	3,080万円	1966年8月	55.0㎡	56.0万円	6	1LDK
2024年11月	2,380万円	1984年11月	33.25㎡	71.6万円	7	1K
2024年11月	2,380万円	1984年11月	33.25㎡	71.6万円	7	1K
2024年11月	2,380万円	1984年11月	33.25㎡	71.6万円	7	1K
2024年11月	2,380万円	1984年11月	33.25㎡	71.6万円	7	1K
2024年11月	1,250万円	1991年2月	17.31㎡	72.2万円	2	1R
2024年11月	2,880万円	1978年7月	31.85㎡	90.4万円	2	1R
2024年11月	9,980万円	2002年2月	108.02㎡	92.4万円	1	3LDK
2024年11月	9,980万円	2002年2月	108.02㎡	92.4万円	1	3LDK
2024年11月	730万円	1978年9月	10.21㎡	71.5万円	1	1R
2024年11月	29,800万円	1991年8月	168.15㎡	177.2万円	3	6LDK
2024年11月	29,800万円	1991年8月	168.15㎡	177.2万円	3	6LDK
2024年11月	29,800万円	1991年8月	168.15㎡	177.2万円	3	6LDK
2024年11月	10,880万円	2002年2月	108.2㎡	100.6万円	1	3LDK
2024年11月	10,880万円	2002年2月	108.2㎡	100.6万円	1	3LDK
2024年11月	9,180万円	1996年3月	62.43㎡	147.0万円	4	3LDK
2024年11月	8,180万円	2021年8月	43.98㎡	186.0万円	5	2LDK
2024年11月	5,499万円	2005年6月	70.38㎡	78.1万円	1	1LDK
2024年11月	5,499万円	2005年6月	70.38㎡	78.1万円	1	1LDK
2024年11月	3,980万円	1972年3月	46.53㎡	85.5万円	4	2LDK
2024年11月	8,980万円	1993年2月	66.75㎡	134.5万円	4	3LDK
2024年11月	7,680万円	2000年9月	54.38㎡	141.2万円	5	2LDK
2024年11月	7,680万円	2000年9月	54.38㎡	141.2万円	5	2LDK
2024年10月	6,480万円	2017年2月	55.47㎡	116.8万円	3	2LDK
2024年10月	6,480万円	2017年2月	55.47㎡	116.8万円	3	2LDK
2024年10月	6,480万円	2017年2月	55.47㎡	116.8万円	3	2LDK
2024年10月	8,980万円	2020年9月	55.77㎡	161.0万円	1	2LDK
2024年10月	5,380万円	2021年8月	30.53㎡	176.2万円	8	1K
2024年10月	8,480万円	2002年2月	79.68㎡	106.4万円	2	3LDK
2024年10月	8,480万円	2002年2月	79.68㎡	106.4万円	2	3LDK
2024年10月	5,780万円	2008年9月	72.7㎡	79.5万円	2	2LDK
2024年10月	5,780万円	2008年9月	72.7㎡	79.5万円	2	2LDK
2024年10月	5,780万円	2008年9月	72.7㎡	79.5万円	2	2LDK
2024年10月	5,499万円	1971年11月	52.48㎡	104.8万円	5	2LDK
2024年10月	3,999万円	1971年11月	52.48㎡	76.2万円	3	2LDK
2024年10月	2,580万円	1968年6月	46.77㎡	55.2万円	7	1LDK
2024年10月	2,580万円	1968年6月	46.77㎡	55.2万円	7	1LDK
2024年10月	5,480万円	2004年4月	83.48㎡	65.6万円	1	3LDK
2024年10月	5,480万円	2004年4月	83.48㎡	65.6万円	1	3LDK
2024年10月	11,980万円	2017年7月	56.19㎡	213.2万円	6	2LDK
2024年10月	7,490万円	2024年5月	74.22㎡	100.9万円	1	2LDK
2024年9月	6,480万円	1971年2月	85.31㎡	76.0万円	6	3LDK
2024年9月	6,480万円	1971年2月	85.31㎡	76.0万円	6	3LDK
2024年9月	8,380万円	1994年11月	55.34㎡	151.4万円	8	1LDK
2024年9月	8,380万円	1994年11月	55.34㎡	151.4万円	8	1LDK
2024年9月	5,780万円	1971年11月	52.48㎡	110.1万円	3	2LDK
2024年9月	7,980万円	2017年7月	40.66㎡	196.3万円	3	1K
2024年9月	6,280万円	1971年2月	64.51㎡	97.3万円	3	2LDK
2024年9月	6,280万円	1971年2月	64.51㎡	97.3万円	3	2LDK
2024年9月	6,980万円	1972年11月	72.0㎡	96.9万円	1	1R
2024年9月	9,180万円	1996年3月	68.17㎡	134.7万円	1	3LDK
2024年9月	7,180万円	2010年8月	72.68㎡	98.8万円	1	2LDK
2024年9月	7,180万円	2010年8月	72.68㎡	98.8万円	1	2LDK
2024年9月	14,800万円	2012年7月	71.33㎡	207.5万円	3	3LDK
2024年9月	14,800万円	2012年7月	71.33㎡	207.5万円	3	3LDK
2024年8月	6,199万円	1982年7月	66.99㎡	92.5万円	9	3LDK
2024年8月	6,199万円	1982年7月	66.99㎡	92.5万円	9	3LDK
2024年8月	3,790万円	2022年1月	30.27㎡	125.2万円	4	1R
2024年8月	3,790万円	2022年1月	30.27㎡	125.2万円	4	1R
2024年8月	3,790万円	2022年1月	30.27㎡	125.2万円	4	1R
2024年8月	9,480万円	2020年9月	55.77㎡	170.0万円	4	2LDK
2024年8月	12,000万円	2017年7月	58.01㎡	206.9万円	6	2LDK
2024年8月	5,500万円	1982年7月	66.99㎡	82.1万円	10	2LDK
2024年8月	5,500万円	1982年7月	66.99㎡	82.1万円	10	2LDK
2024年8月	7,600万円	1971年11月	73.01㎡	104.1万円	8	3LDK
2024年8月	7,880万円	1971年9月	74.96㎡	105.1万円	12	3LDK
2024年8月	5,680万円	1966年8月	79.48㎡	71.5万円	8	2LDK
2024年8月	9,800万円	1993年11月	90.38㎡	108.4万円	1	3LDK
2024年8月	9,800万円	1993年11月	90.38㎡	108.4万円	1	3LDK
2024年8月	2,280万円	1971年9月	38.3㎡	59.5万円	2	1LDK
2024年8月	2,280万円	1971年9月	38.3㎡	59.5万円	2	1LDK
2024年7月	5,990万円	1984年11月	59.37㎡	100.9万円	2	2LDK
2024年7月	5,990万円	1984年11月	59.37㎡	100.9万円	2	2LDK
2024年7月	5,990万円	1984年11月	59.37㎡	100.9万円	2	2LDK
2024年7月	5,990万円	1984年11月	59.37㎡	100.9万円	2	2LDK
2024年7月	3,280万円	1966年11月	33.97㎡	96.6万円	6	1LDK
2024年7月	3,280万円	1966年11月	33.97㎡	96.6万円	6	1LDK
2024年7月	3,280万円	1966年11月	33.97㎡	96.6万円	6	1LDK
2024年7月	13,800万円	2017年7月	58.55㎡	235.7万円	18	2LDK
2024年7月	8,888万円	2002年2月	79.68㎡	111.5万円	3	1LDK
2024年7月	8,888万円	2002年2月	79.68㎡	111.5万円	3	1LDK
2024年7月	5,800万円	2010年8月	58.02㎡	100.0万円	1	1LDK
2024年7月	5,800万円	2010年8月	58.02㎡	100.0万円	1	1LDK
2024年7月	9,780万円	2020年9月	55.77㎡	175.4万円	5	2LDK
2024年7月	6,580万円	1978年3月	61.75㎡	106.6万円	4	3LDK
2024年7月	1,850万円	1972年7月	22.4㎡	82.6万円	8	1K
2024年7月	1,680万円	1984年8月	18.36㎡	91.5万円	8	1R
2024年7月	2,180万円	1972年7月	20.07㎡	108.6万円	5	1R
2024年7月	2,180万円	1972年7月	20.07㎡	108.6万円	5	1R
2024年7月	135,000万円	1994年11月	86.43㎡	1,562.0万円	20	3LDK
2024年7月	135,000万円	1994年11月	86.43㎡	1,562.0万円	20	3LDK
2024年7月	4,980万円	1966年8月	55.0㎡	90.5万円	9	2LDK
2024年7月	5,850万円	1966年8月	109.82㎡	53.3万円	9	2LDK
2024年7月	26,800万円	1994年11月	120.07㎡	223.2万円	23	4LDK
2024年7月	26,800万円	1994年11月	120.07㎡	223.2万円	23	4LDK
2024年7月	7,980万円	1998年1月	59.24㎡	134.7万円	4	2LDK

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近隣のマンション情報

メゾンリラ

東京都中野区中野２丁目１２−５

築年月：1964年5月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
メゾンリラ	東京都中野区中野２丁目１２−５	1964年5月	--	--	このマンションの相場を見る
プロスペアー中野	東京都中野区中野２丁目２８−１	1982年7月	20.11㎡〜	1,809万円〜	このマンションの相場を見る
シーフォルム中野坂上	東京都中野区中野２丁目３６−８	2014年7月	--	--	このマンションの相場を見る
宮園コーポ	東京都中野区中野２丁目１−１	1969年10月	44.19㎡〜	3,146万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ中野	東京都中野区中野２丁目２９−１５	1978年7月	29.19㎡〜	2,123万円〜	このマンションの相場を見る
ステージファースト中野駅前	東京都中野区中野２丁目１１−１１	2006年12月	--	--	このマンションの相場を見る
中野パークハウス	東京都中野区中野２丁目２３−７	1971年9月	40.27㎡〜	3,040万円〜	このマンションの相場を見る
PREMIUM CUBE 中野	東京都中野区中野２丁目１６−４	2020年12月	25.5㎡〜	3,362万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドロティール	東京都中野区中野２丁目１−６	1980年10月	11.03㎡〜	727万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズシティ中野ファースト	東京都中野区中野２丁目１４−２７	2005年4月	45.4㎡〜	4,754万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンス中野	東京都中野区中野２丁目１６−１０	2013年8月	64.92㎡〜	6,155万円〜	このマンションの相場を見る
リヴシティ中野	東京都中野区中野２丁目１−３	2012年7月	20.74㎡〜	2,501万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア中野ステーションサイド	東京都中野区中野２丁目２６−１３	2021年8月	28.24㎡〜	4,491万円〜	このマンションの相場を見る
中野リハイム	東京都中野区中野２丁目１２−１５	1972年11月	45.61㎡〜	3,978万円〜	このマンションの相場を見る
千光前ファミリーハウス	東京都中野区中野２丁目７−１２	1981年10月	30.38㎡〜	2,733万円〜	このマンションの相場を見る
千光前ハイム	東京都中野区中野２丁目１２−８	1987年2月	37.53㎡〜	3,545万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデニア中野	東京都中野区中野５丁目	2008年12月	40.33㎡〜	5,042万円〜	このマンションの相場を見る
中野スカイハイツ	東京都中野区中野５丁目２４−１９	1972年11月	20.07㎡〜	1,721万円〜	このマンションの相場を見る
中野ステーションハイツ	東京都中野区中野５丁目３２−４	1976年9月	33.46㎡〜	2,755万円〜	このマンションの相場を見る
ブロードウェイ	東京都中野区中野５丁目５２−１５	1966年8月	50.61㎡〜	3,979万円〜	このマンションの相場を見る

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