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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川口市本町２丁目２−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年4月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 121戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤 |
| 修繕積立金 | 約115円/㎡ |
| 管理費 | 約237円/㎡ |
| 分譲会社 | アサヒ都市揮発 |
| 施工会社 | 東急建物株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「クレール川口」は埼玉県川口市本町2丁目に位置するマンションで、1980年4月に建設された築45年の建物です。鉄筋コンクリート（RC）構造の地上11階建てで、全110戸があります。日勤の管理体制が取られており、管理状況も良好であることが伺えます。
外観はシンプルかつどっしりとしたデザインが特徴で、地域に溶け込んでいます。周辺環境としては、利便性の高い立地にあり、公共交通機関へのアクセスやショッピング施設も充実している点が魅力です。埼玉県の中でも比較的発展したエリアに位置しているため、生活利便性は優れています。
資産性については、都心へのアクセスがスムーズであることや周辺環境の利便性が高いことから、中長期的にも安定した不動産投資になる可能性があります。一方、築年数が経過しているため、定期的な維持管理や修繕の必要が出てくる点には注意が必要です。また、老朽化に対する修繕積立金の不足など、所有リスク管理にも気を配る必要があります。
総じて、「クレール川口」は利便性の高い立地にあるマンションですが、築年数相応のリスクへの対応が今後の課題となります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 63.13㎡ | 北 | 2階 北(63.13㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 83.93㎡ | 北 | 3階 北(83.93㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 49.49㎡ | 南 | 3階 南(49.49㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.61㎡ | 北 | 3階 北(65.61㎡)を無料査定する |
| 3 | ２ＤＫ(洋 6･5.6 DK 8.7) | 46.95㎡ | 南 | 3階 南(46.95㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.13㎡ | 北 | 4階 北(63.13㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 58.98㎡ | 南 | 6階 南(58.98㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 64.0㎡ | 南西 | 6階 南西(64.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 83.93㎡ | 南西 | 7階 南西(83.93㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 49.49㎡ | 南 | 7階 南(49.49㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 58.98㎡ | 北東 | 7階 北東(58.98㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 60.62㎡ | 北東 | 7階 北東(60.62㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 49.49㎡ | 南 | 7階 南(49.49㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 58.98㎡ | 南 | 8階 南(58.98㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 59.98㎡ | 南 | 8階 南(59.98㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 69.3㎡ | 南 | 8階 南(69.3㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 83.93㎡ | 北 | 8階 北(83.93㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 83.93㎡ | 北 | 8階 北(83.93㎡)を無料査定する |
| 9 | 3DK | 58.98㎡ | 南 | 9階 南(58.98㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 83.93㎡ | 南西 | 9階 南西(83.93㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 83.93㎡ | 北 | 9階 北(83.93㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 65.61㎡ | 北 | 10階 北(65.61㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,390万円 | 1986年5月 | 73.0㎡ | 60.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年4月 | 4,390万円 | 1986年5月 | 73.0㎡ | 60.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 1986年5月 | 73.0㎡ | 62.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,120万円 | 1981年1月 | 57.68㎡ | 36.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,120万円 | 1981年1月 | 57.68㎡ | 36.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,120万円 | 1981年1月 | 57.68㎡ | 36.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 1986年5月 | 73.0㎡ | 62.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1998年7月 | 59.32㎡ | 75.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,799万円 | 2004年2月 | 87.82㎡ | 77.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2025年4月 | 6,799万円 | 2004年2月 | 87.82㎡ | 77.4万円 | 7 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランクロス川口本町 | 埼玉県川口市本町３丁目６−１９ | 2005年2月 | 68.89㎡〜 | 4,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド川口本町メルディア | 埼玉県川口市本町３丁目３−１３ | 2012年11月 | 58.74㎡〜 | 4,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 群峰川口本町マンション | 埼玉県川口市本町３丁目１−５ | 1980年3月 | 42.15㎡〜 | 1,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス川口 | 埼玉県川口市本町３丁目１−３ | 1979年2月 | 53.2㎡〜 | 3,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルデュアルコート川口イーストビュー | 埼玉県川口市本町３丁目２−１２ | 1993年1月 | 55.62㎡〜 | 3,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口本町ローヤルコーポ | 埼玉県川口市本町３丁目１４−１ | 1986年4月 | 60.5㎡〜 | 3,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川口本町第2 | 埼玉県川口市本町３丁目６−３ | 1986年2月 | 46.1㎡〜 | 2,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア川口ブラン | 埼玉県川口市本町３丁目４−３ | 1999年2月 | 60.31㎡〜 | 3,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タカラサンロージェ | 埼玉県川口市本町３丁目１−１５ | 1979年5月 | 51.24㎡〜 | 2,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインザーハイム川口本町 | 埼玉県川口市本町３丁目５−５ | 1982年3月 | 53.23㎡〜 | 2,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー川口アーバンステージ | 埼玉県川口市本町３丁目２−２１ | 1998年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ソルティア川口本町 | 埼玉県川口市本町３丁目６ | 2025年2月 | 31.01㎡〜 | 3,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口本町パークホームズ | 埼玉県川口市本町３丁目８−８ | 1992年2月 | 57.64㎡〜 | 3,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシエロ川口本町スタイリア | 埼玉県川口市本町３丁目１１−１９ | 2003年1月 | 70.04㎡〜 | 4,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス川口 | 埼玉県川口市本町３丁目 | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクレール川口 | 埼玉県川口市本町３丁目２−２５ | 1988年3月 | 55.89㎡〜 | 3,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュアルコート川口ウエストビュー | 埼玉県川口市本町３丁目２−７ | 1991年6月 | 56.74㎡〜 | 3,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 相和グリーンハイム | 埼玉県川口市本町３丁目１−１１ | 1976年5月 | 58.5㎡〜 | 2,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川口本町 | 埼玉県川口市本町３丁目１１−１０ | 1979年9月 | 57.38㎡〜 | 2,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ川口本町グリーンマークス | 埼玉県川口市本町２丁目１２−２０ | 2004年2月 | 70.24㎡〜 | 4,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
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