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ベルジュール東松原

ベルジュール東松原の売却査定・相場情報

3.67
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売却査定価格（坪単価）
4,285万円 〜 7,476万円
（347万円 〜 368万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都世田谷区羽根木２丁目４０−３
築年月2004年11月
総階数5階
総戸数30戸
専有面積40.82㎡ 〜 67.19㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ足洗場
TVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
CATV利用IN
洗髪洗面台
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ベルジュール東松原について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ベルジュール東松原は、2004年11月に竣工した地上5階建てのマンションです。交通の利便性も抜群で、京王井の頭線「東松原」駅は徒歩1分の距離にあります。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。例えば、スーパーのトップパルケ松原店やまいばすけっと松原2丁目店は徒歩数分の距離にあります。また、飲食店も多数あり、庄ややあるがまま、千寿なども周辺にあります。こうした施設の充実度は、住民にとって大変魅力的なポイントです。

また、病院や薬局も近隣に多くあります。かわまたこどもクリニックやココカラファイン東松原店などは、マンションから徒歩数十メートルの距離ですので、急な病気や薬の調達にも安心して利用することができます。

周囲には公園や学校などの教育施設も充実しています。世田谷区立松原小学校や世田谷区立梅丘中学校も近く、子育て世帯にとっても魅力的な立地です。また、羽根木小緑地や羽根木公園などもマンションに近く、自然豊かな環境でのんびりと過ごすことができます。

ベルジュール東松原は、30戸のマンションでありながら、周辺施設の充実度や交通利便性により、大変魅力的な住環境を提供しています。マンション内には共用施設も充実しており、住民の利便性を高めるサービスも充実しています。これらの魅力を活かし、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ベルジュール東松原の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 杉並区, 渋谷区, 目黒区, 中野区, 新宿区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東松原駅の築年数で見たマンション価格

ベルジュール東松原の最寄り東松原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルジュール東松原は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価402.2万円に比べて、築40年以上では204.1万円と49.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ベルジュール東松原の存在する東京都世田谷区羽根木２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月880万円1983年1月12.74㎡69.1万円21R
2024年10月8,480万円2024年8月53.66㎡158.0万円12LDK
2024年10月8,480万円2024年8月53.66㎡158.0万円12LDK
2024年8月4,480万円1984年4月53.89㎡83.1万円11LDK
2024年8月4,480万円1984年4月53.89㎡83.1万円11LDK
2024年8月4,480万円1984年4月53.89㎡83.1万円11LDK
2024年8月4,480万円1984年4月53.89㎡83.1万円11LDK
2024年7月3,150万円2020年5月26.59㎡118.5万円31R
2024年7月3,150万円2020年5月26.59㎡118.5万円31R
2024年7月3,150万円2020年5月26.59㎡118.5万円31R
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2024年7月8,490万円1984年4月87.67㎡96.8万円13LDK
2024年7月8,490万円1984年4月87.67㎡96.8万円13LDK
2024年7月8,490万円1984年4月87.67㎡96.8万円13LDK
2024年7月8,490万円1984年4月87.67㎡96.8万円13LDK
2024年5月4,598万円1974年7月55.0㎡83.6万円72LDK
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2024年4月700万円1985年9月16.5㎡42.4万円21R
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2024年4月3,500万円2020年6月25.5㎡137.3万円31K
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2024年1月1,100万円1983年1月12.5㎡88.0万円41R
2024年1月9,800万円2012年12月78.52㎡124.8万円23LDK
2023年11月850万円1992年3月17.23㎡49.3万円11R
2023年11月850万円1992年3月17.23㎡49.3万円11R
2023年11月850万円1992年3月17.23㎡49.3万円11R
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2023年11月1,880万円1980年4月40.16㎡46.8万円31LDK
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2023年10月2,350万円1980年4月40.17㎡58.5万円31LDK
2023年10月2,350万円1980年4月40.17㎡58.5万円31LDK
2023年9月980万円1985年10月16.5㎡59.4万円21R
2023年9月980万円1985年10月16.5㎡59.4万円21R
2023年9月980万円1985年10月16.5㎡59.4万円21R
2023年9月1,730万円1992年3月17.36㎡99.7万円81K
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2023年8月950万円1985年9月16.5㎡57.6万円11R
2023年8月950万円1985年9月16.5㎡57.6万円11R
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2023年7月980万円1993年6月18.68㎡52.5万円11R
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2023年7月980万円1993年6月18.68㎡52.5万円11R
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2023年7月4,680万円2019年11月38.24㎡122.4万円11R
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2023年7月1,080万円1974年5月24.8㎡43.5万円21R
2023年4月7,480万円1991年7月87.4㎡85.6万円13LDK
2023年4月3,300万円1974年7月46.08㎡71.6万円41LDK
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2023年4月7,480万円1991年7月87.43㎡85.6万円13LDK
2023年3月3,980万円1974年7月46.08㎡86.4万円61LDK
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2023年3月1,080万円1992年3月17.35㎡62.2万円21R
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2023年2月6,280万円1995年12月69.43㎡90.5万円63LDK
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2023年2月1,000万円1992年2月18.53㎡54.0万円21R
2023年2月1,000万円1992年2月18.53㎡54.0万円21R
2023年2月1,000万円1992年2月18.53㎡54.0万円21R
2023年2月1,000万円1992年2月18.53㎡54.0万円21R
2023年1月960万円1985年9月16.5㎡58.2万円31R
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2023年1月4,780万円2019年11月38.24㎡125.0万円41LDK
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2023年1月7,620万円1991年7月85.29㎡89.3万円23LDK
2023年1月4,780万円2019年11月38.24㎡125.0万円41LDK
2022年12月2,100万円1995年12月28.74㎡73.1万円11LDK
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2022年12月2,100万円1995年12月28.74㎡73.1万円11LDK
2022年12月2,100万円1995年12月28.74㎡73.1万円11LDK
2022年11月1,100万円1992年2月17.79㎡61.8万円51R
2022年11月1,100万円1992年2月17.79㎡61.8万円51R
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2022年11月570万円1983年1月12.74㎡44.7万円31R
2022年10月6,980万円1984年4月87.67㎡79.6万円12LDK
2022年10月6,980万円1984年4月87.67㎡79.6万円12LDK
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2022年10月1,280万円1993年6月19.11㎡67.0万円31R
2022年10月1,280万円1993年6月19.11㎡67.0万円31R
2022年10月1,280万円1993年6月19.11㎡67.0万円31R
2022年10月1,280万円1993年6月19.11㎡67.0万円31R
2022年10月12,990万円1997年3月115.29㎡112.7万円-14LDK
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2022年9月12,990万円1997年3月115.29㎡112.7万円14LDK
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スカイコート明大前東京都世田谷区松原１丁目５０−７1983年8月15.87㎡〜1,180万円〜このマンションの相場を見る
ルフォンリブレ世田谷松原東京都世田谷区松原１丁目５８−１３2013年2月30.11㎡〜3,962万円〜このマンションの相場を見る
ダイナシティ明大前東京都世田谷区松原１丁目５−４2007年2月25.5㎡〜2,955万円〜このマンションの相場を見る
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