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アデニウムコート木場公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 7,563万円 〜 8,310万円 （349万円 〜 359万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区木場３丁目１５−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年9月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アデニウムコート木場公園について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「アデニウムコート木場公園」は、2013年に竣工した地上15階建てのマンションで、総戸数は43戸です。交通アクセスも良く、東京メトロ東西線「木場」駅から徒歩9分となっています。
周辺には様々な施設が充実しており、特にコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などが近くにあります。セブンイレブンやローソンといったコンビニは徒歩で数分程度で行ける距離にありますし、オーケーやまいばすけっと、大黒屋といったスーパーも徒歩圏内にあります。飲食店もPARK STAND TOKYOやLeBRESSO、すし銚子丸などが近くにありますので、日常のお買い物や食事には困りません。
また、公園も近くにあります。「木場公園」や「木場親水公園」などは徒歩で数分程度で行くことができ、お散歩やジョギングなどのレジャーにも最適です。さらに、周辺には小学校や中学校、保育園・幼稚園もあり、子育て世帯にとっても住みやすい環境が整っています。
「アデニウムコート木場公園」は、マンション自体も魅力的な設備を備えています。各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの生活を便利で快適にする設備が完備されています。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにコンシェルジュデスクもあり、住まいに高い利便性を求める方にとっても魅力的なマンションと言えます。
公共施設も充実しており、平野地区集会所や深川警察署、深川消防署も近くにあり、安心して生活を送ることができます。
「アデニウムコート木場公園」は、交通アクセスの良さや充実した周辺施設、マンションの魅力的な設備などから、快適な暮らしをお求めの方にぴったりの住まいと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
アデニウムコート木場公園の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の116.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
※周囲の市区町村は 中央区, 墨田区, 台東区, 千代田区, 港区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り木場駅の築年数で見たマンション価格
アデニウムコート木場公園の最寄り木場駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アデニウムコート木場公園は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価419.8万円に比べて、築40年以上では217.9万円と48.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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アデニウムコート木場公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
3LDK
71.55㎡
3階 北
3LDK
74.75㎡
4階 北
3LDK
71.55㎡
6階 北
3LDK
76.5㎡
7階 北
3LDK
71.55㎡
7階 北
3LDK
76.5㎡
8階 北
3LDK
71.55㎡
9階 北
3LDK
74.75㎡
9階 北
3LDK
71.55㎡
9階 北
3LDK
76.5㎡
10階 北
3LDK
76.5㎡
11階 北
3LDK
74.75㎡
15階 北
3LDK
71.55㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 71.55㎡ | 北 | 3階 北(71.55㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 74.75㎡ | 北 | 3階 北(74.75㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.55㎡ | 北 | 4階 北(71.55㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 76.5㎡ | 北 | 6階 北(76.5㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 71.55㎡ | 北 | 7階 北(71.55㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 76.5㎡ | 北 | 7階 北(76.5㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 71.55㎡ | 北 | 8階 北(71.55㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 74.75㎡ | 北 | 9階 北(74.75㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 71.55㎡ | 北 | 9階 北(71.55㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 76.5㎡ | 北 | 9階 北(76.5㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 76.5㎡ | 北 | 10階 北(76.5㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 74.75㎡ | 北 | 11階 北(74.75㎡)を無料査定する |
| 15 | 3LDK | 71.55㎡ | 北 | 15階 北(71.55㎡)を無料査定する |
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アデニウムコート木場公園の存在する東京都江東区木場３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,198万円 | 1978年9月 | 42.18㎡ | 75.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,198万円 | 1978年9月 | 42.18㎡ | 75.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,980万円 | 1995年5月 | 68.8㎡ | 116.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1981年6月 | 55.65㎡ | 62.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1981年6月 | 55.65㎡ | 62.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1981年6月 | 55.65㎡ | 62.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,280万円 | 1998年3月 | 56.7㎡ | 110.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1980年7月 | 46.37㎡ | 51.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1981年6月 | 55.56㎡ | 62.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 2013年1月 | 67.2㎡ | 111.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 2013年1月 | 67.2㎡ | 111.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 2013年1月 | 67.2㎡ | 111.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 1981年2月 | 61.85㎡ | 77.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 1981年2月 | 61.85㎡ | 77.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 1981年2月 | 61.85㎡ | 77.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,250万円 | 1979年8月 | 39.24㎡ | 57.3万円 | 8 | 1K |
| 2024年10月 | 5,380万円 | 1984年2月 | 62.06㎡ | 86.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,380万円 | 1984年2月 | 62.06㎡ | 86.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,380万円 | 1984年2月 | 62.06㎡ | 86.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1978年9月 | 54.09㎡ | 79.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1978年9月 | 54.09㎡ | 79.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 18,000万円 | 2017年5月 | 84.38㎡ | 213.3万円 | 26 | 2LDK |
| 2024年10月 | 18,000万円 | 2017年5月 | 84.38㎡ | 213.3万円 | 26 | 2LDK |
| 2024年10月 | 18,000万円 | 2017年5月 | 87.27㎡ | 206.3万円 | 26 | 2LDK |
| 2024年10月 | 18,000万円 | 2017年5月 | 87.27㎡ | 206.3万円 | 26 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,399万円 | 1978年9月 | 67.05㎡ | 80.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,399万円 | 1978年9月 | 67.05㎡ | 80.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 1980年7月 | 54.9㎡ | 76.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,498万円 | 1982年3月 | 36.31㎡ | 68.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,498万円 | 1982年3月 | 36.31㎡ | 68.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,990万円 | 1998年10月 | 65.76㎡ | 106.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,290万円 | 1997年12月 | 67.22㎡ | 93.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 1982年3月 | 71.05㎡ | 70.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 1982年3月 | 71.05㎡ | 70.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,580万円 | 2006年7月 | 22.05㎡ | 117.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年8月 | 3,340万円 | 2000年12月 | 39.57㎡ | 84.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,998万円 | 1979年6月 | 40.35㎡ | 74.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,998万円 | 1979年6月 | 40.35㎡ | 74.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1982年3月 | 36.97㎡ | 53.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1982年3月 | 36.97㎡ | 53.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 12,200万円 | 2017年5月 | 75.62㎡ | 161.3万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年8月 | 12,200万円 | 2017年5月 | 75.62㎡ | 161.3万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,780万円 | 1979年8月 | 51.84㎡ | 53.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,190万円 | 1980年2月 | 51.84㎡ | 80.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,990万円 | 1980年2月 | 128.53㎡ | 69.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 8,500万円 | 2013年5月 | 68.88㎡ | 123.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,150万円 | 1978年9月 | 51.75㎡ | 60.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,150万円 | 1978年9月 | 51.75㎡ | 60.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,980万円 | 1990年1月 | 77.42㎡ | 90.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,680万円 | 1991年9月 | 63.2㎡ | 89.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,690万円 | 2011年1月 | 21.64㎡ | 124.3万円 | 7 | 1K |
| 2024年6月 | 11,980万円 | 2017年5月 | 81.83㎡ | 146.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 11,980万円 | 2017年5月 | 81.83㎡ | 146.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,100万円 | 2011年1月 | 25.48㎡ | 82.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 9,980万円 | 2013年3月 | 84.98㎡ | 117.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,280万円 | 1979年6月 | 39.83㎡ | 57.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,280万円 | 1979年6月 | 39.83㎡ | 57.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,650万円 | 1979年6月 | 40.61㎡ | 65.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,650万円 | 1979年6月 | 40.61㎡ | 65.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,490万円 | 2004年3月 | 61.15㎡ | 89.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,490万円 | 2004年3月 | 61.15㎡ | 89.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,850万円 | 2018年2月 | 26.0㎡ | 109.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1980年7月 | 46.37㎡ | 64.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,390万円 | 1991年7月 | 74.7㎡ | 85.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 12,280万円 | 2017年5月 | 85.72㎡ | 143.3万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年4月 | 12,280万円 | 2017年5月 | 85.72㎡ | 143.3万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1981年6月 | 59.58㎡ | 58.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 11,380万円 | 2017年5月 | 81.83㎡ | 139.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1981年6月 | 59.58㎡ | 58.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1981年6月 | 59.58㎡ | 58.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 11,380万円 | 2017年5月 | 81.83㎡ | 139.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 10,280万円 | 2017年5月 | 80.0㎡ | 128.5万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年3月 | 10,280万円 | 2017年5月 | 80.0㎡ | 128.5万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2013年4月 | 58.28㎡ | 111.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,480万円 | 2017年5月 | 73.35㎡ | 129.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,480万円 | 2017年5月 | 73.35㎡ | 129.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,380万円 | 2004年8月 | 77.14㎡ | 108.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1982年3月 | 36.97㎡ | 61.7万円 | 8 | 1K |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1982年3月 | 36.97㎡ | 61.7万円 | 8 | 1K |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1978年9月 | 54.09㎡ | 55.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1978年9月 | 54.09㎡ | 55.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,880万円 | 2004年9月 | 76.34㎡ | 103.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,390万円 | 1979年8月 | 58.03㎡ | 58.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,198万円 | 1978年9月 | 57.51㎡ | 73.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,198万円 | 1978年9月 | 57.51㎡ | 73.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 1998年3月 | 80.64㎡ | 99.0万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年3月 | 13,180万円 | 2017年5月 | 91.95㎡ | 143.3万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年3月 | 13,180万円 | 2017年5月 | 91.95㎡ | 143.3万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1981年7月 | 60.49㎡ | 72.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1981年7月 | 60.49㎡ | 72.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,550万円 | 2006年7月 | 22.05㎡ | 115.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1985年7月 | 49.54㎡ | 70.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 7,680万円 | 2001年2月 | 72.5㎡ | 105.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1985年7月 | 49.54㎡ | 70.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,190万円 | 1981年7月 | 60.49㎡ | 69.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,190万円 | 1981年7月 | 60.49㎡ | 69.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 12,500万円 | 2017年5月 | 81.83㎡ | 152.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年2月 | 12,500万円 | 2017年5月 | 81.83㎡ | 152.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,800万円 | 1978年9月 | 51.05㎡ | 54.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,700万円 | 1981年2月 | 61.85㎡ | 59.8万円 | 7 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジオ門前仲町冬木 | 東京都江東区冬木１８−３ | 2013年8月 | 59.64㎡〜 | 7,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ門前仲町冬木 | 東京都江東区冬木１０−１０ | 2002年1月 | 62.66㎡〜 | 6,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークワンズ深川門前仲町 | 東京都江東区冬木12 | 2024年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 冬木コーポラス | 東京都江東区冬木７−７ | 1978年1月 | 39.31㎡〜 | 2,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ門前仲町 | 東京都江東区冬木１５−９ | 2000年8月 | 56.04㎡〜 | 5,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション門前仲町第6 | 東京都江東区冬木２１−２５ | 1992年10月 | 17.7㎡〜 | 1,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスバイエル門前仲町 | 東京都江東区冬木１７−１５ | 1999年5月 | 61.95㎡〜 | 5,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク門前仲町Ⅱ | 東京都江東区冬木１７−７ | 2018年1月 | 25.39㎡〜 | 2,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京又ニックハイム門前仲町第3 | 東京都江東区冬木２３−１３ | 1982年9月 | 61.14㎡〜 | 4,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラコピエ門前仲町 | 東京都江東区冬木１５−１５ | 2003年7月 | 40.04㎡〜 | 3,997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア門前仲町 | 東京都江東区冬木１８−６ | 2013年2月 | 47.27㎡〜 | 7,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロスペアー門前仲町第6 | 東京都江東区冬木６−５ | 1983年12月 | 41.95㎡〜 | 3,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 門前仲町ファミリーハイツ | 東京都江東区冬木２１−２３ | 1982年8月 | 61.17㎡〜 | 4,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート門前仲町 | 東京都江東区冬木２２−２２ | 1983年8月 | 60.5㎡〜 | 4,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス門前仲町レジデンス | 東京都江東区冬木１１−１４ | 2013年11月 | 26.07㎡〜 | 3,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラステージ門前仲町 | 東京都江東区冬木１６−２４ | 2010年9月 | 20.91㎡〜 | 2,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リドレス門前仲町 | 東京都江東区冬木１１−１６ | 1988年2月 | 77.55㎡〜 | 6,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドタワー清澄白河 | 東京都江東区平野３丁目２−１２ | 2016年7月 | 70.84㎡〜 | 8,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラクール木場 | 東京都江東区平野３丁目４−９ | 1990年6月 | 21.35㎡〜 | 1,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレスト木場公園 | 東京都江東区平野３丁目４−６ | 1979年5月 | 49.32㎡〜 | 3,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
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