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レックスお花茶屋ツインレジデンスウエスト

レックスお花茶屋ツインレジデンスウエストの売却査定・相場情報

3.87
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売却査定価格（坪単価）
2,005万円 〜 3,682万円
（217万円 〜 226万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都葛飾区白鳥２丁目１５−２０
築年月2012年2月
総階数12階
総戸数33戸
専有面積30.6㎡ 〜 53.9㎡
間取り1LDK/2LDK/1R
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
浄水器
食洗機
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
光FIN
LAN配線
ﾍﾟｯﾄ可
敷地内防犯ｶﾒﾗ11台
1F3戸
全戸南東向き
防災倉庫
東京都防犯優良ﾏﾝｼｮﾝ
設計･建設性能評価書

レックスお花茶屋ツインレジデンスウエストについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レックスお花茶屋ツインレジデンスウエスト」は、2012年02月に竣工した地上12階建てのマンションです。全33戸あり、交通アクセスも良く、京成本線「お花茶屋」駅から徒歩7分です。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内にはコンビニやスーパー、飲食店、病院などさまざまな施設が揃っています。例えば、セブンイレブン 葛飾立石5丁目水戸街道店は105m、いなげや お花茶屋店は262m、八十八ウィメンズパル店は159mの距離にあります。また、公園や学校、保育園・幼稚園なども近くにあり、子育て世帯にも優しい環境です。

マンション内には、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの生活を快適にする設備が整っています。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスもあります。さらに、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも備わっており、安心して暮らすことができます。

「レックスお花茶屋ツインレジデンスウエスト」は、交通アクセスの便利さや充実した周辺施設、快適な設備と共用施設を備えたマンションです。暮らしやすい住環境を求める方におすすめの物件です。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

レックスお花茶屋ツインレジデンスウエストの存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の101.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 453,093 100.0
2025年 457,090 100.9
2030年 457,654 101.0
2035年 457,742 101.0
2040年 456,775 100.8
2045年 454,563 100.3
2050年 451,040 99.5
※周囲の市区町村は 足立区, 江戸川区, 墨田区, 荒川区, 松戸市, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄りお花茶屋駅の築年数で見たマンション価格

レックスお花茶屋ツインレジデンスウエストの最寄りお花茶屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レックスお花茶屋ツインレジデンスウエストは現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価263.0万円に比べて、築40年以上では142.2万円と45.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レックスお花茶屋ツインレジデンスウエスト
3,880万円
53.9㎡　2LDK
2012年2月築
京成本線 お花茶屋駅
中古マンション

レックスお花茶屋ツインレジデンスウエストの存在する東京都葛飾区白鳥２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,200万円1982年1月49.68㎡44.3万円61LDK
2024年11月2,200万円1982年1月49.68㎡44.3万円61LDK
2024年11月1,380万円1989年10月25.6㎡53.9万円21K
2024年11月1,950万円1979年5月43.55㎡44.8万円21LDK
2024年11月1,950万円1979年5月43.55㎡44.8万円21LDK
2024年11月1,950万円1979年5月43.55㎡44.8万円21LDK
2024年11月2,280万円1981年9月60.5㎡37.7万円33LDK
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2024年11月2,500万円1980年2月46.91㎡53.3万円42LDK
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2024年11月4,690万円2005年8月70.12㎡66.9万円132LDK
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2024年11月3,880万円2012年2月53.9㎡72.0万円122LDK
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2024年11月1,480万円1974年3月35.64㎡41.5万円51LDK
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2024年11月2,799万円1986年4月46.75㎡59.9万円41LDK
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2024年11月3,099万円1981年9月61.6㎡50.3万円13LDK
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2024年10月2,580万円1988年4月48.45㎡53.3万円62LDK
2024年10月3,580万円2009年2月68.34㎡52.4万円23LDK
2024年10月2,380万円1987年5月44.01㎡54.1万円42LDK
2024年10月4,520万円2002年12月80.18㎡56.4万円23LDK
2024年10月4,520万円2002年12月80.18㎡56.4万円23LDK
2024年10月2,480万円1987年12月5.45㎡455.0万円53LDK
2024年10月2,280万円1982年2月63.22㎡36.1万円63LDK
2024年10月2,280万円1982年2月63.22㎡36.1万円63LDK
2024年10月2,690万円1993年3月58.65㎡45.9万円113LDK
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2024年10月2,480万円1987年12月53.45㎡46.4万円53LDK
2024年10月1,950万円1979年5月46.75㎡41.7万円32LDK
2024年10月1,950万円1979年5月46.75㎡41.7万円32LDK
2024年10月1,950万円1979年5月46.75㎡41.7万円32LDK
2024年10月1,950万円1979年5月43.55㎡44.8万円21LDK
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2024年10月1,950万円1979年5月43.55㎡44.8万円21LDK
2024年10月2,880万円1988年4月50.4㎡57.1万円12LDK
2024年10月4,480万円2002年12月80.18㎡55.9万円103LDK
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2024年10月1,950万円1979年5月46.75㎡41.7万円21LDK
2024年10月1,950万円1979年5月46.75㎡41.7万円21LDK
2024年10月1,950万円1979年5月46.75㎡41.7万円21LDK
2024年9月2,480万円1982年2月49.88㎡49.7万円51LDK
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2024年9月2,460万円2012年2月37.54㎡65.5万円101LDK
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2024年9月3,099万円1981年9月60.5㎡51.2万円13LDK
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2024年9月2,380万円1981年9月60.5㎡39.3万円23LDK
2024年9月2,380万円1981年9月60.5㎡39.3万円23LDK
2024年9月2,880万円1993年3月58.65㎡49.1万円93LDK
2024年9月2,880万円1993年3月58.65㎡49.1万円93LDK
2024年9月2,880万円1993年3月58.65㎡49.1万円93LDK
2024年9月3,880万円2003年2月66.69㎡58.2万円33LDK
2024年9月2,680万円1987年12月56.19㎡47.7万円43LDK
2024年9月2,980万円1993年3月53.35㎡55.9万円113LDK
2024年9月2,980万円1993年3月53.35㎡55.9万円113LDK
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2024年9月820万円1989年12月19.74㎡41.5万円11R
2024年8月2,499万円1993年3月53.35㎡46.8万円72LDK
2024年8月2,499万円1993年3月53.35㎡46.8万円72LDK
2024年8月2,499万円1993年3月53.35㎡46.8万円72LDK
2024年8月2,580万円1987年12月54.32㎡47.5万円12LDK
2024年8月2,280万円1988年4月47.7㎡47.8万円33LDK
2024年8月4,150万円2012年2月61.48㎡67.5万円63LDK
2024年8月4,150万円2012年2月61.48㎡67.5万円63LDK
2024年8月2,400万円1982年2月43.49㎡55.2万円22LDK
2024年8月2,400万円1982年2月43.49㎡55.2万円22LDK
2024年8月4,150万円2012年2月61.48㎡67.5万円63LDK
2024年8月1,650万円1979年5月46.75㎡35.3万円42LDK
2024年8月1,650万円1979年5月46.75㎡35.3万円42LDK
2024年8月1,650万円1979年5月46.75㎡35.3万円42LDK
2024年8月4,900万円2012年11月57.16㎡85.7万円62LDK
2024年8月2,400万円1982年7月47.7㎡50.3万円52LDK
2024年8月4,480万円2005年8月70.12㎡63.9万円73LDK
2024年8月4,480万円2005年8月70.12㎡63.9万円73LDK
2024年8月4,480万円2005年8月70.12㎡63.9万円73LDK
2024年8月2,090万円1988年4月50.4㎡41.5万円12LDK
2024年8月2,640万円1981年3月58.59㎡45.1万円33LDK
2024年8月2,640万円1981年3月58.59㎡45.1万円33LDK
2024年8月2,698万円1988年4月50.4㎡53.5万円22LDK
2024年8月4,330万円2001年2月55.3㎡78.3万円42LDK
2024年7月1,980万円1983年9月54.88㎡36.1万円12LDK
2024年7月1,980万円1983年9月54.88㎡36.1万円12LDK
2024年7月1,980万円1983年9月54.88㎡36.1万円12LDK
2024年7月3,390万円2003年2月54.94㎡61.7万円82LDK
2024年7月3,390万円2003年2月54.94㎡61.7万円82LDK
2024年7月4,980万円2002年12月76.37㎡65.2万円43LDK
2024年7月4,980万円2002年12月76.37㎡65.2万円43LDK
2024年7月1,980万円1983年9月54.88㎡36.1万円22LDK
2024年7月1,980万円1983年9月54.88㎡36.1万円22LDK
2024年7月1,980万円1983年9月54.88㎡36.1万円22LDK
2024年7月2,890万円1982年1月59.8㎡48.3万円62LDK
2024年7月2,890万円1982年1月59.8㎡48.3万円62LDK
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リリーベルお花茶屋東京都葛飾区白鳥２丁目１８−８2005年8月70.39㎡〜3,956万円〜このマンションの相場を見る
ワコー白鳥マンション東京都葛飾区白鳥２丁目１６−２２1982年7月46.0㎡〜1,975万円〜このマンションの相場を見る
ミルーナヒルズ白鳥アリビエ東京都葛飾区白鳥２丁目２１−１９2012年12月52.55㎡〜3,724万円〜このマンションの相場を見る
ソルフィエスタ青砥東京都葛飾区白鳥２丁目２１−１３2021年4月75.56㎡〜5,899万円〜このマンションの相場を見る
ショーケンレジデンスお花茶屋東京都葛飾区白鳥２丁目１５−１９2022年8月----このマンションの相場を見る
コスモお花茶屋3番館東京都葛飾区白鳥２丁目２０−２４1993年3月53.35㎡〜2,577万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンションお花茶屋第5東京都葛飾区白鳥２丁目１９−１８1996年2月57.13㎡〜2,905万円〜このマンションの相場を見る
サングランデお花茶屋東京都葛飾区白鳥２丁目７−４2007年3月61.37㎡〜3,508万円〜このマンションの相場を見る
セザールパークサイドお花茶屋東京都葛飾区白鳥２丁目１７−１８2003年2月66.69㎡〜3,534万円〜このマンションの相場を見る
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