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シャトウ山鼻

シャトウ山鼻の売却査定・相場情報

4.11
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売却査定価格（坪単価）
400万円 〜 800万円
（36万円 〜 37万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所北海道札幌市中央区南二十二条西８丁目６２５−１２
築年月1975年3月
総階数9階
総戸数17戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性

シャトウ山鼻の存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.8となります。
周囲の市区町村の87.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 248,680 100.0
2025年 257,249 103.4
2030年 261,989 105.4
2035年 264,270 106.3
2040年 263,742 106.1
2045年 260,421 104.7
2050年 255,587 102.8
※周囲の市区町村は 札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市西区, 札幌市清田区, 札幌市厚別区, 札幌市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東屯田通駅の築年数で見たマンション価格

シャトウ山鼻の最寄り東屯田通駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャトウ山鼻は現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価153.7万円に比べて、築40年以上では37.3万円と75.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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5階 東
2LDK
71.96㎡
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6階 北東
3LDK
71.96㎡
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6階 北東
1LDK
36.42㎡
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7階 東
1LDK
36.42㎡
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7階 東
3LDK
67.58㎡
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7階 東
3LDK
71.96㎡
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7階 北東
3LDK
67.58㎡
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8階 南
3LDK
71.96㎡
この部屋を無料査定する
8階 北東
3LDK
69.34㎡
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9階 東
3LDK
70.57㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
5 2LDK 71.96㎡ 東 5階 東(71.96㎡)を無料査定する
6 3LDK 71.96㎡ 北東 6階 北東(71.96㎡)を無料査定する
6 1LDK 36.42㎡ 北東 6階 北東(36.42㎡)を無料査定する
7 1LDK 36.42㎡ 東 7階 東(36.42㎡)を無料査定する
7 3LDK 67.58㎡ 東 7階 東(67.58㎡)を無料査定する
7 3LDK 71.96㎡ 東 7階 東(71.96㎡)を無料査定する
7 3LDK 67.58㎡ 北東 7階 北東(67.58㎡)を無料査定する
8 3LDK 71.96㎡ 南 8階 南(71.96㎡)を無料査定する
8 3LDK 69.34㎡ 北東 8階 北東(69.34㎡)を無料査定する
9 3LDK 70.57㎡ 東 9階 東(70.57㎡)を無料査定する
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シャトウ山鼻の存在する北海道札幌市中央区南二十二条西８丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,350万円1974年7月58.32㎡23.1万円11LDK
2024年11月1,350万円1974年7月58.32㎡23.1万円11LDK
2024年11月580万円1974年7月58.32㎡9.9万円41LDK
2024年11月1,200万円1985年7月69.14㎡17.4万円53LDK
2024年11月1,200万円1985年7月69.14㎡17.4万円53LDK
2024年11月580万円1974年7月58.32㎡9.9万円41LDK
2024年11月2,980万円2002年10月92.4㎡32.3万円23LDK
2024年10月1,280万円1974年7月68.04㎡18.8万円33LDK
2024年10月1,280万円1974年7月68.04㎡18.8万円33LDK
2024年9月890万円1984年11月62.58㎡14.2万円43LDK
2024年8月640万円1975年3月71.96㎡8.9万円63LDK
2024年8月3,680万円2019年11月73.4㎡50.1万円53LDK
2024年8月3,680万円2019年11月73.4㎡50.1万円53LDK
2024年5月500万円1974年7月58.32㎡8.6万円42LDK
2024年5月500万円1974年7月58.32㎡8.6万円42LDK
2024年5月650万円1975年3月67.58㎡9.6万円73LDK
2024年4月4,080万円2019年11月80.57㎡50.6万円74LDK
2024年4月4,080万円2019年11月80.57㎡50.6万円74LDK
2024年2月4,180万円2019年11月81.06㎡51.6万円34LDK
2024年2月4,180万円2019年11月81.06㎡51.6万円34LDK
2024年1月880万円1974年7月58.32㎡15.1万円32LDK
2024年1月880万円1974年7月58.32㎡15.1万円32LDK
2024年1月2,280万円2002年10月86.31㎡26.4万円63LDK
2023年12月750万円1975年3月70.57㎡10.6万円93LDK
2023年11月600万円1974年7月58.32㎡10.3万円42LDK
2023年11月600万円1974年7月58.32㎡10.3万円42LDK
2023年11月2,990万円2002年10月92.4㎡32.4万円73LDK
2023年11月2,880万円2002年10月98.17㎡29.3万円54LDK
2023年11月2,490万円1990年11月80.99㎡30.7万円33LDK
2023年11月2,490万円1990年11月80.99㎡30.7万円33LDK
2023年9月4,380万円2019年11月87.75㎡49.9万円34LDK
2023年9月4,380万円2019年11月87.75㎡49.9万円34LDK
2023年9月950万円1984年11月62.58㎡15.2万円43LDK
2023年8月3,880万円2019年7月75.5㎡51.4万円63LDK
2023年8月3,880万円2019年7月75.5㎡51.4万円63LDK
2023年7月2,590万円1991年10月69.43㎡37.3万円22LDK
2023年7月2,590万円1991年10月69.43㎡37.3万円22LDK
2023年6月650万円1974年7月68.04㎡9.6万円23LDK
2023年6月650万円1974年7月68.04㎡9.6万円23LDK
2023年6月4,080万円2019年11月81.06㎡50.3万円23LDK
2023年6月4,080万円2019年11月81.06㎡50.3万円23LDK
2023年6月4,080万円2019年11月80.57㎡50.6万円73LDK
2023年6月4,080万円2019年11月80.57㎡50.6万円73LDK
2023年5月1,080万円1975年3月71.96㎡15.0万円73LDK
2023年5月2,133万円1975年3月69.34㎡30.8万円83LDK
2023年2月3,880万円2019年11月74.62㎡52.0万円73LDK
2023年2月3,880万円2019年11月74.62㎡52.0万円73LDK
2023年2月1,590万円1974年7月68.04㎡23.4万円33LDK
2023年2月1,590万円1974年7月68.04㎡23.4万円33LDK
2023年1月400万円1974年7月58.32㎡6.9万円12LDK
2023年1月400万円1974年7月58.32㎡6.9万円12LDK
2022年12月2,890万円1991年10月79.2㎡36.5万円53LDK
2022年12月850万円1974年7月58.3㎡14.6万円42LDK
2022年12月850万円1974年7月58.3㎡14.6万円42LDK
2022年12月2,890万円1991年10月79.2㎡36.5万円53LDK
2022年11月450万円1974年7月58.32㎡7.7万円51LDK
2022年11月450万円1974年7月58.32㎡7.7万円51LDK
2022年10月450万円1974年7月52.48㎡8.6万円51LDK
2022年10月450万円1974年7月52.48㎡8.6万円51LDK
2022年10月1,280万円1974年7月68.01㎡18.8万円53LDK
2022年10月1,280万円1974年7月68.01㎡18.8万円53LDK
2022年8月850万円1984年12月62.58㎡13.6万円13LDK
2022年7月3,460万円2019年1月70.64㎡49.0万円103LDK
2022年7月3,460万円2019年1月70.64㎡49.0万円103LDK
2022年6月1,280万円1974年7月68.04㎡18.8万円52LDK
2022年6月1,280万円1974年7月68.04㎡18.8万円52LDK
2022年3月3,290万円2019年7月72.01㎡45.7万円23LDK
2022年3月3,290万円2019年7月72.01㎡45.7万円23LDK
2022年3月1,228万円1985年7月65.61㎡18.7万円72LDK
2022年3月1,228万円1985年7月65.61㎡18.7万円72LDK
2022年2月2,090万円1985年7月78.68㎡26.6万円63LDK
2022年2月2,090万円1985年7月78.68㎡26.6万円63LDK
2022年2月998万円1974年7月75.39㎡13.2万円23LDK
2022年2月998万円1974年7月75.39㎡13.2万円23LDK
2021年11月4,100万円2019年7月75.5㎡54.3万円143LDK
2021年11月4,100万円2019年7月75.5㎡54.3万円143LDK
2021年11月930万円1975年3月71.96㎡12.9万円83LDK
2021年11月1,180万円1974年7月75.39㎡15.7万円43LDK
2021年11月1,180万円1974年7月75.39㎡15.7万円43LDK
2021年10月3,880万円2019年2月80.47㎡48.2万円104LDK
2021年10月3,880万円2019年2月80.47㎡48.2万円104LDK
2021年9月430万円1975年3月67.58㎡6.4万円73LDK
2021年8月2,090万円1985年7月78.69㎡26.6万円63LDK
2021年8月2,290万円1985年7月78.69㎡29.1万円63LDK
2021年8月2,090万円1985年7月78.69㎡26.6万円63LDK
2021年8月2,190万円1985年7月78.69㎡27.8万円63LDK
2021年8月2,190万円1985年7月78.69㎡27.8万円63LDK
2021年8月2,290万円1985年7月78.69㎡29.1万円63LDK
2021年8月2,190万円1985年7月78.69㎡27.8万円63LDK
2021年8月2,190万円1985年7月78.69㎡27.8万円63LDK
2021年6月2,380万円1991年10月79.2㎡30.1万円43LDK
2021年6月2,380万円1991年10月79.2㎡30.1万円43LDK
2021年3月830万円1974年7月68.04㎡12.2万円23LDK
2021年3月830万円1974年7月68.04㎡12.2万円23LDK
2020年12月2,080万円1991年10月79.2㎡26.3万円83LDK
2020年12月2,080万円1991年10月79.2㎡26.3万円83LDK
2020年10月1,980万円1991年10月79.2㎡25.0万円73LDK
2020年10月1,980万円1991年10月79.2㎡25.0万円73LDK
2020年10月890万円1975年3月71.96㎡12.4万円52LDK
2020年10月3,280万円2019年11月74.62㎡44.0万円23LDK
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