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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区元町１丁目３０−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約123円/㎡ |
| 管理費 | 約213円/㎡ |
| 分譲会社 | 淺沼興産株式会社 |
| 施工会社 | 東急建設株式会社・株式会社淺沼組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ハイマート浦和元町」は埼玉県さいたま市浦和区に位置するマンションです。この物件は浦和の閑静な住宅街にあり、周辺環境は非常に落ち着いています。近くには公園やスーパーが点在し、必要な生活の利便性を確保しています。外観は、落ち着いた色合いと洗練されたデザインが特徴で、都市の中心とは一線を隠した趣を醸し出しています。
資産性に関してですが、浦和は東京都心へのアクセスの良さから人気が高く、不動産価値の下落リスクは比較的低いエリアと言えます。一方で、建物の築年数が経てば劣化の兆しを見せるため、タイミング次第で改修の検討が必要となるかもしれません。
所有リスクについては、一般的に浦和エリアは地価が安定していて、また地域の治安も良好なことから大きなリスクとはなりにくいでしょう。ただし、共用部分の修繕や管理が今後の重要な検討事項となり得るため、管理組合の活動状況なども確認することが重要です。購買や所有を考える際にはこれらの点を十分に考慮する必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 164,822 | 100.0 |
| 2025年 | 169,225 | 102.7 |
| 2030年 | 172,271 | 104.5 |
| 2035年 | 174,592 | 105.9 |
| 2040年 | 175,874 | 106.7 |
| 2045年 | 176,155 | 106.9 |
| 2050年 | 175,321 | 106.4 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 56.16㎡ | 東 | 2階 東(56.16㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 63.11㎡ | 北 | 2階 北(63.11㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 58.8㎡ | 北 | 4階 北(58.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 58.94㎡ | 北 | 4階 北(58.94㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.58㎡ | 北 | 4階 北(63.58㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,280万円 | 1986年9月 | 60.8㎡ | 70.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1995年2月 | 69.45㎡ | 53.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1980年11月 | 61.56㎡ | 37.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1980年11月 | 61.56㎡ | 37.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1980年11月 | 61.56㎡ | 37.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1994年2月 | 55.21㎡ | 52.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1994年2月 | 55.21㎡ | 52.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1995年7月 | 60.99㎡ | 35.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,590万円 | 2008年1月 | 50.59㎡ | 71.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 6,980万円 | 2012年1月 | 73.5㎡ | 95.0万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ブランシエラ浦和駒場 | 埼玉県さいたま市浦和区駒場１丁目２２−１ | 2017年1月 | 68.11㎡〜 | 3,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルガーデン浦和駒場 | 埼玉県さいたま市浦和区駒場１丁目５−１５ | 2002年2月 | 72.06㎡〜 | 4,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区本太５丁目９−８ | 1991年3月 | 63.81㎡〜 | 2,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ浦和駒場公園 | 埼玉県さいたま市浦和区本太５丁目２８−１７ | 1996年8月 | 59.81㎡〜 | 2,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ浦和元町 | 埼玉県さいたま市浦和区元町１丁目８−８ | 1998年6月 | 62.95㎡〜 | 3,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区元町１丁目２１−７ | 1987年3月 | 19.57㎡〜 | 768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モリス浦和元町 | 埼玉県さいたま市浦和区元町１丁目１９−８ | 1994年3月 | 55.21㎡〜 | 2,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦和元町 | 埼玉県さいたま市浦和区元町１丁目３３−１５ | 1996年6月 | 60.9㎡〜 | 2,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール浦和元町 | 埼玉県さいたま市浦和区元町１丁目８−１０ | 2001年3月 | 65.88㎡〜 | 4,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リコス元町 | 埼玉県さいたま市浦和区元町１丁目３０−８ | 1995年7月 | 55.21㎡〜 | 1,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サワハイム | 埼玉県さいたま市浦和区元町１丁目６−５ | 1979年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイツ元町 | 埼玉県さいたま市浦和区元町１丁目７−８ | 1980年8月 | 50.26㎡〜 | 2,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和氷川コーポ | 埼玉県さいたま市浦和区本太４丁目９−２０ | 1973年7月 | 40.5㎡〜 | 883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦和第5 | 埼玉県さいたま市浦和区本太４丁目１５−１ | 1986年1月 | 52.92㎡〜 | 2,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム浦和2番館 | 埼玉県さいたま市浦和区本太４丁目１８−８ | 1998年2月 | 72.22㎡〜 | 3,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区本太４丁目９−１２ | 1989年12月 | 61.6㎡〜 | 3,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティユーロレジデンス浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区本太４丁目８−１１ | 2006年2月 | 71.22㎡〜 | 5,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシェ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区木崎１丁目１５−３６ | 1988年8月 | 63.8㎡〜 | 1,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティホームズ浦和皇山町 | 埼玉県さいたま市浦和区皇山町３３−１０ | 1999年6月 | 70.6㎡〜 | 3,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦和皇山町 | 埼玉県さいたま市浦和区皇山町１３−１１ | 1992年3月 | 33.0㎡〜 | 1,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
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