モリス浦和元町の売却査定・相場情報

3.96

売却査定価格（坪単価）
2,869万円〜 3,133万円（168万円〜 172万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	埼玉県さいたま市浦和区元町１丁目１９−８
築年月	1994年3月
総階数	3階
総戸数	13戸
間取り	―
アクセス	北浦和駅徒歩11分浦和駅徒歩18分

施設・設備

全戸角住戸

オートロックＳ

ＢＳ

ウッディフロア

モリス浦和元町の

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人口予測から見た埼玉県さいたま市浦和区の資産性・将来性

モリス浦和元町の存在する埼玉県さいたま市浦和区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.4となります。

周囲の市区町村の102.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	164,822	100.0
2025年	169,225	102.7
2030年	172,271	104.5
2035年	174,592	105.9
2040年	175,874	106.7
2045年	176,155	106.9
2050年	175,321	106.4

※周囲の市区町村はさいたま市緑区, さいたま市中央区, さいたま市南区, さいたま市桜区, さいたま市大宮区, 蕨市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北浦和駅の築年数で見たマンション価格

モリス浦和元町の最寄り北浦和駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。モリス浦和元町は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価322.0万円に比べて、築40年以上では112.6万円と65.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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モリス浦和元町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

3LDK

61.63㎡

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2階北

3DK

55.21㎡

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2階東

3DK

55.51㎡

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2階北

2LDK

58.17㎡

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2階北

3LDK

58.17㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	61.63㎡	北	1階北(61.63㎡)を無料査定する
2	3DK	55.21㎡	北	2階北(55.21㎡)を無料査定する
2	3DK	55.51㎡	東	2階東(55.51㎡)を無料査定する
2	2LDK	58.17㎡	北	2階北(58.17㎡)を無料査定する
2	3LDK	58.17㎡	北	2階北(58.17㎡)を無料査定する

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モリス浦和元町の存在する埼玉県さいたま市浦和区元町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	4,099万円	2001年3月	65.88㎡	62.2万円	5	3LDK
2024年10月	3,690万円	1986年9月	62.36㎡	59.2万円	1	3LDK
2024年10月	3,590万円	1986年9月	62.36㎡	57.6万円	4	3LDK
2024年10月	3,080万円	1986年9月	60.8㎡	50.7万円	5	2LDK
2024年10月	2,298万円	1995年7月	59.18㎡	38.8万円	3	3LDK
2024年9月	3,790万円	2008年1月	50.59㎡	74.9万円	2	2LDK
2024年9月	1,980万円	1995年7月	57.3㎡	34.6万円	1	2LDK
2024年9月	650万円	1987年3月	21.82㎡	29.8万円	3	1K
2024年9月	5,199万円	1998年2月	70.6㎡	73.6万円	7	3LDK
2024年8月	1,280万円	1980年11月	61.56㎡	20.8万円	4	2LDK
2024年8月	1,280万円	1980年11月	61.56㎡	20.8万円	4	2LDK
2024年8月	1,280万円	1980年11月	61.56㎡	20.8万円	4	2LDK
2024年8月	2,300万円	1995年7月	58.59㎡	39.3万円	3	3LDK
2024年7月	2,080万円	1981年11月	61.15㎡	34.0万円	4	3LDK
2024年7月	1,280万円	1981年6月	50.6㎡	25.3万円	4	2LDK
2024年7月	1,280万円	1981年6月	50.6㎡	25.3万円	4	2LDK
2024年7月	6,780万円	2017年1月	70.0㎡	96.9万円	5	3LDK
2024年7月	3,850万円	1998年2月	70.6㎡	54.5万円	7	3LDK
2024年6月	4,799万円	1995年2月	72.13㎡	66.5万円	5	3LDK
2024年6月	2,280万円	1985年3月	65.58㎡	34.8万円	4	3LDK
2024年6月	2,280万円	1985年3月	65.58㎡	34.8万円	4	3LDK
2024年6月	6,980万円	2017年1月	72.9㎡	95.7万円	9	3LDK
2024年5月	2,280万円	1985年3月	63.58㎡	35.9万円	4	3LDK
2024年5月	2,280万円	1985年3月	63.58㎡	35.9万円	4	3LDK
2024年5月	3,080万円	1986年9月	61.84㎡	49.8万円	5	2LDK
2024年5月	2,400万円	1995年7月	60.99㎡	39.4万円	3	2LDK
2024年4月	6,180万円	2019年4月	70.07㎡	88.2万円	3	3LDK
2024年4月	3,690万円	1986年9月	60.8㎡	60.7万円	5	3LDK
2024年4月	6,980万円	2016年1月	77.17㎡	90.4万円	13	4LDK
2024年3月	2,780万円	1996年6月	60.9㎡	45.6万円	3	3LDK
2024年3月	2,499万円	1986年3月	64.78㎡	38.6万円	1	3LDK
2024年3月	4,180万円	1998年2月	70.6㎡	59.2万円	7	3LDK
2024年2月	2,880万円	1994年2月	55.21㎡	52.2万円	2	2LDK
2024年2月	2,880万円	1994年2月	55.21㎡	52.2万円	2	2LDK
2024年2月	3,580万円	1996年9月	59.82㎡	59.8万円	7	3LDK
2024年1月	650万円	1987年3月	22.93㎡	28.3万円	3	1R
2024年1月	6,080万円	2017年1月	70.0㎡	86.9万円	5	3LDK
2023年12月	650万円	1987年3月	25.22㎡	25.8万円	3	1K
2023年12月	6,180万円	2019年4月	70.07㎡	88.2万円	5	3LDK
2023年11月	6,280万円	2017年1月	70.0㎡	89.7万円	8	3LDK
2023年10月	5,480万円	2016年1月	71.4㎡	76.8万円	1	3LDK
2023年9月	3,150万円	1986年3月	63.62㎡	49.5万円	3	3LDK
2023年7月	3,680万円	1986年3月	93.78㎡	39.2万円	4	4LDK
2023年7月	2,199万円	1980年8月	50.26㎡	43.8万円	2	2LDK
2023年7月	3,780万円	1996年9月	61.74㎡	61.2万円	4	3LDK
2023年7月	3,780万円	1996年9月	59.82㎡	63.2万円	4	3LDK
2023年7月	6,850万円	2016年1月	77.17㎡	88.8万円	10	3LDK
2023年7月	7,390万円	2016年1月	86.45㎡	85.5万円	3	4LDK
2023年7月	4,080万円	1995年2月	72.13㎡	56.6万円	5	3LDK
2023年7月	1,080万円	1980年11月	61.56㎡	17.5万円	1	2LDK
2023年6月	2,780万円	1986年3月	63.62㎡	43.7万円	4	3LDK
2023年6月	1,700万円	1981年6月	50.6㎡	33.6万円	2	2LDK
2023年6月	1,700万円	1981年6月	50.6㎡	33.6万円	2	2LDK
2023年6月	495万円	1987年3月	24.57㎡	20.1万円	4	1K
2023年5月	6,380万円	2016年1月	75.08㎡	85.0万円	3	3LDK
2023年5月	3,990万円	1986年9月	61.84㎡	64.5万円	7	3LDK
2023年4月	600万円	1987年3月	21.28㎡	28.2万円	4	1K
2023年2月	5,980万円	2017年1月	70.0㎡	85.4万円	3	3LDK
2023年2月	1,600万円	1995年7月	55.67㎡	28.7万円	3	3LDK
2023年1月	2,280万円	1980年8月	51.39㎡	44.4万円	2	2LDK
2023年1月	1,080万円	1983年5月	31.69㎡	34.1万円	3	1K
2023年1月	1,080万円	1983年5月	31.69㎡	34.1万円	2	1K
2023年1月	5,280万円	2016年1月	71.4㎡	73.9万円	1	3LDK
2023年1月	5,480万円	2016年1月	71.4㎡	76.8万円	2	3LDK
2023年1月	575万円	1987年3月	24.57㎡	23.4万円	3	1K
2022年11月	1,750万円	1981年6月	47.56㎡	36.8万円	5	3LDK
2022年11月	1,750万円	1981年6月	47.56㎡	36.8万円	5	3LDK
2022年11月	3,380万円	2009年6月	46.22㎡	73.1万円	4	2LDK
2022年11月	2,100万円	1985年3月	58.94㎡	35.6万円	4	3LDK
2022年11月	2,100万円	1985年3月	58.94㎡	35.6万円	4	3LDK
2022年11月	3,498万円	1996年6月	70.51㎡	49.6万円	3	3LDK
2022年10月	4,680万円	2009年6月	71.73㎡	65.2万円	2	3LDK
2022年10月	5,390万円	2009年6月	81.34㎡	66.3万円	6	3LDK
2022年10月	4,380万円	2001年3月	65.88㎡	66.5万円	3	3LDK
2022年10月	2,490万円	1995年7月	56.17㎡	44.3万円	3	2LDK
2022年8月	3,780万円	1998年2月	56.64㎡	66.7万円	2	2LDK
2022年7月	575万円	1987年3月	22.0㎡	26.1万円	3	1K
2022年6月	1,400万円	1980年8月	50.26㎡	27.9万円	2	2LDK
2022年6月	4,580万円	2012年1月	65.51㎡	69.9万円	3	3LDK
2022年5月	1,699万円	1981年6月	55.7㎡	30.5万円	5	3LDK
2022年5月	1,699万円	1981年6月	55.7㎡	30.5万円	5	3LDK
2022年5月	2,180万円	1995年7月	55.21㎡	39.5万円	3	2LDK
2022年4月	3,500万円	1986年9月	60.8㎡	57.6万円	5	2LDK
2022年3月	6,790万円	2016年1月	82.25㎡	82.6万円	6	4LDK
2022年3月	3,800万円	2009年3月	71.73㎡	53.0万円	2	3LDK
2022年2月	2,890万円	1981年6月	70.49㎡	41.0万円	1	1R
2022年2月	2,890万円	1981年6月	70.49㎡	41.0万円	1	1R
2022年2月	7,580万円	2016年1月	86.45㎡	87.7万円	9	5LDK
2022年1月	3,180万円	1986年3月	93.78㎡	33.9万円	4	4LDK
2022年1月	1,680万円	1985年3月	56.16㎡	29.9万円	2	2LDK
2022年1月	3,180万円	1998年2月	56.64㎡	56.1万円	5	2LDK
2022年1月	1,680万円	1985年3月	56.16㎡	29.9万円	2	2LDK
2022年1月	3,180万円	1998年2月	56.64㎡	56.1万円	5	2LDK
2022年1月	5,690万円	2016年1月	71.3㎡	79.8万円	2	3LDK
2021年12月	3,980万円	1995年2月	72.13㎡	55.2万円	5	3LDK
2021年12月	3,990万円	1986年9月	61.84㎡	64.5万円	9	3LDK
2021年11月	4,200万円	2009年3月	71.73㎡	58.6万円	2	3LDK
2021年10月	7,480万円	2016年1月	86.45㎡	86.5万円	4	4LDK
2021年8月	2,180万円	1980年3月	72.26㎡	30.2万円	1	3LDK
2021年8月	2,180万円	1980年3月	72.26㎡	30.2万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

プラウド浦和常盤

埼玉県さいたま市浦和区常盤３丁目１１−１５

築年月：2012年3月

専有面積：67.05㎡〜

相場価格：5,257万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プラウド浦和常盤	埼玉県さいたま市浦和区常盤３丁目１１−１５	2012年3月	67.05㎡〜	5,257万円〜	このマンションの相場を見る
パレ浦和常盤	埼玉県さいたま市浦和区常盤３丁目１８−２２	2010年12月	61.91㎡〜	4,465万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ浦和常盤ヴェルテックス	埼玉県さいたま市浦和区常盤３丁目１−７	2002年9月	67.1㎡〜	4,265万円〜	このマンションの相場を見る
常盤コーポラス	埼玉県さいたま市浦和区常盤３丁目１８−２０	1972年5月	33.67㎡〜	1,369万円〜	このマンションの相場を見る
ファミリエール浦和常盤	埼玉県さいたま市浦和区常盤３丁目１−９	1994年11月	20.8㎡〜	1,017万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム浦和常盤	埼玉県さいたま市浦和区常盤３丁目６−７	1997年6月	56.4㎡〜	3,265万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティ浦和常盤	埼玉県さいたま市浦和区常盤３丁目７−９	2005年7月	70.32㎡〜	4,657万円〜	このマンションの相場を見る
コート北浦和	埼玉県さいたま市浦和区常盤３丁目９−４	1995年2月	52.41㎡〜	2,877万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズシティ浦和常盤	埼玉県さいたま市浦和区常盤３丁目１−１	1985年1月	--	--	このマンションの相場を見る
プラウド浦和常盤	埼玉県さいたま市浦和区常盤３丁目１１−１２	2012年3月	71.4㎡〜	5,936万円〜	このマンションの相場を見る
ベルシェーナ浦和常盤	埼玉県さいたま市浦和区常盤３丁目２３−６	2002年6月	61.14㎡〜	3,849万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンハイツ常盤	埼玉県さいたま市浦和区常盤３丁目１−１０	1982年3月	54.05㎡〜	2,082万円〜	このマンションの相場を見る
ランデージ浦和常盤	埼玉県さいたま市浦和区常盤３丁目２６−１	1995年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ベルドゥムール浦和常盤	埼玉県さいたま市浦和区常盤３丁目４−１２	2012年5月	69.84㎡〜	5,400万円〜	このマンションの相場を見る
パークプラザマンション浦和常盤	埼玉県さいたま市浦和区常盤３丁目	1983年3月	--	--	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ浦和常盤	埼玉県さいたま市浦和区常盤３丁目９−５	1996年9月	68.69㎡〜	3,825万円〜	このマンションの相場を見る
浦和常盤パークホームズ	埼玉県さいたま市浦和区常盤３丁目９−９	1995年12月	53.84㎡〜	3,744万円〜	このマンションの相場を見る
プレシス浦和常盤ヴィアラ	埼玉県さいたま市浦和区常盤３丁目１８−１９	2017年12月	30.02㎡〜	2,988万円〜	このマンションの相場を見る
パークプラザ浦和常盤	埼玉県さいたま市浦和区常盤３丁目１−１１	1983年3月	47.59㎡〜	2,427万円〜	このマンションの相場を見る
ワザック浦和常盤	埼玉県さいたま市浦和区常盤３丁目１８−１７	2014年3月	56.1㎡〜	3,988万円〜	このマンションの相場を見る

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