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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤３丁目２３−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年6月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 61.14㎡ 〜 117.58㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト株式会社 |
| 修繕積立金 | 約175円/㎡ |
| 管理費 | 約319円/㎡ |
| 分譲会社 | 三光ソフラン株式会社 |
| 施工会社 | 埼玉建興株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ベルシェーナ浦和常盤」は、埼玉県さいたま市浦和区常盤に位置する魅力的なマンションです。この物件は北浦和駅から徒歩6分という好立地で、交通の便も良好です。マンションの周辺には多くの商業施設やレストラン、公共施設が揃っており、日常の生活が便利です。さいたま市浦和区の中でも閑静な住宅街に位置しており、静かな住環境が魅力です。
外観は現代的なデザインを採用しており、都市型ライフスタイルに適した雰囲気を醸し出しています。専有部分は2SLDKで、飼育可能なペットと共に快適な生活を楽しむことができます。
資産性については、駅からのアクセスの良さと、人気のある浦和エリアということもあり、安定した資産価値を維持しています。ただし、不動産価格の変動があるため、経済状況に応じてその価値も影響を受ける可能性があります。
所有リスクとしては、建物の維持管理がどの程度行われているかによります。管理状況が良ければ資産価値を保てますが、その逆であれば長期的な居住には考慮が必要です。築年数や具体的な管理情報は契約時に必ず確認することが重要です。タグはリスク回避に必要な要素と考えるべきです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 164,822 | 100.0 |
| 2025年 | 169,225 | 102.7 |
| 2030年 | 172,271 | 104.5 |
| 2035年 | 174,592 | 105.9 |
| 2040年 | 175,874 | 106.7 |
| 2045年 | 176,155 | 106.9 |
| 2050年 | 175,321 | 106.4 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 85.46㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 73.6㎡ | 202を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 85.46㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 73.6㎡ | 302を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 85.46㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 73.6㎡ | 402を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 85.46㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 73.6㎡ | 502を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 85.46㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 73.6㎡ | 602を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 85.46㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 73.6㎡ | 702を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 85.46㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 73.6㎡ | 802を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 85.46㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 2LDK | 61.14㎡ | 902を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 117.58㎡ | 1001を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 93.92㎡ | 1101を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,498万円 | 1994年1月 | 41.6㎡ | 60.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,498万円 | 1994年1月 | 41.6㎡ | 60.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,280万円 | 2018年1月 | 70.06㎡ | 103.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,280万円 | 2018年1月 | 70.06㎡ | 103.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 2004年2月 | 60.25㎡ | 69.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,080万円 | 2018年1月 | 72.07㎡ | 112.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,990万円 | 2018年1月 | 70.3㎡ | 113.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,990万円 | 2018年1月 | 70.3㎡ | 113.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,699万円 | 1974年6月 | 53.99㎡ | 31.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,699万円 | 1974年6月 | 53.99㎡ | 31.5万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイマートときわ | 埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目１５−１４ | 1984年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランスイート浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目３３−１７ | 2007年11月 | 60.27㎡〜 | 4,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目 | 1981年8月 | 48.6㎡〜 | 1,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス北浦和公園 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目１６−５ | 1997年2月 | 64.05㎡〜 | 4,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目１５−２０ | 2018年1月 | 70.06㎡〜 | 6,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パンテオン常盤北浦和公園前 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目２１−１８ | 2007年7月 | 68.36㎡〜 | 4,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目１１−２ | 2014年11月 | 67.82㎡〜 | 6,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーベラ常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目３２−２０ | 1998年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グローベル浦和常盤 ザ・パークス | 埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目３１－１２ | 2025年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イニシア浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目１５−１３ | 2013年2月 | 55.82㎡〜 | 4,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目１１−１１ | 2011年3月 | 57.2㎡〜 | 4,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目１０−１３ | 1987年5月 | 52.47㎡〜 | 2,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス浦和常盤オリヴィエブラン | 埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目１１−８ | 2000年11月 | 60.9㎡〜 | 4,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライムスクエア浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目１１−９ | 2004年3月 | 60.25㎡〜 | 4,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション北浦和公園 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目１９−８ | 1997年1月 | 23.45㎡〜 | 1,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 常盤大清コーポラス | 埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目１４−６ | 1980年8月 | 48.6㎡〜 | 1,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和常盤マークス | 埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目１３−１４ | 2014年2月 | 71.14㎡〜 | 6,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファストジュール北浦和公園 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目２４−８ | 1999年3月 | 71.14㎡〜 | 4,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ浦和常盤コンフォートプレミア | 埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目１４−１０ | 2021年9月 | 70.22㎡〜 | 7,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ浦和常盤ステーションプレミア | 埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目１８−２２ | 2019年11月 | 70.28㎡〜 | 7,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
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