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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目１５−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 2018年1月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 79戸 |
| 専有面積 | 70.06㎡ 〜 87.5㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約209円/㎡ |
| 管理費 | 約132円/㎡ |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス株式会社 |
| 施工会社 | 川口土木建築工業（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ザ・パークハウス浦和常盤」は、埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目に位置するマンションで、人気の高いエリアで利便性の高い立地が特徴です。最寄りの北浦和駅から徒歩5分というアクセスの良さが魅力で、通勤やショッピングに便利です。また浦和駅からもバスでアクセス可能で、多様な交通手段を利用できます。
外観はモダンで洗練されたデザインが採用されており、高い資産性を誇る物件です。周辺は静かな住宅街でありながら、商業施設や学校、市役所など生活に欠かせない施設が揃っており、住環境が整っています。
資産性の面では駅近であることから、市場価値が高めで安定した投資案件として評価されがちです。また、築年数や管理状況においても、しっかりとした管理体制が整っているため、建物の劣化も少なく安心して所有できます。
一方で、所有リスクについては立地の良さから、地価の変動に影響を受けやすい点や、税金面で負担がかかる可能性も考慮する必要があります。このように、利便性や居住環境、資産性の面で高評価を受けているマンションですが、経済情勢に応じたリスク管理も必要となります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 164,822 | 100.0 |
| 2025年 | 169,225 | 102.7 |
| 2030年 | 172,271 | 104.5 |
| 2035年 | 174,592 | 105.9 |
| 2040年 | 175,874 | 106.7 |
| 2045年 | 176,155 | 106.9 |
| 2050年 | 175,321 | 106.4 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 4LDK | 87.5㎡ | 101を無料査定する |
| 201 | 4LDK | 87.5㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 70.3㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 73.9㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 71.79㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 70.06㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 74.75㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 87.5㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 70.3㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 73.9㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 71.79㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 70.06㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 74.75㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 87.5㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 70.3㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 73.9㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 71.79㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 70.06㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 74.75㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 87.5㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 70.3㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 73.9㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 71.79㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 70.06㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 74.75㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 87.5㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 70.3㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 73.9㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 71.79㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 70.06㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 74.75㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 87.5㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 70.3㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 73.9㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 71.79㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 70.06㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 74.75㎡ | 706を無料査定する |
| 801 | 4LDK | 87.5㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 70.3㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 73.9㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 71.79㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 70.06㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 3LDK | 74.75㎡ | 806を無料査定する |
| 901 | 4LDK | 87.5㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 70.3㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 73.9㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 71.79㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 3LDK | 70.06㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 3LDK | 74.75㎡ | 906を無料査定する |
| 1001 | 4LDK | 87.5㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 70.3㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 73.9㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 71.79㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 3LDK | 70.06㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 3LDK | 74.75㎡ | 1006を無料査定する |
| 1101 | 4LDK | 87.5㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 70.3㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 73.9㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 71.79㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 3LDK | 70.06㎡ | 1105を無料査定する |
| 1106 | 3LDK | 74.75㎡ | 1106を無料査定する |
| 1201 | 4LDK | 87.5㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 70.3㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 73.9㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 3LDK | 71.79㎡ | 1204を無料査定する |
| 1205 | 3LDK | 70.06㎡ | 1205を無料査定する |
| 1206 | 3LDK | 74.75㎡ | 1206を無料査定する |
| 1301 | 4LDK | 87.5㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 70.3㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 73.9㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 3LDK | 71.79㎡ | 1304を無料査定する |
| 1305 | 3LDK | 70.06㎡ | 1305を無料査定する |
| 1306 | 3LDK | 74.75㎡ | 1306を無料査定する |
| 1401 | 4LDK | 87.5㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 3LDK | 70.3㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 3LDK | 73.9㎡ | 1403を無料査定する |
| 1404 | 3LDK | 71.79㎡ | 1404を無料査定する |
| 1405 | 3LDK | 70.06㎡ | 1405を無料査定する |
| 1406 | 3LDK | 74.75㎡ | 1406を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6,080万円 | 1997年2月 | 84.7㎡ | 71.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,080万円 | 1997年2月 | 85.0㎡ | 71.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,880万円 | 1990年3月 | 89.97㎡ | 65.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,880万円 | 1990年3月 | 89.97㎡ | 65.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,498万円 | 1994年1月 | 41.6㎡ | 60.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,498万円 | 1994年1月 | 41.6㎡ | 60.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,280万円 | 2018年1月 | 70.06㎡ | 103.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,280万円 | 2018年1月 | 70.06㎡ | 103.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 2004年2月 | 60.25㎡ | 69.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,080万円 | 2018年1月 | 72.07㎡ | 112.1万円 | 15 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ファストジュール浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤７丁目１７−１０ | 1999年3月 | 71.3㎡〜 | 4,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト浦和常盤スイート | 埼玉県さいたま市浦和区常盤７丁目１２−４ | 2015年3月 | 71.89㎡〜 | 6,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ常盤7丁目 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤７丁目２−１６ | 2001年2月 | 71.81㎡〜 | 5,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォルム浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤７丁目１４−９ | 1991年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイマートときわ | 埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目１５−１４ | 1984年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランスイート浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目３３−１７ | 2007年11月 | 60.27㎡〜 | 4,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目 | 1981年8月 | 48.6㎡〜 | 1,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス北浦和公園 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目１６−５ | 1997年2月 | 64.05㎡〜 | 4,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パンテオン常盤北浦和公園前 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目２１−１８ | 2007年7月 | 68.36㎡〜 | 4,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目１１−２ | 2014年11月 | 67.82㎡〜 | 6,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーベラ常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目３２−２０ | 1998年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グローベル浦和常盤 ザ・パークス | 埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目３１－１２ | 2025年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イニシア浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目１５−１３ | 2013年2月 | 55.82㎡〜 | 4,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目１１−１１ | 2011年3月 | 57.2㎡〜 | 4,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目１０−１３ | 1987年5月 | 52.47㎡〜 | 2,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス浦和常盤オリヴィエブラン | 埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目１１−８ | 2000年11月 | 60.9㎡〜 | 4,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライムスクエア浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目１１−９ | 2004年3月 | 60.25㎡〜 | 4,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション北浦和公園 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目１９−８ | 1997年1月 | 23.45㎡〜 | 1,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 常盤大清コーポラス | 埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目１４−６ | 1980年8月 | 48.6㎡〜 | 1,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和常盤マークス | 埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目１３−１４ | 2014年2月 | 71.14㎡〜 | 6,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
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