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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目１４−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2021年9月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 70.22㎡ 〜 74.29㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | 約210円/㎡ |
| 管理費 | 約137円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「パークホームズ浦和常盤コンフォートプレミア」は、埼玉県さいたま市浦和区常盤に位置するマンションで、高い生活利便性を提供します。周辺環境は非常に住みやすく、スーパーや商店街、飲食店が豊富で買い物や外食には困りません。また、教育環境が整っており、子育て世代にも適したエリアです。
外観はモダンで洗練されており、エントランスや共用施設にも高級感があります。築年数が比較的浅いことから、外壁や共有部分のメンテナンス状況は良好で、安心感があります。
資産性に関しては、浦和エリアの人気と立地条件から資産価値は安定しており、今後も価格が維持ないし向上する可能性があると考えられます。しかし、それに伴い土地の値段が高く、初期投資となる購入費用は高めです。
所有リスクとしては、人気エリアゆえに購入価格が上昇する可能性があるため、購入時に十分な資金計画を持つことが重要です。また、管理費や修繕費の見込みと自己資金とのバランスを確認し、経済的な無理がないようにすることも大切です。東京都内へのアクセスも良好な立地のため、長期的な視点での資産運用としても魅力的な選択肢となるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 164,822 | 100.0 |
| 2025年 | 169,225 | 102.7 |
| 2030年 | 172,271 | 104.5 |
| 2035年 | 174,592 | 105.9 |
| 2040年 | 175,874 | 106.7 |
| 2045年 | 176,155 | 106.9 |
| 2050年 | 175,321 | 106.4 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 72.54㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 70.22㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 70.22㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 70.22㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 74.29㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 72.54㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 70.22㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 70.22㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 70.22㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 74.29㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 72.54㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 70.22㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 70.22㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 70.22㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 74.29㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 72.54㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 70.22㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 70.22㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 70.22㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 74.29㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 72.54㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 70.22㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 70.22㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 70.22㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 74.29㎡ | 605を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 72.54㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 70.22㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 70.22㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 70.22㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 74.29㎡ | 705を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 72.54㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 70.22㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 70.22㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 70.22㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 74.29㎡ | 805を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 72.54㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 70.22㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 70.22㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 70.22㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 3LDK | 74.29㎡ | 905を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 72.54㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 70.22㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 70.22㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 70.22㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 3LDK | 74.29㎡ | 1005を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 72.54㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 70.22㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 70.22㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 70.22㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 3LDK | 74.29㎡ | 1105を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,780万円 | 2014年2月 | 71.58㎡ | 80.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,140万円 | 1999年1月 | 64.93㎡ | 63.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,140万円 | 1999年1月 | 64.93㎡ | 63.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,690万円 | 1996年3月 | 63.83㎡ | 57.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,690万円 | 1996年3月 | 63.83㎡ | 57.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,280万円 | 2020年1月 | 67.28㎡ | 108.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 2020年1月 | 63.44㎡ | 125.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 2020年1月 | 63.44㎡ | 125.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,480万円 | 1997年3月 | 93.39㎡ | 80.1万円 | 12 | 4LDK |
| 2025年4月 | 7,480万円 | 1997年3月 | 93.39㎡ | 80.1万円 | 12 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイマートときわ | 埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目１５−１４ | 1984年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランスイート浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目３３−１７ | 2007年11月 | 60.27㎡〜 | 4,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目 | 1981年8月 | 48.6㎡〜 | 1,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライムスクエア浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目１１−９ | 2004年3月 | 60.25㎡〜 | 4,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス北浦和公園 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目１６−５ | 1997年2月 | 64.05㎡〜 | 4,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目１５−２０ | 2018年1月 | 70.06㎡〜 | 6,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パンテオン常盤北浦和公園前 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目２１−１８ | 2007年7月 | 68.36㎡〜 | 4,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目１１−２ | 2014年11月 | 67.82㎡〜 | 6,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーベラ常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目３２−２０ | 1998年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グローベル浦和常盤 ザ・パークス | 埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目３１－１２ | 2025年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イニシア浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目１５−１３ | 2013年2月 | 55.82㎡〜 | 4,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目１１−１１ | 2011年3月 | 57.2㎡〜 | 4,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目１０−１３ | 1987年5月 | 52.47㎡〜 | 2,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス浦和常盤オリヴィエブラン | 埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目１１−８ | 2000年11月 | 60.9㎡〜 | 4,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション北浦和公園 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目１９−８ | 1997年1月 | 23.45㎡〜 | 1,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 常盤大清コーポラス | 埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目１４−６ | 1980年8月 | 48.6㎡〜 | 1,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和常盤マークス | 埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目１３−１４ | 2014年2月 | 71.14㎡〜 | 6,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファストジュール北浦和公園 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目２４−８ | 1999年3月 | 71.14㎡〜 | 4,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ浦和常盤ステーションプレミア | 埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目１８−２２ | 2019年11月 | 70.28㎡〜 | 7,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目４−１０ | 2007年8月 | 70.9㎡〜 | 5,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
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