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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤３丁目１８−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 2010年12月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 61.91㎡ 〜 63.88㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約168円/㎡ |
| 管理費 | 約118円/㎡ |
| 分譲会社 | ハイエリア株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社佐伯工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「パレ浦和常盤」は埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目に位置し、JR京浜東北・根岸線の北浦和駅から徒歩3分の利便性を持つマンションです。このマンションは総戸数23戸から成り立ち、その外観は整然とした美しさが特徴です。埼玉県の県庁所在地であるさいたま市の一部として位置し、都市機能と住宅環境が調和したエリアにあります。
周辺には商業施設や学校が充実しており、生活利便性が高い点が資産性の向上に寄与しています。また、住環境としても治安が良く、子育てにも適した立地が魅力です。
一方で、資産性と所有リスクについては、近年の地価上昇と住宅市場の動向により、賃貸物件としての魅力度が高まる一方、中古物件の価格変動が投資リスクとして存在します。築年数や管理状態も重要な考慮点となりますが、基本的にはしっかりとした管理が行われていることが望ましいです。
このマンションは、都心へのアクセスが良い反面、路線の一部には混雑が見られることがあります。これらの要因を踏まえた上で、購入や所有には慎重な検討が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 164,822 | 100.0 |
| 2025年 | 169,225 | 102.7 |
| 2030年 | 172,271 | 104.5 |
| 2035年 | 174,592 | 105.9 |
| 2040年 | 175,874 | 106.7 |
| 2045年 | 176,155 | 106.9 |
| 2050年 | 175,321 | 106.4 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 62.92㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 61.91㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 63.88㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 62.92㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 61.91㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 63.88㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 62.92㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 61.91㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 63.88㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 62.92㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 61.91㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 63.88㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 62.92㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 61.91㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 63.88㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 62.92㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 61.91㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 63.88㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 62.92㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 61.91㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 63.88㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 62.92㎡ | 901を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 63.88㎡ | 903を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6,080万円 | 1997年2月 | 84.7㎡ | 71.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,080万円 | 1997年2月 | 85.0㎡ | 71.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,880万円 | 1990年3月 | 89.97㎡ | 65.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,880万円 | 1990年3月 | 89.97㎡ | 65.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,498万円 | 1994年1月 | 41.6㎡ | 60.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,498万円 | 1994年1月 | 41.6㎡ | 60.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,280万円 | 2018年1月 | 70.06㎡ | 103.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,280万円 | 2018年1月 | 70.06㎡ | 103.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 2004年2月 | 60.25㎡ | 69.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,080万円 | 2018年1月 | 72.07㎡ | 112.1万円 | 15 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイマートときわ | 埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目１５−１４ | 1984年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランスイート浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目３３−１７ | 2007年11月 | 60.27㎡〜 | 4,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目 | 1981年8月 | 48.6㎡〜 | 1,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス北浦和公園 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目１６−５ | 1997年2月 | 64.05㎡〜 | 4,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目１５−２０ | 2018年1月 | 70.06㎡〜 | 6,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パンテオン常盤北浦和公園前 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目２１−１８ | 2007年7月 | 68.36㎡〜 | 4,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目１１−２ | 2014年11月 | 67.82㎡〜 | 6,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーベラ常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目３２−２０ | 1998年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グローベル浦和常盤 ザ・パークス | 埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目３１－１２ | 2025年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イニシア浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目１５−１３ | 2013年2月 | 55.82㎡〜 | 4,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目１１−１１ | 2011年3月 | 57.2㎡〜 | 4,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目１０−１３ | 1987年5月 | 52.47㎡〜 | 2,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス浦和常盤オリヴィエブラン | 埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目１１−８ | 2000年11月 | 60.9㎡〜 | 4,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライムスクエア浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目１１−９ | 2004年3月 | 60.25㎡〜 | 4,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション北浦和公園 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目１９−８ | 1997年1月 | 23.45㎡〜 | 1,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 常盤大清コーポラス | 埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目１４−６ | 1980年8月 | 48.6㎡〜 | 1,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和常盤マークス | 埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目１３−１４ | 2014年2月 | 71.14㎡〜 | 6,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファストジュール北浦和公園 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目２４−８ | 1999年3月 | 71.14㎡〜 | 4,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ浦和常盤コンフォートプレミア | 埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目１４−１０ | 2021年9月 | 70.22㎡〜 | 7,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ浦和常盤ステーションプレミア | 埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目１８−２２ | 2019年11月 | 70.28㎡〜 | 7,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
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