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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤３丁目１８−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 2017年12月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 30.02㎡ 〜 35.0㎡ |
| 間取り | 1DK/1LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伏見管理サービス株式会社 |
| 修繕積立金 | 約388円/㎡ |
| 管理費 | 約168円/㎡ |
| 分譲会社 | 一建設株式会社 |
| 施工会社 | 菊池建設株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
「プレシス浦和常盤ヴィアラ」は、埼玉県さいたま市浦和区常盤に位置する魅力的なマンションです。外観はモダンでスタイリッシュなデザインが特徴で、周囲の環境に配慮した造りが施されています。このエリアは緑豊かでありながら、主要な交通機関へのアクセスが良好で、日常の利便性が高いのが魅力です。近隣には多くの商業施設や教育機関、医療機関があり、生活する上で安心感があります。
資産性に関しては、高い利便性と快適な住環境が評価されており、長期的に見ても価値が安定していると考えられます。ただし、マンションの市場価格の変動や周辺地域の開発状況には注意が必要です。所有するリスクとしては、自然災害や経済状況の変動が挙げられますが、施工と管理がしっかりしているため、購入後のリスクは比較的低いとされます。また、入居者の交流やコミュニティ活動が活発で、快適な共同生活をサポートしています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 164,822 | 100.0 |
| 2025年 | 169,225 | 102.7 |
| 2030年 | 172,271 | 104.5 |
| 2035年 | 174,592 | 105.9 |
| 2040年 | 175,874 | 106.7 |
| 2045年 | 176,155 | 106.9 |
| 2050年 | 175,321 | 106.4 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1LDK | 33.33㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 32.55㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1LDK | 35.0㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1DK | 30.02㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1LDK | 30.08㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 1LDK | 33.33㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 32.55㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1LDK | 35.0㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1DK | 30.02㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1LDK | 30.08㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 1LDK | 33.33㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1LDK | 32.55㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1LDK | 35.0㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1DK | 30.02㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1LDK | 30.08㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 1LDK | 33.33㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1LDK | 32.55㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1LDK | 35.0㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1DK | 30.02㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1LDK | 30.08㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 1LDK | 33.33㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1LDK | 32.55㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1LDK | 35.0㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1DK | 30.02㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1LDK | 30.08㎡ | 605を無料査定する |
| 701 | 1LDK | 33.33㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1LDK | 32.55㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1LDK | 35.0㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1DK | 30.02㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 1LDK | 30.08㎡ | 705を無料査定する |
| 801 | 1LDK | 33.33㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1LDK | 32.55㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1LDK | 35.0㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1DK | 30.02㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 1LDK | 30.08㎡ | 805を無料査定する |
| 901 | 1LDK | 33.33㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1LDK | 32.55㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1LDK | 35.0㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 1DK | 30.02㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 1LDK | 30.08㎡ | 905を無料査定する |
| 1001 | 1LDK | 33.33㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1LDK | 32.55㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 1LDK | 35.0㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 1DK | 30.02㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 1LDK | 30.08㎡ | 1005を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6,080万円 | 1997年2月 | 84.7㎡ | 71.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,080万円 | 1997年2月 | 85.0㎡ | 71.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,880万円 | 1990年3月 | 89.97㎡ | 65.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,880万円 | 1990年3月 | 89.97㎡ | 65.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,498万円 | 1994年1月 | 41.6㎡ | 60.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,498万円 | 1994年1月 | 41.6㎡ | 60.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,280万円 | 2018年1月 | 70.06㎡ | 103.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,280万円 | 2018年1月 | 70.06㎡ | 103.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 2004年2月 | 60.25㎡ | 69.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,080万円 | 2018年1月 | 72.07㎡ | 112.1万円 | 15 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイムプラザ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目７−１ | 2002年2月 | 41.13㎡〜 | 3,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ北浦和マークレジデンス | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目３−４ | 2014年10月 | 71.37㎡〜 | 6,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンエレガ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目１１−４ | 1981年1月 | 38.78㎡〜 | 1,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目２３−９ | 2014年9月 | 55.02㎡〜 | 4,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目１１−１８ | 1996年3月 | 55.65㎡〜 | 3,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目１１−７ | 1997年6月 | 56.62㎡〜 | 3,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージワン北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目１６−６ | 2013年3月 | 63.94㎡〜 | 5,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークス北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目１１−２ | 1995年1月 | 55.65㎡〜 | 3,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Brillia北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目 | 2020年12月 | 62.44㎡〜 | 6,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシアコート北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目６−１５ | 2010年5月 | 54.2㎡〜 | 4,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ北浦和駅前通り | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目１５−６ | 2007年4月 | 56.03㎡〜 | 4,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド北浦和マークス | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目２−７ | 2015年11月 | 72.31㎡〜 | 6,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目９−１ | 2002年10月 | 60.07㎡〜 | 4,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シアンズ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目１−２ | 2003年2月 | 55.29㎡〜 | 3,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和コーポラス | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目２４−２６ | 1971年5月 | 39.93㎡〜 | 1,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマートときわ | 埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目１５−１４ | 1984年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランスイート浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目３３−１７ | 2007年11月 | 60.27㎡〜 | 4,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目 | 1981年8月 | 48.6㎡〜 | 1,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス北浦和公園 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目１６−５ | 1997年2月 | 64.05㎡〜 | 4,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目１５−２０ | 2018年1月 | 70.06㎡〜 | 6,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
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