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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区元町１丁目８−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年6月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「グランシティ浦和元町」は、埼玉県さいたま市浦和区元町1丁目に位置し、JR京浜東北・根岸線の北浦和駅から徒歩7分の場所にある中古マンションです。利便性の良い立地に位置し、近隣には商業施設や公園が数多く存在しており、生活環境が整っています。また、このエリアは学区の評価も比較的高く、子育て世代に人気があります。
外観は洗練されたデザインで、周囲の街並みと調和しながらも存在感を放っています。部屋の間取りは3LDKで、広さは65.88平方メートルがスタンダードです。このマンションは築年数から考慮すると、資産価値は維持されやすい可能性がありますが、市場動向やエリアの発展具合によっては価値の変動がある点は留意が必要です。管理状態については、詳細な情報は得られませんでしたが、築年数や共用部分の維持状況が資産価値に大きく影響することは一般的です。
所有リスクに関しては、一般的な中古マンションのリスク要因として、修繕積立金の不足や管理組合の運営状況などがありますが、具体的なリスクは物件ごとに精査する必要があります。総じて、立地の良さと生活環境の利便性から、多くの人に選ばれるマンションですが、購入時には詳細な調査が求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 164,822 | 100.0 |
| 2025年 | 169,225 | 102.7 |
| 2030年 | 172,271 | 104.5 |
| 2035年 | 174,592 | 105.9 |
| 2040年 | 175,874 | 106.7 |
| 2045年 | 176,155 | 106.9 |
| 2050年 | 175,321 | 106.4 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 3LDK | 62.95㎡ | 北 | 5階 北(62.95㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1994年2月 | 55.21㎡ | 52.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1994年2月 | 55.21㎡ | 52.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1995年7月 | 60.99㎡ | 35.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,498万円 | 1986年9月 | 60.8㎡ | 74.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1980年11月 | 61.56㎡ | 40.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1980年11月 | 61.56㎡ | 40.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1980年11月 | 61.56㎡ | 40.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,590万円 | 2008年1月 | 50.59㎡ | 71.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 6,980万円 | 2012年1月 | 73.5㎡ | 95.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 600万円 | 1987年3月 | 22.93㎡ | 26.2万円 | 3 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティテラス浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤３丁目１１−１５ | 2020年1月 | 67.05㎡〜 | 6,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤３丁目１８−２２ | 2010年12月 | 61.91㎡〜 | 4,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和常盤ヴェルテックス | 埼玉県さいたま市浦和区常盤３丁目１−７ | 2002年9月 | 67.1㎡〜 | 4,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 常盤コーポラス | 埼玉県さいたま市浦和区常盤３丁目１８−２０ | 1972年5月 | 33.67㎡〜 | 1,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリエール浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤３丁目１−９ | 1994年11月 | 20.8㎡〜 | 922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤３丁目６−７ | 1997年6月 | 56.4㎡〜 | 3,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤３丁目７−９ | 2005年7月 | 70.32㎡〜 | 4,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤３丁目１−１ | 1985年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コート北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤３丁目９−４ | 1995年2月 | 52.41㎡〜 | 2,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤３丁目１１−１２ | 2012年3月 | 71.4㎡〜 | 6,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシェーナ浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤３丁目２３−６ | 2002年6月 | 61.14㎡〜 | 3,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランデージ浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤３丁目２６−１ | 1995年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーバンハイツ常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤３丁目１−１０ | 1982年3月 | 54.05㎡〜 | 2,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルドゥムール浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤３丁目４−１２ | 2012年5月 | 69.84㎡〜 | 5,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークプラザマンション浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤３丁目 | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤３丁目９−５ | 1996年9月 | 68.69㎡〜 | 3,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和常盤パークホームズ | 埼玉県さいたま市浦和区常盤３丁目９−９ | 1995年12月 | 53.84㎡〜 | 3,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークプラザ浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤３丁目１−１１ | 1983年3月 | 47.59㎡〜 | 2,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス浦和常盤ヴィアラ | 埼玉県さいたま市浦和区常盤３丁目１８−１９ | 2017年12月 | 30.02㎡〜 | 3,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワザック浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤３丁目１８−１７ | 2014年3月 | 56.1㎡〜 | 4,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
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