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ヴィラアドバンスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,348万円 〜 8,571万円 （277万円 〜 285万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区目黒本町５丁目３２−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年12月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ヴィラアドバンスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ヴィラアドバンス」は、1991年12月に竣工されたマンションで、総戸数は12戸です。地上4階建てであり、東急目黒線「武蔵小山」駅からは徒歩7分ほどの距離に位置しています。
周辺には様々な施設があり、便利な生活環境が整っています。例えば、セブンイレブン 目黒平和通り店やファミリーマート 目黒本町三丁目店などのコンビニが近くにあります。また、まいばすけっと 目黒本町4丁目店やminiピアゴ 目黒本町3丁目店などのスーパーも数多くあります。さらに、kenohiや蔬菜坊、紅葉屋、ピッツェリア ラ ロッサなど、バラエティ豊かな飲食店も周囲に存在します。
医療施設については、平和通り歯科や特別養護老人ホーム清徳苑などが近くにあります。薬局も近隣に点在しており、くすりセイジョー 目黒本町店やメープル薬局、ゆたか薬局などが利用できます。
また、公共施設としては、碑文谷警察署 本町地域安全センターや目黒区の月光原住区センターや向原住区センターなどがあります。自然を楽しむことができる場所としては、小山台公園や羅漢寺川緑道、都立林試の森公園南門が近くにあります。
学校や保育園・幼稚園に関しては、目黒区立月光原小学校や品川区立小山台小学校などの学校や、共同保育所コロちゃんの家や目黒区立げっこうはらこども園などの保育園・幼稚園も充実しています。
「ヴィラアドバンス」周辺の環境は、交通の便がよく、多くの施設が徒歩圏内に存在するため、住みやすさと利便性を兼ね備えています。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
ヴィラアドバンスの存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の107.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 288,088 | 100.0 |
| 2025年 | 286,311 | 99.4 |
| 2030年 | 290,779 | 100.9 |
| 2035年 | 294,905 | 102.4 |
| 2040年 | 298,001 | 103.4 |
| 2045年 | 299,239 | 103.9 |
| 2050年 | 298,596 | 103.6 |
※周囲の市区町村は 品川区, 渋谷区, 世田谷区, 港区, 川崎市中原区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武蔵小山駅の築年数で見たマンション価格
ヴィラアドバンスの最寄り武蔵小山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴィラアドバンスは現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価677.4万円に比べて、築40年以上では287.5万円と57.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南東
3LDK
102.44㎡
2階 北西
4SLDK
81.4㎡
3階 東
2LDK
50.41㎡
3階 東
3LDK
65.5㎡
3階 東
3LDK
65.0㎡
3階 東
2LDK
52.6㎡
4階 東
2LDK
52.9㎡
4階 東
2LDK
50.94㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 102.44㎡ | 南東 | 2階 南東(102.44㎡)を無料査定する |
| 2 | 4SLDK | 81.4㎡ | 北西 | 2階 北西(81.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 50.41㎡ | 東 | 3階 東(50.41㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.5㎡ | 東 | 3階 東(65.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.0㎡ | 東 | 3階 東(65.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 52.6㎡ | 東 | 3階 東(52.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 52.9㎡ | 東 | 4階 東(52.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 50.94㎡ | 東 | 4階 東(50.94㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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ヴィラアドバンスの存在する東京都目黒区目黒本町５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1973年11月 | 24.06㎡ | 61.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1973年11月 | 24.06㎡ | 61.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 7,280万円 | 1996年11月 | 58.24㎡ | 125.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 11,480万円 | 2015年8月 | 70.33㎡ | 163.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,998万円 | 1995年7月 | 53.92㎡ | 148.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,280万円 | 1996年11月 | 58.24㎡ | 125.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 11,480万円 | 2015年8月 | 70.33㎡ | 163.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,998万円 | 1995年7月 | 53.92㎡ | 148.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,200万円 | 1989年1月 | 16.31㎡ | 73.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 1,230万円 | 1993年3月 | 16.74㎡ | 73.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 1,230万円 | 1993年3月 | 16.74㎡ | 73.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 4,590万円 | 1971年8月 | 51.9㎡ | 88.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,650万円 | 1993年3月 | 16.47㎡ | 100.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 1,650万円 | 1993年3月 | 16.47㎡ | 100.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 8,298万円 | 1971年9月 | 79.68㎡ | 104.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,298万円 | 1971年9月 | 79.68㎡ | 104.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,580万円 | 1974年9月 | 63.0㎡ | 104.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,580万円 | 1974年9月 | 63.0㎡ | 104.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1974年9月 | 69.21㎡ | 100.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1974年9月 | 69.21㎡ | 100.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,498万円 | 1982年2月 | 45.26㎡ | 77.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 13,980万円 | 2014年7月 | 71.22㎡ | 196.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 13,980万円 | 2014年7月 | 71.22㎡ | 196.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,900万円 | 1994年9月 | 57.77㎡ | 67.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1978年10月 | 35.8㎡ | 91.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1978年10月 | 35.8㎡ | 91.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,000万円 | 1990年9月 | 29.98㎡ | 66.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 2,100万円 | 1990年9月 | 29.98㎡ | 70.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 2,100万円 | 1990年9月 | 29.98㎡ | 70.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 2,100万円 | 1990年9月 | 29.98㎡ | 70.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 2,000万円 | 1990年9月 | 29.98㎡ | 66.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 2,000万円 | 1990年9月 | 29.98㎡ | 66.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 3,880万円 | 1971年8月 | 37.6㎡ | 103.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 8,480万円 | 2015年8月 | 53.83㎡ | 157.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,480万円 | 2015年8月 | 53.83㎡ | 157.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,180万円 | 1986年8月 | 27.87㎡ | 78.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,080万円 | 2003年12月 | 34.15㎡ | 119.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 8,980万円 | 1996年3月 | 63.0㎡ | 142.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 1990年10月 | 51.39㎡ | 96.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 1990年10月 | 51.39㎡ | 96.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 1990年10月 | 51.39㎡ | 96.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,780万円 | 2008年11月 | 67.96㎡ | 99.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,780万円 | 1974年9月 | 62.1㎡ | 109.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,280万円 | 1974年9月 | 82.78㎡ | 75.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,280万円 | 1974年9月 | 82.78㎡ | 75.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,780万円 | 1974年9月 | 62.1㎡ | 109.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年8月 | 22,800万円 | 1989年5月 | 200.92㎡ | 113.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 22,800万円 | 1989年5月 | 200.92㎡ | 113.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 22,800万円 | 1989年5月 | 200.92㎡ | 113.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 11,400万円 | 2010年1月 | 61.45㎡ | 185.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,550万円 | 1982年2月 | 42.4㎡ | 83.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,550万円 | 1982年2月 | 42.4㎡ | 83.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,620万円 | 1993年3月 | 16.74㎡ | 96.8万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 1,620万円 | 1993年3月 | 16.74㎡ | 96.8万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 4,498万円 | 2018年1月 | 31.98㎡ | 140.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,498万円 | 2018年1月 | 31.98㎡ | 140.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,498万円 | 2018年1月 | 31.98㎡ | 140.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,300万円 | 1983年11月 | 42.23㎡ | 78.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 3,300万円 | 1983年11月 | 42.23㎡ | 78.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 3,300万円 | 1983年11月 | 42.32㎡ | 78.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 3,300万円 | 1983年11月 | 42.32㎡ | 78.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 11,980万円 | 2015年4月 | 70.46㎡ | 170.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 11,980万円 | 2015年4月 | 70.46㎡ | 170.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,450万円 | 1993年3月 | 16.74㎡ | 86.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 1,450万円 | 1993年3月 | 16.74㎡ | 86.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 4,880万円 | 1990年10月 | 51.14㎡ | 95.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,880万円 | 1990年10月 | 51.14㎡ | 95.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,880万円 | 1990年10月 | 51.14㎡ | 95.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,820万円 | 1983年12月 | 40.38㎡ | 69.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,290万円 | 1996年2月 | 53.79㎡ | 116.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,290万円 | 1996年2月 | 53.79㎡ | 116.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,290万円 | 1996年2月 | 53.79㎡ | 116.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 2008年11月 | 41.65㎡ | 107.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 9,880万円 | 1996年3月 | 71.55㎡ | 138.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 8,980万円 | 2012年11月 | 78.21㎡ | 114.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年6月 | 10,990万円 | 2001年5月 | 70.31㎡ | 156.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 10,990万円 | 2001年5月 | 70.31㎡ | 156.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,550万円 | 1982年2月 | 39.39㎡ | 90.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,550万円 | 1982年2月 | 39.39㎡ | 90.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,320万円 | 1995年2月 | 16.2㎡ | 81.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 1,320万円 | 1995年2月 | 16.2㎡ | 81.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 12,690万円 | 2004年3月 | 76.46㎡ | 166.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 12,690万円 | 2004年3月 | 76.46㎡ | 166.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 12,500万円 | 2014年7月 | 72.41㎡ | 172.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 12,500万円 | 2014年7月 | 72.41㎡ | 172.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 12,690万円 | 2004年3月 | 80.18㎡ | 158.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 12,690万円 | 2004年3月 | 80.18㎡ | 158.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,290万円 | 1971年9月 | 67.81㎡ | 107.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,290万円 | 1971年9月 | 67.81㎡ | 107.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,480万円 | 1971年4月 | 27.68㎡ | 53.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 4,799万円 | 1971年8月 | 53.9㎡ | 89.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 1974年9月 | 63.0㎡ | 82.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 1974年9月 | 63.0㎡ | 82.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,090万円 | 1989年1月 | 16.42㎡ | 66.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 9,150万円 | 1996年2月 | 81.81㎡ | 111.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,150万円 | 1996年2月 | 81.81㎡ | 111.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,150万円 | 1996年2月 | 81.81㎡ | 111.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,780万円 | 1978年10月 | 67.2㎡ | 100.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,780万円 | 1978年10月 | 67.2㎡ | 100.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,798万円 | 1996年8月 | 42.29㎡ | 66.2万円 | -1 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| イクシア目黒本町 | 東京都目黒区目黒本町４丁目 | 2006年2月 | 50.99㎡〜 | 5,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール碑文谷 | 東京都目黒区目黒本町４丁目２０−２ | 1996年8月 | 42.29㎡〜 | 2,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンファイエ目黒本町 | 東京都目黒区目黒本町４丁目１２−２０ | 2001年12月 | 75.11㎡〜 | 8,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション津軽 | 東京都目黒区目黒本町４丁目１２−１２ | 1974年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドコート学芸大学 | 東京都目黒区目黒本町４丁目２０−２５ | 1989年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ目黒パルティエ | 東京都目黒区目黒本町４丁目２５−２８ | 1998年2月 | 59.39㎡〜 | 6,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビリジアン学芸大学 | 東京都目黒区目黒本町４丁目２４−２７ | 1995年6月 | 36.72㎡〜 | 3,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバティーヒルズ目黒本町 | 東京都目黒区目黒本町４丁目８−２９ | 1991年1月 | 50.94㎡〜 | 4,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドム学芸大 | 東京都目黒区目黒本町４丁目１４−１５ | 1990年10月 | 16.06㎡〜 | 1,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス学芸大学2 | 東京都目黒区目黒本町４丁目１２−１５ | 1998年3月 | 63.82㎡〜 | 6,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カリテ目黒本町 | 東京都目黒区目黒本町４丁目２０−１２ | 1994年9月 | 57.77㎡〜 | 4,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ武蔵小山1番館 | 東京都目黒区目黒本町６丁目２３−１７ | 1995年2月 | 16.2㎡〜 | 1,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リストレジデンス目黒本町 | 東京都目黒区目黒本町６丁目２０−１６ | 2012年12月 | 53.65㎡〜 | 6,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール碑文谷 | 東京都目黒区目黒本町６丁目１３−１８ | 1999年2月 | 49.62㎡〜 | 5,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス目黒本町 | 東京都目黒区目黒本町６丁目２４−１５ | 1995年9月 | 27.87㎡〜 | 2,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| PREMIUM CUBE 武蔵小山 | 東京都目黒区目黒本町６丁目９ | 2023年2月 | 25.57㎡〜 | 3,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ目黒本町 | 東京都目黒区目黒本町６丁目１８−１２ | 2011年11月 | 60.5㎡〜 | 7,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒本町レジデンス | 東京都目黒区目黒本町６丁目１８−１８ | 2016年1月 | 39.29㎡〜 | 5,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシアレジデンス目黒本町 | 東京都目黒区目黒本町６丁目６−１ | 2009年7月 | 25.6㎡〜 | 3,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和学芸大学ホームズ2 | 東京都品川区小山台２丁目２−２４ | 2006年1月 | 61.2㎡〜 | 7,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
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