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麻布センチュリーマンション

麻布センチュリーマンションの売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都港区麻布台１丁目１−１９
築年月1972年11月
総階数7階
総戸数37戸
間取り―
アクセス

麻布センチュリーマンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「麻布センチュリーマンション」は、東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅から徒歩4分の好立地に位置するマンションです。総戸数は37戸で、地上7階建ての建物で、竣工は1972年11月です。

このマンションの魅力は、周辺の豊富な施設にあります。例えば、マンションの近くには、徒歩45mにファミリーマート 六本木一丁目店があり、その他にもリーベンハウス六本木ファーストビル店、ファミリーマート 六本木三丁目店などがあります。スーパーも徒歩131mにまいばすけっと 六本木1丁目店や、311m先に福島屋 六本木店、402mの場所には有限会社平正商店 六本木支店があります。

また、飲食店も多くあります。例えば、徒歩124mには【8/18オープン】CAFE POKKE(カフェ ポッケ)や、鉄板焼まえなか、ツム・アインホルンなどがあります。さらに、タリーズコーヒー 六本木一丁目店やPAUL(ポール) 六本木一丁目店などもあり、多様な料理を楽しむことができます。

マンションの周辺には病院や薬局もあります。例えば、徒歩115mには六本木ファーストクリニックや、徒歩246mの場所には六本木グランドタワードラッグがあります。また、商業施設も充実しており、徒歩311m先にはアークヒルズ サウスタワー、479mの場所にはZEUS GARDENがあります。

さらに、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も近隣に充実しています。たとえば、徒歩55mの場所にはサウジアラビア王国大使館、徒歩67mの場所には横川省三記念公園があります。また、学校では港区立麻布小学校や保育園では港区立麻布幼稚園、まちの保育園六本木分園などもあります。

「麻布センチュリーマンション」は、交通の利便性と豊富な周辺施設により、住んでいる方にとってとても便利な立地であると言えます。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

麻布センチュリーマンションの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 中央区, 渋谷区, 千代田区, 目黒区, 新宿区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り六本木一丁目駅の築年数で見たマンション価格

麻布センチュリーマンションの最寄り六本木一丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。麻布センチュリーマンションは現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,625.7万円に比べて、築40年以上では431.4万円と73.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

麻布センチュリーマンションの存在する東京都港区麻布台１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月44,800万円2011年1月126.82㎡353.3万円92LDK
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2024年11月53,800万円2014年1月89.12㎡603.7万円112LDK
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2024年10月27,800万円2014年1月72.15㎡385.3万円22LDK
2024年10月27,800万円2014年1月72.15㎡385.3万円22LDK
2024年10月27,800万円2014年1月72.15㎡385.3万円22LDK
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2024年10月8,980万円1979年4月48.8㎡184.0万円31LDK
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2024年10月45,000万円2014年1月67.31㎡668.5万円112LDK
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2024年8月2,200万円1979年4月19.34㎡113.8万円41K
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2024年7月46,000万円2011年1月126.82㎡362.7万円92LDK
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2024年7月30,800万円2014年1月56.99㎡540.4万円232LDK
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2024年7月3,180万円1979年4月19.34㎡164.4万円61K
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2024年6月3,550万円1999年10月29.33㎡121.0万円41K
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2024年5月11,800万円1971年12月45.59㎡258.8万円42LDK
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2024年5月67,800万円2014年1月94.21㎡719.7万円212LDK
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2024年3月4,180万円1979年4月29.77㎡140.4万円51R
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2024年3月26,800万円2014年1月67.65㎡396.2万円33LDK
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2024年1月16,000万円2014年1月40.1㎡399.0万円71LDK
2024年1月22,800万円2014年1月40.1㎡568.6万円71LDK
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2024年1月16,000万円2014年1月40.1㎡399.0万円71LDK
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2024年1月23,500万円2014年1月63.7㎡368.9万円72LDK
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2023年10月30,000万円2014年1月72.15㎡415.8万円22LDK
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2023年10月10,200万円2014年1月40.1㎡254.4万円51LDK
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2023年9月31,800万円2011年1月119.3㎡266.6万円72LDK
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2023年8月30,000万円2011年1月119.98㎡250.0万円82LDK
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2023年6月2,530万円1983年10月28.99㎡87.3万円21K
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ガリシアヒルズ六本木東京都港区六本木２丁目４−１２2005年11月21.75㎡〜4,385万円〜このマンションの相場を見る
パレステュディオ六本木イースト2東京都港区六本木２丁目４−１３2005年11月20.65㎡〜4,184万円〜このマンションの相場を見る
イトーピア六本木東京都港区六本木２丁目２−２1983年4月25.44㎡〜3,641万円〜このマンションの相場を見る
パレステュディオ六本木東京都港区六本木２丁目４−７2001年11月19.13㎡〜3,174万円〜このマンションの相場を見る
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