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プラウド帝塚山

プラウド帝塚山の売却査定・相場情報

4.07
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売却査定価格（坪単価）
4,667万円 〜 8,289万円
（218万円 〜 228万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所大阪府大阪市阿倍野区帝塚山１丁目１１−８
築年月2005年5月
総階数5階
総戸数23戸
専有面積70.82㎡ 〜 120.12㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

光FIN
ｾｺﾑ付
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付
ﾘﾓｺﾝ式ﾘﾝｸﾞｼｬｯﾀｰ
PRｼﾘﾝﾀﾞｰｷｰ
鎌付ﾃﾞｯﾄﾞ
ｽｲｯﾁ式ｻﾑﾀｰﾝ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽｻｯｼ
ｼｽﾃﾑ収納
ｽﾗｲﾄﾞ式ｷｬﾋﾞﾈｯﾄ
ﾄｰﾙﾀｲﾌﾟｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ
手洗いｶｳﾝﾀｰ付ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

プラウド帝塚山の
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人口予測から見た大阪府大阪市阿倍野区の資産性・将来性

プラウド帝塚山の存在する大阪府大阪市阿倍野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.5となります。
周囲の市区町村の76.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 110,995 100.0
2025年 110,903 99.9
2030年 109,861 99.0
2035年 108,493 97.7
2040年 106,537 96.0
2045年 104,167 93.8
2050年 101,564 91.5
※周囲の市区町村は 大阪市住吉区, 大阪市西成区, 大阪市住之江区, 大阪市東住吉区, 大阪市大正区, 大阪市浪速区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り姫松駅の築年数で見たマンション価格

プラウド帝塚山の最寄り姫松駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウド帝塚山は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価261.0万円に比べて、築40年以上では105.9万円と59.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プラウド帝塚山の存在する大阪府大阪市阿倍野区帝塚山１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,280万円1996年12月62.86㎡52.2万円43LDK
2024年11月3,280万円1996年12月62.86㎡52.2万円43LDK
2024年9月4,080万円2008年9月75.85㎡53.8万円13LDK
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2024年8月1,550万円1979年3月58.33㎡26.6万円-11R
2024年8月1,550万円1979年3月58.33㎡26.6万円-11R
2024年8月1,550万円1979年3月58.33㎡26.6万円-11R
2024年8月1,550万円1979年3月58.33㎡26.6万円-11R
2024年8月1,900万円1979年3月64.75㎡29.3万円23LDK
2024年8月1,900万円1979年3月64.75㎡29.3万円23LDK
2024年8月1,900万円1979年3月64.75㎡29.3万円23LDK
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2024年7月2,680万円1979年3月84.96㎡31.5万円34LDK
2024年7月2,680万円1979年3月84.96㎡31.5万円34LDK
2024年7月2,680万円1979年3月84.96㎡31.5万円34LDK
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2024年5月4,680万円2008年9月84.48㎡55.4万円44LDK
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2024年5月5,390万円2013年1月75.03㎡71.8万円13LDK
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2024年4月4,280万円1996年12月85.17㎡50.3万円14LDK
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2024年3月3,498万円1996年12月74.6㎡46.9万円13LDK
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2024年3月5,980万円2008年9月90.76㎡65.9万円43LDK
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2024年2月2,880万円1979年2月84.96㎡33.9万円43LDK
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2024年1月2,780万円1996年12月71.42㎡38.9万円12LDK
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2023年11月2,780万円1996年12月57.5㎡48.3万円32LDK
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2023年10月4,880万円2008年9月84.48㎡57.8万円44LDK
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2023年10月7,780万円2008年9月119.6㎡65.1万円52LDK
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2023年7月1,680万円1979年2月64.41㎡26.1万円13LDK
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2023年7月3,080万円1996年12月68.74㎡44.8万円33LDK
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2023年6月1,190万円1979年2月62.89㎡18.9万円53LDK
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2023年6月3,980万円1996年12月90.3㎡44.1万円54LDK
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2023年3月2,998万円1979年3月90.71㎡33.1万円24LDK
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2023年2月3,280万円1996年8月59.55㎡55.1万円33LDK
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2022年10月5,080万円2013年2月75.02㎡67.7万円53LDK
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2022年10月1,380万円1979年3月64.75㎡21.3万円32LDK
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2022年10月5,400万円2013年1月75.43㎡71.6万円13LDK
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2022年9月2,180万円1979年3月64.19㎡34.0万円22LDK
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2022年8月5,400万円2013年1月77.43㎡69.7万円53LDK
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2022年7月2,280万円1977年8月68.7㎡33.2万円53LDK
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2022年6月6,200万円1988年12月139.8㎡44.3万円13LDK
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2022年6月2,150万円1979年8月59.13㎡36.4万円31LDK
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2022年6月2,150万円1979年3月63.04㎡34.1万円31LDK
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2022年6月2,150万円1979年3月63.04㎡34.1万円31LDK
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2022年6月5,400万円2013年1月77.43㎡69.7万円13LDK
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2022年6月3,900万円2008年9月69.87㎡55.8万円23LDK
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2022年4月2,480万円1996年12月59.55㎡41.6万円43LDK
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2022年4月2,280万円1977年8月72.08㎡31.6万円52LDK
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