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グランドメゾン帝塚山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,719万円 〜 9,030万円 （91万円 〜 93万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠２丁目１０−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年10月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府大阪市阿倍野区の資産性・将来性
グランドメゾン帝塚山の存在する大阪府大阪市阿倍野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.5となります。
周囲の市区町村の76.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 110,995 | 100.0 |
| 2025年 | 110,903 | 99.9 |
| 2030年 | 109,861 | 99.0 |
| 2035年 | 108,493 | 97.7 |
| 2040年 | 106,537 | 96.0 |
| 2045年 | 104,167 | 93.8 |
| 2050年 | 101,564 | 91.5 |
※周囲の市区町村は 大阪市西成区, 大阪市住吉区, 大阪市東住吉区, 大阪市住之江区, 大阪市浪速区, 大阪市大正区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り姫松駅の築年数で見たマンション価格
グランドメゾン帝塚山の最寄り姫松駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドメゾン帝塚山は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価261.0万円に比べて、築40年以上では105.9万円と59.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
2LDK
139.62㎡
1階 南東
2LDK
103.7㎡
2階 北
2LDK
139.62㎡
3階 北
2LDK
98.39㎡
3階 北
3LDK
147.98㎡
4階 北
4LDK
292.23㎡
4階 北
5LDK
320.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 139.62㎡ | 北 | 1階 北(139.62㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 103.7㎡ | 南東 | 1階 南東(103.7㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 139.62㎡ | 北 | 2階 北(139.62㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 98.39㎡ | 北 | 3階 北(98.39㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 147.98㎡ | 北 | 3階 北(147.98㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 292.23㎡ | 北 | 4階 北(292.23㎡)を無料査定する |
| 4 | 5LDK | 320.0㎡ | 北 | 4階 北(320.0㎡)を無料査定する |
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グランドメゾン帝塚山の存在する大阪府大阪市阿倍野区北畠２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4,380万円 | 2003年5月 | 83.79㎡ | 52.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 2003年5月 | 83.79㎡ | 52.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,190万円 | 2003年3月 | 65.91㎡ | 63.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,190万円 | 2003年3月 | 65.91㎡ | 63.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,190万円 | 2003年3月 | 65.91㎡ | 63.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,080万円 | 1997年12月 | 79.28㎡ | 51.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,080万円 | 1997年12月 | 79.28㎡ | 51.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,380万円 | 1998年9月 | 85.2㎡ | 51.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1998年9月 | 76.83㎡ | 51.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,880万円 | 2012年5月 | 83.01㎡ | 70.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,470万円 | 2003年3月 | 61.14㎡ | 56.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,470万円 | 2003年3月 | 61.14㎡ | 56.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,470万円 | 2003年3月 | 61.14㎡ | 56.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,100万円 | 1997年9月 | 79.28㎡ | 39.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,100万円 | 1997年9月 | 79.28㎡ | 39.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 2003年3月 | 65.91㎡ | 52.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 2003年3月 | 65.91㎡ | 52.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 2003年3月 | 65.91㎡ | 52.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,400万円 | 1987年2月 | 43.51㎡ | 32.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,400万円 | 1987年2月 | 43.51㎡ | 32.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1985年3月 | 118.83㎡ | 31.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1985年3月 | 118.83㎡ | 31.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1985年3月 | 118.83㎡ | 31.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1985年3月 | 118.83㎡ | 31.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,250万円 | 1997年9月 | 79.28㎡ | 41.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,250万円 | 1997年9月 | 79.28㎡ | 41.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,480万円 | 2012年5月 | 98.35㎡ | 76.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,650万円 | 2012年5月 | 83.01㎡ | 68.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1997年9月 | 79.28㎡ | 50.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1997年9月 | 79.28㎡ | 50.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 2003年3月 | 64.81㎡ | 58.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 2003年3月 | 64.81㎡ | 58.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 2003年3月 | 64.81㎡ | 58.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,990万円 | 2003年3月 | 100.9㎡ | 59.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年11月 | 5,990万円 | 2003年3月 | 100.9㎡ | 59.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年11月 | 5,990万円 | 2003年3月 | 100.9㎡ | 59.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1999年5月 | 98.49㎡ | 40.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1999年5月 | 98.49㎡ | 40.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1999年5月 | 98.49㎡ | 40.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,790万円 | 2003年2月 | 64.0㎡ | 59.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,790万円 | 2003年2月 | 64.0㎡ | 59.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,790万円 | 2003年2月 | 64.0㎡ | 59.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,880万円 | 1985年2月 | 118.0㎡ | 32.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年7月 | 3,880万円 | 1985年2月 | 118.0㎡ | 32.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年7月 | 3,890万円 | 2003年3月 | 64.0㎡ | 60.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,890万円 | 2003年3月 | 64.0㎡ | 60.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,880万円 | 1985年2月 | 118.0㎡ | 32.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年7月 | 3,890万円 | 2003年3月 | 64.0㎡ | 60.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,880万円 | 1985年2月 | 118.0㎡ | 32.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,890万円 | 1989年4月 | 48.92㎡ | 38.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,890万円 | 1989年4月 | 48.92㎡ | 38.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,890万円 | 1989年4月 | 48.92㎡ | 38.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 5,780万円 | 2012年5月 | 80.85㎡ | 71.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,780万円 | 2000年9月 | 87.33㎡ | 54.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,580万円 | 2001年1月 | 62.27㎡ | 57.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,580万円 | 2001年1月 | 62.27㎡ | 57.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,480万円 | 1995年3月 | 69.31㎡ | 50.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,480万円 | 1995年3月 | 69.31㎡ | 50.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,080万円 | 2003年3月 | 88.53㎡ | 46.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,080万円 | 2003年3月 | 88.53㎡ | 46.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,080万円 | 2003年3月 | 88.53㎡ | 46.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,980万円 | 2012年5月 | 83.56㎡ | 71.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,880万円 | 1996年3月 | 63.72㎡ | 29.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,980万円 | 2009年10月 | 82.21㎡ | 60.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,980万円 | 2009年10月 | 82.21㎡ | 60.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 5,480万円 | 2003年3月 | 96.87㎡ | 56.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年9月 | 5,480万円 | 2003年3月 | 96.87㎡ | 56.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年9月 | 5,480万円 | 2003年3月 | 96.87㎡ | 56.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年8月 | 3,480万円 | 2001年1月 | 70.37㎡ | 49.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,480万円 | 2001年1月 | 70.37㎡ | 49.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,098万円 | 2003年5月 | 75.71㎡ | 54.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,098万円 | 2003年5月 | 75.71㎡ | 54.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,580万円 | 2000年9月 | 84.09㎡ | 54.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,650万円 | 1998年9月 | 76.62㎡ | 47.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,180万円 | 1992年5月 | 98.0㎡ | 42.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,180万円 | 1992年5月 | 98.0㎡ | 42.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,180万円 | 1992年5月 | 98.0㎡ | 42.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,880万円 | 1992年5月 | 98.64㎡ | 39.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,880万円 | 1992年5月 | 98.64㎡ | 39.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,880万円 | 1992年5月 | 98.64㎡ | 39.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,680万円 | 2003年2月 | 55.02㎡ | 48.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,680万円 | 2003年2月 | 55.02㎡ | 48.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,680万円 | 2003年2月 | 55.02㎡ | 48.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 4,480万円 | 2000年9月 | 84.09㎡ | 53.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,880万円 | 1995年3月 | 73.11㎡ | 53.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,880万円 | 1995年3月 | 73.11㎡ | 53.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 5,980万円 | 2003年3月 | 94.51㎡ | 63.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年2月 | 5,980万円 | 2003年3月 | 94.51㎡ | 63.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年2月 | 5,980万円 | 2003年3月 | 94.51㎡ | 63.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年1月 | 4,280万円 | 2001年1月 | 76.27㎡ | 56.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年1月 | 4,280万円 | 2001年1月 | 76.27㎡ | 56.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年1月 | 1,980万円 | 1989年4月 | 52.8㎡ | 37.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年1月 | 1,980万円 | 1989年4月 | 52.8㎡ | 37.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年1月 | 1,980万円 | 1989年4月 | 52.8㎡ | 37.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年12月 | 2,480万円 | 1985年7月 | 94.06㎡ | 26.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,480万円 | 1985年7月 | 94.06㎡ | 26.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,480万円 | 1985年7月 | 94.06㎡ | 26.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,480万円 | 1985年7月 | 94.06㎡ | 26.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 4,120万円 | 1985年7月 | 116.55㎡ | 35.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年12月 | 4,120万円 | 1985年7月 | 116.55㎡ | 35.3万円 | 1 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| トーカンマンション帝塚山 | 大阪府大阪市阿倍野区万代１丁目１−１１ | 1978年9月 | 58.32㎡〜 | 1,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイム帝塚山 | 大阪府大阪市阿倍野区万代１丁目６−５ | 1980年2月 | 68.44㎡〜 | 1,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フィオーレ帝塚山 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山東１丁目３−２２ | 1986年3月 | 38.72㎡〜 | 1,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム帝塚山グランベルヴィ | 大阪府大阪市住吉区帝塚山東１丁目７−１５ | 2006年1月 | 63.57㎡〜 | 2,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド帝塚山公園通り | 大阪府大阪市住吉区帝塚山東１丁目６−７ | 2006年1月 | 70.07㎡〜 | 3,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジュマン北畠 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠２丁目９−６ | 2009年9月 | 66.39㎡〜 | 5,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 帝塚山イクス | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中１丁目４−３３ | 2005年8月 | 84.56㎡〜 | 4,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 洋伸帝塚山マンション | 大阪府大阪市住吉区万代２丁目８−２ | 1982年6月 | 68.0㎡〜 | 1,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 帝塚山パークホームズ | 大阪府大阪市住吉区万代２丁目６−２７ | 1987年2月 | 58.4㎡〜 | 2,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ツイン | 大阪府大阪市住吉区万代２丁目６−１３ | 1998年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 帝塚山万代パークハウス | 大阪府大阪市住吉区万代２丁目９−２ | 1998年3月 | 73.12㎡〜 | 2,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マストメゾン帝塚山万代 | 大阪府大阪市住吉区万代２丁目７−３ | 2015年3月 | 68.58㎡〜 | 3,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェリテ帝塚山万代 | 大阪府大阪市住吉区万代２丁目１−３ | 2013年10月 | 65.9㎡〜 | 3,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングリーン帝塚山 | 大阪府大阪市住吉区万代２丁目５−３６ | 2002年6月 | 100.68㎡〜 | 2,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コート帝塚山万代 | 大阪府大阪市住吉区万代２丁目６−４ | 1989年2月 | 85.7㎡〜 | 3,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スワローハイツ北畠 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠１丁目２３−４ | 1987年2月 | 43.51㎡〜 | 1,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート北畠 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠１丁目１−２４ | 2001年1月 | 62.27㎡〜 | 3,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルメーラ北畠イマジン | 大阪府大阪市阿倍野区北畠１丁目２３−９ | 2003年5月 | 75.71㎡〜 | 4,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北畠ソルステージュ | 大阪府大阪市阿倍野区北畠１丁目１８−９ | 2000年9月 | 79.46㎡〜 | 4,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールグラン北畠 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠１丁目２−２ | 1998年9月 | 76.62㎡〜 | 3,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
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