ダイアパレス鵜の森公園西の売却査定・相場情報

4.28

売却査定価格（坪単価）
1,751万円〜 2,311万円（86万円〜 90万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	三重県四日市市九の城町６−１３
築年月	1999年9月
総階数	9階
総戸数	38戸
間取り	―
アクセス	赤堀駅徒歩8分近鉄四日市駅徒歩10分

ダイアパレス鵜の森公園西の

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人口予測から見た三重県四日市市の資産性・将来性

ダイアパレス鵜の森公園西の存在する三重県四日市市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.8となります。

周囲の市区町村の83.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	305,424	100.0
2025年	300,635	98.4
2030年	293,839	96.2
2035年	286,116	93.7
2040年	277,664	90.9
2045年	268,620	87.9
2050年	258,968	84.8

※周囲の市区町村は三重郡川越町, 三重郡朝日町, 鈴鹿市, 三重郡菰野町, 員弁郡東員町, 桑名市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り赤堀駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス鵜の森公園西の最寄り赤堀駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス鵜の森公園西は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南西

3LDK

67.48㎡

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4階南西

4LDK

80.3㎡

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5階北

3LDK

68.49㎡

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5階北

3LDK

70.4㎡

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5階南西

4LDK

81.81㎡

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6階南西

4LDK

80.2㎡

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6階南西

4LDK

80.02㎡

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6階北

3LDK

82.2㎡

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7階北

2SLDK

68.49㎡

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9階南西

4LDK

84.47㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	67.48㎡	南西	2階南西(67.48㎡)を無料査定する
4	4LDK	80.3㎡	南西	4階南西(80.3㎡)を無料査定する
5	3LDK	68.49㎡	北	5階北(68.49㎡)を無料査定する
5	3LDK	70.4㎡	北	5階北(70.4㎡)を無料査定する
5	4LDK	81.81㎡	南西	5階南西(81.81㎡)を無料査定する
6	4LDK	80.2㎡	南西	6階南西(80.2㎡)を無料査定する
6	4LDK	80.02㎡	南西	6階南西(80.02㎡)を無料査定する
6	3LDK	82.2㎡	北	6階北(82.2㎡)を無料査定する
7	2SLDK	68.49㎡	北	7階北(68.49㎡)を無料査定する
9	4LDK	84.47㎡	南西	9階南西(84.47㎡)を無料査定する

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ダイアパレス鵜の森公園西の存在する三重県四日市市九の城町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,599万円	1988年7月	60.62㎡	26.4万円	5	2LDK
2024年4月	1,849万円	1988年7月	66.45㎡	27.8万円	9	3LDK
2024年3月	980万円	1988年7月	60.62㎡	16.2万円	9	1LDK
2023年8月	1,190万円	1988年7月	66.45㎡	17.9万円	8	3LDK
2023年7月	1,140万円	1988年7月	61.7㎡	18.5万円	9	3LDK
2023年5月	3,180万円	2005年3月	114.98㎡	27.7万円	10	4LDK
2023年4月	3,080万円	2005年3月	92.88㎡	33.2万円	7	4LDK
2022年11月	2,500万円	2005年3月	91.28㎡	27.4万円	4	4LDK
2022年9月	2,690万円	1999年9月	80.3㎡	33.5万円	4	4LDK
2022年9月	2,690万円	1999年9月	80.3㎡	33.5万円	4	4LDK
2022年8月	2,790万円	1999年9月	80.2㎡	34.8万円	6	4LDK
2022年8月	2,790万円	1999年9月	80.2㎡	34.8万円	6	4LDK
2022年8月	1,430万円	1988年7月	66.45㎡	21.5万円	10	3LDK
2022年7月	2,790万円	1999年9月	80.02㎡	34.9万円	6	4LDK
2022年7月	2,790万円	1999年9月	80.02㎡	34.9万円	6	4LDK
2022年7月	2,690万円	1999年9月	80.2㎡	33.5万円	6	4LDK
2022年7月	2,690万円	1999年9月	80.2㎡	33.5万円	6	4LDK
2022年2月	2,100万円	1999年9月	81.81㎡	25.7万円	5	4LDK
2022年2月	2,100万円	1999年9月	81.81㎡	25.7万円	5	4LDK
2022年1月	1,700万円	1999年9月	82.2㎡	20.7万円	6	3LDK
2022年1月	1,700万円	1999年9月	82.2㎡	20.7万円	6	3LDK
2021年12月	2,180万円	1999年10月	68.49㎡	31.8万円	7	3LDK
2021年12月	2,180万円	1999年10月	68.49㎡	31.8万円	7	3LDK
2021年11月	2,180万円	1999年9月	68.49㎡	31.8万円	7	3LDK
2021年11月	2,180万円	1999年9月	68.49㎡	31.8万円	7	3LDK
2021年7月	1,580万円	1999年9月	68.49㎡	23.1万円	5	3LDK
2021年7月	1,580万円	1999年9月	68.49㎡	23.1万円	5	3LDK
2021年2月	1,630万円	1999年9月	67.48㎡	24.2万円	2	3LDK
2021年2月	1,630万円	1999年9月	67.48㎡	24.2万円	2	3LDK
2020年12月	2,280万円	1999年9月	84.47㎡	27.0万円	9	4LDK
2020年12月	2,280万円	1999年9月	84.47㎡	27.0万円	9	4LDK
2020年11月	1,480万円	1988年7月	60.62㎡	24.4万円	11	2LDK
2020年5月	1,100万円	1988年8月	59.98㎡	18.3万円	10	2LDK
2020年5月	1,200万円	1988年7月	60.62㎡	19.8万円	3	2LDK
2020年3月	1,560万円	1988年7月	66.45㎡	23.5万円	8	3LDK
2020年2月	1,880万円	1999年10月	80.3㎡	23.4万円	4	4LDK
2020年2月	1,880万円	1999年10月	80.3㎡	23.4万円	4	4LDK
2019年1月	880万円	1988年7月	55.2㎡	15.9万円	9	2LDK
2018年11月	1,350万円	1988年8月	76.16㎡	17.7万円	5	2LDK
2018年3月	2,380万円	2005年3月	88.44㎡	26.9万円	1	4LDK
2016年12月	990万円	1988年7月	66.45㎡	14.9万円	11	3LDK
2016年11月	1,620万円	1999年9月	70.4㎡	23.0万円	5	3LDK
2016年11月	1,620万円	1999年9月	70.4㎡	23.0万円	5	3LDK
2016年10月	1,180万円	1988年7月	76.16㎡	15.5万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

ダイアパレス鵜の森

三重県四日市市鵜の森１丁目１２−５

築年月：2007年8月

専有面積：71.1㎡〜

相場価格：2,395万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ダイアパレス鵜の森	三重県四日市市鵜の森１丁目１２−５	2007年8月	71.1㎡〜	2,395万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター鵜の森	三重県四日市市鵜の森１丁目５−８	2003年11月	77.16㎡〜	2,289万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス四日市北棟	三重県四日市市鵜の森２丁目３	1989年9月	67.77㎡〜	1,369万円〜	このマンションの相場を見る
デュオヒルズ四日市鵜の森	三重県四日市市鵜の森２丁目１−８	2021年1月	65.8㎡〜	3,492万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション四日市	三重県四日市市鵜の森２丁目１３−１８	1999年2月	73.01㎡〜	1,872万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター鵜の森ブライトフォート	三重県四日市市鵜の森２丁目	2016年3月	75.0㎡〜	2,884万円〜	このマンションの相場を見る
真栄マンション西浦	三重県四日市市鵜の森２丁目７−２１	1983年3月	58.53㎡〜	839万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス四日市	三重県四日市市鵜の森２丁目３−１９	1989年8月	54.47㎡〜	1,077万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス四日市B棟	三重県四日市市鵜の森２丁目３	1989年8月	54.47㎡〜	1,049万円〜	このマンションの相場を見る
ヴォーグJF	三重県四日市市鵜の森２丁目１−１３	1992年1月	102.34㎡〜	1,799万円〜	このマンションの相場を見る
真栄マンション第2西浦	三重県四日市市鵜の森２丁目６−１６	1986年7月	69.69㎡〜	1,055万円〜	このマンションの相場を見る
フォレスト城北	三重県四日市市城北町６−７	1995年11月	70.47㎡〜	1,334万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ四日市城北町	三重県四日市市城北町４	2025年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ソフィア四日市鵜の森公園	三重県四日市市九の城町１２−１５	2005年3月	88.44㎡〜	2,367万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村四日市鵜の森公園	三重県四日市市九の城町２−１３	1988年7月	55.2㎡〜	997万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション四日市城東町	三重県四日市市城東町１７−１０	2005年3月	70.5㎡〜	1,900万円〜	このマンションの相場を見る
アンオウル鵜の森	三重県四日市市三栄町	2011年1月	--	--	このマンションの相場を見る
プラザ四日市	三重県四日市市三栄町１−２８	1981年9月	67.2㎡〜	813万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズステージ四日市	三重県四日市市三栄町１−１６	2005年10月	70.83㎡〜	2,312万円〜	このマンションの相場を見る
ナビハイツ朝日町	三重県四日市市朝日町１２−１２	1986年11月	18.89㎡〜	213万円〜	このマンションの相場を見る

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