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コープ野村四日市鵜の森公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 997万円 〜 1,345万円 （58万円 〜 60万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報
| 住所 | 三重県四日市市九の城町２−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年7月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た三重県四日市市の資産性・将来性
コープ野村四日市鵜の森公園の存在する三重県四日市市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.8となります。
周囲の市区町村の83.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 305,424 | 100.0 |
| 2025年 | 300,635 | 98.4 |
| 2030年 | 293,839 | 96.2 |
| 2035年 | 286,116 | 93.7 |
| 2040年 | 277,664 | 90.9 |
| 2045年 | 268,620 | 87.9 |
| 2050年 | 258,968 | 84.8 |
※周囲の市区町村は 三重郡川越町, 三重郡朝日町, 鈴鹿市, 三重郡菰野町, 桑名市, 員弁郡東員町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り近鉄四日市駅の築年数で見たマンション価格
コープ野村四日市鵜の森公園の最寄り近鉄四日市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コープ野村四日市鵜の森公園は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価197.9万円に比べて、築40年以上では39.3万円と80.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南西
2LDK
60.62㎡
4階 北
3LDK
76.16㎡
5階 北
2LDK
76.16㎡
5階 北
2LDK
60.62㎡
8階 南西
3LDK
66.45㎡
9階 北
3LDK
61.7㎡
9階 北
１ＬＤＫ
60.62㎡
9階 北
2LDK
55.2㎡
9階 南西
3LDK
66.45㎡
10階 南西
3LDK
66.45㎡
10階 南西
2LDK
59.98㎡
11階 北
3LDK
66.45㎡
11階 南西
2LDK
60.62㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 60.62㎡ | 南西 | 3階 南西(60.62㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 76.16㎡ | 北 | 4階 北(76.16㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 76.16㎡ | 北 | 5階 北(76.16㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 60.62㎡ | 北 | 5階 北(60.62㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 66.45㎡ | 南西 | 8階 南西(66.45㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 61.7㎡ | 北 | 9階 北(61.7㎡)を無料査定する |
| 9 | １ＬＤＫ | 60.62㎡ | 北 | 9階 北(60.62㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 55.2㎡ | 北 | 9階 北(55.2㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 66.45㎡ | 南西 | 9階 南西(66.45㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 66.45㎡ | 南西 | 10階 南西(66.45㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 59.98㎡ | 南西 | 10階 南西(59.98㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 66.45㎡ | 北 | 11階 北(66.45㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 60.62㎡ | 南西 | 11階 南西(60.62㎡)を無料査定する |
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コープ野村四日市鵜の森公園の存在する三重県四日市市九の城町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,599万円 | 1988年7月 | 60.62㎡ | 26.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,849万円 | 1988年7月 | 66.45㎡ | 27.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 980万円 | 1988年7月 | 60.62㎡ | 16.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,190万円 | 1988年7月 | 66.45㎡ | 17.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,140万円 | 1988年7月 | 61.7㎡ | 18.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,180万円 | 2005年3月 | 114.98㎡ | 27.7万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年4月 | 3,080万円 | 2005年3月 | 92.88㎡ | 33.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年11月 | 2,500万円 | 2005年3月 | 91.28㎡ | 27.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年9月 | 2,690万円 | 1999年9月 | 80.3㎡ | 33.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年9月 | 2,690万円 | 1999年9月 | 80.3㎡ | 33.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年8月 | 2,790万円 | 1999年9月 | 80.2㎡ | 34.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年8月 | 2,790万円 | 1999年9月 | 80.2㎡ | 34.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年8月 | 1,430万円 | 1988年7月 | 66.45㎡ | 21.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,790万円 | 1999年9月 | 80.02㎡ | 34.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年7月 | 2,790万円 | 1999年9月 | 80.02㎡ | 34.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年7月 | 2,690万円 | 1999年9月 | 80.2㎡ | 33.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年7月 | 2,690万円 | 1999年9月 | 80.2㎡ | 33.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年2月 | 2,100万円 | 1999年9月 | 81.81㎡ | 25.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年2月 | 2,100万円 | 1999年9月 | 81.81㎡ | 25.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年1月 | 1,700万円 | 1999年9月 | 82.2㎡ | 20.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,700万円 | 1999年9月 | 82.2㎡ | 20.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,180万円 | 1999年10月 | 68.49㎡ | 31.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,180万円 | 1999年10月 | 68.49㎡ | 31.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,180万円 | 1999年9月 | 68.49㎡ | 31.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,180万円 | 1999年9月 | 68.49㎡ | 31.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,580万円 | 1999年9月 | 68.49㎡ | 23.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,580万円 | 1999年9月 | 68.49㎡ | 23.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,630万円 | 1999年9月 | 67.48㎡ | 24.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,630万円 | 1999年9月 | 67.48㎡ | 24.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,280万円 | 1999年9月 | 84.47㎡ | 27.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2020年12月 | 2,280万円 | 1999年9月 | 84.47㎡ | 27.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2020年11月 | 1,480万円 | 1988年7月 | 60.62㎡ | 24.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2020年5月 | 1,100万円 | 1988年8月 | 59.98㎡ | 18.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2020年5月 | 1,200万円 | 1988年7月 | 60.62㎡ | 19.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年3月 | 1,560万円 | 1988年7月 | 66.45㎡ | 23.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,880万円 | 1999年10月 | 80.3㎡ | 23.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年2月 | 1,880万円 | 1999年10月 | 80.3㎡ | 23.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年1月 | 880万円 | 1988年7月 | 55.2㎡ | 15.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2018年11月 | 1,350万円 | 1988年8月 | 76.16㎡ | 17.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年3月 | 2,380万円 | 2005年3月 | 88.44㎡ | 26.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2016年12月 | 990万円 | 1988年7月 | 66.45㎡ | 14.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2016年11月 | 1,620万円 | 1999年9月 | 70.4㎡ | 23.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2016年11月 | 1,620万円 | 1999年9月 | 70.4㎡ | 23.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2016年10月 | 1,180万円 | 1988年7月 | 76.16㎡ | 15.5万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンマンションアトレ四日市 | 三重県四日市市南浜田町４−２０ | 1992年5月 | 67.8㎡〜 | 1,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス四日市駅南 | 三重県四日市市南浜田町５−３６ | 2003年12月 | 76.82㎡〜 | 2,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトレグラン安島 | 三重県四日市市安島１丁目４−８ | 2005年4月 | 71.69㎡〜 | 2,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス鵜の森 | 三重県四日市市鵜の森１丁目１２−５ | 2007年8月 | 71.1㎡〜 | 2,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター鵜の森 | 三重県四日市市鵜の森１丁目５−８ | 2003年11月 | 77.16㎡〜 | 2,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア四日市鵜の森公園 | 三重県四日市市九の城町１２−１５ | 2005年3月 | 88.44㎡〜 | 2,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス鵜の森公園西 | 三重県四日市市九の城町６−１３ | 1999年9月 | 67.48㎡〜 | 1,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンオウル鵜の森 | 三重県四日市市三栄町 | 2011年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラザ四日市 | 三重県四日市市三栄町１−２８ | 1981年9月 | 67.2㎡〜 | 813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ四日市 | 三重県四日市市三栄町１−１６ | 2005年10月 | 70.83㎡〜 | 2,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナビハイツ朝日町 | 三重県四日市市朝日町１２−１２ | 1986年11月 | 18.89㎡〜 | 213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナビハイツ新正N棟 | 三重県四日市市新正２丁目４−１０ | 1990年5月 | 24.88㎡〜 | 442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナビハイツ新正S棟 | 三重県四日市市新正２丁目４−１８ | 1990年5月 | 71.72㎡〜 | 1,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン西浦通り | 三重県四日市市西浦１丁目４−１０ | 1998年5月 | 71.88㎡〜 | 1,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスターブロードシティ伊倉 | 三重県四日市市伊倉１丁目１−５３ | 2005年12月 | 88.84㎡〜 | 2,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス四日市2 | 三重県四日市市沖の島町３−１７ | 1991年1月 | 22.12㎡〜 | 483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン四日市中央 | 三重県四日市市沖の島町２−９ | 1994年6月 | 53.55㎡〜 | 1,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン諏訪新道 | 三重県四日市市沖の島町２−８ | 1996年9月 | 70.07㎡〜 | 1,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ四日市ザ・レジデンス | 三重県四日市市栄町 | 2020年3月 | 83.05㎡〜 | 3,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ四日市駅前 | 三重県四日市市栄町２２ | 2023年3月 | 83.5㎡〜 | 4,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
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