ダイアパレス鵜の森売却査定・相場情報

資産性スコア
4.01
売却査定価格 help_outline
1,968万円 2,561万円
坪単価 help_outline
91万円 93万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/410075125

最終更新日:

住所三重県四日市市鵜の森1丁目12−5
築年月2007年8月
総階数9階
総戸数40戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約177円/㎡
管理費約207円/㎡
分譲会社ダイア建設株式会社
施工会社(株)ノバック
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た三重県四日市市の資産性・将来性

ダイアパレス鵜の森の存在する三重県四日市市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.8となります。
周囲の市区町村の83.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 305,424 100.0
2025年 300,635 98.4
2030年 293,839 96.2
2035年 286,116 93.7
2040年 277,664 90.9
2045年 268,620 87.9
2050年 258,968 84.8
※周囲の市区町村は 三重郡川越町, 三重郡朝日町, 鈴鹿市, 三重郡菰野町, 員弁郡東員町, 桑名市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り近鉄四日市駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス鵜の森の最寄り近鉄四日市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス鵜の森は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価198.3万円に比べて、築40年以上では53.0万円と73.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南西
3LDK
90.57㎡
2階 北
3LDK
74.45㎡
2階 北
2LDK
71.1㎡
4階 南西
3LDK
74.45㎡
5階 南西
3LDK
90.57㎡
7階 南西
3LDK
82.92㎡
7階 南西
3LDK
74.45㎡
7階 北
3LDK
74.45㎡
8階 北
3LDK
74.45㎡
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ダイアパレス鵜の森の存在する三重県四日市市鵜の森1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月2,490万円1999年2月73.01㎡34.1万円83LDK
2025年5月2,490万円1999年2月73.01㎡34.1万円83LDK
2025年4月1,880万円1989年8月73.27㎡25.7万円73LDK
2025年4月2,150万円2003年11月79.2㎡27.1万円33LDK
2025年3月1,499万円1983年3月75.2㎡19.9万円23LDK
2025年3月1,980万円1992年1月108.12㎡18.3万円63LDK
2025年3月1,980万円1992年1月111.52㎡17.8万円63LDK
2025年2月1,999万円2003年11月79.2㎡25.2万円73LDK
2025年2月980万円1989年8月58.89㎡16.6万円22LDK
2025年2月1,250万円1989年9月71.77㎡17.4万円44LDK

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築年月:1989年8月
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相場価格:958万円
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専有面積:70.47㎡〜
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築年月:2025年5月
専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:88.44㎡〜
相場価格:2,341万円
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専有面積:55.2㎡〜
相場価格:977万円
三重県四日市市九の城町6−13
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専有面積:67.48㎡〜
相場価格:1,468万円
三重県四日市市城東町17−10
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相場価格:3,690万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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シャトレグラン安島三重県四日市市安島1丁目4−82005年4月71.69㎡〜2,246万円このマンションの相場を見る
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