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ダイアパレス鵜の森の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,395万円 〜 3,116万円 （111万円 〜 114万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報
| 住所 | 三重県四日市市鵜の森１丁目１２−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年8月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ダイアパレス鵜の森の
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人口予測から見た三重県四日市市の資産性・将来性
ダイアパレス鵜の森の存在する三重県四日市市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.8となります。
周囲の市区町村の83.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 305,424 | 100.0 |
| 2025年 | 300,635 | 98.4 |
| 2030年 | 293,839 | 96.2 |
| 2035年 | 286,116 | 93.7 |
| 2040年 | 277,664 | 90.9 |
| 2045年 | 268,620 | 87.9 |
| 2050年 | 258,968 | 84.8 |
※周囲の市区町村は 三重郡川越町, 三重郡朝日町, 鈴鹿市, 三重郡菰野町, 員弁郡東員町, 桑名市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り近鉄四日市駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス鵜の森の最寄り近鉄四日市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス鵜の森は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価197.9万円に比べて、築40年以上では39.3万円と80.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
3LDK
90.57㎡
2階 北
3LDK
74.45㎡
2階 北
2LDK
71.1㎡
4階 南西
3LDK
74.45㎡
5階 南西
3LDK
90.57㎡
7階 南西
3LDK
82.92㎡
7階 南西
3LDK
74.45㎡
7階 北
3LDK
74.45㎡
8階 北
3LDK
74.45㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 90.57㎡ | 南西 | 2階 南西(90.57㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 74.45㎡ | 北 | 2階 北(74.45㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 71.1㎡ | 北 | 2階 北(71.1㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 74.45㎡ | 南西 | 4階 南西(74.45㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 90.57㎡ | 南西 | 5階 南西(90.57㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 82.92㎡ | 南西 | 7階 南西(82.92㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 74.45㎡ | 南西 | 7階 南西(74.45㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 74.45㎡ | 北 | 7階 北(74.45㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 74.45㎡ | 北 | 8階 北(74.45㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス鵜の森の存在する三重県四日市市鵜の森１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,620万円 | 1999年2月 | 73.01㎡ | 22.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,620万円 | 1999年2月 | 73.01㎡ | 22.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,780万円 | 2016年3月 | 77.5㎡ | 35.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,780万円 | 2016年3月 | 77.5㎡ | 35.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,500万円 | 1989年8月 | 54.47㎡ | 27.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,599万円 | 1983年3月 | 75.2㎡ | 21.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1999年2月 | 83.14㎡ | 28.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1999年2月 | 83.14㎡ | 28.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,150万円 | 2003年11月 | 79.2㎡ | 27.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,780万円 | 1999年2月 | 73.01㎡ | 24.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,780万円 | 1999年2月 | 73.01㎡ | 24.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 2016年3月 | 88.75㎡ | 39.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 2016年3月 | 88.75㎡ | 39.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,499万円 | 2021年1月 | 65.8㎡ | 53.2万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,399万円 | 1992年1月 | 108.0㎡ | 22.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,399万円 | 1992年1月 | 108.12㎡ | 22.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,700万円 | 1992年1月 | 102.34㎡ | 16.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,390万円 | 2016年3月 | 77.5㎡ | 43.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,390万円 | 2016年3月 | 77.5㎡ | 43.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,000万円 | 1983年3月 | 70.83㎡ | 14.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,190万円 | 2003年11月 | 79.2㎡ | 27.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,090万円 | 2016年3月 | 80.0㎡ | 38.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,090万円 | 2016年3月 | 80.0㎡ | 38.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,590万円 | 1992年1月 | 108.12㎡ | 24.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 2016年3月 | 75.0㎡ | 37.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 2016年3月 | 75.0㎡ | 37.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 2003年11月 | 92.74㎡ | 30.0万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 2016年3月 | 77.5㎡ | 38.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 2016年3月 | 77.5㎡ | 38.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,800万円 | 2016年3月 | 84.86㎡ | 44.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,800万円 | 2016年3月 | 84.86㎡ | 44.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,495万円 | 2003年11月 | 79.2㎡ | 31.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,280万円 | 2016年3月 | 77.5㎡ | 42.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,280万円 | 2016年3月 | 77.5㎡ | 42.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,900万円 | 1992年1月 | 102.34㎡ | 18.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,580万円 | 2016年3月 | 88.75㎡ | 40.3万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年8月 | 3,580万円 | 2016年3月 | 88.75㎡ | 40.3万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年5月 | 2,399万円 | 1999年2月 | 82.73㎡ | 29.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年5月 | 2,399万円 | 1999年2月 | 82.73㎡ | 29.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,699万円 | 1983年3月 | 75.11㎡ | 22.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,280万円 | 1986年7月 | 69.69㎡ | 18.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年3月 | 880万円 | 1983年3月 | 58.53㎡ | 15.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,500万円 | 1989年8月 | 65.47㎡ | 22.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,699万円 | 1992年1月 | 108.12㎡ | 25.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,520万円 | 2003年11月 | 79.2㎡ | 31.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年9月 | 980万円 | 1986年8月 | 69.99㎡ | 14.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 2021年1月 | 71.56㎡ | 55.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,180万円 | 2007年8月 | 90.57㎡ | 35.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,100万円 | 1992年1月 | 102.34㎡ | 20.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,650万円 | 2007年8月 | 74.45㎡ | 35.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,090万円 | 1989年9月 | 71.8㎡ | 29.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,090万円 | 1989年9月 | 71.8㎡ | 29.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,090万円 | 1989年8月 | 71.8㎡ | 29.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,090万円 | 1989年8月 | 71.8㎡ | 29.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,150万円 | 2016年3月 | 77.5㎡ | 40.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,150万円 | 2016年3月 | 77.5㎡ | 40.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,180万円 | 1989年8月 | 67.77㎡ | 17.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年1月 | 1,180万円 | 1989年8月 | 67.77㎡ | 17.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年1月 | 1,990万円 | 1999年2月 | 73.01㎡ | 27.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,990万円 | 1999年2月 | 73.01㎡ | 27.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,780万円 | 1989年8月 | 73.27㎡ | 24.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,780万円 | 2007年8月 | 74.45㎡ | 37.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,500万円 | 1999年2月 | 73.16㎡ | 34.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,500万円 | 1999年2月 | 73.16㎡ | 34.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,980万円 | 2003年11月 | 104.52㎡ | 38.1万円 | 15 | 4LDK |
| 2021年6月 | 2,190万円 | 1989年8月 | 73.27㎡ | 29.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,480万円 | 2007年8月 | 74.45㎡ | 33.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,530万円 | 2016年3月 | 88.75㎡ | 39.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,530万円 | 2016年3月 | 88.75㎡ | 39.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,798万円 | 1999年2月 | 80.19㎡ | 34.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,798万円 | 1999年2月 | 80.19㎡ | 34.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,080万円 | 1999年2月 | 76.23㎡ | 27.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,080万円 | 1999年2月 | 76.23㎡ | 27.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,580万円 | 1989年8月 | 65.47㎡ | 24.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年11月 | 2,180万円 | 2003年11月 | 77.16㎡ | 28.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,180万円 | 2003年11月 | 77.16㎡ | 28.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,980万円 | 2016年3月 | 77.5㎡ | 38.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,980万円 | 2016年3月 | 77.5㎡ | 38.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,290万円 | 2016年3月 | 77.5㎡ | 42.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,290万円 | 2016年3月 | 77.5㎡ | 42.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年5月 | 3,390万円 | 2016年3月 | 88.75㎡ | 38.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2020年5月 | 3,390万円 | 2016年3月 | 88.75㎡ | 38.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2020年5月 | 3,390万円 | 2016年3月 | 84.86㎡ | 39.9万円 | 2LDK | |
| 2020年5月 | 3,390万円 | 2016年3月 | 84.86㎡ | 39.9万円 | 2LDK | |
| 2020年5月 | 600万円 | 1989年9月 | 39.6㎡ | 15.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2020年5月 | 3,390万円 | 2016年3月 | 84.86㎡ | 39.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2020年5月 | 3,390万円 | 2016年3月 | 84.86㎡ | 39.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2020年1月 | 3,280万円 | 2016年3月 | 77.5㎡ | 42.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年1月 | 3,280万円 | 2016年3月 | 77.5㎡ | 42.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,150万円 | 1999年2月 | 83.45㎡ | 25.8万円 | 11 | 4LDK |
| 2019年12月 | 2,150万円 | 1999年2月 | 83.45㎡ | 25.8万円 | 11 | 4LDK |
| 2019年12月 | 1,900万円 | 1989年8月 | 65.47㎡ | 29.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年11月 | 1,990万円 | 1989年8月 | 73.27㎡ | 27.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,590万円 | 2016年3月 | 88.75㎡ | 40.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2019年10月 | 3,590万円 | 2016年3月 | 88.75㎡ | 40.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2019年10月 | 3,590万円 | 2016年3月 | 77.5㎡ | 46.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,590万円 | 2016年3月 | 77.5㎡ | 46.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,100万円 | 1989年8月 | 59.4㎡ | 18.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,150万円 | 1989年8月 | 73.27㎡ | 15.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年6月 | 2,400万円 | 2007年8月 | 71.1㎡ | 33.8万円 | 2 | 2LDK |
ダイアパレス鵜の森の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンマンションアトレ四日市 | 三重県四日市市南浜田町４−２０ | 1992年5月 | 67.8㎡〜 | 1,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス四日市駅南 | 三重県四日市市南浜田町５−３６ | 2003年12月 | 76.82㎡〜 | 2,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトレグラン安島 | 三重県四日市市安島１丁目４−８ | 2005年4月 | 71.69㎡〜 | 2,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター鵜の森 | 三重県四日市市鵜の森１丁目５−８ | 2003年11月 | 77.16㎡〜 | 2,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス四日市北棟 | 三重県四日市市鵜の森２丁目３ | 1989年9月 | 67.77㎡〜 | 1,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヒルズ四日市鵜の森 | 三重県四日市市鵜の森２丁目１−８ | 2021年1月 | 65.8㎡〜 | 3,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション四日市 | 三重県四日市市鵜の森２丁目１３−１８ | 1999年2月 | 73.01㎡〜 | 1,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター鵜の森ブライトフォート | 三重県四日市市鵜の森２丁目 | 2016年3月 | 75.0㎡〜 | 2,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 真栄マンション西浦 | 三重県四日市市鵜の森２丁目７−２１ | 1983年3月 | 58.53㎡〜 | 839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス四日市 | 三重県四日市市鵜の森２丁目３−１９ | 1989年8月 | 54.47㎡〜 | 1,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス四日市B棟 | 三重県四日市市鵜の森２丁目３ | 1989年8月 | 54.47㎡〜 | 1,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォーグJF | 三重県四日市市鵜の森２丁目１−１３ | 1992年1月 | 102.34㎡〜 | 1,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 真栄マンション第2西浦 | 三重県四日市市鵜の森２丁目６−１６ | 1986年7月 | 69.69㎡〜 | 1,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレスト城北 | 三重県四日市市城北町６−７ | 1995年11月 | 70.47㎡〜 | 1,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ四日市城北町 | 三重県四日市市城北町４ | 2025年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ソフィア四日市鵜の森公園 | 三重県四日市市九の城町１２−１５ | 2005年3月 | 88.44㎡〜 | 2,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村四日市鵜の森公園 | 三重県四日市市九の城町２−１３ | 1988年7月 | 55.2㎡〜 | 997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス鵜の森公園西 | 三重県四日市市九の城町６−１３ | 1999年9月 | 67.48㎡〜 | 1,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション四日市城東町 | 三重県四日市市城東町１７−１０ | 2005年3月 | 70.5㎡〜 | 1,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンオウル鵜の森 | 三重県四日市市三栄町 | 2011年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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