ダイアパレス四日市B棟売却査定・相場情報

資産性スコア
5.0
売却査定価格 help_outline
1,082万円 1,496万円
坪単価 help_outline
66万円 67万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150

最終更新日:

住所三重県四日市市鵜の森2丁目3
築年月1989年8月
総階数12階
総戸数94戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社東急コミュニティー
修繕積立金約124円/㎡
管理費約107円/㎡
分譲会社ダイア建設株式会社
施工会社大和建設株式会社・株式会社鴻池組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た三重県四日市市の資産性・将来性

ダイアパレス四日市B棟の存在する三重県四日市市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.8となります。
周囲の市区町村の83.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 305,424 100.0
2025年 300,635 98.4
2030年 293,839 96.2
2035年 286,116 93.7
2040年 277,664 90.9
2045年 268,620 87.9
2050年 258,968 84.8
※周囲の市区町村は 三重郡川越町, 三重郡朝日町, 鈴鹿市, 三重郡菰野町, 員弁郡東員町, 桑名市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り近鉄四日市駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス四日市B棟の最寄り近鉄四日市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス四日市B棟は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価198.3万円に比べて、築40年以上では53.0万円と73.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
2LDK(和 6 洋 5.2)
58.89㎡
2階 北
2LDK(和 6 洋 5.2)
54.47㎡
3階 北
3LDK
54.47㎡
4階 北
2LDK
71.37㎡
4階 北東
3LDK
71.8㎡
5階 北
2LDK
73.27㎡
6階 南
3LDK
61.85㎡
6階 北
4LDK
71.77㎡
7階 北
4LDK
73.27㎡
7階 北東
2LDK
56.07㎡
7階 北
2LDK
65.47㎡
7階 北
3LDK
73.27㎡
10階 北東
3LDK
59.4㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK(和 6 洋 5.2) 58.89㎡ 2階 北(58.89㎡)を無料査定する
2 2LDK(和 6 洋 5.2) 54.47㎡ 2階 北(54.47㎡)を無料査定する
3 3LDK 54.47㎡ 3階 北(54.47㎡)を無料査定する
4 2LDK 71.37㎡ 4階 北(71.37㎡)を無料査定する
4 3LDK 71.8㎡ 北東 4階 北東(71.8㎡)を無料査定する
5 2LDK 73.27㎡ 5階 北(73.27㎡)を無料査定する
6 3LDK 61.85㎡ 6階 南(61.85㎡)を無料査定する
6 4LDK 71.77㎡ 6階 北(71.77㎡)を無料査定する
7 4LDK 73.27㎡ 7階 北(73.27㎡)を無料査定する
7 2LDK 56.07㎡ 北東 7階 北東(56.07㎡)を無料査定する
7 2LDK 65.47㎡ 7階 北(65.47㎡)を無料査定する
7 3LDK 73.27㎡ 7階 北(73.27㎡)を無料査定する
10 3LDK 59.4㎡ 北東 10階 北東(59.4㎡)を無料査定する
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ダイアパレス四日市B棟の存在する三重県四日市市鵜の森2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月2,490万円1999年2月73.01㎡34.1万円83LDK
2025年5月2,490万円1999年2月73.01㎡34.1万円83LDK
2025年4月1,880万円1989年8月73.27㎡25.7万円73LDK
2025年4月2,150万円2003年11月79.2㎡27.1万円33LDK
2025年3月1,499万円1983年3月75.2㎡19.9万円23LDK
2025年3月1,980万円1992年1月111.52㎡17.8万円63LDK
2025年3月1,980万円1992年1月108.12㎡18.3万円63LDK
2025年2月1,999万円2003年11月79.2㎡25.2万円73LDK
2025年2月980万円1989年8月58.89㎡16.6万円22LDK
2025年2月1,250万円1989年9月71.77㎡17.4万円44LDK

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近隣のマンション情報

三重県四日市市安島2丁目3−5
築年月:2001年10月
専有面積:82.15㎡〜
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三重県四日市市安島2丁目4−21
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専有面積:67.04㎡〜
相場価格:1,863万円
三重県四日市市安島2丁目3−2
築年月:2020年4月
専有面積:63.2㎡〜
相場価格:2,345万円
三重県四日市市安島2丁目4−18
築年月:1973年12月
専有面積:27.8㎡〜
相場価格:284万円
三重県四日市市安島2丁目37
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三重県四日市市安島1丁目4−8
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三重県四日市市堀木1丁目4−15
築年月:1996年3月
専有面積:75.88㎡〜
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三重県四日市市堀木1丁目2−25
築年月:1985年3月
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相場価格:703万円
三重県四日市市堀木1丁目1
築年月:2025年8月
専有面積:--
相場価格:--
三重県四日市市堀木1丁目2−6
築年月:1983年5月
専有面積:72.0㎡〜
相場価格:731万円
三重県四日市市鵜の森2丁目3
築年月:1989年9月
専有面積:67.77㎡〜
相場価格:1,151万円
三重県四日市市鵜の森2丁目1−8
築年月:2021年1月
専有面積:65.8㎡〜
相場価格:3,441万円
三重県四日市市鵜の森2丁目13−18
築年月:1999年2月
専有面積:73.01㎡〜
相場価格:1,822万円
三重県四日市市鵜の森2丁目
築年月:2016年3月
専有面積:75.0㎡〜
相場価格:2,853万円
三重県四日市市鵜の森2丁目7−21
築年月:1983年3月
専有面積:58.53㎡〜
相場価格:832万円
三重県四日市市鵜の森2丁目3−19
築年月:1989年8月
専有面積:54.47㎡〜
相場価格:813万円
三重県四日市市鵜の森2丁目1−13
築年月:1992年1月
専有面積:102.34㎡〜
相場価格:1,746万円
三重県四日市市鵜の森2丁目6−16
築年月:1986年7月
専有面積:69.69㎡〜
相場価格:958万円
三重県四日市市城北町6−7
築年月:1995年11月
専有面積:70.47㎡〜
相場価格:1,303万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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プレサンスデュオ四日市中央通り三重県四日市市安島2丁目3−22020年4月63.2㎡〜2,345万円このマンションの相場を見る
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