サーパス安島の売却査定・相場情報

4.09

売却査定価格（坪単価）
1,812万円〜 2,194万円（89万円〜 93万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	三重県四日市市安島２丁目４−２１
築年月	2003年1月
総階数	13階
総戸数	47戸
間取り	―
アクセス	近鉄四日市駅徒歩10分

サーパス安島の

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人口予測から見た三重県四日市市の資産性・将来性

サーパス安島の存在する三重県四日市市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.8となります。

周囲の市区町村の83.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	305,424	100.0
2025年	300,635	98.4
2030年	293,839	96.2
2035年	286,116	93.7
2040年	277,664	90.9
2045年	268,620	87.9
2050年	258,968	84.8

※周囲の市区町村は三重郡川越町, 三重郡朝日町, 鈴鹿市, 三重郡菰野町, 員弁郡東員町, 桑名市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り近鉄四日市駅の築年数で見たマンション価格

サーパス安島の最寄り近鉄四日市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サーパス安島は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価197.9万円に比べて、築40年以上では39.3万円と80.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

3LDK

73.04㎡

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2階南東

3LDK

67.04㎡

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2階北

3LDK

67.04㎡

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5階北

3LDK

75.54㎡

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6階北

3LDK

73.04㎡

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7階北

3LDK

72.62㎡

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8階北

3LDK

72.62㎡

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8階北

3LDK

75.08㎡

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9階南西

3LDK

78.09㎡

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10階北

3LDK

78.09㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	73.04㎡	北	2階北(73.04㎡)を無料査定する
2	3LDK	67.04㎡	南東	2階南東(67.04㎡)を無料査定する
2	3LDK	67.04㎡	北	2階北(67.04㎡)を無料査定する
5	3LDK	75.54㎡	北	5階北(75.54㎡)を無料査定する
6	3LDK	73.04㎡	北	6階北(73.04㎡)を無料査定する
7	3LDK	72.62㎡	北	7階北(72.62㎡)を無料査定する
8	3LDK	72.62㎡	北	8階北(72.62㎡)を無料査定する
8	3LDK	75.08㎡	北	8階北(75.08㎡)を無料査定する
9	3LDK	78.09㎡	南西	9階南西(78.09㎡)を無料査定する
10	3LDK	78.09㎡	北	10階北(78.09㎡)を無料査定する

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サーパス安島の存在する三重県四日市市安島２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	180万円	1977年9月	36.68㎡	4.9万円	1	1R
2024年10月	600万円	1973年12月	43.81㎡	13.7万円	6	1K
2024年10月	3,480万円	2001年10月	90.98㎡	38.3万円	15	3LDK
2024年9月	400万円	1973年12月	43.81㎡	9.1万円	2	1LDK
2024年8月	3,330万円	2001年10月	90.46㎡	36.8万円	15	3LDK
2024年3月	330万円	1973年12月	27.8㎡	11.9万円	7	1K
2023年12月	2,680万円	2001年11月	90.98㎡	29.5万円	9	4LDK
2023年11月	2,580万円	2003年1月	78.09㎡	33.0万円	10	3LDK
2023年10月	3,580万円	2005年4月	95.71㎡	37.4万円	15	4LDK
2023年10月	2,880万円	2001年10月	90.46㎡	31.8万円	14	3LDK
2023年8月	2,280万円	2003年1月	73.04㎡	31.2万円	2	3LDK
2023年7月	2,499万円	2003年1月	72.62㎡	34.4万円	8	3LDK
2023年6月	2,660万円	2005年4月	71.69㎡	37.1万円	13	2LDK
2023年4月	580万円	1973年1月	56.11㎡	10.3万円	2	2LDK
2023年4月	1,980万円	2003年1月	73.04㎡	27.1万円	6	3LDK
2023年4月	2,580万円	2005年4月	77.66㎡	33.2万円	7	3LDK
2022年11月	2,450万円	2003年1月	78.09㎡	31.4万円	10	3LDK
2022年9月	2,890万円	2001年11月	82.15㎡	35.2万円	6	3LDK
2022年2月	2,890万円	2001年11月	82.15㎡	35.2万円	6	3LDK
2021年12月	3,180万円	2001年10月	100.17㎡	31.7万円	10	4LDK
2021年11月	2,880万円	2001年10月	90.98㎡	31.7万円	2	3LDK
2021年9月	2,880万円	2001年10月	90.98㎡	31.7万円	2	3LDK
2021年6月	2,080万円	2003年1月	75.08㎡	27.7万円	8	3LDK
2021年6月	480万円	1973年12月	56.11㎡	8.6万円	4	2LDK
2021年4月	2,380万円	2003年1月	67.04㎡	35.5万円	2	3LDK
2020年8月	1,890万円	2003年1月	72.62㎡	26.0万円	7	3LDK
2020年7月	1,780万円	2003年1月	67.04㎡	26.6万円	2	3LDK
2020年7月	1,780万円	2003年1月	67.04㎡	26.6万円	2	3LDK
2020年6月	150万円	1977年9月	36.68㎡	4.1万円	8	1LDK
2020年3月	2,980万円	2001年10月	90.98㎡	32.8万円	9	4LDK
2019年12月	2,980万円	2001年10月	90.98㎡	32.8万円	11	4LDK
2019年12月	2,280万円	2003年1月	78.09㎡	29.2万円	9	3LDK
2019年11月	3,080万円	2005年4月	92.18㎡	33.4万円	12	4LDK
2019年10月	200万円	1977年9月	36.68㎡	5.5万円	8	1LDK
2019年10月	220万円	1977年9月	36.68㎡	6.0万円	9	1LDK
2019年9月	380万円	1977年9月	42.46㎡	8.9万円	6	1LDK
2019年7月	180万円	1977年9月	36.68㎡	4.9万円	9	1LDK
2018年9月	420万円	1977年9月	48.52㎡	8.7万円	6	2LDK
2018年6月	2,880万円	2001年10月	90.98㎡	31.7万円	11	4LDK
2018年6月	1,730万円	2003年1月	75.54㎡	22.9万円	5	3LDK
2018年2月	3,000万円	2005年4月	92.18㎡	32.5万円	4	4LDK
2018年2月	2,770万円	2001年10月	90.46㎡	30.6万円	2	3LDK
2017年11月	300万円	1973年12月	56.11㎡	5.3万円	5	1LDK
2017年9月	350万円	1973年12月	56.11㎡	6.2万円	2	1LDK
2017年9月	2,880万円	2001年10月	100.17㎡	28.8万円	12	4LDK
2017年7月	2,780万円	2001年10月	90.98㎡	30.6万円	4	3LDK
2017年6月	330万円	1973年12月	67.81㎡	4.9万円	4	2LDK
2017年6月	330万円	1973年12月	67.81㎡	4.9万円	4	2LDK
2017年2月	2,780万円	2001年10月	100.17㎡	27.8万円	4	4LDK
2016年10月	2,880万円	2001年10月	100.17㎡	28.8万円	2	4LDK

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近隣のマンション情報

グランドメゾン西浦通り

三重県四日市市西浦１丁目４−１０

築年月：1998年5月

専有面積：71.88㎡〜

相場価格：1,495万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランドメゾン西浦通り	三重県四日市市西浦１丁目４−１０	1998年5月	71.88㎡〜	1,495万円〜	このマンションの相場を見る
丸美ロイヤル久保田	三重県四日市市久保田２丁目８−９	1990年9月	84.42㎡〜	948万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズシティ四日市	三重県四日市市安島２丁目３−５	2001年10月	82.15㎡〜	2,538万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスデュオ四日市中央通り	三重県四日市市安島２丁目３−２	2020年4月	63.2㎡〜	3,083万円〜	このマンションの相場を見る
マンション太平洋	三重県四日市市安島２丁目４−１８	1973年12月	27.8㎡〜	254万円〜	このマンションの相場を見る
交邦ビル	三重県四日市市安島２丁目３７	1977年9月	36.68㎡〜	276万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス四日市安島	三重県四日市市安島２丁目	2019年9月	62.63㎡〜	3,156万円〜	このマンションの相場を見る
グランクレア四日市シーズンズフォート	三重県四日市市久保田１丁目２−６	2022年7月	70.2㎡〜	3,362万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス四日市久保田	三重県四日市市久保田１丁目１−３０	2006年11月	75.59㎡〜	2,262万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルコート堀木	三重県四日市市堀木１丁目４−１５	1996年3月	75.88㎡〜	1,242万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村四日市	三重県四日市市堀木１丁目２−２５	1985年3月	44.9㎡〜	688万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ四日市西浦通り	三重県四日市市堀木１丁目１	2025年8月	--	--	このマンションの相場を見る
サニータウン堀木6号棟	三重県四日市市堀木１丁目２−６	1983年5月	72.0㎡〜	720万円〜	このマンションの相場を見る
バンベール芝田	三重県四日市市芝田２丁目１−５	1992年10月	77.93㎡〜	1,347万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルマンション四日市芝田	三重県四日市市芝田１丁目２	2007年4月	76.51㎡〜	2,088万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ四日市芝田	三重県四日市市芝田１丁目２－２２	2026年5月	--	--	このマンションの相場を見る
バンベール芝田2	三重県四日市市芝田１丁目３−１９	1999年3月	63.84㎡〜	1,326万円〜	このマンションの相場を見る
アンオウル鵜の森	三重県四日市市三栄町	2011年1月	--	--	このマンションの相場を見る
プラザ四日市	三重県四日市市三栄町１−２８	1981年9月	67.2㎡〜	813万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズステージ四日市	三重県四日市市三栄町１−１６	2005年10月	70.83㎡〜	2,312万円〜	このマンションの相場を見る

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