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セザール第2長原の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,076万円 〜 3,542万円 （209万円 〜 212万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区中馬込１丁目８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
フローリング
ＢＳ
南向き１５戸
セザール第2長原について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「セザール第2長原」は、東急池上線「石川台」駅から徒歩4分の距離に位置するマンションです。総戸数は19戸で、地上6階建てで1995年3月に竣工しました。
「セザール第2長原」の魅力は、周辺施設の利便性に加え、住まい自体の充実した設備にあります。まず、マンションの周辺にはさまざまな施設があります。例えば、コンビニでは、徒歩159mの場所に「ファミリーマート 上池台夫婦坂店」、徒歩493mの場所に「ファミリーマート 大田上池台四丁目店」、徒歩510mの場所に「セブンイレブン 大田区上池台店」があります。スーパーマーケットも豊富で、徒歩404mの場所に「まいばすけっと 北馬込店」、徒歩451mの場所に「ライフ 上池台店」、徒歩530mの場所に「まいばすけっと 長原店」があります。さらに、飲食店にも多くの選択肢があり、徒歩90mの場所に「レッドロブスター上池台店」や徒歩102mの場所に「ピザハット 上池台店」、徒歩413mの場所に「すしやの三拍子」、徒歩450mの場所に「燕楽」などがあります。また、病院や薬局も近くにあり、徒歩42mの場所に「ホウカンTOKYO上池台支所」や徒歩36mの場所に「ウエルシア大田上池台店」があります。
さらに、「セザール第2長原」周辺には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。徒歩319mの場所には「北馬込わくわく公園」や徒歩115mの場所に「上池台射水坂公園」、徒歩391mの場所には「中馬込児童館」もあります。学校に関しても近くに大田区立馬込第三小学校や大田区立貝塚中学校があります。また、保育園・幼稚園も豊富で、徒歩259mの場所には「小池保育園」、徒歩299mの場所には「グローバルキッズ上池台園」があります。
「セザール第2長原」は周辺環境が整っているだけでなく、マンション自体も高い利便性を提供しています。各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などが完備され、快適な生活をサポートしています。さらに、共用施設としてラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、生活の利便性を一層高めています。24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも備わっており、住まいの安全面もしっかりと守られています。
「セザール第2長原」は、交通の便や周辺施設の充実、住宅設備の充実度などから考えると、魅力的なマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
セザール第2長原の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
※周囲の市区町村は 品川区, 目黒区, 川崎市中原区, 川崎市幸区, 世田谷区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り石川台駅の築年数で見たマンション価格
セザール第2長原の最寄り石川台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セザール第2長原は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価461.0万円に比べて、築40年以上では198.1万円と57.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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セザール第2長原の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
3DK
55.86㎡
2階 東
3DK
50.2㎡
2階 東
2LDK
50.2㎡
5階 北
3DK
55.99㎡
5階 東
3DK
50.2㎡
5階 北
2LDK
55.86㎡
6階 北
2LDK
51.14㎡
6階 北
2LDK
47.96㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3DK | 55.86㎡ | 南 | 2階 南(55.86㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 50.2㎡ | 東 | 2階 東(50.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 50.2㎡ | 東 | 2階 東(50.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 55.99㎡ | 北 | 5階 北(55.99㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 50.2㎡ | 東 | 5階 東(50.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 55.86㎡ | 北 | 5階 北(55.86㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 51.14㎡ | 北 | 6階 北(51.14㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 47.96㎡ | 北 | 6階 北(47.96㎡)を無料査定する |
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セザール第2長原の存在する東京都大田区中馬込１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 880万円 | 1992年3月 | 21.06㎡ | 41.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 880万円 | 1992年3月 | 21.06㎡ | 41.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 880万円 | 1992年3月 | 21.06㎡ | 41.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 3,600万円 | 2009年3月 | 39.47㎡ | 91.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,380万円 | 2019年6月 | 56.1㎡ | 113.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,380万円 | 2019年6月 | 56.1㎡ | 113.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 1992年9月 | 65.17㎡ | 91.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 1992年9月 | 65.17㎡ | 91.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 1992年9月 | 65.17㎡ | 91.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,180万円 | 2006年3月 | 21.56㎡ | 101.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 6,900万円 | 2017年3月 | 58.01㎡ | 118.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,900万円 | 2017年3月 | 58.01㎡ | 118.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,900万円 | 2017年3月 | 58.01㎡ | 118.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,180万円 | 2006年3月 | 21.56㎡ | 101.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 8,180万円 | 2018年2月 | 66.06㎡ | 123.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,180万円 | 2018年2月 | 66.06㎡ | 123.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,180万円 | 2018年2月 | 66.06㎡ | 123.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 2006年1月 | 60.1㎡ | 79.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 585万円 | 1981年7月 | 13.0㎡ | 45.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 585万円 | 1981年7月 | 13.0㎡ | 45.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 4,598万円 | 1985年3月 | 58.41㎡ | 78.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,598万円 | 1985年3月 | 58.41㎡ | 78.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2022年9月 | 40.37㎡ | 123.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2022年9月 | 40.37㎡ | 123.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1972年4月 | 42.56㎡ | 60.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1972年4月 | 42.56㎡ | 60.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,080万円 | 1994年1月 | 16.73㎡ | 64.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 1,080万円 | 1994年1月 | 16.73㎡ | 64.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 3,200万円 | 1994年8月 | 50.35㎡ | 63.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,200万円 | 1994年8月 | 50.35㎡ | 63.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 912万円 | 1981年7月 | 13.96㎡ | 65.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 912万円 | 1981年7月 | 13.96㎡ | 65.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 2008年11月 | 22.12㎡ | 98.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 1999年2月 | 84.91㎡ | 88.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 750万円 | 1986年1月 | 16.04㎡ | 46.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 820万円 | 1986年1月 | 16.06㎡ | 51.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 2019年8月 | 36.96㎡ | 129.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 2005年2月 | 72.98㎡ | 123.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 2019年8月 | 36.96㎡ | 129.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 2005年2月 | 72.98㎡ | 123.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 2005年2月 | 72.98㎡ | 123.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 2005年2月 | 72.98㎡ | 123.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 2019年8月 | 36.96㎡ | 129.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,680万円 | 2005年2月 | 78.7㎡ | 97.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,680万円 | 2005年2月 | 78.7㎡ | 97.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,680万円 | 2005年2月 | 78.7㎡ | 97.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,680万円 | 2005年2月 | 78.7㎡ | 97.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1981年5月 | 55.08㎡ | 66.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1981年5月 | 55.08㎡ | 66.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1990年10月 | 49.71㎡ | 86.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,080万円 | 2004年1月 | 19.56㎡ | 106.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 2,080万円 | 2004年1月 | 19.56㎡ | 106.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 3,990万円 | 1973年2月 | 70.62㎡ | 56.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,990万円 | 1973年2月 | 70.62㎡ | 56.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2011年4月 | 49.84㎡ | 79.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1986年6月 | 63.12㎡ | 78.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,430万円 | 2008年11月 | 21.6㎡ | 112.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1986年6月 | 63.12㎡ | 78.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1986年6月 | 63.12㎡ | 78.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,800万円 | 1982年5月 | 101.67㎡ | 76.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,350万円 | 1995年11月 | 62.68㎡ | 69.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,800万円 | 1982年5月 | 101.67㎡ | 76.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2015年5月 | 71.98㎡ | 97.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,490万円 | 2019年6月 | 64.16㎡ | 101.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,490万円 | 2019年6月 | 64.16㎡ | 101.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,590万円 | 1986年5月 | 51.58㎡ | 89.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,590万円 | 1986年5月 | 51.58㎡ | 89.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,590万円 | 1986年5月 | 51.58㎡ | 89.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,380万円 | 2017年3月 | 67.03㎡ | 110.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,380万円 | 2017年3月 | 67.03㎡ | 110.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,380万円 | 2017年3月 | 67.03㎡ | 110.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,080万円 | 2019年8月 | 36.96㎡ | 110.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,080万円 | 2019年8月 | 36.96㎡ | 110.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,080万円 | 2019年8月 | 36.96㎡ | 110.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,070万円 | 2001年6月 | 19.08㎡ | 108.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 2,070万円 | 2001年6月 | 19.08㎡ | 108.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 2,070万円 | 2001年6月 | 19.08㎡ | 108.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 890万円 | 1992年3月 | 18.2㎡ | 48.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 890万円 | 1992年3月 | 18.2㎡ | 48.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 890万円 | 1992年3月 | 18.2㎡ | 48.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 4,590万円 | 1986年5月 | 55.1㎡ | 83.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,590万円 | 1986年5月 | 55.1㎡ | 83.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,590万円 | 1986年5月 | 55.1㎡ | 83.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,500万円 | 1990年10月 | 48.45㎡ | 51.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,500万円 | 2009年3月 | 39.0㎡ | 89.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,100万円 | 2011年4月 | 20.88㎡ | 100.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 2005年2月 | 62.02㎡ | 88.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 2005年2月 | 62.02㎡ | 88.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 2005年2月 | 62.02㎡ | 88.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 2005年2月 | 62.02㎡ | 88.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,280万円 | 2016年7月 | 63.91㎡ | 98.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,280万円 | 2016年7月 | 63.91㎡ | 98.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,480万円 | 1991年8月 | 91.82㎡ | 70.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,280万円 | 2016年7月 | 63.91㎡ | 98.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,180万円 | 1994年1月 | 16.73㎡ | 70.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 1,180万円 | 1994年1月 | 16.73㎡ | 70.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 1,600万円 | 1982年3月 | 35.44㎡ | 45.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,320万円 | 1996年1月 | 66.47㎡ | 65.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,930万円 | 1974年10月 | 38.16㎡ | 50.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,930万円 | 1974年10月 | 38.16㎡ | 50.6万円 | 2 | 1LDK |
セザール第2長原の
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ビューハイム上池台 | 東京都大田区上池台４丁目２−２ | 1977年9月 | 30.48㎡〜 | 2,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペアパレス上池台Ｎｏ．１ | 東京都大田区上池台４丁目２１−１４ | 1983年6月 | 50.76㎡〜 | 3,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上池台第2 | 東京都大田区上池台４丁目２２−１７ | 1988年3月 | 16.09㎡〜 | 1,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上池台スカイマンション | 東京都大田区上池台４丁目２−１１ | 1974年2月 | 42.75㎡〜 | 2,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン上池台 | 東京都大田区上池台４丁目４１−８ | 1997年3月 | 54.44㎡〜 | 4,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム上池台 | 東京都大田区上池台４丁目３８−８ | 1991年5月 | 93.03㎡〜 | 6,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オークヒルズ上池台 | 東京都大田区上池台４丁目２２−７ | 1992年1月 | 19.8㎡〜 | 1,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスペルーモ上池台 | 東京都大田区上池台４丁目２２−１８ | 2013年3月 | 21.0㎡〜 | 1,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン上池台エミネンス | 東京都大田区上池台４丁目７−１ | 2002年9月 | 60.62㎡〜 | 5,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル上池台2 | 東京都大田区上池台４丁目５−２１ | 1996年11月 | 33.18㎡〜 | 2,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ上池台 | 東京都大田区上池台４丁目３９−９ | 1979年2月 | 30.64㎡〜 | 1,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス上池台 | 東京都大田区上池台４丁目１−３ | 1978年11月 | 37.0㎡〜 | 2,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ上池台 | 東京都大田区上池台４丁目２２−６ | 2012年5月 | 20.6㎡〜 | 2,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスエスアリーナ上池台 | 東京都大田区上池台４丁目２２−１９ | 2006年10月 | 55.49㎡〜 | 5,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル上池台1番館 | 東京都大田区上池台４丁目２２−１５ | 2000年10月 | 20.8㎡〜 | 1,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レイクヒル長原 | 東京都大田区上池台４丁目２−６ | 1970年11月 | 26.0㎡〜 | 1,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペアパレス上池台No1 | 東京都大田区上池台４丁目２１−１４ | 1983年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コープ長原 | 東京都大田区上池台４丁目５−３ | 1967年12月 | 54.12㎡〜 | 2,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン上池台 | 東京都大田区上池台４丁目１−８ | 2002年2月 | 61.49㎡〜 | 5,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カラーズ | 東京都大田区上池台４丁目５−５ | 2005年4月 | 73.99㎡〜 | 6,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
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